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後門那區真的很棒 原本是我置產的第一志願QQ
#可是買不起果斷放棄
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新案站穩百萬元 指標豪宅多
首鋼開發副總李志堯表示，首鋼在台北市大安、中正、天母都曾推過建案，都採先建後售，此案是自地自建，沒有地主戶，基地距離捷運科技大樓站、遠企商圈都不遠，還有明星學區和平實驗國小，建案在年初公開剛好碰上疫情，雖多少影響來人，但仍有不錯成績，客層主要是企業主、醫生等。
科技大樓站附近還有成屋「瑞安薈」，位在復興南路二段160巷，規劃58、61.5坪，目前以高樓層為主，每坪在150∼165萬元，採SRC鋼骨搭配新日鐵制震壁，周邊小公園和特色小店多，機能便利。另外在北教實小後方有預售案「台大龍門」，外觀由李文勝操刀設計，並由昇陽建設旗下的甲級營造廠新東陽營造施工，規劃22∼47坪，僅68戶住家，預計2023年完工。
【羅賓漢該搶台北市的哪裡?】
適逢羅賓漢崛起上週在台灣上映，齋主當然是沒有打算要去看這好像是爛片的電影。但是朋友卻問了個有趣的問題，那就是如果台北有羅賓漢，他應該要先搶哪裡才最有效益? 齋主我覺得這是相當好的問題，所以乾脆寫篇文章討論台北市到底哪裡特別適合搶。
所謂的效益其實也不好說，畢竟宣傳效益和實質效益其實並不相同。以台北市的老有錢人來說，大部分都是住在現在已經較為低調的地方，這些地方都有些特徵，就是店面看起來挺無趣也沒啥噱頭，路邊總有些看起來不會倒掉有很貴的婆婆媽媽服飾店，最為有趣的就是這些地段的超市都賣著比尋常超市高級的肉品、水果和調味料，而且蔬菜們標榜廣義有機的特別多。
天母齋主我就不說了，以台北市中心來說，如果羅賓漢真要搶，齋主特別推薦以下幾個地段。以大安區周遭來說，應該要特別著重在信義安和、東門、仁愛圓環和大安站附近。大安站附近的房子雖然已經破舊不堪，但這群人平時吃好喝好，還成天嫌自己窮，而仁愛圓環到信義安和附近的道路平日都一堆閒雜人等走路，這些人應該是特別該著重的目標，畢竟平日可以無聊在那邊走路的人肯定非富即貴。至於東門本身是觀光區，但金華街、麗水街、青田街和臨沂街現在漂亮低調豪宅一堆。其他地段來說，大概就是中山北路晶華酒店附近的老豪宅、內湖那些牆壁特別高的老豪宅，再不然就是陽明山上的獨棟別墅們。
搶這些地方當然特別有效，因為這些人是真的真的很有錢，只是太習慣有錢生活，大概也不怎樣在乎怎樣花錢花得比較有炫耀感覺了，畢竟暴發戶當了幾十年也是會累的。但是搶這些地方的政治效益是非常低的，因為羅賓漢搶劫終究得講究個形象宣傳的效益，而不是實質上能搶到多少錢。
換句話說，羅賓漢必須得搶窮人們心中的有錢人，而這些有錢人絕對不是這些老有錢人，這些老有錢人穿得普通，頂多看起來就是氣質好些，大概在IG上開個炫富的帳號分享書畫和插花都沒人關注啦。窮人們心目中的有錢人就是住大樓，然後開著漂亮跑車載美女，下車就是柏金包和香奈兒外套，男人就是拿黑卡刷卡啦。這些就是標準的暴發戶氣質，至於要去哪裡找呢? 這就問對齋主我了。
