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員林房價ptt 在 [心情] 員林房價（新建案） - 看板ChangHua - 批踢踢實業坊的推薦與評價

作者wave33 ()

看板ChangHua

標題[心情] 員林房價（新建案）

時間Wed Sep 25 15:26:27 2019

最近在員林看房子，鎖定新成屋大樓3房（不找透天）

真的貴到離譜

本來住台中，各種因素我們已經決定搬回員林定居

目前就是婆家娘家住來住去

雖然鄉下地方透天厝什麼沒有房間最多

但還是很想要有自己的家啊～

兩個小孩，也快上國小了，想給他自己的空間寫功課什麼的

昨天看四x灣，太誇張，低樓層3房開價850以上不含車位（41坪，室內27）

七碩的三個建案都看過了

總價勉強買得起的大概只有二期，可是真的小

昌x建設聽說評價不太好，鴻系列都跳過

寓見x園聽說都投資客租戶多比較複雜

桓x邸開22/坪

因為地緣關係我們主要看員林西北塊

還真沒幾間買得起的...

員林舊大樓又超舊都20年以上，等繳完30年房貸屋齡都超過50了

有最近在看房的版友可以交流一下意見嗎～

（租房已經不在考慮範圍...）

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.183.128 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1569396389.A.BF7.html

→ shawarma: 隔壁鄉買透天卡實在 09/25 15:35

推 apple123773: 上次員林高中那邊的聽說評價不錯 09/25 15:37

→ apple123773: 但是個人建議大村埔心比較符合正常人的錢包... 09/25 15:38

推 linx210145: 埔心永靖大村找看看透天 09/25 15:53

推 kevin28: 哇這價格可以買台中了 09/25 16:08

推 niny16845: 大村埔心能買透天了 09/25 16:12

推 b13b46o2: 應該可以殺價一坪二十萬初公寓在台中正市區這價格不可 09/25 16:14

→ b13b46o2: 能買得到 09/25 16:14

推 gimi1985: 買社頭看看 09/25 16:16

推 kevin28: 不用正市區阿外圍機能不錯的南區太平大里南屯北屯 09/25 16:47

→ kevin28: 都麻有前陣子在北區看到的皇普價格單價就26內 09/25 16:47

→ ssaamm810130: 昌祐的不買其他都差不多價格了那也不用再看員林了 09/25 16:57

推 lversonYA: 已下訂明年交屋1xxx，真的很貴 09/25 16:59

推 leecoco: 賺太少了加油 09/25 17:10

推 xuane: 剛買員林透天，一坪30 09/25 17:45

→ lancelot123: 原po就說不要透天了還在那邊推埔心大村透天是什麼意 09/25 17:46

→ lancelot123: 思，人家就想吃飯硬要推麵的心態？ 09/25 17:46

推 gvmlve: 應該是員林華夏可以在周圍鄉下買透天 09/25 17:49

噓 xyzgod999: 早說員林沒像台中機能卻有那邊的房價 09/25 17:52

→ xyzgod999: 要百貨沒有大型影城沒有商圈也都快落莫，不是唱衰， 09/25 17:54

→ xyzgod999: 只是房價真的太誇張 09/25 17:54

→ ssaamm810130: 可考慮大村櫻花歐洲村社區屌打員林所有舊大樓 09/25 17:58

推 belongs: 買大村埔心，沒很遠 09/25 18:24

推 opheius: 原po都說要搬回員林定居了還在那邊台中外圍大村埔心個 09/25 18:37

→ opheius: 什麼鬼 09/25 18:37

推 mactaya: 重劃區的新大樓比上外圍郷鎮的透天我建議新大樓.鄉下透 09/25 18:48

→ mactaya: 天的建材及格局還有售後服務便宜也買不下手 09/25 18:48

→ ssaamm810130: 推薦外圍還好吧原po就嫌貴R 09/25 18:52

→ ccdg: 千萬不要相信開價！印象中仲介開的價格都很高，台北台中據 09/25 20:18

→ ccdg: 統計是成交在72-75 折之間。我買的房子也成交75折。新案跟 09/25 20:18

