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關於 青埔預售屋2023 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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社群媒體上有些相關的討論：

青埔預售屋2023 在 [請益] 青埔接下來...？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者killycuty (晴)
看板home-sale
標題[請益] 青埔接下來...？
時間Wed Jan 11 12:10:05 2023

幫朋友問

他2021年初買在青埔 預售每坪40萬

預計2024交屋

青埔究竟有沒有過熱問題？

這次平均地權通過

對青埔殺傷力如何？

他不是自住，這幾年要脫手青埔

也是如當初炙手可熱嗎？




另外一提

我是2021年中買在江翠D面河預售（自住）

捷運走路7分鐘

預計今年Q4交屋

我個人是覺得江翠DE腹地有限

位於行政區的板橋，五鐵共構，工作機會多

應該影響會稍微比青埔小一點吧？


我朋友說青埔發展很好，價格快追上板橋

青埔不必擔心






因為對青埔不了解 完全沒去看過

想聽聽各位鄉民朋友看法~







--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.13.118 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673410207.A.87C.html
推 lucifero: 青埔再過幾年應該上看60了 01/11 12:12
→ narutotim: 江翠80 青埔50 01/11 12:13
噓 hayleyfans: 不是自住 就堅持獲利再跑啊 欠噓 01/11 12:13
推 gammashewo: 青埔應該會到7字頭 桃園的信義區 重點建設都在那邊 01/11 12:14
推 castalchen: 青埔一坪頂多值20萬 01/11 12:14
→ castalchen: 買超過的都是盤子 01/11 12:14
→ castalchen: 趁早脫手以免後悔莫及 01/11 12:14
噓 yiliang1107: 沒事替別人擔心幹嘛XD 01/11 12:14
推 aa00788: 江翠100 青埔70 兩位先恭喜了！ 01/11 12:15
推 nautasechs: 不是自住 系賀 01/11 12:17
推 iamok329: 值7字頭的快下訂 一堆平轉 01/11 12:18
推 AhJaTyYn: 先說你朋友是不是妳自己 01/11 12:20
→ mcucte: 要就整數給個100萬->1000萬,真香 01/11 12:20
→ AhJaTyYn: 40也要看他買在哪個點啊 01/11 12:20
推 YouGot5566: 有凹累怎麼可能是信義區 信義區沒那麼low的 01/11 12:21
推 satousei: 青埔真的不太行，北台灣的嘉義，自己玩自己的， 01/11 12:22
→ satousei: 其他地方的好康都跟青埔無關 01/11 12:22
推 REMEMBERYAU: 問就是噴，噴到100W再說 01/11 12:22
推 vincentpon: 往國二太塞了 01/11 12:23
推 jabari: 青埔啾啾掰掰... 江翠還行啦 反正住民也不會往府中跑 都 01/11 12:24
→ jabari: 嘛跑台北市居多 我就問 蒿兔露絲 01/11 12:24
推 NeihuSnape: 問就是噴 01/11 12:24
推 rely4679: 看青埔的哪個點吧 01/11 12:26
推 stevenshih: 你準備斷頭了 01/11 12:26
→ gina7586: 青埔快追上板橋？平行時空嗎？ 01/11 12:26
→ toto123: 請問一下是什麼人會想買青埔 01/11 12:28
→ piliwu: 40賺翻了這篇反串的 01/11 12:28