搶窮人們心目中的豪宅才是正確的廣告宣傳，畢竟瑞安街、大安路和臨沂街那~~麼窄，幾台SNG車就塞滿了，如果去搶陽明山上的別墅，大概也沒有記者想要去採訪，這樣要怎樣完成我大羅賓漢的偉大壯舉呢?當然是得找個像樣的大路才能顯現我羅賓漢的威名。所以齋主我特別建議搶大直和信義區，畢竟大直有許多號稱是成功象徵又特別惡俗的總裁城堡群，又離電視台總部特別近，記者們也當然特別願意來直播SNG。至於信義區則為大眾心目中的有錢人地帶，畢竟路寬車貴女人嫩，看起來就充滿十足的資本主義罪惡感，最佳地點就是任何一間松X路的豪宅，甚至你可以直上陶朱隱園，攻下頂樓，將一台台跑車往下砸，那媒體肯定是愛死你了。值得一提的是，松濤苑原本也是個好選項，可是植物園附近塞不下SNG車，不然那造型也能幫你攻佔十足的版面。搞不好連老有錢人們都會支持羅賓漢去搶那些暴發...喔不，是新富階級們的錢。
不過齋主提醒，羅賓漢需要負擔法律責任，我知道人人羨慕有錢人，但請不要隨意從事如此危險之舉動，畢竟當代有錢人不會在家中擺黃金，你到了人家家裡也看不懂哪幅畫是齊白石的，然後你也開不走人家的名車，現在車上都還有定位裝置，搶了也沒意義。就不要辛苦的羅賓漢如你，到了人家豪宅裡面，竟然只看得懂愛馬仕的包包和DYSON的吹風機和電風扇。建議還是和藝廊演一齣搶劫來誆騙保險公司吧，喔對了，台灣的藝廊多半沒有保險，因為窮人不知道那些東西可以搶。
多讀書才是王道，有價值的東西從來就不是豪宅
【羅賓漢該搶台北市的哪裡?】
適逢羅賓漢崛起上週在台灣上映，齋主當然是沒有打算要去看這好像是爛片的電影。但是朋友卻問了個有趣的問題，那就是如果台北有羅賓漢，他應該要先搶哪裡才最有效益? 齋主我覺得這是相當好的問題，所以乾脆寫篇文章討論台北市到底哪裡特別適合搶。
所謂的效益其實也不好說，畢竟宣傳效益和實質效益其實並不相同。以台北市的老有錢人來說，大部分都是住在現在已經較為低調的地方，這些地方都有些特徵，就是店面看起來挺無趣也沒啥噱頭，路邊總有些看起來不會倒掉有很貴的婆婆媽媽服飾店，最為有趣的就是這些地段的超市都賣著比尋常超市高級的肉品、水果和調味料，而且蔬菜們標榜廣義有機的特別多。
天母齋主我就不說了，以台北市中心來說，如果羅賓漢真要搶，齋主特別推薦以下幾個地段。以大安區周遭來說，應該要特別著重在信義安和、東門、仁愛圓環和大安站附近。大安站附近的房子雖然已經破舊不堪，但這群人平時吃好喝好，還成天嫌自己窮，而仁愛圓環到信義安和附近的道路平日都一堆閒雜人等走路，這些人應該是特別該著重的目標，畢竟平日可以無聊在那邊走路的人肯定非富即貴。至於東門本身是觀光區，但金華街、麗水街、青田街和臨沂街現在漂亮低調豪宅一堆。其他地段來說，大概就是中山北路晶華酒店附近的老豪宅、內湖那些牆壁特別高的老豪宅，再不然就是陽明山上的獨棟別墅們。
搶這些地方當然特別有效，因為這些人是真的真的很有錢，只是太習慣有錢生活，大概也不怎樣在乎怎樣花錢花得比較有炫耀感覺了，畢竟暴發戶當了幾十年也是會累的。但是搶這些地方的政治效益是非常低的，因為羅賓漢搶劫終究得講究個形象宣傳的效益，而不是實質上能搶到多少錢。
換句話說，羅賓漢必須得搶窮人們心中的有錢人，而這些有錢人絕對不是這些老有錢人，這些老有錢人穿得普通，頂多看起來就是氣質好些，大概在IG上開個炫富的帳號分享書畫和插花都沒人關注啦。窮人們心目中的有錢人就是住大樓，然後開著漂亮跑車載美女，下車就是柏金包和香奈兒外套，男人就是拿黑卡刷卡啦。這些就是標準的暴發戶氣質，至於要去哪裡找呢? 這就問對齋主我了。
