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太子物業ptt 在 [問題] 台南大樓物業保全推薦- 看板Tainan - 批踢踢實業坊的推薦與評價

作者labview7 (想來一杯熱拿鐵~)

看板Tainan

標題[問題] 台南大樓物業保全推薦

時間Fri Sep 9 01:05:03 2022

近期社區的物業合約快到期了

本來很穩定給現在的物業管理了三年

人員和事務都很平衡的狀態

但是莫名其妙他們公司開始要調動我們的社區經理

然後就開始聽到保全人員提出離職的聲音

感覺苗頭不是很對.....

以防萬一
想趁早先把備案準備好以免社區管理開了天窗
我們第1年就是這樣被建商留下的保全搞 ~"~
後來弄了2~3個月才找現在物業接上
中間甚麼事都要親自去跑超累Orz

想請問大家

目前台南市區比較推薦的物業保全公司有哪幾家比較推呢

理和好像已經不見了

剩下知名我只知道柏克萊、東京都、銘正之類的

不知道這幾天這一兩年公司狀況怎麼樣呢?

不求便宜求公司有制度有管理

不要老伯伯的那種

再麻煩大家推薦

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1662656705.A.908.html

推 ericar: 刪去法也是可以！只是不建議太子而已～ 09/09 02:20

推 fe90011: 理和不見了？ 09/09 02:26

→ koeiiso: 剛剛查了一下老闆三月的時候跳樓自殺 09/09 02:28

推 wdiarom: 目前住的大樓物業是東京都，都很有禮貌且流動率微乎其微 09/09 03:09

→ wdiarom: ，物業該做的事都有做到，大樓修繕/擾鄰處理/疫情支援/ 09/09 03:09

→ wdiarom: 團購/節慶活動/包裹收取那些，滿分10分就是8分的程度。 09/09 03:09

→ labview7: 感謝w大分享 09/09 03:11

推 aaronmin: 理和原本的案子大多轉由銘正接手 09/09 04:33

推 sinsia: 柏克萊流動率很高 09/09 04:47

推 leoz69927:

