登記次序 是指他項權利人在這宗土地設定他項權利的先後順序,例如(0002)0082-000 是指第82 個他項權利,但不是代表這個土地上總共有82個他項權利,(0002)指的是電腦自行給予 ... ... <看更多>
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有關建物第二類謄本建物所有權部的登記次序想請問各位會出現跳號的情形嗎? 目前遇到的情況是由地政事務所請領的《異動索引》 賣方登記次序是0002 異動 ... ... <看更多>
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小弟從小到大都租屋
結婚後住娘家
第一次想買房但抖抖的
屋主又好像把我當盤子.
想請各位幫忙解惑
爬完文
看完各位前輩的意見後
把建物謄本調出來
他項權利部
0001登記次序0001-000
最高限額低壓權
登記日期107年1月5日
權利人玉山銀行
擔保債券總金額513萬
標的登記次序0002
0002登記次序0002-000
最高限額抵押權
登記日期107年1月5日
權利人玉山銀行
擔保債權總金額60萬
標的登記次序0002
0003登記次序0003-000
最高限額抵押權
登記日期109年4月5日
權利人星展銀行
擔保債權總金額60萬
標的登記次序0002
想請問
1.
0001登記次序應該是房貸
513萬/1.2=427.5萬
427.5萬/0.8=534.375萬
當時後玉山銀行就認為這棟房子值534.375萬嗎
因為有0002登記次序,有點疑惑
2.
0002登記次序
的日期跟0001登記次序日期一樣
也都玉山銀行
這筆60萬應該是用裝潢貸款之類的
名義貸的不是房貸
那是否代表所有人當初有可能
自備款連2成都不足?
3.
0002登記次序是二胎還是增貸阿?
4.
0003登記次序(二胎?三胎?)
應該是信貸了吧
那屋主是否用這間房子
總共借了527.5萬???
513/1.2萬=427.5萬
60/1.2萬=50萬
60/1.2=50萬
427.5+50+50=527.5萬
5.
標的登記次序為何每個都0002
沒有0001
這是什麼意思呢??
非常感謝您看完
如果願意解答就更感謝了~感恩
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※ 編輯: ken5566 (42.76.226.217 臺灣), 11/04/2020 14:10:49
※ 編輯: ken5566 (42.76.226.217 臺灣), 11/04/2020 14:27:11
交通非常不方便
只是剛好在我工作地附近
我已經看他賣半年多了.
想說問看看~
為何只有跟民間借才算缺錢?
跟銀行借不算缺錢嗎?
※ 編輯: ken5566 (111.82.205.225 臺灣), 11/04/2020 16:04:32
※ 編輯: ken5566 (111.82.205.225 臺灣), 11/04/2020 16:15:46
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