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竹風 qmax ptt 在 [請益] 竹北竹風Qmax 利豐御邸- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者HotgirlMax (HotgirlMax)
看板home-sale
標題[請益] 竹北 竹風Qmax 利豐御邸
時間Sun Apr 25 23:51:57 2021


這兩三個禮拜積極看了大概15間房，
最後總結兩個物件想上來問問大家意見。

1. 竹風Qmax: 主打大陸營造，勝利國中，頂級位置？？（縣三）。看的是10樓34坪，一
坪開50（...希望可以到45-47），車位B5 200 (再往上覽趴要捏爆了)

2. 利豐御邸： 算縣一附近，家樂福生活圈，機能較成熟只剩4樓38坪，一坪開45，車位
B1 180


竹風感覺那裡好密集而且聯發紡織大享容器中國砂輪，大遠百雖在附近但實務上可能用
不太到？有明星學區旁邊AI園區可能保值性較高。


利豐，建商比較沒聽過也查沒幾則評論，樓層較低學區不太行，但生活機能較成熟格局
不錯但樓層低。

大家有什麼建議嗎？
感謝大家了


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.29.47 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619365919.A.748.html
推 zhi5566: 什麼Q妹開到五十? 年初才聽45 又漲一波了??04/25 23:55
推 HealthyAging: 請問Qmax賣得如何？ 50真的嚇到吃手手！04/26 00:03
推 shinran: 一月時談9樓的43/p...04/26 00:10
→ iamneptune: 應該明天再去就沒有了吧04/26 00:11
噓 LinuxKernel: 賣多久了 還在明天就沒有了XDD04/26 00:13
→ trikilo: Qmax最新開價好像要55了，建議你再去確認一下04/26 00:17
推 saicicely: 竹風樹海蓋完才賣了，竹風預售有沒有賣完根本沒差，樹04/26 00:17
→ saicicely: 海當初預售才多少，但是一堆人嫌貴，乾脆不賣預售，看04/26 00:17
→ saicicely: 看現在蓋完才賣價格高多少了。04/26 00:17
→ gn01705529: Qmax是建商開價？04/26 00:18
推 Plutojack: 勝利未知數吧，博愛不行？04/26 00:21
→ HotgirlMax: 璞園的代銷還強調單子送上去建設不一定過唉我們工程04/26 00:21
→ HotgirlMax: 師還是認份寫扣熬夜加班吧04/26 00:21
※ 編輯: HotgirlMax (180.217.27.106 臺灣), 04/26/2021 00:22:48
推 b004020018: QMAX去年開43被罵到那邊去 今年就覺得便宜了怎麼回事 04/26 00:22
推 saicicely: 兩位附近都有國中小，都很方便，就是看你有沒有重視小 04/26 00:23
→ saicicely: 孩的學區，有的話就選QMAx ，有預算考量就選便宜的。 04/26 00:23
→ b004020018: 不過老實說覺得QMAX那位子不好 兩邊都超高樓 而且那 04/26 00:26
→ b004020018: 區塊的大樓風極強... 摩托車都會被吹倒 汽車門直接被 04/26 00:26
→ b004020018: 關上 04/26 00:26
→ supereva: 其實縣三的規劃實在沒有成功學區和高鐵好 但沒辦法 04/26 00:33
→ supereva: 那兩區房更少更貴 現在也是不爽不要買的狀態 04/26 00:33
→ leaff: 博愛很好呀 04/26 00:38
推 jerronglou: 結果坤山央央的王者寶座只坐了一個月 04/26 01:06
推 lovemost: 想想1. 前年開34被罵神經病....當初看屋的同事全部退訂 04/26 01:30
→ lovemost: 不對，應該是42-43，想一下附近的數字記得再高1X左右 04/26 01:31
→ lovemost: 很久沒看縣一的房子了....有這麼貴了嗎 04/26 01:33
推 gmjoin2007: 當初QMAX單坪開4x 直接上新聞，才約一年搞的變很便宜 04/26 01:38
→ gmjoin2007: ，感覺這一年多大環境變遷的速度很可怕，疫情，天氣， 04/26 01:38
→ gmjoin2007: 連房價都是。 04/26 01:38
推 lovemost: 1.的位置已經離你提的那三個有一點距離了，至少500米了 04/26 01:40
→ lovemost: 應該不太容易感受到甚麼影響，而且這幾間以後縣三水瀧建 04/26 01:40
→ lovemost: 起來，我覺得遷移可能性很高 04/26 01:41
推 Morphee: 菜味很重 04/26 01:45
→ Morphee: 一堆工程師買三四間以上的誰跟你熬夜寫扣 04/26 01:46
→ karta1083880: 上面l大是在不負責任亂放消息嗎，你覺得？買了沒遷 04/26 02:01