09/09 04:59

推 higashi1107: 中央或齊家 09/09 05:47

→ hung19890901: 齊家我當主委用過，不推薦… 09/09 06:26

→ duziererder: 不要齊家 09/09 07:49

推 Nujabes: 柏克萊不推嗎？ 09/09 12:10

推 lascivious: 我也是東京都，還不錯有禮貌，每次見面都會打招呼 09/09 12:23

推 garywu1969: 重點是人怎麼樣，不是公司怎麼樣。 09/09 12:52

→ Phoebe0503: 公司怎麼樣經營不善也會連帶職員跑掉啊，造成客戶不便 09/09 13:04

推 secretring: 不推太子+1 09/09 13:30

推 faifai628: 我們東京都不推...我們之前社區也是老老的保全 09/09 13:46

→ joalin76: 太子不推+2 09/09 13:51

→ hn12249629: 齊家不好 09/09 13:52

推 ji3g4pig: 真的要看保全個人素質來自剛離職的主任女友心聲 09/09 14:09

→ ji3g4pig: 委員會或住戶有沒有刁民也會造成物管人員離職 09/09 14:09

推 lovesigh: 浩瀚不錯 09/09 14:19

推 clown0128: 東京都我覺得可以 09/09 14:21

→ labview7: 現場人員很重要~但是的確公司內鬥也會讓人員容易離職 09/09 14:27

→ labview7: 有社區是銘正的嗎? 09/09 14:29

→ icehost: 陶里源是用銘正 09/09 14:41

→ elljong1988: 浩瀚不錯？一堆不客氣德管理員喔喔喔 09/09 14:59

→ elljong1988: 理和真的好，也可以問看看星光水悅的保全 09/09 15:00

→ elljong1988: 裕豐街2號是用銘正 09/09 15:00

→ wzmildf: 我們用亞東，我覺得很不錯 09/09 15:57

推 nochewen: 不推齊家+1 09/09 18:24

推 ericar: 只能說不要遇到，會計私吞社區款項、主任未依規定失職、狗 09/09 20:57

→ ericar: 屁倒灶等的一堆爛事！慎選，慎選，慎選～很重要。 09/09 20:57

→ mushiroom: 中央喔，科科 09/09 22:49

推 sayakawong: 目前社區用皇警，還不錯 09/09 22:49

→ mushiroom: 以流動率來說，給保全薪資比較高的中央自然是好一點， 09/09 22:56

→ mushiroom: 但是因為價格比較高的關係，管理層傾向聽出錢的人的意 09/09 22:56

→ mushiroom: 見辦事，一不小心就會把自己作死夾在住戶跟管委中間 09/09 22:56

→ mushiroom: 相對來說伯客錸的人較年輕，薪資也較低，流動率自然高 09/09 23:02

→ mushiroom: 至於現場狀況怎麼樣，就看住戶跟管委之間的關係好不好 09/09 23:02

→ mushiroom: 保全人員如果一直被當夾心餅乾，哪一家流動率都不會低 09/09 23:02

→ labview7: 所以中央是還是不好 ?! 09/09 23:02

→ labview7: 另外我們社區已經是皇警了.原本好好的不知道再鬧啥 09/09 23:02

→ labview7: 我目前想去問問銘正東京都~~柏克萊到底現在好不好 09/09 23:04

→ labview7: 想拉個三家問看看 09/09 23:05

→ labview7: m大的意思是中央人員薪資比較高所以待的久? 經驗多? 09/09 23:06

→ labview7: 住戶或是管委刁難現場人員的話的確會有人想走 09/09 23:08

→ labview7: 之前有被住戶惡言或開會點名換掉的保全當月直接提離職 09/09 23:09

→ labview7: 我想找起碼管理社區的經理是夠理性的不會狗幹保全 09/09 23:10

→ labview7: 人心穩定才能慢慢教育和社區磨合我是這樣覺得的 09/09 23:11

→ labview7: ...但是若公司經理流動也大的話現場人員一直換那就不好 09/09 23:12

→ labview7: = = 乾脆來問現任經理要跳槽去哪裡 ...煩死了 09/09 23:13

→ mushiroom: 這兩家經理其實都還不錯，只是前面中央作死自己而已 09/09 23:37

→ mushiroom: 至於保全的部分，拿多少錢做多少事就是了。 09/09 23:37

→ mushiroom: 我是蠻喜歡中央的幾乎每一個保全。 09/09 23:37

→ mushiroom: 伯客錸的話就是要注意一下，畢竟菜鳥多，會有上進的當 09/09 23:37

→ mushiroom: 然也有雷。 09/09 23:37

→ mushiroom: 遇到太誇張的狀況，直接反應給伯客錸高層還是馬上處理 09/09 23:37

→ labview7: 大概懂意思了 ~ 感謝m大 09/09 23:52

推 middle1029: 我們這邊的皇警不錯，不過還是很看人員素質，有的保 09/10 13:02

→ middle1029: 全大哥就很盡責，有的只會打電動，有跟皇警反應都會 09/10 13:02

→ middle1029: 立即處理，還不賴～ 09/10 13:02

推 poppyvely: 我們大樓現在是柏克錸，過去一年流動率很高，管理員換 09/10 13:30

→ poppyvely: 人，連社區經理都即將換到第三個了，但那是因為我們主 09/10 13:30

→ poppyvely: 委太機車跟不守法，但我對柏克萊也是失望的，因為他們 09/10 13:30

→ poppyvely: 也只能任由主委為所欲為，讓她繼續失控（攤手 09/10 13:30

推 poppyvely: 補充說明：對於不守法的機車主委，如果柏克萊只能用一 09/10 13:35

→ poppyvely: 直換人（不管是管理員還是社區經理）來迎合主委的喜好 09/10 13:35

→ poppyvely: ，如果柏克萊的物管專業只能恰好是遇上一個好主委，才 09/10 13:35

→ poppyvely: 能有所發揮的話，那有什麼必要非選柏克萊不行？ 09/10 13:35

推 reichann93: 皇警如果遇到不好的可以跟公司投訴會換人 09/10 20:18

→ labview7: 可以請教樓上皇警的社區經理姓什麼嗎？ 09/10 23:23

→ ypoloii: https://yh-security.com/ 09/11 15:50

→ ypoloii: 台南源荷保全體系 09/11 15:50

→ labview7: 聽說文林還是文海是亞東保全？ 09/12 11:51

→ labview7: 比較沒聽過不知道如何？知道的請分享 09/12 11:51

推 misskeira: 太子真的爛爆完全不遵守政府法規亂搞 01/13 23:40

推 ckgodboy: 銘正超爛千萬不要 09/19 18:22

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