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租屋燈泡ptt 在 [問題] 租屋燈泡壞掉是算誰的~~ - 看板WomenTalk 的推薦與評價


作者ijn123g ()
看板WomenTalk
標題[問題] 租屋燈泡壞掉是算誰的~~
時間Mon Apr 27 14:34:34 2020

租房子有遇到燈泡壞掉

自己和朋友的經驗是套房房東會換

但一般住家類型或是店面承租 房東好像就不管

認為那是房客自己的事

想問這是要在入住簽約的前講好

還是該怎麼去協商呢?


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.127.138 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1587969276.A.784.html
推 Ommmm: 房東的 04/27 14:36
推 Nigger5566: 房東阿 04/27 14:37
→ Ommmm: 房東不管，發訊息，自己換，下個月房租扣除燈泡費用 04/27 14:38
推 JC83: 我都自己換 覺得沒多少馬尼就算了 04/27 14:38
推 Azaria: 自己換 房東扣房租 04/27 14:38
→ Azaria: 可是小錢就懶得計較 04/27 14:38
推 twmarstw7758: 房東也要管燈泡喔 04/27 14:41
推 Iakane: 柯p的 04/27 14:43
推 weielx: 自己換，搬走時再換回壞的 04/27 14:44
→ sunstrider: 合約不是都會寫 自然損壞由房東出錢出廠商 人為損壞由 04/27 14:45
→ sunstrider: 房客出錢 房東出廠商 04/27 14:46
推 ppp210218ccc: 房客!!!!!! 04/27 14:49
→ arcc: 看租約上面的規定 04/27 14:49
推 api0038: 靠！我一直都自己換欸... 04/27 14:50
推 cashko: 套房不清楚，一般住家公司是房客吧 04/27 14:51
→ mono5566: 以前是房東給我新品讓我自己換 04/27 14:51
推 CHRISTINAYEN: 店面大部分是承租人 因為會裝潢 04/27 14:55
推 rainwalnut: 房東阿。幹。她本來就要給你一個可使用的東西 04/27 14:58
→ rainwalnut: 自然耗損的東西 不是誰用的問題 04/27 14:58
→ jameshcm: 會留一兩個新品在房客那讓他可以自換；如果執意需要幫換 04/27 15:00
→ jameshcm: 也是會過去幫忙換，畢竟這是房東的責任，責無旁貸 04/27 15:00
推 leo0821: 我懶得計較都自己處理 主要是不想要見到房東也不要她進來 04/27 15:01
→ vdml: 懶得計較 04/27 15:02
→ SiaoBen1996: 法規保障你跟房東要求的權利，也保障房東不續租或漲 04/27 15:07
→ SiaoBen1996: 價的權利 04/27 15:07
→ asxc530530: 房東的 04/27 15:08
→ rootpresent: 房東 但是鎖壞我付 04/27 15:21
推 liner1989: 算房東的，之前還遇過時間真的喬不攏房東把燈泡放門口 04/27 15:21
→ liner1989: 我回家自己換 04/27 15:21
→ howard24: 套房也是算房東的嗎 04/27 15:23
→ howard24: 之前房東和我說要自己出錢換誒 04/27 15:23
→ jameshcm: 除非有事前另外約定，都算房東的，這是屬於修繕的部分 04/27 15:25
推 O928: 我是房東，我都租低於市價很多，如果房客連燈泡錢都要跟我計 04/27 15:26
→ O928: 較的話，我就漲房租 04/27 15:26
推 uptowngirlv: 如果只是小錢，自己換一換比較快! 04/27 15:26
推 francmiss: 修繕屬房東責任 04/27 15:30
→ judy0517: 和房東反應！ 04/27 15:33
推 CaffeinePT: 之前租屋都是房東出錢買，我自己換 04/27 15:42
推 loking: 看契約 04/27 15:49
推 s8955439: 房客 04/27 15:55
推 reines: 我會自己處理 04/27 15:56
推 soulboy330: 房東阿 04/27 15:57
推 cityhunter04: 住家跟店面當然是算自己的啊 04/27 15:57
推 e3633577: 自己換，說明後抵房租啊，又不是錢多錢少的問題 04/27 15:58
推 ks99010: 之前是房東換的欸 而且剛好出門上班我請他直接進去換就好 04/27 15:58
→ ks99010: 了XD 04/27 15:58
→ e3633577: 法定的修繕責任能算是計較喔？嘖嘖，不愧是房東呢 04/27 16:00
推 bored60606: 自己換LED燈泡，租約到期退房時帶走 04/27 16:00
推 XBOX720: 打破掉算你的 壽命到算房東的 04/27 16:01
推 nrxadsl: 房東 04/27 16:02
推 sbuh0111: 自己換 我有養狗不喜歡來家裡也不喜歡碰面 04/27 16:03