→ toto123: 機場工作的嗎 01/11 12:28
→ piliwu: 2021年初40的地點是走路到高鐵的案子 01/11 12:29
推 hattrick: 哈哈哈哈啊哈哈哈哈哈 01/11 12:29
→ is1128: 先承認你就是你朋友，青埔就是過熱，周遭荒煙漫草 01/11 12:29
推 mopa: 5年後再看，不可同日而語 01/11 12:29
推 l79cm: 2021年買的？要平轉通知我拜託 01/11 12:30
推 panzerbug: 建設到位，就價穩 01/11 12:31
推 y5gogogo: 台灣房子是拿來炒的 只會更高 01/11 12:32
推 YouGot5566: 雜草區 只有一些無用的建設 01/11 12:33
推 panzerbug: 不過中壢自住一堆重劃，青埔價揚，還是以北客為主 01/11 12:33
→ panzerbug: 之前青埔寨事件凸顯該區人口密度低導致見警率低的問題 01/11 12:34
推 Dontco: 青埔每次走國二就看到一堆車塞在交流道上 對外道路極爛的 01/11 12:35
→ Dontco: 地方要發展起來還早 01/11 12:35
推 panzerbug: A20 A21離未來國一中豐北更近，也離原市區近 01/11 12:36
推 TSLA5566: 高鐵通車都要20年了 青埔才這樣 自住真的要想一下 因為 01/11 12:36
→ TSLA5566: 生活機能幾乎全靠中壢和內壢 01/11 12:36
推 clamperni: 40還行 完工日期看看就好 01/11 12:36
推 turndown4wat: 塊陶 01/11 12:37
→ TSLA5566: 光健個身要開20分鐘的車 這生活機能真的不行 沒有半家大 01/11 12:37
→ TSLA5566: 型健身房 01/11 12:37
→ panzerbug: 中壢運動園區（GE05)年底整地完畢，在地自住可以慢慢 01/11 12:37
→ panzerbug: 看 01/11 12:37
噓 idmaker: 江翠跌到50 青埔漲到70 這答案你滿意嗎 01/11 12:37
推 veter: 附近有台鐵再來喊70== 01/11 12:38
→ linx210145: 現在很多低樓層35再賣 01/11 12:38
推 YouGot5566: 笑死連健身房都沒有？ 01/11 12:38
推 TSLA5566: 青埔有哪一間大型連鎖健身房？ 01/11 12:39
→ TSLA5566: 中壢大型健身房含分店就10間了 01/11 12:39
推 Dontco: 青埔價格水份太高了 沒有非常喜歡的建案 建議都不要碰 01/11 12:39
推 panzerbug: 青埔房價還是桃園指標，但要通勤台北、新竹者、還是考 01/11 12:40
→ panzerbug: 量高鐵通勤費用，畢竟坐車錢是有去無回、墊入房價內至 01/11 12:40
→ panzerbug: 少保本 01/11 12:40
推 tp62u04: 走路七分鐘就忠泰吧 怎跌 01/11 12:43
推 piliwu: 舊中壢沒有未來，中壢人非常眼紅我看過很多 01/11 12:44
推 TSLA5566: 青埔真的很像高端 ㄎ 相較於其他外縣市的重劃區生活機 01/11 12:44
→ TSLA5566: 能都陸續進駐 青埔的生活區還是需要依靠中壢和內壢 純買 01/11 12:44
→ TSLA5566: 未來性 考驗信仰值 01/11 12:44
推 CCOOGG: 虧慘了 01/11 12:45
→ piliwu: 青埔沒什麼人會去舊中壢市區好嗎.. 01/11 12:45
→ piliwu: 內壢在哪我都不知道更別提了 01/11 12:45
推 panzerbug: 青埔4字頭，考量高鐵通勤費用，新北5字頭的物件應該比 01/11 12:46
→ panzerbug: 較好 01/11 12:46
推 TSLA5566: 青埔人潮聚集起來再來談都心轉移啦 現在南桃園的人潮哪 01/11 12:46
→ TSLA5566: 有像集中在青埔的態勢….還是在舊市區擠 當然啦如果指 01/11 12:46
