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璞園喆里東 在 Re: [請益] 北士科開價125萬各位怎麼看- 看板home-sale 的推薦與評價


作者b19880115 ()
看板home-sale
標題Re: [請益] 北士科開價125萬 各位怎麼看
時間Sun Jul 31 13:45:55 2022

※ 引述《gloomysunday ()》之銘言：
: 剛安排了一天看兩件案 國泰&華固
: 不約而同開價都是125萬up
: 議價空間也踩得很死 只說最多折價3萬
: 展間人潮絡繹不絕
: 完全感受不到升息帶來的影響
: 士北科的純住宅只有一小塊
: 老市區新房90萬 vs 重劃區新房120萬 各位怎麼看

個人覺得完全沒那個價值...

石牌這塊好的點是靠近商城、石牌國中、振興醫院、榮總那邊。

生活機能方便的地方是自強街那邊、石牌路一段那邊。

如果你要講生活機能，士科那邊差遠了，學區文林國小也比不上

石牌國小。

石牌這邊的老房子就已經很好住了，一坪60萬左右自己裝潢

一下，要買新房不如再買一間舊房。

在地人心得，不要不信。

--
氣血斷食60天(5/30~7/29)、三日一餐、沒運動、體重88kg減到67kg、腰圍109公分減到88
公分、各種慢性症狀好轉、消失。
https://www.youtube.com/watch?v=7hgFwrrTMR4

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.73.208 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659246358.A.DA8.html
→ kwenlin: 在地人通常都是這樣錯過的。我也錯過一次 07/31 13:50
不要把我跟你混為一談...
※ 編輯: b19880115 (36.226.73.208 臺灣), 07/31/2022 13:53:01
→ TheDream: 在地人看房地產通常是最不準的 07/31 13:53
→ sam21sam21: 的確，我們都有在地人盲點，不過幸好我喜歡老屋 07/31 13:53
→ sam21sam21: 我個人不喜歡那邊，可是我知道還是會成交 07/31 13:54
→ LinuxKernel: 在地最不準 07/31 13:54
→ sam21sam21: 而且B大，最近石牌老公寓也悄悄站上70了，超傻眼 07/31 13:55
看樓層阿...一樓漲的最明顯。

無言，但是我是不會去碰5樓的，現在倒貨倒很兇，價格也沒比較便宜，

他們就慢慢賣吧。
※ 編輯: b19880115 (36.226.73.208 臺灣), 07/31/2022 13:56:45
→ sam21sam21: 喜歡北士科的人就真的喜歡全新區塊的在地人 07/31 13:56
→ sam21sam21: 一樓根本是天價，開4000，我都以為我眼睛出問題 07/31 13:57
→ sam21sam21: 北士科目前實際成交的，大概都是有地緣關係的人 07/31 13:58
推 GorgeousRose: 北投這種進城還要過河的地方 破百萬都給北投人買的 07/31 14:02
→ GorgeousRose: 外地買根本沒有cp值 07/31 14:02
推 f860506: 北投還要過兩次河 比三重還遠 07/31 14:06
外行的別來亂扯好嗎...這邊在講士北科，隔一條文林北路就是石牌路，接著要走一段路

是石牌捷運站、再下去是榮總了，可以提早轉致遠路進入生活機能方便區、自強街有早市

、晚上吃的也很多，一條街一堆診所、商店，生活機能超方便。

大停電都停不到這，因為往石牌路再走有榮總，旁邊就是天母了。

還沒說到裕民路那邊的商城、明德路方向的振興醫院。

不懂北投就別來扯，石牌也是北投區，但跟北投捷運站那邊差很遠。
→ f860506: 北士科也沒什麼view跟機能 07/31 14:07
→ f860506: 兩個比起來不如去買五期咧 07/31 14:07
推 gilbert0429: 通常越看不懂的之後越噴 07/31 14:08
→ gilbert0429: 竹北重劃區也噴的比新竹舊市區高很多 07/31 14:09
推 tswen: 買房不能聽在地人 07/31 14:10
建議問美國人。
※ 編輯: b19880115 (36.226.73.208 臺灣), 07/31/2022 14:16:33
→ sam21sam21: 對啊！石牌不大停電，大家都不知道，哈哈 07/31 14:18
→ sam21sam21: 我家正對面老公寓一樓，去年還是前年成交3838 07/31 14:21
→ sam21sam21: 本來以為傻子才買，成交才發現傻子是我，天啊 07/31 14:22
石牌這邊現在一堆老公寓一樓都7X坪阿...正常，只能努力賺錢了。

不過現在也不是好時機，看三到五年後的空是進場好時機吧。
推 littlebroken: 是說石牌明德芝山真的在地買盤很硬 07/31 14:23
→ littlebroken: 離市區(東區北車信義)遠 但是在地人都很喜歡自己這 07/31 14:24
推 littlebroken: 只是房價也是這幾年才有顯著漲 跟台北其他區比的話 07/31 14:26
推 wirewool: 北市科賣125真的很有自信 07/31 14:27
話術帶一帶，有錢人還是會買單吧...