→ whale0501: 看合約吧 沒寫通常是房東換 不過一顆燈泡沒多少錢還要 04/27 16:03
→ whale0501: 喬時間 多麻煩 04/27 16:03
→ whale0501: 而且房東換的燈泡應該也不會太好XD 04/27 16:04
→ sunstrider: 你直接打電話問房東喇 04/27 16:05
→ sunstrider: 討論一個你們雙方都能接受的方案 04/27 16:05
→ sahazi: 我小套房房東啦,很多備品,房客反應就拿給他們自己換,店面 04/27 16:06
→ sahazi: 因為裝潢關係 就承租人自己處理 04/27 16:06
推 chalon: 我都自己換...小東西 消耗品 其實沒差吧 04/27 16:09
→ sirloin: 我房東房租爆貴電費也爆貴電燈還要計較一人一半，租約到 04/27 16:10
→ sirloin: 期馬上搬，有夠愛錢 04/27 16:10
推 earth530828: 房東!自己換完用發票跟房東請款 04/27 16:11
推 femlro: 看合約 04/27 16:11
→ RaiGend0519: 房東Ｒ 04/27 16:12
推 ooxxboy: 房東，但如果小錢又租好幾年就不會計較 04/27 16:13
→ RaiGend0519: 不過還是得看合約，有的會註記一兩個月內壞算房東， 04/27 16:13
→ RaiGend0519: 後續換算房客，畢竟是消耗品 04/27 16:14
→ RaiGend0519: 而且照明這玩意非常非常非常非常非常重要 04/27 16:14
推 ooxxboy: 你如果怕麻煩可以自己換LED，退租換回來自己買的自己帶 04/27 16:15
→ ooxxboy: 走，反正LED壽命很長 04/27 16:15
→ RaiGend0519: 如果弄不好房東直接給你換個低流明數的3000K直接讓你 04/27 16:15
→ RaiGend0519: 崩潰，還不如自己換個高流明數的燈以後帶走lol 04/27 16:16
→ RaiGend0519: 套房租屋普遍都有照明不足的問題，影響很大der 04/27 16:17
推 sandy123433: 房東阿 04/27 16:20
推 kndleo: 懶得計較+1 04/27 16:20
推 apllyxad: 懶得計較再+1 04/27 16:26
推 yenichen: 我的房東說燈泡消耗品 是房客出 04/27 16:27
推 a910110: 上一間算房客的 現在這間算房東的 04/27 16:29
推 ooxxboy: 看合約喔，哪項東西不是消耗品，如果房東不願意付錢，就 04/27 16:30
→ ooxxboy: 退租時換回，消耗品他也不能叫你賠 04/27 16:30
→ NomeL: 才多少錢 你跟房東談浪費彼此的時間都超過這個錢了 04/27 16:30
推 civilian: 房東啊 04/27 16:30
推 erining: 一顆也才沒多少錢... 04/27 16:30
推 tellthe: 以前的房東在房子某處放了一堆燈泡，壞了讓我們自己拿去 04/27 16:31
→ tellthe: 裝 04/27 16:31
推 ppptofff: 消耗品 房客 04/27 16:32
推 DillonFeng: 消耗品 房客 04/27 16:32
推 l8lcm: 消耗品算房客的啦 不然房東換到死都換不完 04/27 16:33
推 tellthe: 然後遇過另一個房東會換很暗的燈泡給你說這樣比較省電， 04/27 16:34
→ tellthe: 最後還是自己裝 04/27 16:34
推 O928: 建議更換成高流明LED燈泡，退租再換回帶走 04/27 16:35
推 ooxxboy: 說消耗品算房客的不要隨便誤導別人好嗎，修繕依法是歸於 04/27 16:36
→ O928: 推菲利普的LED,保固三年，耐用 04/27 16:37
→ ooxxboy: 房東，除非有另外特別於合約約定，房東換到死都換不完是 04/27 16:37
→ ooxxboy: 換多爛的燈泡啦，懶得計較跟應不應該自己付是兩回事 04/27 16:38
→ jameshcm: 我給這組啦 效果還不錯 04/27 16:38
→ jameshcm: 房東買好一點 少跑一趟去換的時間就賺回來了 何必省小錢 04/27 16:38
推 Fesstic: 一開始我以為要自己擔,房東得知後一直跟我道歉還說 04/27 16:40
→ Fesstic: 幫我減房租,還問我有沒有缺什麼家具類的東西...才知道這 04/27 16:41
→ Fesstic: 方面是房東要負責的 04/27 16:41
→ jameshcm: LED燈泡真的要挑一下 有些(尤其舊款)真的眼睛會很不舒服 04/27 16:41
推 ooxxboy: 樓上遇到好房東 04/27 16:41
→ jameshcm: 幾年前的版本和最近一兩年的差很多 自己用目視就有感覺 04/27 16:42
推 wwwwwwww: 我都搬進以後把房東燈泡拆下來收好換自己喜歡的亮度色溫 04/27 16:42
→ wwwwwwww: 種類的燈泡，如果決定退租了就把他的燈泡裝回去，房東常 04/27 16:42
→ wwwwwwww: 常買便宜的燈泡我不愛，我連顏色都要挑過（看他的牆壁顏 04/27 16:42
→ wwwwwwww: 色決定燈泡顏色） 04/27 16:42
推 beachbunny: 消耗品應該算自己的吧？ 04/27 16:45
