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作者justicelife (justice)

看板home-sale

標題[請益] 竹東/二重埔/芎林/竹南哪裡最值得投資?

時間Sat Apr 29 14:55:45 2023

新竹園區持續發展

人口持續外溢

台灣矽谷竹北高鐵區已經漲到一坪七八十了

上漲空間似乎有限

想請問如果以投資為目的,目標持有五到十年

請問新竹外溢區: 竹東/二重埔/芎林/竹南哪裡最值得投資?

竹東/二重埔/芎林的優勢應該都是離新竹科學園區近,

竹南可以吃到銅鑼科學園區與竹科的就業

不知版友覺得如果以投資為目的,目標持有五到十年

竹東/二重埔/芎林/竹南哪裡最值得投資?

謝謝

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.88.194 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682751347.A.207.html

推 cindywu50: 六年漲100萬，竹東/二重埔/竹南 04/29 14:57

推 youjouheo: 芎林可以吃高鐵宏匯廣場的紅利。 04/29 15:16

推 KingChang711: 硬要我選一個的話，竹南吧 04/29 15:17

推 cloneaa: 芎林，因為還有地，這很重要 04/29 15:20

推 lovewhite: 好奇為什麼外溢區不會算到新竹北區? 04/29 15:23

→ youjouheo: 芎林還有新的高架橋到竹科 04/29 15:23

推 Morphee: 離上班地點越近越好芎林沒大樓效益透天已經漲到頂我 04/29 15:31

→ Morphee: 投竹東竹南頭份 04/29 15:31

推 angele: 北區市容不好，外地工程師不愛，但其實光華迷宮區住習慣 04/29 15:32

→ angele: 很不錯啦！ 04/29 15:32

→ Qcloud: 我投竹南啦 04/29 15:33

推 charliebitme: 楊梅新豐湖口 04/29 15:34

推 yasea2004: 新竹北區最近也噴到絕望價了不是這三區的等級 04/29 15:37

推 musicaledio: 竹南二重埔 04/29 15:38

推 tomicaqq: 竹南 04/29 15:50

推 tomicaqq: https://reurl.cc/mlKkZW 04/29 15:52

→ chih0207: 芎林也不便宜了 04/29 15:52

推 iamala: 寶山 04/29 15:55

推 tomicaqq:

