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現在群魔亂舞反串還是認真都看不出來的假設你是認真想買新竹先考慮預售新屋這條路剛剛隨意看了一下就有好幾個佳鋐華興悦春福川玥奇磊佳陞禾樂(不可慮上德跟椰林換屋族) ... ... <看更多>
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佳鋐華興悦ptt 在 [請益] 竹北是否還值得投資嗎 的推薦與評價
我的同事則是覺得竹北未來可期竹北目前主要的區域如下西區華興重劃縣一二三高鐵特區目前西區跟華興 ... ptt.cc/bbs/home-sale/M ... ... <看更多>
佳鋐華興悦ptt 在 Re: [請益] 預期跌價的大環境，要怎麼撿便宜- 看板home-sale 的推薦與評價
現在群魔亂舞 反串還是認真都看不出來的
假設你是認真想買新竹
先考慮預售 新屋這條路
剛剛隨意看了一下 就有好幾個
佳鋐華興悦 春福川玥 奇磊 佳陞禾樂 (不可慮上德跟椰林換屋族)
https://newhouse.591.com.tw/housing-list-999-0.html?rid=5&sids=54&page=1
每個都去留資料 報價單都拿一拿
大概就會對竹北哪一區價格比較有感
接下來就去黃色鬼屋跟綠色罩頂這兩家 把需求講一講
也最好鎖定10個中古建案看一看 了解一下
接下來 就是耐心等待 等景氣持續下探
基本上 如果FED講真的 大概就是升到4.25%左右
假設今年底升到目標 也不在升了
持續看屋 看到明年第三季 第四季 有沒有機會落底
但是誰也不是FED 也很難保證什麼 只能跟他們滾動式調整了
市區建案 我覺得都還行 價格問題而已
我只黑那個什麼新竹帝寶 除非你要當度假型 不在乎增值
接下來最難熬講實際是經紀人這位置
量會低迷很久 稅制卡很大
房地產景氣的威力 基本上不是銷售技術或者不動產專業 工程專業可以彌補的
本來做這行就要有度小月的盤算 高歌猛進 不在乎金流的被抬出去的只是剛好而已
當然版上有另一派 長久高利率+台灣失落30年
如果你是相信這一群的 那就不用買房 租屋就好 因為要開始連跌30年了
然後房地產不是只有看多 看空 喜憨兒都要看你文章硬扣你帽子
講實際 整個時間軸來看 房地產盤的時間>多+空的時間 (考慮折舊跟通膨效果之下)
祝你好運啦
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