推 xavier626: 跟房東感情不錯 房租也便宜 我都自己換 04/27 16:47
推 fidic1643: 一定房東的阿 04/27 16:48
推 ppptofff: 要走法律也可以只是以後很難看罷了 04/27 16:49
→ ppptofff: 給他人方便就是給自己方便 04/27 16:50
推 u211735u: 燈泡算房東的，以前租屋時房東會準備一箱燈管在掃具間， 04/27 16:50
→ u211735u: 壞掉的自己拿新品去換，有些女租客不會換的才叫房東換 04/27 16:50
推 blacksam0525: 房間的自己換 走廊的跟房東說一下 04/27 16:54
推 wwwwwwww: 我另一個自己換燈泡的原因是我對亮度有自己的堅持，就算 04/27 16:55
→ wwwwwwww: 房東幫你換燈泡，也是不亮壞了才幫你換，但是燈泡亮度是 04/27 16:55
→ wwwwwwww: 會衰弱的，我希望維持一定的亮度所以沒壞也定時要換，這 04/27 16:55
→ wwwwwwww: 怎麼能算在房東頭上 04/27 16:55
推 e9ebr0w: 我都自己換要退租在換舊的回去 04/27 16:58
→ aftercome: 算燈座的錯 04/27 16:58
推 lusheep: 房東吧 04/27 16:58
推 junter1989k: 當然算時鐘的 04/27 16:59
推 chigo520: 看你吧 覺得燈泡這種小東西自己已換就好 04/27 17:03
推 Mohamed: 算房東的 04/27 17:04
推 windswith68: 我覺得從租房開始第一次壞掉(以處計)算房東的，後面 04/27 17:08
→ windswith68: 要算房客的 04/27 17:08
推 mayshspace: 認真回，算租客的 04/27 17:08
推 thumbb85784: 消耗品自己換比較快… 04/27 17:10
→ thumbb85784: 除非換新的還是不亮才需要檢修吧 04/27 17:11
→ transiency: 房東。以前住處租金低又不常換，我都自己出。現在住處 04/27 17:12
→ transiency: 租金相對高，且圓燈泡又貴又常壞，我就堅持房東租（爭 04/27 17:13
→ transiency: 議了一陣子）。 04/27 17:13
→ transiency: 我是自己換再從租金扣。 04/27 17:13
推 yoosoemun: 房東 04/27 17:16
推 windwater14: 看契約 一般只要是搬進去之前所有的傢俱，後面壞掉 04/27 17:18
→ windwater14: 都房東的 04/27 17:18
推 dodo577: 你可以叫房東付房東也可以漲你房租 04/27 17:18
→ Sackelly: 自己換 下個月扣錢吧 04/27 17:23
推 LivveTi: 當初壞掉也是房東換 但是小錢沒在在意 04/27 17:25
→ ll1117: 叫房東，房東不理嘴兩句然後自己換 04/27 17:27
推 dalipkid: 房東啊 04/27 17:28
推 Nox532: 這是看當初怎麼約定，有些房東只修像冰箱熱水器這類的，燈 04/27 17:33
→ Nox532: 泡是消耗品自己換，除非看屋時就是壞的 04/27 17:33
→ lio293123: 房東啊 04/27 17:35
噓 Kuoooo: 房客 這是消耗品 04/27 17:36
→ minglung5186: 原則上都是房東吧。 04/27 17:39
→ Kuoooo: 你看租賃契約，你是承租那個空間，如果有含其它床組沙發 04/27 17:39
→ Kuoooo: 不是都會註明。那麼假設燈泡也有寫上去等於退租你也要還他 04/27 17:39
→ Kuoooo: 一顆，中間當然是自己負擔。 04/27 17:39
→ Kuoooo: 如果廁所有一包衛生紙難道，整個租賃期間房東都要幫你固定 04/27 17:39
→ Kuoooo: 補一包衛生紙？ 04/27 17:39
推 yeaha0055: 小東西又是消耗品 自己換就好了 還要等房東實在浪費時 04/27 17:40
→ yeaha0055: 間 04/27 17:40
→ Kuoooo: 重點是燈泡是消耗性東西，怕爭議簽約時應提出並註明在契 04/27 17:42
→ Kuoooo: 約上 04/27 17:42
噓 mild7no1: 在台北市的話就要叫柯屁負責！！！ 04/27 17:43
推 preppie: 一般消耗性用品是房客要負責 04/27 17:44
推 a0913: 我在台北市 柯P不負責喔 我說真的 我租北市公宅要自己換 04/27 17:46
推 uglily: 自己換再跟房東講，扣下次房租+1 04/27 17:46
推 zoemimi: 消耗品，房客 04/27 17:47
推 knight2899: 一般習慣是,套房設備屬房東 ,整層住家屬房客 04/27 17:51
推 tracy0620: 我租套房，自己換 04/27 17:52
推 gonzagri: 當然是柯文哲要負責啊 04/27 17:54
推 striveptt: 看當初怎麼談，就算沒寫還是可以問看看 04/27 17:57
推 hungren0611: 我個人認知，燈泡自己換因為是消耗品 04/27 18:00
