.
看到這個新聞的時候覺得真的很猛,就想說來跟大家分享一下!
如果台灣也有這種租房方案的話大家會想試試看嗎?
*有關初期費用小補充:
在日本租房時一開始需支付的費用,其中包括「礼金(禮金)、敷金(押金)、前家賃(預收租金)、保証料、保険料、仲介費、其他費用」等等。
新聞假名:
コロナ禍(か)で同棲(どうせい)を考(かんが)えるカップルが増(ふ)えているが、これまでは初期(しょき)費用(ひよう)の高(たか)さや契約(けいやく)期間(きかん)が長期(ちょうき)であることなどからハードルが高(たか)かった。しかし、最近(さいきん)の賃貸(ちんたい)市場(しじょう)は少子高齢化(しょうしこうれいか)で空室率(くうしつりつ)は上(あ)がってきている。そこで、広島(ひろしま)のある不動産会社(ふどうさんがいしゃ)では、なんと1週間(いっしゅうかん)から契約(けいやく)できる「お試(ため)し同棲(どうせい)サービス」を始(はじ)めた。お試(ため)しで恋人(こいびと)と住(す)んでみて本当(ほんとう)に破綻(はたん)しないか試(ため)してみたい、という需要(じゅよう)を掴(つか)み、問(と)い合(あ)わせは増加(ぞうか)しているという。
例句假名:
・日本(にほん)は起業(きぎょう)のハードルが非常(ひじょう)に高(たか)いそうです。
(聽說在日本創業的門檻很高。)
・あの国(くに)は不景気(ふけいき)により財政(ざいせい)破綻(はたん)した。
(那個國家因為不景氣導致財政破產。)
・彼(かれ)らの夫婦(ふうふ)関係(かんけい)は既(すで)に破綻(はたん)寸前(すんぜん)だ。
(他們夫妻倆的關係處於破裂邊緣。)
・何(なに)かご不明(ふめい)な点(てん)がございましたら、ご遠慮(えんりょ)なくお問(と)い合(あ)わせください。
(如果有任何不明白的地方都歡迎詢問。)
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過16萬的網紅出口日語,也在其Youtube影片中提到,書籍[日語結構解密]好評発売中 https://www.books.com.tw/products/0010759776 ↓【て形の文型】↓ (N5レベル) [て形]、~:https://youtu.be/E1OkeRR_ZE0 <並述>京都はお寺があって、静かです。(動詞) 北海道は寒くて...
「賃貸日文」的推薦目錄:
賃貸日文 在 高雄市議員 陳麗珍 Facebook 的最讚貼文
【紓困4.0整理】 中央紓困專線:1988
個人紓困
1. 低收入戶
對象:經濟弱勢之身障、老人、兒少。
補助內容:每人每月 1500 元,發放 3 個月(5至7月)共 4500 元。
申請方式:免申請,直接入戶。
2. 無相關社會保險者急難救助金 1 至 3 萬元。
3. 自營工作者/無一定雇主之勞工
對象:於 110 年 4 月 30 日前加入勞保、108 年度個人總所得未
達 40 萬 8000 元、未請領其他機關所定性質相同之補助、
補貼或津貼者。
補助內容:月投保薪資在新台幣 2 萬 4000 元以下一律補助 3 萬
元;月投保薪資在 2 萬 4000 元以上者,可領 1 萬
元。
申請方式:去年曾請領補貼者將直接核撥;新申請者,至勞保局
e化服務系統 https://edesk.bli.gov.tw/na/ 線上登錄
【以自然人憑證或免插卡雙號 (健保卡號+戶號)登入】
辦理。
4. 漁民
對象:110 年 4 月 30 日前加入且申請時仍為漁會投保的漁會
甲類會員。
補助內容:108 年所得未達 40 萬 8000 者、投保薪資每月2萬4
千以下,可申請3萬元;108 年所得未達 50 萬者,可
申請 1 萬元。
5. 農民
對象:1. 農保或農職保被保險人(110.4.30前以參加)
2. 109 年曾申請農民生活補貼的實際耕作農民
(含參加農糧政策者及改良場核可的實耕者)
3.糧政策的農民及青年農民(去年至110.4.30輔導有案)。
※排富 108年度農業以外所得不得超過50萬元.