但對我們這種看得清清楚楚的在地人來說，連100的價值都沒有...
推 littlebroken: 我也是石牌在地人 但很喜歡明德接文林北那塊 07/31 14:30
→ littlebroken: 只是好貴R 07/31 14:30
可能你習慣住臨馬路的大樓吧，我從小都住在巷子裡，所以不喜歡臨路大樓，

我很怕吵。
※ 編輯: b19880115 (36.226.73.208 臺灣), 07/31/2022 14:32:49
噓 balow: 窮就窮 預算低就預算低 還喜歡老屋咧 07/31 14:33
再怎麼窮也比你有錢阿...
※ 編輯: b19880115 (36.226.73.208 臺灣), 07/31/2022 14:34:22
→ sam21sam21: 不得不說，價值我也投不到100，可惜價格直接飛天 07/31 14:34
→ balow: 等一樣的條件老的筆新的貴你買下去再跟我說喜歡老屋 條件差 07/31 14:34
→ balow: 娶醜女説跟醜女吃飯比較沒壓力 笑死 07/31 14:34
→ sam21sam21: balow大，不需要這樣說話啦， 07/31 14:35
→ sam21sam21: 喜歡北區的人就是喜歡北區的巷弄風情啦！ 07/31 14:35
→ sam21sam21: 我在北區三種房型都住過，還是最喜歡老公寓 07/31 14:35
不用理那咖...看一看他的發言紀錄就知道了。

基本上只要嗆一句再怎麼窮也比你有錢阿...就夠了。
※ 編輯: b19880115 (36.226.73.208 臺灣), 07/31/2022 14:36:44
→ sam21sam21: 正確來說，我在石牌住過老公寓.透天.電梯大樓 07/31 14:36
→ sam21sam21: 我都負擔得起，可是我就還是喜歡老公寓 07/31 14:37
我喜歡透天...但石牌這邊得太貴買不起...