→ TSLA5566: 房價漲幅青埔可能還是第一 但人潮和機能性是否能起來問 01/11 12:47
→ TSLA5566: 問桃園人會不會跑青埔就知道了 01/11 12:47
→ YouGot5566: 最好青埔沒人會去中壢 看一下臉書社群：我是青埔人 01/11 12:47
推 firstneko: 去舊市區要幹麻我不太懂，參觀貧民窟嗎 01/11 12:47
→ YouGot5566: 每次看都有人抱怨要到中壢 01/11 12:47
→ TSLA5566: 看來不是桃園人…. 01/11 12:48
推 sagittarian: 青埔怎養不起健工萵苣？？ 01/11 12:48
推 panzerbug: 中壢舊市區昇揚的新城屋也4字頭 01/11 12:48
→ TSLA5566: 光看中壢搜狗的消費力道 每年光是遠東公告的周年慶收益 01/11 12:49
→ TSLA5566: 都不知是華泰的幾倍了 01/11 12:49
→ AhJaTyYn: 還真的不知道去舊市區要幹嘛 01/11 12:49
→ TSLA5566: 健身房是人潮指標啊 有人的地方才養的起大型健身房….青 01/11 12:49
→ TSLA5566: 埔目前是沒有半家大型健身房進駐 01/11 12:49
→ panzerbug: 像樣的診所都在原市區 01/11 12:49
→ AhJaTyYn: 華泰去年業績破百 sogo? 01/11 12:50
推 piliwu: 我就說黑青埔的一半都是中壢人吧，非常眼紅 01/11 12:50
推 TSLA5566: 是啊 有名的婦產科聚落月子中心 醫院 大型健身房 購物 01/11 12:51
→ TSLA5566: 中心 影城都在舊市區 青埔真的這麼優的話 那大江人潮在 01/11 12:51
→ TSLA5566: 擠什麼？去華泰不就好了 01/11 12:51
推 panzerbug: 置地廣場的新光影城不錯，但是吃掉的真的痕爛 01/11 12:52
→ AhJaTyYn: 這麼用力桃園第一間百億怎麼會在鄉下啊 01/11 12:52
→ max90283: 華泰2022業績破百億，桃園史上第一間 01/11 12:52
→ panzerbug: 雖然大江離青埔也痕近XDD 高鐵居然沒有接駁 01/11 12:52
推 helloffx: 青埔要不要晚上去看看，就知道了 01/11 12:53
→ lee1112: 江翠北板橋門牌 DE區靠捷運比較近 多少有保值抗跌的效果 01/11 12:54
→ lee1112: ，青埔的話 不好說ㄏ 01/11 12:54
推 coonash: 華泰業績是sogo兩倍耶xd 01/11 12:54
推 panzerbug: 華泰和大江定位不太一樣就是，一個美式一個日式 01/11 12:54
→ coonash: 有人不懂裝懂 笑死 01/11 12:54
推 nitero: 恭喜買到好屋 青埔未來一百萬起跳 先別賣 01/11 12:55
推 is1128: 連內壢都不知道還可以大放厥詞其實也滿猛的 01/11 12:55
推 panzerbug: 新竹雙北要繼續漲、青埔才會繼續吸收脫北脫竹者 01/11 12:56
推 TSLA5566: 青埔20年後飛天我國中高鐵通車時就聽爛了 20年後只有房 01/11 12:56
→ TSLA5566: 價飛天…要賭自助生活機能下個20年我是不期待啦 01/11 12:56
推 coonash: 我是青埔人這社團裡一堆假青埔人，還有人當成寶XDD 01/11 12:57
→ panzerbug: 10分鐘到六家、25分鐘到台北車站還是有誘因 01/11 12:57
→ TSLA5566: 生活機能相較外縣市重劃區就是嚴重不及格 01/11 12:57
推 piliwu: 大江10分鐘到高鐵站，這地方跟舊中壢毫無關係好嗎 01/11 12:57
推 GGdong: 不是自住就抱著出租阿，不然你要賠錢賣? 01/11 12:57
推 fedona: 套 01/11 12:58
→ piliwu: 華泰、置地廣場都一期一期蓋下去 01/11 12:58
→ max90283: 國泰預計在高鐵站前蓋超過兩座大江的商場營業面積，加 01/11 12:58