補助內容:可申請 1 萬元。
專線電話:0800-222-991
6. 觀光業從業人員
對象:導遊、領隊及國旅領團人員、計程車、遊覽車司機。
補助內容:補助 3 個月,共 3 萬元。
7. 家庭托顧服務員、保母
紓困對象:收入減少達 50% 或停業的家庭托顧服務員、保母。
補助內容:110年4月30日前持續服務,每人補貼3萬元、一次性
補貼。
申請方式:衛福部官網紓困專區https://swis.mohw.gov.tw/eip/
申請。
9.社區大學講師
紓困對象:符合社區大學講師身份,且 110 年 5 月至 7 月任一
個月酬勞因疫情影響較原定課程計畫損失達 50%。
補助內容:每位講師最高補助 4 萬元。
申請方式:於教育部紓困專區申請
https://www.edu.tw/COVID-19/ (6 月 4 日開始受理)
10. 大專院校學生
紓困對象:本國國民且就讀大專院校具有學籍,由學校審核認
定 110 年 5 月至 7 月,學生本人或家庭成員經濟受
疫情影響。
補助內容:
(1) 學生緊急紓困助學金:學校依校內評估給予學生紓困助學
金,教育部將酌予補助學校經費。
(2) 校外住宿租金補貼:依租賃住宿所在縣市,每月酌予補助
校外住宿租金 1千2百至 1千百元。
申請方式:於教育部紓困專區申請。(6 月 4 日開始受理)
https://www.edu.tw/COVID-19/
11. 藝文工作者
紓困對象:具本國國籍的自營或無固定雇主的藝文工作者,
受疫情衝擊導致承攬契約或工作約定受影響(無參
加社保或勞保亦可)。
補助內容:每人 3 萬元 + 已投入製作或其他費用。
申請方式:曾獲藝文紓困 1.0、2.0 補助,審查通過後 3 萬元於
6 月 4 日入帳。未曾獲補助,或申請已投入費用補
助,需檢附相關證明文件,於 6 月 7 日文化部紓困
專區https://reurl.cc/oggo83 開放線上申請。
12. 運動事業從業人員
紓困對象:教練、裁判、球評等,本國國民、非任一單位的全
職員工。
補助內容:因契約或工作約定暫停或取消,任 1 個月酬勞較
110 年 3 月至 4 月平均或 108 年同月酬勞減少 5
成,每人最高補助 4 萬元。
申請方式:於教育部紓困專區申請,6 月 4 日開始受理 。
https://www.edu.tw/COVID-19/
#家庭防疫補貼 (6/15 起)
1. 孩童家庭防疫補貼
對象:家中有國小以下孩童(含國小生及學前嬰幼兒);或國
中、高中、五專身心障礙、特教學生的家庭。
補助內容:每名孩童補助 1 萬元。
申請方式:行政院孩童家庭防疫補貼網 https://10000.gov.tw/
或 ATM 申領。
監護人免提佐證資料,只需準備孩童的健保卡及監
護人的金融卡
2. 育有未滿 2歲孩童家庭防疫補貼
對象:新冠肺炎第三級警戒全面解除前出生、完成出生登機
或初設戶籍之孩童。
補助內容:每名孩童補助 1 萬元。
申請方式:領有育兒津貼/托育補助的家長,直接撥款至申領
帳戶;其他家長可藉由網路(10000.gov.tw)或 ATM
申領。
諮詢專線:1957福利諮詢專線 (08:00-22:00)
◎紓困4.0去年申請通過且有存摺者6/4後直接匯入,無存摺資料的,
政府6/7後寄發通知,6/7起開放今年新辦線上申請網站。
#勞工紓困貸款6月15日開始申請 https://reurl.cc/AkkRkQ
#各類勞工申請資訊:https://reurl.cc/xGGQ95
◎中央紓困專線:1988
◎社福體系急難紓困:1957
◎勞動部紓困專線:1955
◎高雄市勞工紓困專線:07-8220300
◎高雄市三民區公所協助專線:
◎07-3228160轉153~160、182、191、253~260
※紓困整理
衛服部4.0紓困 https://ppt.cc/f6xkEx
經濟部4.0紓困 https://ppt.cc/fQBEMx
勞動部4.0紓困 https://ppt.cc/fwZsgx
教育部4.0紓困 https://ppt.cc/f7FuKx
行政院4.0紓困 https://ppt.cc/fbUCmx
交通部4.0紓困 https://ppt.cc/f3LH0x
文化部4.0紓困 https://ppt.cc/f3LH0x
財政部4.0紓困 https://ppt.cc/f7kwXx
#高雄市議員陳麗珍
#紓困整理
#紓困專線1988
#防疫需要你我一起努力
#勤洗手戴口罩減少外出
賃貸日文 在 CrazyMama 窺機媽媽 Facebook 的最佳貼文
【海景第一排,大阪老楊的日本觀】
Week37:租屋(賃貸部屋探し)
一轉眼春節假期已到尾聲,今天是大年初六,祝各位開工大吉,業績長紅,犇向好未來。
在窺機媽媽這邊寫了37週,才發現竟然沒寫到在日本生活最重要的事,就是租屋。所以這一週趕緊來上稿,談在日本租房子的一般大小事。