你買得起透天也太厲害了吧...="=
※ 編輯: b19880115 (36.226.73.208 臺灣), 07/31/2022 14:37:51
→ sam21sam21: 運氣運氣啦！我現在住透天，可是我想再買老公寓住 07/31 14:38
→ sam21sam21: 我小孩喜歡透天，老婆喜歡電梯大樓(上誠) 07/31 14:39
羨慕QQ。
※ 編輯: b19880115 (36.226.73.208 臺灣), 07/31/2022 14:39:29
→ sam21sam21: 我真的蠻喜歡老家(老公寓)的採光方式跟格局 07/31 14:40
→ sam21sam21: 石牌價格應該差不多了，上不去，可是也下不來 07/31 14:41
→ sam21sam21: 新大樓應該會再上去，商城宏盛，應該會開130～150 07/31 14:41
→ sam21sam21: 北士科在這樣下去，潤泰說不準要開140 07/31 14:43
→ sam21sam21: 石牌老公寓的價格就會越來越接近東門了 07/31 14:43
→ sam21sam21: 我們有人就在討論，是不是該考慮賣石牌買東門 07/31 14:44
→ sam21sam21: 07/31 14:44
→ sam21sam21: 不覺得很像石牌國中對面嗎 07/31 14:45
→ BMW8888: 國泰雍萃如果90/坪買爆 之前買自強街也才66 07/31 14:45
→ sam21sam21: B大，原來你就是那個自強街66的噢 07/31 14:46
→ sam21sam21: 老公寓是嗎？之前仲介都在傳這件神奇的事情 07/31 14:46
→ sam21sam21: 從你之後，一路狂飆，70直接被破，現在一堆開80 07/31 14:47
→ sam21sam21: 我想說，80不如加15買東門 07/31 14:47
→ sam21sam21: 雖然我不喜歡東門，可是大部分的人好像很愛 07/31 14:48
→ sam21sam21: 國泰如果90，我就會乖乖買一戶，哈哈 07/31 14:48
推 tfct: 我覺得買東門可能是買歷史情懷跟優越感的 07/31 14:49
→ tfct: 真的講街景 好像都大同小異 07/31 14:49
→ BMW8888: 哈哈不是我 誤會了 之前就買了 07/31 14:49
→ sam21sam21: 那個巷弄實在很沒優越感，民生社區比較實在 07/31 14:49
→ tfct: 我貼圖的街景還贏青田街 07/31 14:50
→ sam21sam21: 可惜民生社區沒有捷運 07/31 14:50
→ BMW8888: 國泰跟華固如果90-100 可以買 文林北晚上其實很吵 07/31 14:50
推 Hitimothy: 還有拿三重來比的 笑死 話說一樓價格貴 我兄長大嫂20 07/31 14:51
→ Hitimothy: 14年那時買一樓2500萬靠明德站 當時還被笑買貴 現在看 07/31 14:51
→ tfct: 青田間有個茶館樹很多。但整體卻沒民生社區樹多 07/31 14:51
→ Hitimothy: 來不貴 主要附近榮總振興不遠 這幾年不少退休族尋找石 07/31 14:51
→ sam21sam21: 我上面貼的是連雲街，巷弄是乾淨，可是好小條好擁擠 07/31 14:51
→ Hitimothy: 牌明德一樓公寓 07/31 14:51
→ tfct: 民生社區靠小巨蛋就有捷運了 07/31 14:51
→ Hitimothy: 商城店面全台數一數二貴 根本沒什麼釋出 07/31 14:51
→ sam21sam21: 大家慢慢發現醫療機能很重要，台大.北榮很可以 07/31 14:51
→ Hitimothy: 對呀 大型醫院高齡化 07/31 14:52
→ sam21sam21: 住北區的人，真的就是喜歡巷弄風情 07/31 14:53
→ sam21sam21: 有種真實的生活感，天氣又好 07/31 14:54
推 tfct: 民生社區靠小巨蛋 有捷運 有長庚醫院 有介壽國中 近松山機 07/31 14:54
→ tfct: 場 根本無敵 07/31 14:54
推 Hitimothy: 天氣真的棒 台北市各區域有各自特色 07/31 14:54
→ sam21sam21: 對啊！台北小區各有特色，青菜豆腐各有所好 07/31 15:02
→ sam21sam21: 現在台北市每區的老公寓價差真的越來越小 07/31 15:03
推 freekid: 啊就沒地啦，在地買盤想買家裡附近又想買新房，哪管你值 07/31 15:05
→ freekid: 不值 07/31 15:05
推 castalchen: 首先 成交就是行情 07/31 15:05
→ castalchen: 但我也是類似意見 07/31 15:05
→ castalchen: 買了石牌捷運站旁邊的預售 價錢是北士科的7成 07/31 15:05
推 castalchen: 所有的重劃區一開始又貴又沒生活機能是必然 07/31 15:07
推 Hitimothy: 台北市各區一些老公寓價格比中古華厦貴 就真的沒什麼 07/31 15:07
→ Hitimothy: 土地 07/31 15:07