→ max90283: 上這一帶其他商場二期待定計畫，房價我不知道，但是看 01/11 12:58
推 AhJaTyYn: 一堆沒住青埔的幫住青埔擔心生活機能 當現在住的吃草生 01/11 12:58
→ max90283: 來桃園和外縣市假日應該是蠻喜歡跑青埔一帶消費 01/11 12:58
→ AhJaTyYn: 活喔 01/11 12:58
推 AustinRivers: 新興產業園 01/11 13:00
推 balgi: 出租啊 不是都教到爛了？ 01/11 13:00
推 piliwu: 商辦還有中悅ITC完銷，現在在推森Plaza，我不是桃 01/11 13:00
→ piliwu: 園人啦，但各位 01/11 13:00
→ piliwu: 桃園人有比國泰、中悅懂桃園房地產？ 01/11 13:00
推 jinso7410: 青埔買尊榮地位的啦 好比BMW 01/11 13:00
→ jinso7410: 江翠北買CP值 好比toyota 01/11 13:00
→ balgi: 撐不下去就漲租金 easy啦 01/11 13:01
推 venroxas: 真的上看一百 不要擔心 01/11 13:01
→ piliwu: 或許你們老居民都看對屌打國泰中悅也不是不可能對 01/11 13:01
→ piliwu: 吧 01/11 13:01
噓 alfrog0414: 40要看地點座向、建商、格局啊 這還要教 菜 01/11 13:01
推 gugeegee: 茪H覺得國泰把站前搞起來大概50差不多 01/11 13:01
推 castalchen: 國泰就是眼光差才會去標青埔站前 01/11 13:03
→ castalchen: 看他們今年債券賠成什麼鳥樣 01/11 13:03
推 Qcloud: 上看100 01/11 13:03
推 ohfly: 青埔未來可以超越台北大安區的地方 很保值 01/11 13:08
→ Dontco: piliwu反串?? 也不看看國台今年賠成怎個鳥樣 = = 01/11 13:09
推 yusuke519: 住青埔的當然要去台北市誰屌你外勞桃園中壢市中心 01/11 13:11
推 piliwu: 你可以房地產跟國泰對做看看啊 01/11 13:11
→ anguslf2: 三年前2字頭 01/11 13:12
推 ohimvickey: 沒住青埔說青埔爛？去看看國小國中那邊有多少店家好 01/11 13:12
→ ohimvickey: 嗎 01/11 13:12
→ piliwu: 你們的張金鶚大教授也在國泰做研究 01/11 13:13
→ ohimvickey: 要嘴晚上？ 凌晨台北是還有幾家店能逛？ 01/11 13:13
推 marinsky: 青埔應該該會破百機場附近 01/11 13:14
→ ohimvickey: 我之前住青埔 假日只會看到塞車 誰會想往舊中壢市區 01/11 13:14
→ ohimvickey: 走 01/11 13:14
推 MoWilliams: 不是自住就繼續放著啊當定存 01/11 13:14
推 TSLA5566: 不用凌晨啦 平日晚上七點青埔就跟鬼城沒兩樣了 當然只是 01/11 13:14
→ TSLA5566: 目前啦 未來不知道 01/11 13:14
推 josey: 青埔類美式生活園區 怎輸 01/11 13:16
推 qvbt: 青埔有什麼？ 01/11 13:17
推 coonash: 又在亂講，平日晚上7點各公園都不少居民在散步好嗎 01/11 13:17
噓 rrr931481: 舒服。德政。 01/11 13:19
推 TSLA5566: 想自助購入的 可以平日晚上7點從青埔最熱鬧的地方高鐵 01/11 13:19
→ TSLA5566: 站前到華泰 一路開車到環中東路環北站 再到海華 老街溪 01/11 13:19
→ TSLA5566: 進舊市區 再到中原 你自己就能比較一下為什麼人家會說青 01/11 13:19
→ TSLA5566: 埔是鬼城了 當然你要賺價差投資的可以忽略 你只要知道他 01/11 13:19
→ TSLA5566: 會漲就好 我也覺得青埔會繼續漲 但我不想住那 ㄎ 01/11 13:19