租借的日文叫「賃貸(ちんたい)」,所以只要到了日本街上看到這兩個字,大概就可以知道是在作承租物品事業的公司。如果是要找房子(套房等),通常是用「部屋探し(へやさがし)」。現在要在你想居住的地區找房子,只要在網路上搜尋「部屋探し(へやさがし)」,就會出現很多不動產公司的網站了。
當初大阪老楊剛到日本留學時,是請代辦中心全權處理,一開始的住處也是與學校簽約的學生宿舍,是一個簡單的房間,衛浴設備和廚房則是共用,因為也不是外國人專用宿舍,所以也有日本人一起居住。日本人學生的早餐和晚餐因為有含在租金內,所以他們多在宿舍內用餐,廚房後來大部分都是外國人留學生在使用了。
直到住了一年後,和朋友覺得實在有一些不太方便,例如離車站太遠,還有休假日洗澡要另外投幣才有熱水這一點是我們覺得超不可思議的,所以就打算搬出來。也才開始了第一次在日本找房子的冒險歷程。
我們也是上網找網站,還有學校也會有一些找房子的情報和資訊。我和朋友一開始看了一間叫作Leopalace21(レオパレス)的公司,可能也有粉絲聽過。在當時因為標榜著家具全付,不用禮金,不用押金這幾項,還蠻吸引人的,於是就和朋友去看了幾間房。他們的房子是蠻新的,不過地理位置也是不太好,還有雖然他標榜那些條件,但是月租和別間不動產公司比起來,又貴了許多,最後還是決定放棄。
在日本找房子,與世界各地一樣,地段決定租金。而房東或是不動產管理公司的態度決定你初期要白花的費用。禮金加押金加手續費,你還沒拿到房子或房間的鑰匙前,可能就要花掉10萬到20萬日元以上的費用。例如月租是5萬的套房,可能要2個月禮金2個月押金,還不算仲介手續費,就要噴掉20萬日元了。
後來我決定透過學校介紹的不動產管理公司,選了另一間與學校簽約,但是是一般大樓的套房,有獨立衛浴和廚房。這種基本的套房在找房的術語叫「1R」也就是「1 room」的意思。也有管理員在,住起來感覺也不錯。離商店街和長居公園也很近。即使是學校介紹的,初期費用也花了10萬日元才入住。
朋友則是選了外面的不動產管理公司,那時一起去看房,真的看到那種在日本綜藝節目黃金傳說中,濱口參加1個月1萬日元生活的那種榻榻米房間,沒有衛浴設備,要去附近錢湯才能洗澡,廁所則是共用。也看過大門是電子鎖的豪華大廈,房間視野超好的房子。不過當時也知道那是不動產公司的策略啦,是在提醒我們一分錢一分貨。朋友最終也找到他屬意的房間,也離學校不遠,我們兩人找房子的冒險才正式結束。
後來我從大阪到東京時,也是在東京找了一陣子的房子,才找到環境比較好的。畢竟那時不像現在網路這麼發達,還能線上看房,或是在網路上就可以看房間360度環景圖。都是要一間一間的問,一間一間的找,要花費的時間比現在多很多。
在此也祝福正在找房子、找辦公室、找工廠用地的粉絲們都能順心如意,萬事順利。最後,如果喜歡我的文章,也請按讚、分享和留言喔!!我們下週再見。
圖片來源:アットホームhttps://reurl.cc/1gej2X
#日本 #租房 #找房 #地段 #不動產 #賃貸 #生活環境
賃貸日文 在 出口日語 Youtube 的最佳解答
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↓【て形の文型】↓
(N5レベル)
[て形]、~:https://youtu.be/E1OkeRR_ZE0
<並述>京都はお寺があって、静かです。(動詞)
北海道は寒くて、雪も降ります。(い形容詞)
東京はにぎやかで、人が多いです。(な形容詞)
彼は台湾人で、筑波大学の学生です。(名詞)
[て形]、~:https://youtu.be/egxzh89jB0Y
<原因理由>手紙をもらって、うれしいです。(動詞)
この店はおいしくて、人気があります。(い形容詞)
ここは交通が便利で、家賃が高いです。(な形容詞)
台風で、電車が止まりました。(名詞)
[て形]、~:https://youtu.be/dReTS20QmEk
<方法手段>駅まで歩いて行きます。(動詞)
駅までバスで行きます。(名詞)
[て形]、~:https://youtu.be/FcinDKh92Yk
<付帯状況>傘を持って、学校へ行きます。
[て形]、~:https://youtu.be/E1OkeRR_ZE0
<動作順序>朝起きて、散歩して、シャワーを浴びます。
[て形]から、~:同上
<動作順序>ご飯を食べてから、薬を飲みます。
[て形]ください:https://youtu.be/XU_bYXBPCp0
<要求>ちょっと待ってください。
[て形]くださいませんか:https://youtu.be/z0MeBgqawx0
<依頼>傘を貸してくださいませんか。
[て形]います:https://youtu.be/XU_bYXBPCp0
<現在進行>今、テレビを見ています。
[て形]います:https://youtu.be/6u-py8PBXD4
<状態>私は結婚しています。
[て形]います:https://youtu.be/f1XilK_Diyw
<習慣>毎朝、ジョギングしています。
[自動詞て形]います:https://youtu.be/nEBaf9wt-Ck