04/29 15:55

推 VSshow: 芎林已漲，慎入！ 04/29 16:02

推 uevol123: 竹南運動公園旁邊 04/29 16:06

推 humbler: 二重埔、竹南、竹東、芎林 04/29 16:06

推 chih0207: 芎林透天一年多漲1000萬這幾區最有潛力的 04/29 16:09

推 eddie0729: 認真說買關埔一期中古屋 5年後等關二建商開80把你的 04/29 16:10

→ eddie0729: 房子拱上去 04/29 16:10

→ youjouheo: 關埔缺點是沒有公共建設，或百貨公司。好市多量要搬走 04/29 16:13

→ youjouheo: 了，棟距太密集。 04/29 16:13

推 Answerlin: 二重埔、寶山。低基期+距離近=剛需不敗，但有些地方已 04/29 16:17

→ Answerlin: 經漲起來，這時間挑新屋增值件最好要租金投報2.5-3%保 04/29 16:17

→ Answerlin: 底 04/29 16:17

推 scarrony: 二重埔，有在科技業就知道新人都買這邊 04/29 16:20

推 hsuweityng: 竹南吃竹科外溢跟竹南GG 04/29 16:49

推 iloveforix: 寶山+1 04/29 17:16

推 darkdogoblin: 竹東鎮上最後，其他有優有缺差不多 04/29 17:23

推 misa1015: 二重埔 04/29 17:32

推 Mulsanne: 二重埔昌益 04/29 17:42

推 mupig: 竹南頭份，吃竹科外溢，當地也有竹南科技園區與台積電 04/29 17:42

推 johnny853884: 二重埔或是竹南 04/29 17:50

推 sew: 二重埔，等東科路直通力行路通車，更是一大利多 04/29 17:53

推 we147121: 竹南不用銅鑼科，自己就有竹南科了，又有gg新廠房 04/29 18:25

推 kenny613071: 秒選竹南 04/29 18:42

→ slothman: 竹科工作當然買竹縣市的啊買到竹南又沒比較便宜還苗 04/29 18:43

→ slothman: 栗門牌 04/29 18:43

→ joney641119: 竹南頭份都漲一倍了，就算了吧，苗栗門牌又一定要開 04/29 19:20

→ joney641119: 車通勤，小孩學區也是問題，便宜治百病，可是不便宜 04/29 19:20

→ joney641119: 了啊！ 04/29 19:20

推 k461475: 選竹南運動公園附近就對了 04/29 19:23

推 alexstag: 3字頭還不便宜…1字頭要去石門水庫了 04/29 19:39

推 jody0113: 竹南大埔 04/29 19:56

→ Mulsanne: 二重埔之後還有兩千多戶交屋機能一定會變好 04/29 19:58

→ Byzantin: 二重埔塞十萬人進去機能也是那樣啦 04/29 20:06

推 asdfg9631: 投頭竹一票，未來人多家長素質提升，學區競爭力也會有 04/29 20:17

→ asdfg9631: 所提升 04/29 20:17

推 hfli: 竹南頭份雙子城一票 04/29 20:19

推 ffffaaaatttt: 當然二重埔，就是要近要方便 04/29 21:09

推 zhi5566: 這麼費神幹嘛看興富發蓋哪就去買他的兩房就對了發哥建 04/29 22:05

→ zhi5566: 案蓋得越爛網路酸得越兇你手刀去買一間就對硬要說看什 04/29 22:06

→ zhi5566: 麼大概是至少出租時你可以半小時內到就可以 04/29 22:06

推 vipengin: 寶山低於20萬/坪的舊透天還很容易找 04/29 22:16

推 EMU1000: 竹南一票，竹南運動公園+竹南科+竹科外溢，還有國道一號 04/29 22:32

→ EMU1000: 三號西濱 04/29 22:32

→ EMU1000: 竹南頭份一起看 04/29 22:32

推 PoloHuang: 竹南 04/29 23:59

推 dreamfree: 這四個的話推芎林/竹南。另外兩個… 04/30 01:05

推 control: 新埔也可考慮 04/30 01:19

推 qaz20045566: 送分題竹南頭份啊 04/30 09:09

推 zhi5566: 芎林沒什可以投資物件這邊以透天為主新案都開到2500 04/30 09:23

推 a5292710: 竹南要有點生活品質 04/30 12:00

推 zo3i: 竹南現在某銀行可以做到第二戶寬限五年 04/30 15:49

→ justicelife: 請問樓上z大哪間能到寬限五年啊？ 04/30 19:31

→ gototheptt: 北區又不只金雅跟光華 04/30 20:41

推 yuyubb: 竹南運動公園區 05/01 15:06

噓 acer559655: 新竹門牌比較高尚？苗栗門牌比較卑微？整天拿門牌比 05/15 18:26

→ acer559655: 怎麼不跟台北比 05/15 18:26

推 highka1003: 樓上你都知道了還問 08/15 19:13

推 mtkertsmc: 學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了離高鐵近去竹科 11/21 22:28

→ mtkertsmc: 上班最快東科路明年初通車直達力行路 11/21 22:28

推 mtkertsmc: 芎林離竹北高鐵站與竹科近。有強勁且高薪的工作機會。 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 光是新竹縣高鐵區與科環路上的台積電4座2奈米廠，未來 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 就有數萬個就業機會。這至少提供5年內的房市動能。芎 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 林週遭的腹地夠大，這提供未來5-15年的房市動能。未來 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 會有推案的的建商包括合石、美麗華、大硯新家華、澤緣 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 、又一山、富榮、昱爾富等。長期看好以竹北高鐵站為中 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 心之方圓10公里內的區域，竹北高鐵站是新竹縣市正蛋黃 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 中心，宏匯與環球購物中心的雙子星商場及辦公大樓是未 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 來的大新竹地標。國泰已在高鐵前蓋了大樓，接著是聯發 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 科，越來越多科技公司匯聚於竹北高鐵特區。雄踞多年的 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 台北101地王已經做了最好的示範，軌道經濟正在發威。 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 東科路三期已直達竹科力行路，芎林去竹科約10分鐘。新 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 竹高鐵區方圓10公里內的高薪高所得的就業機會最多，包 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 括新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四座2奈米廠、 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦園區預 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公頃產業園區預 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地- 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心Gateway Plaza 04/07 08:41

→ mtkertsmc: 新竹未來之心、AI智慧園區等等。 04/07 08:41

→ mtkertsmc:

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→ mtkertsmc:

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