→ yesyesyesyes: 慘了 20收 01/11 13:20
推 coonash: 舊市區才是真的沒人，中正路中平路沒落多久了XD 01/11 13:20
→ AhJaTyYn: 機能這麼好 人這麽多想必房價一坪200吧 01/11 13:21
→ coonash: 而環北站根本不在環中東路，在亂講什麼XD 01/11 13:21
推 mfcke: 高鐵走路500公尺嗎? 平轉我收 01/11 13:21
→ mfcke: 盡速私密我 案名 棟別 樓層 付款幾成了 01/11 13:22
→ AhJaTyYn: 每年移入3000人 這些人不知道進來受罪幹嘛 01/11 13:22
推 TSLA5566: 環西路喔 拍謝打錯 倒是這真的不用強辯 自己開車開一次 01/11 13:23
→ TSLA5566: 就知道晚上哪裡是有人哪裡是沒人了zzz 你說青埔人比較多 01/11 13:23
→ TSLA5566: 就比較多囉 01/11 13:23
噓 wen0418: 笑死到底有沒有去過青埔啊，現在青埔人超多的好嗎 01/11 13:24
推 piliwu: 重劃區就是規劃密度遠低於舊市區… 01/11 13:24
推 k798976869: 不必擔心 用途很多樣 詐騙集團可以關人 01/11 13:25
→ AhJaTyYn: 沒事啦ee園區這麼多地方都有 01/11 13:26
→ AhJaTyYn: 多一個不多 01/11 13:26
推 piliwu: 奉勸各位老中壢人，都市重心移轉是一去不回的，台 01/11 13:27
→ piliwu: 北市演過多少次 01/11 13:27
→ piliwu: 了你們不要以為中壢會不一樣 01/11 13:27
→ coonash: 環北站就在環北路上啦，給你機會google還查錯，假中壢人 01/11 13:28
→ coonash: 不要強辯 01/11 13:28
推 TSLA5566: 是沒錯啦 但信義區20年就轉移到飛天了屌打東區了 青埔現 01/11 13:29
→ TSLA5566: 在也是20年 看你要賭多久就是了 01/11 13:29
推 AhJaTyYn: 可以等到30年啊簡單 01/11 13:31
推 piliwu: 給你等到了你也買不起，市場就是如此 01/11 13:31
推 hhjjhhgg: 40還好啦 01/11 13:32
推 piliwu: 重劃區就是一開始被罵狗比人多草比人高便宜沒人要 01/11 13:33
→ piliwu: ，發展起來就罵 01/11 13:33
→ piliwu: 政府炒房還我居住正義，這戲碼台灣上演過幾次了你 01/11 13:33
→ piliwu: 們自己說 01/11 13:33
推 VVVV5555: 準備跳樓了 01/11 13:33
→ j32072: 沒錯 青埔完全不用擔心 80萬才考慮賣 01/11 13:34
噓 nonstop180: 堅持住沒100別賣啊！ 01/11 13:35
→ ppp123: 退休住青埔是不錯 很清閒 吃的要跑比較遠 01/11 13:35
推 ma19and5566: 這篇推文竟然還沒出現麥當勞，酸民換一輪了嗎？ 01/11 13:36
推 max90283: 中壢市區原本縣轄市等級的城市建設，光基礎建設就沒辦 01/11 13:36
→ max90283: 法和省轄市比，何況直轄市的重劃區 01/11 13:36
推 beergap: 環中東路環北站XD 01/11 13:36
推 Iplay136259: 一坪上看90萬 01/11 13:36
→ max90283: 一直比路上擁擠的程度也是奇怪，中原商圈我會去逛，但 01/11 13:37
→ max90283: 不會想住就是XD 01/11 13:37
推 castalchen: 桃園還有很多一坪20萬很居住正義的地方 01/11 13:39
→ castalchen: 而且生活機能更好 01/11 13:39
推 mopigou: 不是自住就吞了,投機有賺有賠 01/11 13:40
→ castalchen: 有人要去搶一坪50萬的 生活機能沒有比較好 然後說居 01/11 13:41
→ castalchen: 住不正義 01/11 13:41