→ Hitimothy: 羨慕Sam大住透天啊 身價上億啊 07/31 15:08
推 castalchen: 在上一個景氣循環末升段推案的奇岩重劃區推案後價錢就 07/31 15:10
→ castalchen: 有些回落 07/31 15:10
推 Hitimothy: 奇岩那邊就不必拿來比了 07/31 15:11
→ sam21sam21: 房貸也不少，而且石牌一堆人都2.3億以上，還沒負債 07/31 15:14
→ sam21sam21: 住麗緹.麗石.上誠.日兆的誰沒有，我不大相信 07/31 15:15
→ penguine33: 每次開車經過石牌路都覺得路好小條好塞 真的不太懂住 07/31 15:15
→ penguine33: 哪裡的好處 07/31 15:15
→ sam21sam21: 我老家鄰居家裡有十多間公寓跟店面，我根本甲級貧戶 07/31 15:16
→ sam21sam21: P大，因為在地人都不開石牌路，哈哈 07/31 15:16
推 Hitimothy: 哈哈 你過謙了 07/31 15:16
→ kyova: 水湳、竹北我看之後都要破百了。士林北投這價位正常啦~~ 07/31 15:16
→ sam21sam21: 而且，很多人都騎車或是搭捷運，車子是"不動產" 07/31 15:17
→ Hitimothy: 上次和你聊滿久的 商城都沒什麼店面釋出 哈哈 07/31 15:17
→ sam21sam21: Cast大應該是買天母常玉吧！差點當鄰居 07/31 15:18
→ sam21sam21: 對啊！您說客人要您幫忙找對吧？叫仲介幫您挖啦 07/31 15:19
推 Hitimothy: 我不是仲介 是女台商友人要找 哈哈 07/31 15:19
→ sam21sam21: 常玉就建商不夠知名，如果換璞園，110應該秒殺 07/31 15:20
→ sam21sam21: H大，我知道您不是仲介啦！我是說請在地仲介幫您啦 07/31 15:20
→ sam21sam21: 我記成是您工作上的台商顧客要您幫忙找 07/31 15:21
推 Hitimothy: 問過 基本上沒什麼釋出 哈 真的有很快成交 07/31 15:22
→ sam21sam21: 沒辦法，疫情證明那邊生意意外的穩定 07/31 15:26
推 Hitimothy: 對啊 大型醫院店面不受疫情影響 07/31 15:26
推 Airphant: 不要忘了台灣現在權傾朝野的的夫妻檔就住在明德路上... 07/31 15:50
→ sam21sam21: 不，正確來說，他就在華固上文林正對面 07/31 15:56
→ sam21sam21: 文林北路跟明德路交叉口，剛好有認識的長輩同棟 07/31 15:57
沒想到你們也知道這個八卦XDDDDDDDD
※ 編輯: b19880115 (36.226.73.208 臺灣), 07/31/2022 15:58:15
→ Hitimothy: 我也有認識長輩住那棟 哈 當初一棟透天分到 07/31 15:59
→ sam21sam21: 不算八卦啦，在地人應該都知道他們住哪裡吧！ 07/31 16:00
推 Hitimothy: 有上過報啊 07/31 16:01
→ Hitimothy: 旁邊還有一棟透天原本不跟璞園整合 最後想要都更來不 07/31 16:02
→ Hitimothy: 及了 07/31 16:02
→ Hitimothy: 之後就夾在兩棟大樓中間 07/31 16:02
→ sam21sam21: 其實我比較想要當辜家大少爺女友的鄰居 07/31 16:04
→ sam21sam21: 只是買不起也買不到 07/31 16:04
推 Hitimothy: 在哪裡？ 07/31 16:05
→ sam21sam21: 使館特區，就在他們老家旁邊某建案 07/31 16:05
→ sam21sam21: 上網看得到，哈哈哈哈哈哈哈哈哈 07/31 16:06
→ Hitimothy: 喔 大概知道在哪 哈哈 07/31 16:06
→ sam21sam21: 我不想被吉，不敢寫太明顯 07/31 16:06
推 bridgewater: 個人喜歡明德站周邊遠過石牌站周邊 07/31 16:20
→ bridgewater: 石牌有的機能明德都差不多，但明德幽靜很多，可惜房 07/31 16:21
→ bridgewater: 價不這麼認為QQ 07/31 16:21
→ sam21sam21: 不會啦，明德有的區域現在也是上來很快 07/31 16:24
→ sam21sam21: 石頭外牆透天那區都超棒的 07/31 16:24
→ sam21sam21: 懷德街也算明德，很棒 07/31 16:25
→ sam21sam21: 璞園這次的新案，喆東應該就會把明德拉上去 07/31 16:25
→ sam21sam21: 只是明德巷弄落差有點大，很像自強街的狀況 07/31 16:26
→ sam21sam21: 建民路跟致遠交叉的璞玥就賣的很好啊 07/31 16:26
→ sam21sam21: 外地人看我們這樣討論巷弄應該傻眼，哈哈 07/31 16:28
推 Hitimothy: 璞玥嗎 07/31 16:31
→ Hitimothy: 喔 您有打 看到了。哈哈 長春空地旁那塊 07/31 16:33