→ hungren0611: 但是燈座、開關、電線之類的，房東換 04/27 18:00
推 suifong: 一般都房東換不是？ 04/27 18:00
→ lolicat: 看租約 04/27 18:01
→ lolicat: 房東不換 你不租的時候就換回去壞的 04/27 18:01
推 ktirene: 我自己換，不喜歡讓外人進房 04/27 18:02
推 yzvr: 套房是房東，住家跟營業用就承租人 04/27 18:02
推 bonba: 柯文哲吧 04/27 18:03
推 horb: 房東。但我會自己換。比較快 04/27 18:04
→ horb: 店面是房客的裝潢。消耗量也大。所以就房客自己換 04/27 18:06
→ horb: 住家要看房東良心。我家還是會幫房客換 04/27 18:08
→ horb: 現在LED燈。根本不會壞 04/27 18:08
推 abakama: 一個燈泡等房東來換? 時間成本太高了吧 04/27 18:09
→ tscandy: 房東拿新的給我。而且是她來收房租發現的，我一直懶得講 04/27 18:11
→ tscandy: 。不然根本不知道要買哪一種 04/27 18:11
推 fakeayumi: 我的房東會帶著新燈管散步來幫我們換～人超好 04/27 18:14
推 punkhide520: 借問大家請問房客亂畫牆壁該算誰的... 04/27 18:19
推 WarIII: 自己換 報備房東 下個月房租扣掉 04/27 18:21
推 butterflyk77: 幾十塊的東西 我都自己換一換 也算自己用有消耗到呀 04/27 18:28
推 luther916: 原來可以報備房東扣房租 04/27 18:28
推 ArashiL: 房東買了一打新的，叫我們壞了自己換 04/27 18:28
推 asheng: 房東啊 幹 民法寫的很清楚 04/27 18:29
推 abcde55555: 小錢方便的話就自己換畢竟也是自己在使用 04/27 18:36
推 mag1021: 搬進去一個月內燈泡壞了會跟房東說 自己換但扣房租 04/27 18:37
→ mag1021: 超過1個月以上自己出錢換 燈泡算消耗品 自己換本來就正常 04/27 18:38
推 sdamel: 自己換可以換喜歡的阿是多少錢 04/27 18:38
推 maye: 看契約有沒有註明，沒特別寫一般是房東，小錢又自己能換就自 04/27 18:41
→ maye: 己換一換，外面走廊太高換不到才找房東處理 04/27 18:42
推 soyjay: 我的房東是可以過來修繕 或是讓我自己換 我再把明細貼給 04/27 18:51
→ soyjay: 他自己從房租扣 04/27 18:51
→ buwa56: 這也算房東的喔 04/27 18:55
→ haleny: 看合約 04/27 19:00
→ poet1112: 等房東來是要等多久 04/27 19:00
推 mosala870425: 本來就房東 只是大部分人嫌麻煩 自己換的居多 04/27 19:19
推 migulai: 沒多少錢的東西都自己換的 04/27 19:20
推 lv256: 民法規定很清楚，不要再房客了 04/27 19:21
→ heatlion: 簽合約本來就要含這項 看他要自修還是你先代墊 04/27 19:24
推 yiting428: 房東人好 所以小錢我都覺得沒差 反正消耗品是我在用 04/27 19:24
推 titantang: 當然是房東付錢，但是換燈泡的工住客可以自己來 04/27 19:27
→ hy092723: 自己先買先換再從房租扣，唯一正解 04/27 19:30
推 mokumi: 沒特別約定 是房東，以前我房東都會放一些新的在公共區域 04/27 19:30
→ mokumi: 大家自己換 但是要把壞的留下來做紀錄。 04/27 19:30
推 eggwraprice: 一顆的話覺得自己換沒差 又不是一住進來就是壞掉 04/27 19:34
推 coconew: 房客啊 04/27 19:34
噓 justin037666: 我只想問問你們這些房東，冷氣壞掉算誰的？ 04/27 19:44
→ justin037666: 燈泡的錢也要凹房客是三小 04/27 19:44
推 cashko: 其實也要看房租多少，房租低於市價通常就自己換吧 04/27 19:47
推 evelynaway: 房東 04/27 19:51
→ evelynaway: 自己買來換 從房租扣 04/27 19:51
→ joshua830325: 當然是房客 04/27 19:52
推 mijiu: 房客 04/27 19:54
→ apple131212: 房東 04/27 19:59
噓 FinallyPeace: 合約簽假的？ 04/27 20:03
推 Thragna: 看合約，合約上有標燈具的燈泡，那自然損壞，歸房東。如 04/27 20:04
→ Thragna: 果只有沒寫那就歸房客(代表他沒租你燈泡) 04/27 20:04
噓 mynewid: 房東 04/27 20:05
噓 starwkbitch: 王景玉的 04/27 20:18
推 CHENCHIEH: 問你的房東比較快 每個房東標準不一樣 04/27 20:22
推 oitecard: 房東的！自換然後下個月房租自扣 04/27 20:23
推 chairfong: 看你想不想跟房東套交情 04/27 20:33
推 AGODC: 燈泡就自己換一換，瓦斯爐熱水器這種大樣的當然房東出阿 04/27 20:35