<目前状態>電気がついています。
[他動詞て形]あります:https://youtu.be/Y8ye47yBi4E
<目前状態>窓が開けてあります。
(N4レベル)
[て形]も、~:https://youtu.be/1SVHBEmnSz8
<逆接>たくさん食べても、太りません。(動詞)
高くても、買いたいです。(い形容詞)
便利でも、使いたくないです。(な形容詞)
雨でも、試合をします。(名詞)
[て形]ほしい:
<希望>雨が止んでほしいです。
[て形]もいいです(もかまいません):https://youtu.be/6u-py8PBXD4
<許可>クーラーをつけてもいいですか。
[て形]はいけません:同上
<禁止>ここでタバコを吸ってはいけません。
[て形]みます:https://youtu.be/VM36vP8M9-c
<試行>サイズが合うかどうか、着てみます。
[て形]おきます:https://youtu.be/Y8ye47yBi4E
<準備>旅行のまえに、お金を換えておきます。
<善後>食事のあとは、お皿を洗っておきます。
[て形]きます:https://youtu.be/ZeE3dr4kEzE
<動作と移動>ちょっとジュースを買ってきます。
<変化と時間>最近、涼しくなってきました。
<動作と継続>今日の試合のために、毎日練習してきました。
[て形]いきます:同上
<動作と移動>ケーキを買っていきましょう。
<変化と時間>日本の人口は減っていくでしょう。
<動作と継続>これからもこの町で生きていきます。
[て形]しまいます:https://youtu.be/nEBaf9wt-Ck
<遺憾>切符をなくしてしまいました。
<動作完成>今朝買ったパンは全部食べてしまいました。
<不可抗力>彼の顔を見ると笑ってしまいます。
[て形]いるところです:https://youtu.be/08jCjRkv9zc
<動作段階>今、電車に乗っているところです。
[て形]あげます:https://youtu.be/ViW14T5W4m8
<授受>私は彼に料理を作ってあげます。
[て形]さしあげます:https://youtu.be/z0MeBgqawx0
<授受>私がお客様を案内してさしあげました。
[て形]やります:同上
<授受>私は子供に本を読んでやります。
[て形]くれます:https://youtu.be/ViW14T5W4m8
<授受>友達が空港まで送ってくれました。
[て形]くださいます:https://youtu.be/z0MeBgqawx0
<授受>部長の奥様が生け花を教えてくださいました。
[て形]もらいます:https://youtu.be/ViW14T5W4m8
<授受>私は彼女に料理を作ってもらいました。
[て形]いただきます:https://youtu.be/z0MeBgqawx0
<授受>私は部長にレポートをチェックしていただきました。
[て形]いただけませんか:https://youtu.be/kaWivg6FllA
<依頼>自転車を貸していただけませんか。
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ヒャッキン/ニトリ/収納アイテム使用!☆シンデレラフィット☆裏技☆今回はキッチンのシンク下を収納をご紹介させて頂いてます♪
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Shika'sチャンネルは、子育て・収納・購入品紹介・ファッション美容・旅行Vlog.・ランダムで私が愛するもののジャンルをメインに配信しております。
色んなジャンルにも挑戦したく、質問・動画のリクエストも募集しておりますので、コメント欄に是非お願いします。チャンネル登録/高評価ぜひともよろしくお願いいたします♡
Hi! This is Shika and welcome to my channel.
I'm posting videos from Tokyo Japan.
On my Channel I mainly posting things about Child raising, storage organization, fashion and make-up, also randoms things what I love.
The video will be with English, Chinese and Japanese subtiles.
Some Videos which have not subtiles also will edit in the near future.
Gime a thumb and subscribe my channel♡
Thank you a lot and see you on my video♪
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