→ sam21sam21: 之前是不是您有提到長春會有動作？覺得很可惜 07/31 16:37
→ sam21sam21: 文林北路那塊尤其漂亮，改成社區生態宅一定超美 07/31 16:38
→ sam21sam21: 致遠那塊也是美，可惜不動如山 07/31 16:38
推 Hitimothy: 對 哈哈 文林北路那塊大塊應該還是商辦為主 07/31 16:40
噓 charliebitme: 在地人看得最不準 07/31 16:41
→ Hitimothy: 或許實際還有變化也不一定 07/31 16:41
→ sam21sam21: 按照他家風格，應該是原地自建然後只租不賣吧 07/31 16:41
→ Hitimothy: 長春太有錢 沒再賣的哈哈 07/31 16:41
→ sam21sam21: 真的，超級超級有錢 07/31 16:52
推 nthomas: 標準在地人煞 華固二期賣爆 那邊是距離北市最近 07/31 17:13
→ nthomas: 台灣重劃區 都是接近高檔宅的規劃了 07/31 17:13
→ RYANTSGH: 在地人都不準啦 我家第六代永和人 之前長輩也是覺得永和 07/31 17:15
→ RYANTSGH: 左岸爛地方 結果漲到翻 07/31 17:15
推 Refauth: 看來北士科的物價水準真的太便宜了 07/31 17:24
推 joseph4229: 在地人難怪看不準 07/31 17:28
推 realfool: 石牌那街廓和夜市混亂的程度，拿來跟北市的重劃區比？ 07/31 17:54
→ realfool: 敝帚自珍而已 07/31 17:54
推 Lottelotte: 最近也去看了國泰，供參考 07/31 18:02
→ Lottelotte: https://reurl.cc/1m4aGW 07/31 18:03
推 lujou: 買 便宜 一百內都便宜 07/31 18:37
→ sam21sam21: R大，可是接下來區域最高價可能是在夜市裡面？ 07/31 18:38
→ sam21sam21: 石牌人都知道，所以不懂你說的重劃區是哪裡？ 07/31 18:40
→ sam21sam21: 1坪5.600萬的陶朱嗎？真的摸不到邊，我承認 07/31 18:40
→ sam21sam21: 等您開箱您口中的北市重劃區，記得要比夜市高噢 07/31 18:41
→ sam21sam21: 比夜市便宜的都會讓您面子掛不住 07/31 18:42
→ sam21sam21: 都不高啦！夜市宅您抓130～150應該可以 07/31 18:42
→ GuessTH: 士北科對面的巷弄公寓應該還找得到50上下的 07/31 18:44
→ sam21sam21: G大，應該可以，所以蠻划算的 07/31 18:45
推 Hitimothy: 50上下您要賣給我嘛 哈哈 07/31 18:54
→ Hitimothy: 應該難地皮值 07/31 18:55
推 blizzard88: 文林北市北科起漲點，因應通膨，很多有錢人都先進去 07/31 18:58
→ blizzard88: 卡位，等重劃區起飛。 個人也覺得喊到125單坪偏高， 07/31 18:58
→ blizzard88: 記得數月前推的幾個案子才105開始賣…還沒進場的等等 07/31 18:58
→ blizzard88: 之後的洲美段建案吧 或許價格會親民一點 也吃得到重 07/31 18:58
→ blizzard88: 劃區的優點 07/31 18:58
推 Hitimothy: 文林北路對面那排公寓很多三層樓以下地皮滿多 07/31 19:01
→ supa64: (望著你們討論.我常常跑麒哩岸找老爸會路過....... 07/31 19:40
推 londi: 等美國升到13碼之後，再來看看台灣房市 07/31 20:58
推 realfool: R是指我嗎？北士科就重劃區啊，我已剛入手北士科某案， 07/31 21:00
→ realfool: 石牌就不是我會考慮的區域，夜市宅賣130up 就留給喜歡 07/31 21:01
→ realfool: 的人去買啊～ 07/31 21:01
→ sam21sam21: R大，是啦！抱歉，我搞錯您的意思了 07/31 21:29
→ sam21sam21: 夜市附近的價格不輸北士科是有原因的，我只能這樣說 07/31 21:32
→ sam21sam21: 所以，我不懂不能比的原因是什麼？不少人兩邊都有 07/31 21:32
→ sam21sam21: 用到"敝帚自珍"，有點誇張啦！ 07/31 21:33
→ sam21sam21: 而且，夜市附近的總價基本上都不低於北士科 07/31 21:34
→ GuessTH: 文林北跟西安街這個區塊的巷弄公寓還找的到50上下的吧 07/31 21:47
→ sam21sam21: 就某個面向來說，北士科反而是便宜的區域 07/31 21:48
→ sam21sam21: ，這也解釋小坪數銷售那麼好的原因 07/31 21:48
→ sam21sam21: G大，按照這兩個月狀況可能會55上下 07/31 21:48
→ sam21sam21: R大，我覺得上面Promote大那篇是很公道的在地人觀點 07/31 22:08
推 timandtony: 前陣子也趕快入手石牌國中附近華廈 07/31 22:17