→ karta1083880: 走找你嗎 04/26 02:01
推 gmjoin2007: 大享前陣子才擴廠 要遷難喔 04/26 02:05
→ gn01705529: 會遷啊 只不過是20年後 04/26 07:49
推 saicicely: Google 「大享容器 楊文科」，看一下新聞吧。 04/26 07:49
推 sakeru: Q妹破50??太扯了吧 04/26 07:51
推 zxczxc2079: 博愛不差吧 更何況大家一片看好勝利 是因為成功的校 04/26 08:03
→ zxczxc2079: 長會過去規劃一年 隨後即退休 但還沒有實際的成績可 04/26 08:03
→ zxczxc2079: 以參考呀 (我不是看衰它 只是它畢竟是未知數...) 04/26 08:03
推 YouGot5566: 那附近家長對小孩的要求跟成功不會差太多 04/26 08:07
推 b10130034: 竹風網路查查很多不好的評價吧....利豐一案建商也很賭 04/26 09:17
→ b10130034: 我的話會找其他的 04/26 09:17
推 bh0527: 去年q妹潛銷一坪也才30幾，什麼時後到50了 04/26 09:49
→ DrTech: 總價不到2000萬，一定要追高。還不到一般工程師能承受的臨 04/26 10:09
→ DrTech: 界。根本不會跌 04/26 10:09
推 iamneptune: 年底來看發現50很便宜 04/26 10:17
→ layumi: Q妹室內26權狀40加車位破2000一大段囉，之前跟我同時期訂 04/26 10:24
→ layumi: 的六組人在漲價前送單全部被竹風打回票，要加快300才賣 04/26 10:24
推 HSNUSLCFRED: 過年漲一波說原物料漲價缺工、最近又漲價一波又是說 04/26 10:59
→ HSNUSLCFRED: 原物料漲價缺工，真當新竹科技業盤子 04/26 10:59
推 taohua: 原物料漲價是QE後的現象 2008後有一波 現在再複製一次 04/26 11:10
→ taohua: 看看原物料股 一堆噴射 倒不一定是建商框你 04/26 11:10
→ taohua: 鋼筋 水泥 等主要建材 股價都翻倍了 還持續噴射中 04/26 11:11
推 antiall: Q妹高樓曾開價目前56+ 04/26 11:12
推 TravelFar: 還好已上車 兩千多萬買小三房是甚麼概念 04/26 13:14
推 cltang: 之前竹北開始快速飆漲就是Q**X開價所踢出的啊 04/26 14:05
→ cltang: 之前，縣三單價是不到30的 04/26 14:06
推 EngineerChen: 這一年太扯...真的是挑對地點隨便買都賺 04/26 14:15
推 linlinme5208: 應該說這一兩年在六都和新竹 正常一點的地點都賺不 04/26 14:35
→ linlinme5208: 少 單價最少＋10 04/26 14:35
推 junshinw: 縣三真的井噴，印象3年前還有機會看到1字頭的 04/26 15:04
推 HSNUSLCFRED: 這波漲價其實是各種時空環境造成的趨勢我相信大部分 04/26 15:13
→ HSNUSLCFRED: 常看房買房的人都可以理解，但Q妹是下訂後隔很久才 04/26 15:13
→ HSNUSLCFRED: 說不賣要追漲，還一副七月新法規上路前我就是無敵的 04/26 15:13
→ HSNUSLCFRED: 心態很糟糕。 04/26 15:13
推 kentin: Q當初開40竹北所有line群全炸鍋，說開這價位傻子才買當竹 04/26 15:37
→ kentin: 科人都盤子哦.看看現在應該一堆人搶當盤子 04/26 15:37
推 cltang: 但是我覺得並不是建商有眼光，純粹是狗屎運沒踢到鐵板 04/26 16:02
推 john0302: 下訂後又不賣是哪招。 至少要賠2倍訂金吧。 04/26 18:24
→ john0302: 不然我一定丟雞蛋 04/26 18:24
→ HotgirlMax: 看來Q妹已經成為標竿了... 04/26 19:07
推 vux: Q妹至少70 04/26 21:35
推 gmjoin2007: 下訂又不賣真的很無良 跌了要你吞 漲了要你加 建商只 04/26 23:11
→ gmjoin2007: 要本厚隨便他玩 04/26 23:11
噓 weellc: 太誇張 04/27 02:14
噓 tobashi: 供三小 大享哪會走 不要亂放消息 04/27 08:29
推 blizzard88: Q妹一票 大陸工程 品質保證 捏爆了都要買好嗎~ 04/27 14:17
→ HotgirlMax: 樓上Q妹住戶房子要賣嗎 04/27 14:23
推 gn01942677: 題外話，難道只有我覺得大享/中國砂輪/聯發紡織那幾 04/28 00:06
→ gn01942677: 塊地很值錢嗎，舉例聯發紡織2020營收18E,竹北廠土地 04/28 00:06
→ gn01942677: 有1.3萬坪，每次想到這個土地價值都會買個三張聯紡壓 04/28 00:06
→ gn01942677: 壓驚賭一把未來旅遊基金 04/28 00:06






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