推 piliwu: 光是青埔重劃區外現在都還有一堆2字頭的 01/11 13:42
推 Sparxxx: 我每天都會開車從中壢往青埔，晚上再從青埔往中壢，可以 01/11 13:46
→ Sparxxx: 比較一下：中壢市區就是傳統店家比較多，吃東西方便，青 01/11 13:46
→ Sparxxx: 埔現在而言很適合居住，因為道路商店都有條有序的規劃， 01/11 13:46
→ Sparxxx: 違停少、路大條、停車格停車場也多，但上下班時間及假日 01/11 13:46
→ Sparxxx: 往國2的路真的很塞，要是以後更多居民入住，一定更塞！另 01/11 13:46
→ Sparxxx: 外，現在住青埔的蠻多都是台北上班族，我小孩念青埔的幼 01/11 13:46
→ Sparxxx: 稚園，家長多半在台北工作吧，對小孩教育也比較要求 01/11 13:46
推 yukiinsummer: 恭喜 未來66或88賣掉 吉利點 01/11 13:47
→ Sparxxx: 但我個人沒買青埔，原因只是價格因素，以及第二胎出生需 01/11 13:47
→ Sparxxx: 要後援才留在中壢 01/11 13:47
→ Sparxxx: 不然我認識蠻多老中壢人，都有在青埔置產 01/11 13:48
→ toto123: 為什麼台北上班族要買青埔啊 01/11 13:51
→ toto123: 買桃園 龜山 新北 林口 我還相信 01/11 13:52
推 chrisdddd: 舊市區根本沒人要去青埔，青埔就像一個別的國度 01/11 13:55
推 Sparxxx: 高鐵通勤啊！台北價格太貴，往青埔走 01/11 13:55
推 johnson44: 現在不行，十年後不知道 01/11 13:56
推 piliwu: 青埔價格一坪加100萬就能買大安區了你為何不買XD 01/11 13:57
推 esproject: 青埔是什麼鳥不生蛋狗不拉屎的垃圾掩埋場？ 01/11 13:57
→ toto123: 我覺得以台北人視角 洗到 青埔不太可能 01/11 13:58
推 kmark1120: 有人好氣XDDDDD 01/11 13:58
→ toto123: 林口 龜山 那邊很多工作幾乎 台北到那邊工作是有可能的 01/11 13:58
推 transforman: 青埔追上板橋? 腦袋撞到嗎 01/11 13:58
→ toto123: 高鐵通勤? 自己開汽車比較實在吧~~ 01/11 13:59
→ toto123: 你說在桃園機場工作 買青埔我還相信 01/11 13:59
推 migration265: 表哥說上看70！ 01/11 14:00
噓 chichen: 並 01/11 14:00
推 Sparxxx: 我有試過下班時間開車從信義區到青埔 大概要1.5hr 01/11 14:02
→ Sparxxx: 同時段搭捷運轉高鐵只要1hr,而且塞車塞在建國高架很煩 01/11 14:02
噓 zxc11234: 先承認你就是你朋友 01/11 14:04
→ toto123: 那幹嘛不買桃園 龜山 或是新北林口就好 01/11 14:08
→ toto123: 台北工作買到青埔去?XD 01/11 14:08
→ is1128: 我覺得可能是龜山跟林口新建案幾乎都完銷了 01/11 14:11
→ is1128: 青埔外圍還有2字頭可看 01/11 14:11
噓 lucky017110: 全桃園能打的就南崁，其他的地方跟東南亞沒兩樣，新 01/11 14:11
→ lucky017110: 桃園車站整理好在看看如何 01/11 14:11
推 rovaniemi: 我覺得每次討論到重劃區到後來都會有點極端化，其實青 01/11 14:11
→ rovaniemi: 埔真的沒有到鳥不生蛋啦…儘管生活機能還有很大的進步 01/11 14:11
→ rovaniemi: 空間（尤其是價格合理的外食選項），但過去幾年也真的 01/11 14:11
→ rovaniemi: 是在顯著的進步當中，讓人擔心的反而是最近的治安問題 01/11 14:11
→ rovaniemi: ，也真的蠻多老中壢人買青埔的，喜歡悠閒的就會看青埔 01/11 14:11
