錄影日期: 2019年10月9日(星期三)8:45am
恒基收購，3800萬/1800萬/1800萬/1800萬《車流方向對舖價影響》
第1541-4(堅)成交: 土瓜灣土瓜灣道74A舖 (日本城 - 3800萬)，72A舖(1800萬), 72B舖(1800萬) 及 72C舖 (1800萬)，各約建築1000呎，闊約15呎呎，深50呎， 74A舖日本城(自用中)。簽約日期約2018年7月，最近才曝光。 樓齡約61年。
同街成交比較:
- 2017年11月21日， 落山道66號，龍天大藥妝(現吉)，成交3420萬，約建築800呎
【經濟日報】市區舊樓具重建價值，由恒地申請強拍的土瓜灣舊樓項目，發展商最近以1.26億元增購5個地舖。土地註冊處資料顯示，土瓜灣土瓜灣道72A至C號及74A號地舖，以及落山道66號地舖，收購價介乎1,800萬至3,800萬元，獲恒地相關人士收購，共涉資逾1.26億元。
據恒地年報顯示，該集團現持有土瓜灣道68至76B號、落山道58至76號、下鄉道14至20號、麗華街1至7號、美華街1至9號及2至8號逾8成業權，擬合併發展，預計地盤面積共約4.25萬平方呎，預計可重建樓面面積約37.4萬平方呎。
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