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曼哈頓特區ptt 在 [請益] 竹北曼哈頓恰恰- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者abcdefg7274 (abcdefg7274)
看板home-sale
標題[請益] 竹北曼哈頓恰恰
時間Sun Jul 25 20:09:38 2021

大家好，想請大家幫我看一下這個物件的格局圖，三房總坪數是29.53，公設比30%，室內
19坪加附屬1.2（陽台）
小弟第一次看房，目前看到幾個點
1.此物件屬於開門見灶，如何客變改善呢？
以及格局圖是否有其他缺點呢？（圖在下面）
2.交通機能方面較差，出去就是中華路，只能吃前面那一顆紅綠燈，竹北門牌但總價相對
交通蛋黃區低很多，且戶數100戶內較能接受。
另外好像新豐台1替代道路工程有再次開工，未來上班可能也會方便些。
3.三房格局圖

4.但該建築是建於斜坡上，是否未來會衍生其他問題呢？後面都是田


5.另外想請問這邊有已購戶，能否站內成交總價，非常感謝。

手機排版不佳 敬請見諒

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.110.109 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627214980.A.8F5.html
推 kaosai324: 今年過年那時候有談到最後 一坪19 H棟，最後沒成交 07/25 20:19
→ kaosai324: ，猶豫的點是中華路出來怕危險，怕加油站氣味飄過來， 07/25 20:19
→ kaosai324: 不過A棟應該會好點 07/25 20:19
推 shenmue1001: 那個地點已經算新豐了啦 只是掛竹北的門牌 07/25 20:20
→ tim77928: 三房這樣會不會太小了... 07/25 20:52
推 tomaschang: 他有兩間都是放單人床...... 07/25 21:41
推 Gindaco: b戶主臥跟a戶客廳共用壁 這有點難接受 如果半夜想看電視 07/25 22:08
→ Gindaco: 還會怕吵到鄰居 07/25 22:08
推 qoo10067: 我之前有去看過，看過周邊環境，在大馬路旁一定吵又下坡 07/25 22:16
→ qoo10067: 附近有加油站跟廟 環境我就不太能接受 07/25 22:19
→ qoo10067: 我是在去年10月份剛開始，我記得去年我看一坪不到20 07/25 22:27
→ qoo10067: 我記得這間還有套房 07/25 22:45
推 Mulsanne: 那附近真的發展不起來 07/25 22:45
推 csgod1325: 去避免掉看到室內19坪三房可以刪了 07/26 00:10
推 YouGot5566: 買這不如買新豐... 07/26 00:11
→ csgod1325: 主臥三間廁所大 ，次臥兩間廁所大 這種房你想住？ 07/26 00:12
→ YouGot5566: 竹北門牌 但爛學區 基本上沒啥意義 07/26 00:13
推 philip80220: 感覺樓上很多推文是故意說差想偷吃貨的… 07/26 01:52
推 gmjoin2007: 建議新豐湖口新埔跟竹北市區老房子多看一下再做決定 07/26 02:04
推 lovemost: 這間本來就不吸引竹北人，實際上就是新豐 07/26 02:59
→ lovemost: 已經在鳳山溪另一頭，連竹北舊市區都不算 07/26 03:00
→ YouGot5566: 這位置 要吃飯要幹嘛都是去新豐阿 去新豐車站比去竹北 07/26 08:08
→ YouGot5566: 車站還近 07/26 08:08
推 e22346845: 買這個不如直接買明星 07/26 08:57
推 pig432: 這個地方交通問題太大，完全打槍！ 07/26 23:39
推 dosmark9: 三不管地帶 07/29 19:09






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