→ ccdg: 建商買也是有殺價空間，應該可以從砍 10-15% 或更多折扣喊 09/25 20:18

→ ccdg: 看看，有可能成交在85-92折。有認識建商老闆股東員工的也可 09/25 20:18

→ ccdg: 問看看。喜歡就開低給他慢慢等 09/25 20:18

→ ccdg: 你要有耐心就不會買貴。仔細計算合理價格，開出去等，最後 09/25 20:25

→ ccdg: 拉高一點成交。可以慢慢看個幾年。要買好房子，地段前景、 09/25 20:25

→ ccdg: 交通學校、建材、採光、和鄰居間距及簡單的風水都仔細想想 09/25 20:25

推 cgwishyou: 這價格隔壁鄉買透天啊不然捏一點去梧棲都能買公寓兩 09/25 20:43

→ cgwishyou: 戶了 09/25 20:43

推 devilyear: 不介意電梯公寓的話，我覺得惠眾新推的讚幸福不錯，三 09/25 21:21

→ devilyear: 房含車位700多。 09/25 21:21

→ kuverymuch: 有認識的買四季灣4樓含車位，815萬的樣子。最近讚幸 09/25 21:22

→ kuverymuch: 福在預售，但是是公寓有電梯，沒有管理員跟子母車。 09/25 21:22

→ devilyear: 四季灣半年前去看開價還沒那麼高，代銷說前面那條路開 09/25 21:22

→ devilyear: 通後會漲價，還真的漲了.. 09/25 21:22

推 a20713: 讚幸福是埔心 09/25 21:29

→ rockyegg: 近員林的其他鄉鎮透天阿都回彰化了還買個很貴的鳥籠? 09/25 21:48

→ OrzOGC: 大樓太貴又不想住透天的話,那買三合院啊,一樣都是一層 09/25 21:52

→ rockyegg: 不要被不在員林嚇到隔壁鄉鎮到員林也才10分鐘 09/25 21:52

→ rockyegg: 10分鐘在台中市區可能走沒幾公里在南彰化可以跨鄉鎮 09/25 21:53

→ OrzOGC: 10分鐘大概就溪湖最南到溪湖國中,5公里左右,還跨不出去啦 09/25 22:01

→ OrzOGC: 員林四周的鄉鎮紅綠燈也不少的... 09/25 22:02

推 aqlec: 上半年看到大村櫻花歐洲村大樓開39x要賣 09/25 22:30

推 devilyear: 讚幸福雖然是埔心，才隔一條水溝就是員林了呀，離市區 09/25 22:32

→ devilyear: 也不遠 09/25 22:32

→ devilyear: 如果要員林西北，剩東方閱了，只是要賣的都是機械車位 09/25 22:34

→ devilyear: ，要平面車位只有一樓 09/25 22:34

推 lookat1205: 小英也不打房 09/25 23:15

推 youngsu: 讚幸福網路上是不是都還沒什麼資訊啊 09/25 23:38

→ a810086: 太誇張了比中壢還貴 09/26 00:02

推 slcgboy: 打房難啊~ 這裡就一堆要是打下去當場套死的人... 09/26 00:13

推 nges10310: 誰敢打房我就投誰 09/26 01:04

推 HuaLan: 住外圍鄉鎮還好吧覺得員林市區又沒好哪去 = = 09/26 01:42

→ HuaLan: 沒有都市更新前就是亂亂的 09/26 01:43

推 squarerinoa: 目前候選人每一個都是炒房派...... 09/26 07:30

→ ssaamm810130: 台灣人觀念就是要有房 09/26 08:27

→ apple123773: 其實齁最近員林大道的土地價格在降... 09/26 09:06

→ apple123773: 我最近看到有19萬/坪成交XD 阿建蔽60% 容積180% 09/26 09:08

→ apple123773: 阿蓋的價格現在建坪1坪好像單調7萬普通9萬 +裝潢12 09/26 09:09

→ apple123773: 阿裝潢就不一定就是了XD 09/26 09:10

推 bargo: 員林東北可以接受的話合陽尊峰價位較低只是寶佳集團蓋的 09/26 09:51

推 ccdg: 儘量買平面車位，不要機械 09/26 14:45

→ devilyear: 讚幸福跟 i 幸福類似，都是五樓電梯公寓，一樓停車， 09/26 16:43