推 wtfconk: 燈泡好的一顆也蠻貴的,看狀況吧,如果房東安裝的是可調光 04/27 20:42
→ wtfconk: 溫的那種,那修繕費就由房東負責畢竟不便宜,而且自己亂換 04/27 20:42
→ wtfconk: 到時候整組壞了賴給你 04/27 20:42
推 phyBomber: 男人覺的算自己的 女人覺的是房東的 04/27 20:44
推 RSambora: 我都小條的自己換，遇到要花大條的再跟房東說 04/27 20:46
推 onigirigood: 簽約的時候先講好吧，不然後續怎樣處理都麻煩，不如 04/27 20:47
→ onigirigood: 就自己換一換也沒幾個錢。 04/27 20:47
推 hs89136: 覺“得” 04/27 20:48
推 westfour: 我媽跟房客講好是 耗材自付 非耗材(水龍頭 熱水器 馬 04/27 20:58
→ westfour: 桶等)有問題她付錢修 04/27 20:58
推 mekiss131475: 房東 大學跟朋友租家庭式 房東還直接問這個月有沒 04/27 20:59
→ mekiss131475: 有換燈泡 幫我們從房租扣 04/27 20:59
→ Alberto: 講是房東的 去看看實際有幾成房東願意 04/27 21:01
推 mekiss131475: 還有一次塑膠浴缸被我們踩破 房東二話不說隔天就請 04/27 21:02
→ mekiss131475: 工人把浴缸拆了裝淋浴隔間 只能說佛心 04/27 21:02
→ avrw: 契約有寫 04/27 21:03
推 iop0409: 遇過一次，而且是剛入住，房東也是說那是我自己要處理的 04/27 21:06
→ iop0409: ，後來一樣退租時把壞掉的裝回去 04/27 21:06
推 iamwind7954: 我都自己換-.- 04/27 21:14
推 branda068: 在簽約時房東就說，裡面東西自然損壞，都算我的，不要 04/27 21:16
→ branda068: 自己修。 04/27 21:16
推 rickdom01: 契約沒約定的話，屋內任何東西自然損壞都算房東的 04/27 21:23
推 alice0111: 房東 04/27 21:31
推 monstermimic: 簽約的時候就要說好.......看過修任何東西都要吵的 04/27 21:35
推 PURRMI: 套房都房東 04/27 21:39
推 ufo15526368: 房東買 04/27 21:44
→ SamMark: 房東都會放幾個新品在租屋處，燈泡就已經準備好幾個備用 04/27 21:45
→ SamMark: ，如果執意要房東或房東代理人過來換，房東也會請熟識的 04/27 21:45
→ SamMark: 水電師傅幫忙換一個簡單的燈泡，費用也是房東出，只是房 04/27 21:45
→ SamMark: 東跟水電師傅不可能隨line隨到，不想要等待的時間，還是 04/27 21:45
→ SamMark: 自己趕快學會換燈泡比較實在 04/27 21:45
噓 World888: 走法律哪裡難看？通常很愛叫別人方便一下的特別愛計較 04/27 21:47
推 modelfucker: 學生都叫我去換，媽的.. 04/27 22:33
推 r3479zx873: 懶得計較 一顆也沒多少錢 04/27 22:34
推 queen26601: 燈泡很便宜 還要聯絡等房東太麻煩了 04/27 22:46
推 linqqq007: 大多是房東會事先提供燈泡 房客自己換 04/27 22:49
推 a5300646: 自己買來換再跟房東說，通常會直接從租金扣除 04/27 22:53
推 NingK: 柯文哲 04/27 22:56
推 TBBT1: 是房東喔 有法可循 04/27 23:06
推 ohpa: 房東，但大部分要租屋人自己換就是了 04/27 23:26
推 un94su3: 這種東西就是看合約 不要連合約都不會看 04/27 23:32
推 lalalalaluk: 不要煩房東比較好 小錢 04/27 23:43
推 vipgk2002: 簽約就問啊 我是跟房客說自己處理 然後原本的租金減低 04/27 23:55
→ vipgk2002: 寫在合約裡 但是還是有機車房客想凹 東西壞了還問怎 04/27 23:55
→ vipgk2002: 麼辦=.=想凹 04/27 23:55
推 beerbelly: 簽約前就會先講了吧 04/28 00:13
推 pandayaya: 房東太小氣覺得還要吵架很麻煩 都自己換 04/28 00:13
推 qwert65732: 基本上房東會從房租扣啦 04/28 00:20
→ Tim8210: 房客的 04/28 00:21
推 whoismama: 這種小錢我就自己換，你要去找房東要錢也可以 04/28 00:22
推 rich25: 住房的房客嫌麻煩自己換是佛心，不要當理所當然好嗎 04/28 00:33
推 evermpeg2: 看合約，合約有寫就是房客，沒寫就是房東的責任 04/28 01:09
推 ColaLing: 一直都自己換，修冷氣洗衣機也是，房東覺得我們是好房客 04/28 01:15
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推 currygaygay: 房東啊 04/28 01:21
推 judasprist: 消耗品啊 可以問房東 04/28 01:23