搶窮人們心目中的豪宅才是正確的廣告宣傳，畢竟瑞安街、大安路和臨沂街那~~麼窄，幾台SNG車就塞滿了，如果去搶陽明山上的別墅，大概也沒有記者想要去採訪，這樣要怎樣完成我大羅賓漢的偉大壯舉呢?當然是得找個像樣的大路才能顯現我羅賓漢的威名。所以齋主我特別建議搶大直和信義區，畢竟大直有許多號稱是成功象徵又特別惡俗的總裁城堡群，又離電視台總部特別近，記者們也當然特別願意來直播SNG。至於信義區則為大眾心目中的有錢人地帶，畢竟路寬車貴女人嫩，看起來就充滿十足的資本主義罪惡感，最佳地點就是任何一間松X路的豪宅，甚至你可以直上陶朱隱園，攻下頂樓，將一台台跑車往下砸，那媒體肯定是愛死你了。值得一提的是，松濤苑原本也是個好選項，可是植物園附近塞不下SNG車，不然那造型也能幫你攻佔十足的版面。搞不好連老有錢人們都會支持羅賓漢去搶那些暴發...喔不，是新富階級們的錢。
不過齋主提醒，羅賓漢需要負擔法律責任，我知道人人羨慕有錢人，但請不要隨意從事如此危險之舉動，畢竟當代有錢人不會在家中擺黃金，你到了人家家裡也看不懂哪幅畫是齊白石的，然後你也開不走人家的名車，現在車上都還有定位裝置，搶了也沒意義。就不要辛苦的羅賓漢如你，到了人家豪宅裡面，竟然只看得懂愛馬仕的包包和DYSON的吹風機和電風扇。建議還是和藝廊演一齣搶劫來誆騙保險公司吧，喔對了，台灣的藝廊多半沒有保險，因為窮人不知道那些東西可以搶。
多讀書才是王道，有價值的東西從來就不是豪宅
＃台北福華飯店＃醫藥美食記者王瑞玲
只要一張小朋友─1000元，就可以住進仁愛帝寶豪宅對面的─台北福華大飯店一晚耶！😲
這一晚除了沒有隔天早餐之外，所有館內設備都是可以免費使用的喔！
🈺飯店資訊：
台北福華大飯店
地址: 106 臺北市大安區仁愛路三段160號
電話: 02-2326-7426
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使用的攝影器材：
📸相機：SONY RX100 M7
🎶使用的音效：
▶「小森平的免費音效」
https://taira-komori.jpn.org/freesoundtw.html
▶youtute音效庫
https://www.youtube.com/audiolibrary/music?nv=1
101210全球富邦房屋瑞安街科技大樓捷運3房
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=eBksUZZyQbs
物件名稱：瑞安街科技大樓捷運3房
售價：2850萬
格局：3房/2廳/2衛/1廚/2陽台
房屋總權狀：35.33坪
主建物：27.451......↓
附屬建物：3.369坪
公設：4.515坪
土地坪數：7.826坪
座向：座南朝北
建物完工日期：72年/8月/25日
屋齡：27.5年
所在樓層：2樓
總樓層：地上7層/地下2層
警衛：無
管理費：2000元/4個月
戶數：一層4戶
使用分區：住三
現況：空
瓦斯：天然
邊間：是
採光：3面
生活機能
學區：建安國小
交通：捷運科技大樓站
市場：安東市場
公園：興隆公園
特色
與華固建設《松露》豪宅為鄰，潛在都更效益，投資超優標的！
距捷運站步行3分鐘，位處純住宅區，鬧中取靜，生活機能讚！
格局方正、挑高3米2、邊間、3採光，室內空間感有夠大！
屋主出售意願極高，誠意買方可議價，歡迎出價！
全球富邦房屋
陳泰源
0920-120-504
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/33198825
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