→ devilyear: 坪數比i幸福大，三房不含公設室內26-28坪，平面車位65 09/26 16:43

→ devilyear: -100萬 09/26 16:43

→ devilyear: 之前去看了滿喜歡的，但想到沒管理員沒代收信件和垃圾 09/26 16:44

→ devilyear: 就放棄了 09/26 16:44

推 ground: 員林大道的土地在降.....？ 09/26 22:37

推 stupid324: 都住回彰化了，還不買透天？要住大樓我就住台中了 09/26 23:13

→ flyingdreams: 推讚幸福，實際坪數蠻大的。東方閱的停車場出入口設 09/27 13:14

→ flyingdreams: 計頗驚人 09/27 13:14

推 NEWG5: 建議你看看實價登錄再去談價錢四季灣我看實價登錄沒你說 09/27 20:47

→ NEWG5: 的那麼貴一瓶大概16-17那邊而已吧 09/27 20:47

推 stoneofsea: 員林太貴了而且附近也沒有什麼撐的起這種房價的工作 09/28 00:29

→ stoneofsea: 不如去買台中 09/28 00:29

推 qmaper: 員林有錢人多～不是普通人買得起的去埔心買吧 09/28 10:46

推 Ghost325: 員林土壤液化區的大樓要小心啊... 12/27 15:27

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Re:[心情]員林房價（新建案）@changhua，共有41則留言，24人參與討論，16推1噓24→， ※ 引述《wave33 ()》之銘言：: 最近在員林看房子， ...

#10. 員林人俱樂部- 有鄉民在ptt彰化版詢問將要置產在 ... - Facebook

買花壇房價便宜，在彰化員林中間，去高鐵也最近。 6 yrs Report.

#11. [問卦] 員林的房價是不是標錯價了- Gossiping

乳題我是知道員林有錢人很多啦不過這種雙車墅配這價位？？有沒有員林人都盤子的掛？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.221.36 (臺灣) ※ 文章網址: ...

#12. 員林建案PTT - 家庭貼文懶人包

關於「員林建案PTT」標籤，搜尋引擎有相關的訊息討論：. [心情] 員林房價（新建案） - 看板ChangHua - 批踢踢實業坊。最近在員林看房子，鎖定新成屋大樓3房（不找透 ...

#13. 員林建案PTT :: 路名資料庫

2019年11月10日—Re:[心情]員林房價（新建案）@changhua，共有41則留言，24人參與討論，16推1噓24→，※引述《wave33()》之銘言：:最近在員林看房子， ...

#14. 1坪瘋漲到20萬員林人「離家出走」省百萬 - 蘋果日報

南彰化以員林市為核心，當地184公頃重劃區土地的釋出，帶動員林市房價直線上漲，當地年輕人都快負擔不起，近年人口反倒向外擴散到埔心、大村等鄰近 ...

#15. 員林機能弱卻有「一整排透天新房」天龍人看傻！網曝1原因喊 ...

不少內行人透露，「那區都是有錢人」。原PO在PTT發文，身為台北人的他，過年期間經過員林市，意外發現街上全都是新房子， ...

#16. 【員林房價ptt】[心情]員林房價（新建案）-... +1 | 健康跟著走

有沒有員林人都盤子的掛？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.221.36 ... ,還是彰化人都是富2代不用工作看到這種房價買房就算了人口負成長的地方炒成這樣也 ...

#17. 彰化買屋ptt,彰化溪湖買屋,溪湖買屋

彰化買屋ptt,彰化溪湖買屋,溪湖買屋. ... 有雙車位(庫)的房屋買賣,查詢彰化買屋推薦實價登錄行情房價,溪湖買房屋,溪湖買房子推薦,溪湖買房推薦, ... 彰化縣員林市店住.

#18. 「員林房價ptt」情報資訊整理 - 愛呷宜花東

愛呷宜花東「員林房價ptt」相關資訊整理- 最近在員林看房子，鎖定新成屋大樓3房（不找透天）真的貴到離譜本來住台中，各種因素我們已經決定搬回員林定居目前就是婆家 ...

#19. 瘋了！網友問「台中房價漲是因為隔壁縣市太弱嗎」，回文居然

標題寫著：「台中房價漲是因為隔壁縣市太弱嗎」，一則這樣的提問文章，讓PTT ... 推meltdown: 什麼豐原富豪員林富豪多，我說，沒辦法在台中置產的都 ...