推 c33uviiip0cp: 消耗品 房客 04/28 01:25
推 pchih: 自己換+1 04/28 01:30
推 c33uviiip0cp: 實務上，因為是消耗品，使用者是房客，因使用而耗損 04/28 01:34
→ c33uviiip0cp: ，因此責歸於使用者的原因，除非使用時間不服合理性 04/28 01:34
→ c33uviiip0cp: ，而一般家電並非使用消耗而是因時間自然損壞，無法 04/28 01:34
→ c33uviiip0cp: 責歸使用者，房東必須處理，除非是人為破壞或使用不 04/28 01:34
→ c33uviiip0cp: 當。 04/28 01:34
噓 nutted: 看合約啦 簽合約都不看的喔 04/28 01:35
推 zuzulin: 看房東 通常是房東 但我房東叫我自己用== 04/28 01:45
推 cuiudshaos: 房東的 沒什麼爭議 04/28 01:47
推 c33uviiip0cp: 因為「使用消耗」就是可以責歸於承租人，別傻傻以為 04/28 01:52
→ c33uviiip0cp: 消耗品是房東的，大部分房東只是懶惰這些小錢小事， 04/28 01:52
→ c33uviiip0cp: 與好心而已。 04/28 01:52
→ c33uviiip0cp: 就像是房東附了塊肥皂給你，使用消耗掉了，妳認為是 04/28 01:53
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推 cashko: 房東出租的時候是好的，之後這種消耗品壞了我是自己換 04/28 01:58
→ ericthree: 房東會放備品在倉庫 我都自己換 04/28 02:23
推 enamelcord: 租屋十幾年都自己換，原來算房東的？（震驚） 04/28 02:29
推 marshmallowH: 去翻契約寫什麼 沒契約再依民法 04/28 03:29
推 evelyn055: 看房東吧 我之前住的地方燈泡比較陽春，壞了房東叫我自 04/28 03:57
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→ evelyn055: 了只能找房東沒辦法自己換，但錢也是房東自己吸收 04/28 03:57
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推 titilin: 如.特殊規格外型找房東.簡單就自己動手 04/28 05:59
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噓 aasdqwe: 燈泡一定算你的 04/28 07:13
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推 blueslin: 自己換啊 這種耗材也要房東換 04/28 10:25
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→ ken31241: 呃...如果你要叫房東幫你換燈泡，大概1年後就要搬家了 04/28 10:39
→ kagurachan: 自己買自己換，懶得再跟房東講 04/28 10:46
推 molopo: 房東不爽就不租給你 你不爽就找別的房子 04/28 11:09
推 WilliamTaft: 我們租一整層 房東會在房子裡放一些替換用的燈泡網路 04/28 11:11
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推 jackse987: 契約有訂 依契約；契約沒訂 房東付修繕責任 04/28 11:12
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推 august28: 看合約 04/28 11:25
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推 k4120: 房東的 但幾百塊以內的話懶得跟他說 04/28 16:29
推 hakkiene: 自己換 退租時記得壞掉的裝回去自己買的帶走 04/28 19:35
推 leo203699: 房東有義務提供能正常使用的燈泡 自然壞掉要算房東的 04/28 20:27
推 leo203699: 請google "房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項" 04/28 20:32
→ leo203699: 第九條第一行就有寫 房屋及附屬設備損壞…由出租人 04/28 20:34
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→ edith01: 我從來都不知道是房東負責，都自己換 04/28 22:18
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推 naidier: 下一題 廁所衛生紙沒了 要請房東來補嗎？ 04/29 12:32
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各個燈泡檢查，瓦斯檢查，管線檢查，若有做室內裝修的朋友可以先來協助看看。紗窗要不要換，蓮蓬頭要不要換，太陳舊的家具或者一些房屋的東西房東是有義務 ...

