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甲山林寶山 美式別墅智慧城市千億大案預約踴躍2021/09/23 20:55:35 經濟日報【撰文／陳澤樂】 史上低利、資金浪潮撐腰，根據內政部實價網最新預售案 ... ... <看更多>
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... 客和建商鎖起來的是店面產品，有越來越多工程師入住，店面發展還需要一段時間，投資風氣沒這麼重，寶山的甲山林超大造鎮會成為很特殊的高級社區。 ... <看更多>
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[徵求]甲山林寶山美式別墅銷售講座@hsinchu，共有3則留言，3人參與討論，0推2噓1→， 最近有在假日舉辦銷講，若對建案有興趣且離台北市近的， ... ... <看更多>
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愛山林預估，2021 年包括自建案662 億元及代銷案791 億元，其中，新竹寶山鄉開發案第一期的300 億元總銷案，為愛山林自建案中最大的一筆，將推出美式別墅及大樓住宅建案， ... ... <看更多>
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... 大廠往竹北遷移，加上台元以及昌益科技原園區的工作者，會類似竹東有地緣的優勢，但學區也會是一個要考量的點寶山: 台積新廠所在的區域，甲山林也 ... ... <看更多>
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1985年起，甲山林以代銷立業，深耕房地產銷售與廣告行銷。近年，進階拓展經營範疇，成立建設開發、物業管理與裝潢設計三大事業體，領航「住」的專業領域， ... ... <看更多>
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甲山林 娛樂ptt ... 甲山林建設機構_甲山林廣告股份有限公司｜ 甲山林機構深耕房地產30年，董事長祝文宇以代銷立業，更於2014年成立 ... 愛山林明年寶山造鎮案總銷700億. ... <看更多>
甲山林寶山ptt 在 Re: [請益] 竹科年薪80~100萬受薪階級可以買哪? - home-sale 的推薦與評價
... on my iPhone 寶山好像都沒人提過，可能沒新案子吸引人交通：離園區近，國一國三 ... 開案也只有甲山林茄東案的樣子----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N9750. ... <看更多>
甲山林寶山ptt 在 [請益] 非科技業新竹地區買房地點請益 - PTT 問答 的推薦與評價
44 F →sam21sam21: 寶山甲山林真的很多竹科新貴會想住嗎？ 04/05 20:25. 45 F 推zhi5566: 香山南寮北區也可以找找 04/05 20:26. ... <看更多>
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2022寶山水庫交通-討論推薦，在PTT/MOBILE01熱門議題，找寶山水庫交通,寶山免費公車時刻表,三峰公車,寶山公車 ... 52 屏東處美瓏山林道(小關山林道) ... <看更多>
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發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.173.213 (臺灣) ※ 文章網址: ... 94樓 → kyova: 寶山是甲山林千億開發案吧。反正GG又要多上萬盤子來 ... ... <看更多>
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甲山林 天墅ptt. com. 4%，房市似乎有回溫跡象，有建商鎖定換屋族，推出別墅生活的591售屋網,新北售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,甲山林天廈8樓質感三房(真的不接受 ... ... <看更多>
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甲山林 天墅ptt 三多路東沙灣. ... 大豐收，有機會創史上新高，董事長祝文宇30日在法說會中表示，明年愛山林代銷案承攬金額高達2,045億元，其中新竹寶山美式 ... ... <看更多>
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內文：
疫情穩了，房市也全面動起來，甲山林集團董事長、愛山林建設董事長祝文宇表示，最近
新竹寶山大案開始在周末假日舉辦產品互動說明會，累計已有2,000多戶被預約，竹科電
子新貴佔了四、五成，「新竹客戶又年輕！又有錢！又會生孩子！」這座寶山美式別墅微
型智慧城市，是少見的千億大案，決定年底喊衝，推出第一期！
全台房市最熱絡的戰區，在新竹。尤其台積電第一座2奈米廠預計落腳竹科寶山，更是一
大利多題材，新竹科學園區（寶山用地）第二期擴建計畫歷經4次環評專案小組審查，今
年七月終於通過，接下來將進入環評大會審議。
除了台積電題材，為新竹房市帶來極大的想像空間之外，光是竹科帶動的龐大就業人口和
住房需求，就支撐新竹房市一片紅火。
展望疫情緩和後的下半年，房市仍聚焦新竹，尤其寶山美式別墅超級造鎮大案，總銷逾1,
000億元，其中第一期約300億元，最近開始邀請潛在客戶，預計年底到明年初有機會公開
。
負責投資興建、雕琢該案長達七、八年的甲山林集團董事長、愛山林建設董事長祝文宇表
示，「寶山案基地就有18萬坪，相當於二分之一個台北市信義計畫區！我要打造為一座微
型智慧城市。研華科技、中研院也都找上我，希望在這座未來的智慧城市，落實許多軟硬
體新科技。」
祝文宇表示，從茄東交流道下來就可以看到基地正在作五大管線、七通一平的公共設施。
新竹人非常重視子女教育，所以我先引進雙語學校，這是全台第一座公辦公營學校新竹市
華德福學校幼兒園，8月底開學，已招生滿額，國小預定2022年8月開學，高中也選好預定
地。環境一定要先到位，才能進一步開發。
祝文宇表示，在這座微型智慧城市中，只拿其中8萬坪來蓋房子其他則為花園、綠地。全
區規劃有3,000坪中央公園，9,000坪湖光森林，室內空間近2,000坪獨棟全齡休閒會館，8
50公尺的林蔭大道，還有甲山林湯旅提供的社區物管，全區採24小時智慧安全監控，居家
生活空間安全無虞。
祝文宇說：「這種居住環境，一定會顛覆大家的想法！」以往房地產市場有一個金科玉律
：「Location，Location，Location」；現在，「環境，環境，環境」的時代來了。
心得：
最近都有陸續在辦銷講，雖然從茄苳交流道下來什麼都還沒看到，但搭配華德福、台積電
新廠等題材，應該會有不錯的投報率才是？若對銷講有興趣的，可以私訊我喔～
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