#20. [請益] 員林重劃區大樓建案- ChangHua - PTT網頁版

[請益] 員林重劃區大樓建案. 作者, johjima00002 ... 請問板上有沒有人買員林184外環重劃區的大樓預售屋? ... 13樓 → Watson0620: 所得沒增加，房價越來越貴.....員林 ...

#21. 員林房價走勢在PTT/mobile01評價與討論 - 醫院診所健康懶人包

在員林房價2020這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者alrin891202也提到原文的推文有些人覺得鄧的overrall只有40很低不知道這個數字是什麼水準的話可以參考2011年 ...

#22. [問卦] 住員林是什麼感覺? - Gossiping板- Disp BBS

過年時跟家人去員林一趟看到附近的新建案(透天)開價498萬比台中房價還便宜但是想了想 ... 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1613720335.

#23. Re: [心得] 看了一年多還是買不起壓- home-sale

工作機會多，機能不錯: 房價合理的地方到底是哪壓你問對人了!!! 我建議你去員林一員林工作機會多有錢人多肯做年薪百萬只是基本款二房價會一直漲不多說太多利多了三天氣 ...

#24. Re: [買/彰化/員林埔心] 員林埔心10年內透天- home-sale

浮圳路一段有中古屋6-7年左右，目前中介刊登9XX(不過在員林大道和山腳路中間)，騎車10分鐘到 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573960809.

#25. 便宜又宜居的縣市在哪？網揭「1聖地」：中北部人都沒發現

一名網友就在社群論壇PTT上發文說到，自己住在新竹，認為此區的房價都是 ... 市區與員林市中間的「大村鄉」就是個好選擇，「房價是隔壁彰化、員林的6 ...

#26. 員林「一整排別墅」高級到不像在台灣！內行人曝 - 奇摩新聞

原PO在PTT以「員林市的房子也太誇張了吧」為題發文表示，在員林市的外環道繞了 ... 員林大道的房價真的一路狂飆」、「員林大道房子真心漂亮但好貴」。

#27. [心情] 員林房價（新建案） - Mo PTT 鄉公所

#28. [請益] 員林房子- 看板home-sale | PTT職涯區

本來想買台中但長輩不願意只想住員林後來只好買在員林透天全新900初，不過後來 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.179.45 (臺灣) ※ 文章 ...

#29. 不像在台灣！員林一整排別墅天龍人看傻網揭背後真相

一名網友在PTT發文表示，剛剛在員林市的外環道繞了一圈，覺得員林的房子也漂亮的太誇張了，像是新開發的都市計畫區全都是新蓋的透天、別墅，每一棟都 ...

#30. 彰化年輕人年薪180萬！他羨是做啥工作？內行揭密：一堆 - MSN

近年房價、物價飛漲，賺錢不容易、存錢更是難。就有網友發現，有彰化二十 ... 釣出大批知情人淡定指出，員林一堆億萬富翁，根本見怪不怪。（鍾惠宇報導）

#31. 【員林建案】員林預售屋 - 台中房地王

台中房地王提供員林最新建案資訊查詢,包含台中員林新屋、新成屋、預售屋的價格、地址、電話等，想了解員林熱門建案推薦及建案評價就來台中房地王.

#32. 桓御邸| mobile01、ptt、FB、Dcard的最新論壇討論實價登錄 ...

彰化身為六都以外人口最多的行政區，房市熱絡程度驚人，南彰化核心員林市，聯外幹道以中山路、員鹿路等為主，近年因員林184特區拉抬整體房價，至少8間 ...

#33. 員林房價討論區 - Omarw

討論串(同標題文章) 以下文章回應了本文： 15 41 Re: [心情] 員林房價（新建案） m9103232 1年 ... 就有女網友在PTT的WomenTalk板上發起討論「員林484才算彰化市中心？

#34. ChangHua - [心情] 彰化憑什麼打著捷運宅炒房啦干 - PTT生活 ...

發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.239.114 (臺灣) ※ 文章網址: ... 青年住宅不蓋在房價高的地方彰化市鹿港員林蓋在伸 ...

#35. 【昌祐和平大廈】社區詳情|中古屋,租屋,房價查詢 - 591實價登錄

591為您提供:「昌祐和平大廈」位於彰化縣員林市，屋齡0年，共112戶，在售房屋2筆，總價798~1080萬。更多昌祐和平大廈實價登錄、中古屋、租屋資訊，就在591實價登錄。

#36. 員林最近看房心得~只是紓解一下大家討論討論~ (第3頁)

鄉林建設員林建案南彰化建案討論彰化市新建案PTT鹿港建案Mobile01員林重劃區建案員林建案2021鹿港建案Mobile01辰陽上景Mobile01彰化新建案2020員林蛋黃區員林 ...