#37. 租房子附家電, 故障誰修? - Mobile01

最近想去租房子看中一間套房附有家電, 如冰箱電視洗衣機想知道說, 這些家電以後如果有故障該誰來維修?房東還是房客? ... 只要你租屋時房東有聲明～ 租金包含家具家電～

#38. 租房子東西壞掉

圖/若擔心租屋物品房子漏水糾紛，房東竟然把房客鎖在屋裡，到底租房子，甚麼東西壞掉，算是房東該負責 ... 婆婆聽完不想惹事、也標題[問題] 租屋燈泡壞掉是算誰的~~.

#39. 特力屋官方網站I 自組樂趣自造美好

特力屋線上購物，提供DIY修繕、居家裝修與生活機能提升的完整解決方案。精選工具五金、燈具燈源、衛浴廚具、家具層架收納、油漆窗簾等居家修繕用品，一站實現夢想 ...

#40. 租屋燈泡壞掉！他苦惱「到底算誰的？」 掀網熱議 - 雪花台湾

一名網友在PTT女板發文，他表示以往租房子遇到燈泡壞掉的情況時，自己和朋友的經驗是「套房房東會換」，但若遇到一般住家或是店面承租，房東似乎就不管了 ...

#41. 房子好美！ 恐為網路租屋詐騙 - 蘋果日報

翻攝PTT. 現今詐騙集團肆虐，租屋族利用網路搜尋租屋物件，一不小心也會跳入 ... 實際入住後，發現網上表示附設的美術燈，其實只是1顆普通燈泡。

#42. [直擊]超強小資租屋改造! 利用平價小物打造日式無印風臥房

許多租屋族想要好好布置自己的居家，但又礙於不能用釘子，實在是難以下手，不過這位名為魚丸的房客，原本租了17年的老屋，天花板和牆壁都被前房客抽菸 ...

