2021年12月30日 — 房價上漲導致少子化這是倒果為因的說法實際上應該是少子化導致房價上漲台灣在2025年提早進入超高齡社會但是可以注意到房價卻開始猛爆性上漲正因為少子 ... ... <看更多>
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我怎麼覺得我要一直重複跳出來說哈哈啊哈哈哈哈哈事實就是少子化是未來現在房子有人有錢買. ... <看更多>
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Mo PTT 鄉公所. 2019年5月25日- 安安，大家好～ 我是良心房仲，最近看到日本房產文章讓我很訝異。 https://reurl.cc/dlY4y 東京打破少子化房市崩盤論房價7年漲3成引 ... ... <看更多>
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Re: [閒聊] 少子化房價又要噴了- home-sale | PTT職涯區-前一陣子一直在思考少子化人口減少沒人買房～～房價跌通貨膨漲一直印鈔～～...房屋的價值:貨幣貶值的太嚴重 ... ... <看更多>
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房市看跌的人要嘛說少子化、要嘛說人口紅利消失我來跟你講為什麼不會這篇是說給能買房但一間都還沒買在等下跌的人聽的然後我會寫重點，因為講太多不懂的人還是不懂能懂 ... ... <看更多>
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房子已經變成身分地位的象徵那為什麼少子化還會井噴呢？ 現在一個正常女性基本上會有5-10個 ... 個人各板看下來，我認為什麼少子化或是其他所有說房價. ... <看更多>
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推s26492755: 高房價是導致少子化的原因之一但不是全部拿這個來04/23 01:42. → s26492755: 批鬥就只是情緒勒索04/23 01:42. 我覺得還是要給民眾正確觀念是因為經濟 ... ... <看更多>
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熱鬧的PTT八卦版，今日出現一篇標題寫著「舊文重貼,少子化和高房價沒有關係~~」的文章，吸引眾網友紛紛發表意見。 有 ... ... <看更多>
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嗨早安我阿良辣最近逛完一圈男奴版女王版發現這世界不一樣了啦現在男生房子是標配了. ... <看更多>
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空方常說，台灣高房價元凶: 房子買來屯→ 不拿來住→ 市場供給變少→ 導致高房價→ ... 1 F 噓ss88812: 少子化根本還沒開始請問現在買房主力國小生？ ... <看更多>
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[討論] 屏東都少子化了還房價新高？ ... 看到屏東房價暴漲的新聞，想說有點奇怪， 明明屏東人越來越少了， 需要房子的人 ... 人口跟房價不是那麼絕對. ... <看更多>
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觀望跟永遠就覺得貴的人不斷圍繞這議題因為高房價導致少子化少子化房價跌你仔細看這不就矛盾要房價跌要配上少子化，少子化下20年後就跌了呀！ ... <看更多>
少子化房價 ptt 在 Re: [閒聊] 少子化房價又要噴了- home-sale - PTT網頁版 的推薦與評價
少子化 跟房價 : 長度跟重量拿在一起比較 : 身高跟體重有些許關係 : 但不是最 ... 買房享受的通膨會比未來的台灣好-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
少子化房價 ptt 在 [問卦] 台灣人口若持續降，持續少子，房價會？ - Gossiping 的推薦與評價
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.63.219 (臺灣) ※ 文章網址: ... 35樓 推ugliness: 10年前我就聽過親戚說少子化房價會跌，10年過去只有更貴 04/13 16:00. ... <看更多>
少子化房價 ptt 在 [閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！ - PTT ... 的推薦與評價
[閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！ 作者: z50905 - 發表於2021/10/8 12:24:01. https://youtu.be/iht4RgmG9cA 從這生育率動態數據，很明顯事實擺在眼前 ... ... <看更多>
少子化房價 ptt 在 少子化影響ptt | 工商筆記本 的推薦與評價
2017年3月12日- 如果真的因為少子化造成內需下降經濟蕭條房價崩跌. ... 會因為沒有自己的房子就得露宿街頭無法生育比起房價我反而覺得物價上漲影響更大因為. ... <看更多>
少子化房價 ptt 在 未來市ptt 的推薦與評價
未來市ptt. cc), 看板Hatepolitics. 大家好啊少子化是事實第三代可能都可以有2房子以上了但是房價還是漲紅了不管少子化或高齡化大家覺得未來房價是多 ... ... <看更多>
少子化房價 ptt 在 Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 少子化起碼有十幾年了，我小孩出生那年
: 民國99年才16萬人出生，但那時候台中的
: 房價只要現在四五折，如果回頭看那時候房
: 價便宜到不行，還超出五折團的目標，但那
: 時候大家就開始不生啊。換個角度來看，房
: 價漲了一倍多，出生率也沒降多少，所以從
: 歷史軌跡來看，少子化和高房價沒什麼關聯
: 性啊。
這個假設明顯就錯誤了
買房主力是35~54歲
2007 728萬人 12.8坪/人
2014 750 14.0
2021 748 15.4
少子化會不會影響要等到2030年以後才會知道，現在看少子化還太早了
另外重點就是大家買的"坪數/人"愈來愈大
可能100個人要買1200坪，變成90個人要買1350坪
買的人變少，但總空間需求還是比以前大，看上面的表應該很好懂
最後就是很少人會注意到的就是新建房屋實在是太少了
921前，台灣一年要蓋20~22萬戶，現在一年都只蓋9~10萬戶
比較新的房子其實非常非常少
以全國來說，你要買2010年後，10年內屋齡的房子只佔全國9~10%
你要買20年內屋齡，921後的房子，也還不到20%
921後新法規的房子真的非常非常稀少，但是想買的人實在是太多了
空屋率其實是假議題，因為都集中在偏鄉，老舊房子
甚麼是偏鄉? 騎車15分鐘才找到便利商店或ATM這種地方
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.59.70 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632826691.A.E82.html
※ 編輯: Sam27 (1.170.59.70 臺灣), 09/28/2021 19:09:38
1991~2000 新蓋190萬
2001~2010 108
2011~2020 91
921後10年一直在改法規，像比較著名的雙逃生梯，那要近15年屋齡才有
現在全國有900萬戶
假設大家只找40年屋齡的房子
40年以內屋齡的房子是530萬戶
等到2030年，估計有990~995萬戶房子，那屋齡40年以內房子有幾戶呢???
答案是480~485萬戶，比現在少了50萬喔
※ 編輯: Sam27 (1.170.59.70 臺灣), 09/28/2021 19:28:32
1990~2000蓋最多一年都在20萬左右，921後剩下一半10萬
2010年後又打九折，現在一年大概9萬上下
且7~8成都在新興重劃區
所以就等10年後再說阿
台北2016年其實就開始減少了，你可以先觀察台北
台中桃園新竹要等到2040甚至2050年後，35~55歲的人口才會減少
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