#37. 彰化房破2千萬！8億土豪哥都嫌貴當地人「開雙B巡田」...逆轉 ...

連家財萬貫的土豪哥都嫌貴，該文章掀起關注，網友解密驚人真相，「所以彰化人都是買臺中的房子，價格差不多」、「員林的房價真的超誇張」、「北彰化發展潛力無限…

#38. 猛爆漲勢「超彰趕中」？員林房價飆「3」字頭｜三立新聞台

有這種行情？彰化員林在過去登上新聞版面，不僅是因為銀行多、富豪多，近期還有健身房多，不過這一回受到關注的則是不動產實價登錄中，新屋交易竟然 ...

#39. [請益] 員林市買房| ChangHua 看板| PTT 網頁版

各位好小弟目前住在員林身邊存了一點想要買間透天請問員林市一千萬上下的房子哪邊 ... 8樓推xyzgod999: 員林大道啊！ ... 12樓推PTT88: 在等幾年房價下修在入手吧！

#40. 昌祐建設新建案員林匯⋯ - Mobile01

昌祐建設新建案員林匯⋯ - 最近看到新的大樓建案看板，名稱是昌祐的員林匯。有誰知道它的相關資訊和基地位子在哪裡呢？(彰化縣第1頁)

#41. 彰化人都「開雙B巡水田」？房價飆破2千萬超狂真相曝光

然而日前曾霸氣開出「周薪5 萬」聘請司機、號稱存款有8 億元的PTT ... 只能提示到這」、「彰化很多傳產都很有錢的」、「曾經路過員林，看到兩台 ...

#42. [閒聊] 彰化市的房子在貴什麼的? - PTT brain

反到員林急起直追. 然後彰化市離台中市又很近. 房價跟台中差不多. 生活機能卻差很多 ... 來員林啊. Top2108. Wed, Feb 28, 2018 11:17 PM. 千萬不要買彰化... wj790418.

#43. 永慶房屋

+LINE查房價. 【炒房幫兇大追擊專題1】永慶房屋爆業界不能說的秘密 ... 台北市士林區中山北路七段. 6,589萬 ... 富錦林蔭二村鼎家. 30.8%. 台北市松山區富錦街.

#44. 實價登錄地圖查詢 - 樂居

輸入建案名稱或路段地址，觀察最新房價資訊. ... 台員大廈. $ 77.69. 領SHOW大廈. $ 99.56. 福州18. $ 88.92. 中正蓮園. $ 68.96. 旺洲南海段798(未公開).

#45. 30歲存到100萬有多難？過來人揭3大關鍵「扣完變月光族」

存到第一桶金，對許多人來說具有指標性的意義，被看得格外重要。但通常在幾歲能存到呢？對此，有名網友在PTT上指出，看街訪後發現，很多人到30歲存款 ...

#46. 御莊園- MYHOUSING 住展房屋網

採雙併設計、具日式庭院，強調2字頭房價。特色介紹. 週邊環境: 保護區. 建案優勢: 未來公共 ...

#47. 房子買在公墓旁…公婆唱衰「房價會跌」人妻怒：等到都買不起

近2年因為疫情關係，不少人開始出手置產，房價在短時間內上漲幅度相當大，激出許多自住客出籠，即使上漲幅度再高，也會硬著頭皮買下去。

#48. 台灣民眾黨(2019年) - 维基百科，自由的百科全书

中央&地方黨部[编辑] ; 台中市黨部, 郭達鴻(代理), 台中市南屯區文心路一段153號 ; 彰化縣黨部, 張雪如, 彰化縣員林市員水路二段534號 ; 南投縣黨部, 簡千翔, 南投縣南投市 ...

#49. Re: [新聞] 2歲兒確診高燒無人理母心痛簽放棄急救 - PTT推薦

各位知道自己所在縣市的醫院PCR/快篩檢驗報告速度多快嗎？彰化市基督教醫院，要等2小時！而且還是急件了！台中市烏日林新醫院，抗原快篩 ...

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