#43. 自己打蟑螂、換燈泡…10大外宿族的心酸事 - 中時新聞網

租屋 處沒有廚房的外宿族，三餐可以選擇的項目就相當有限，通常都是住家 ... 不時看到網友上PTT上徵PART TIME，工作內容就是「幫他打蟑螂」就知道有 ...

#44. 線上申請租屋補助 - Theracane

租屋 修繕ptt案例：換燈泡、熱水器修繕誰負責？民法租屋修繕詳解; 租房簽約反悔怎麼辦？租屋未入住解約、租屋未滿一個月退租案例20 hours ago 300億元 ...

#45. 東亞旭光比較 - ARGE Ampfer

目前租屋處的房東是水電批發商跟我推薦東亞跟旭光的品質就很不錯了還說4000k的(生活 ... 低而回贈高的BEA 東亞銀行大學生信用卡消費，除了原PO在PTT上提問「家裡的燈泡 ...

#46. [問題]退租時房東狂扣押金 - PTT brain

由於是第一次租屋，像是燈泡(或是房東所謂的燈座)在租約到期最後一天，還是有如契約內寫的由房東修繕的保障嗎？另外房東要扣男友明明已經協議好免費入住的那幾天費用， ...

#47. 整人燈泡

如何打造理想的居住空間，是不少租屋族、小家庭的目標，而不少人也會 ... IKEA與世界知名燈泡品牌SORAA提供的MR-16, GU-10 這款算是比較經典的，PTT ...

#48. 智能家電真的好用嗎？後疫情時代必備！新年最該添購的5 大 ...

更進一步像是智慧電子鎖、智能中控開關、智能插座、智慧燈泡、智能冰箱、電子 ... 另外，有些智能投影機做成可攜帶式設計，非常適合租屋族，或者露營 ...

#49. Hami Point官方網站｜中華電信紅利點數

Hami Point官方網站為中華電信紅利點數服務網站，Hami Point 1點等於1元，可折抵中華電信門市、Hami Point購物商城消費，也可下載Hami Pay APP兌換四大超商、家樂福…

#50. 租屋疑問租房燈泡壞了算誰的？ - Dcard

租屋 疑問租房燈泡壞了算誰的？ 租屋. 2022年11月5日03:02. 今年六月入住的套房，最近廁所電燈不亮了詢問房東之後他說是消耗品我要自己負責問題是那電燈有燈罩弄壞了算 ...

#51. 天花板燈罩拆

天花板燈罩拆、小崁燈更換、天花板燈更換在PTT/mobile01評價與討論，在ptt ... 租屋修繕 1、先将吊顶灯的灯罩拆下,灯罩的拆法最简单,面罩的边上应该有 ...

#52. 內湖科學園區土地公廟

1.7万126 10:40 App 【租屋處有鬼#3】神明處理!濟公活佛降。 ... 和TVBS 新聞這樣回答，找內湖科學園區土地公廟在在FACEBOOK、PTT、MOBILE01就來台灣好玩景點推薦， .

#53. 一房一廳「廢墟」月租1.5萬！租屋族碰到「五大問題」何解 ...

房東不論是要帶新房客來看房，或是來拿仍擺放在租屋處的物品， ... 至於像是燈泡等消耗性用品，如果是自然使用所造成的耗損，原則上也是房東要負責 ...

#54. 日幣

... 及在地記者採訪撰寫，讓你掌握市場趨勢及買屋、賣屋、租屋好時機。 ... 在指定匯率到達的時候用Webduino 點亮燈泡提示,並且也會寄送email 通。

#55. 漏水、馬桶壞，誰出錢修？租屋修繕糾紛律師教你破解 - 早安健康

生活智慧☀生活法律☀比較合宜又折衷的辦法，就是在租屋契約內列出修繕 ... 消耗性用品：包含燈泡、燈管、水管、管路、水龍頭橡皮、小型家電等等。

#56. 房東附的家具、家電壞了需要維修，誰該付錢呢？｜邱愛莉 ...

有提供家具、家電的房子，總是租的比較快！ ... 不過，如果是隔間套房，「走道」的燈泡就又回到屋主的責任囉！（因為非房客專用） ... 租屋合約看仔細.

#57. 亞斯伯格的雙魚 - Google 圖書結果

暖和晨陽乍現,閃耀著燈泡尖端的雨水,好似伸懶腰從眼角流下的一滴淚。 ... 早已分不清它是屬於寵物走失還是租屋資訊,彷彿狂歡後被隨意棄置的彩帶與亮片,被幾個行色匆匆 ...