→ timandtony: 個人覺得機能很好，有學區也有醫院，讚讚 07/31 22:18
→ timandtony: 雖然也不便宜但是LP捏著硬是也買了 07/31 22:18
→ sam21sam21: T大不會是買義美樓上那間3600的吧？ 07/31 22:20
推 allenchang0: 石牌接下來絕對會被炒 去看承德路上幾個新建案吧 08/01 02:11
→ sam21sam21: 新碩大砌真的滿瞎的，落成後應該不少糾紛 08/01 02:28
推 wirewool: 新碩大切為什麼瞎？ 08/01 02:58
→ sam21sam21: 那個樣品屋跟實際的圖面些許不同，問一下代銷就知道 08/01 09:58
→ sam21sam21: 我老家就在附近，知道那邊的狀況， 08/01 09:59
→ sam21sam21: 那個開價，我強烈建議加錢找陽明致遠轉單 08/01 09:59
→ sam21sam21: 那個第一排西曬超精采，風景漂亮，可是建材很重要 08/01 10:00
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→ sam21sam21: 如果預算夠，喜歡承德路七段的風景，天母悅章很可以 08/01 10:02
→ sam21sam21: 新碩大砌，放手吧，投資我不知道，自住真的不要！ 08/01 10:04
→ sam21sam21: 以上的評論都是以自住的角度，我喜歡那邊，因為有麥 08/01 10:04
→ sam21sam21: 當勞 08/01 10:04
→ sam21sam21: 信義代銷的案子很容易把實體牆透過玻璃做出穿透感 08/01 10:05
→ sam21sam21: 等落成的時候，實體牆就是實體牆，哪來的穿透感 08/01 10:06
→ sam21sam21: 我個人覺得這容易有糾紛 08/01 10:06
→ sam21sam21: 另外，不是說小建商不好，可是買房需要賭人品嗎？ 08/01 10:13
→ sam21sam21: 北士科後續會有小建商推案，我想價格就有較多折扣 08/01 10:14
推 wirewool: 受用 謝謝你 08/01 11:11
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→ andy60214: 捷運電梯加車位，同類型物件不要買捷運正旁邊，價差可 08/03 17:13
→ andy60214: 能有個一千萬都拿來坐計程車往返捷運站都有剩…北投機 08/03 17:13
→ andy60214: 能也不差…小資族群還是可以認真考慮再北一點點…不然 08/03 17:13
→ andy60214: 石牌現在公寓這種開價怎麼買… 08/03 17:13
推 kevin600339: 四樓五樓賣的都是古早時代的包租公喔...... 08/29 07:12
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推 opteron165: 新碩也沒這麼差啊，建材也不輸北士科那些破百的 09/02 09:57
→ opteron165: YKK 6+6 LOW-E、INAX電腦馬桶、CleanUP廚具等 09/02 09:57
→ opteron165: 另外遠碩新碩現在就有五個自建案正在蓋，陸續會有金流 09/02 09:58
→ opteron165: 入帳，遠碩也還有接外面像是大安國中中壢國小等標案 09/02 09:58
→ opteron165: 紅樹林的大隱小藍海也是遠碩正在蓋，以中小型建商 09/02 09:59
→ opteron165: 來說新碩算相對很安全了，比起北士科的隆遠之類規模 09/02 09:59
→ opteron165: 都大，而且保固給的也不錯，結構20年、防水10年 09/02 09:59
→ opteron165: 樣品屋的表現每間代銷狀況也都差不多啊，北士科那邊 09/02 09:59
→ opteron165: 超高樓層的廚房要有防火門，他也是把牆打掉做開放式 09/02 10:00
→ opteron165: 然後乾溼分離也沒裝也是放一片玻璃在那 09/02 10:00
→ opteron165: 遠碩做隔震其實也滿有名的，台積電的隔震也是遠碩在做 09/02 10:01
→ opteron165: 而且基地雖然不大，但坡道平面＋電動汽／機車車位 09/02 10:02
推 opteron165: 還有隔音樓板的設計，這些都是舊公寓沒辦法給的優勢 09/02 10:03
→ opteron165: 比較近的紅樹林那邊除了小藍海，大隱不少都是給遠碩蓋 09/02 10:04
→ opteron165: 可以去看看莫札特等等社區，其實施工品質還算不錯的 09/02 10:04
→ opteron165: 不是要特地來護航，但我這樣看一圈下來，也曾經考慮過 09/02 10:05
→ opteron165: 人家東西真的沒你講的這麼差 09/02 10:05
推 twilighthook: 北士科就算喊上去 10/14 12:25
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