→ rovaniemi: ，喜歡方便的買老市區，選擇多是好事啊 01/11 14:11
噓 lucky017110: 青埔多荒涼 走到路上 路邊雜草一堆小黑蚊咬我小腿都 01/11 14:13
→ lucky017110: 包 01/11 14:13
→ is1128: 其實青埔就有進步，但也的確還算荒涼 01/11 14:13
→ is1128: 畢竟青埔晚上看點燈率真的是非常明顯 01/11 14:14
→ is1128: 你說要押寶未來，但也很難說，沒有基本盤作保底的區域 01/11 14:14
→ is1128: 就是看運氣而已 01/11 14:14
推 rovaniemi: 另外本身自己住內壢，內壢真的沒有有些版友說的那麼差 01/11 14:16
→ rovaniemi: ，內壢雖然外地人不會來看，但遠東已經在內壢投資幾百 01/11 14:16
→ rovaniemi: 億要蓋國際會議中心、購物中心、亞東醫院了，有空可以 01/11 14:16
→ rovaniemi: 自己去元智大學旁看，如果說不看好青埔就是跟國泰對做 01/11 14:16
→ rovaniemi: ，那這麼看輕內壢不也是跟遠東對做嗎？遠東也算是全台 01/11 14:16
→ rovaniemi: 知名的財團了吧，老市區（中壢、內壢）真那麼差，遠東 01/11 14:16
→ rovaniemi: 會不斷增加投資（中壢SOGO、內壢開發）？ 01/11 14:16
推 jinso7410: 青埔未來獲利已經先進建商地主口袋 01/11 14:17
推 bettybuy: 青埔發展太慢，規劃有問題 01/11 14:17
推 lucky017110: 對了 噓噓東把開發板橋手法開發內壢旁元智空地的話， 01/11 14:19
→ lucky017110: 桃園地王可能就在內壢，不然桃園那規劃很鳥 01/11 14:19
→ gk1329: 可以賣給詐騙 01/11 14:19
→ lucky017110: 桃園各地重劃區或老市區都有很明顯缺點，就是沒一個 01/11 14:20
→ lucky017110: 能打的 01/11 14:20
推 rovaniemi: 基本上未來青埔會繼續發展，但老市區也不會沒落到一去 01/11 14:20
→ rovaniemi: 不復返，信義區百貨全球密度第一，西門町東區也還是很 01/11 14:20
→ rovaniemi: 好逛啊，交通那麼方便的地方能沒落到哪裡去…中壢有高 01/11 14:20
→ rovaniemi: 鐵台鐵捷運、桃園有台鐵綠線棕線，這兩區怎麼樣都很難 01/11 14:20
→ rovaniemi: 沒落啦！工作機會交通機能都擺在那，生活在這兩區直接 01/11 14:20
→ rovaniemi: 閉著眼睛買就好了 01/11 14:20
→ possible322: 2020年35都賣不太動了 ikea開幕時期狂炒 連25的房子 01/11 14:23
→ possible322: 40秒賣真的無言 01/11 14:23
→ is1128: 是阿~所以我還滿期待青埔附近到底會修正成甚麼樣子 01/11 14:29
推 piliwu: 所謂沒落並不是房價會跌啊，只是噴輸別人而已，東 01/11 14:30
→ piliwu: 區房價有跌嗎？ 01/11 14:30
→ piliwu: 我姊說東區30年老大樓賣到預售價耶超屌的 01/11 14:30
推 freekid: 滿期待修正=跌價後自己能撿 01/11 14:41
推 piliwu: 你們根本沒在看青埔的房子 01/11 14:42
→ kl0408: 大爆崩預備備 01/11 14:46
推 askey: 所以青埔會噴到100萬嗎 01/11 14:48
推 kcindy: 元智對面遠紡的空地吁吁東確實有要開發喔！喂狗一下就有資 01/11 14:50
→ kcindy: 訊了 01/11 14:50
→ kcindy: 還好我已經買了內壢前後站各一間，等噴 01/11 14:51
推 dai26: 還沒到達那個未來，價格就先到了，到時候要炒到100嗎？ 01/11 14:53
推 aJan5566: 我已經信貸+地下錢莊買了五棟 準備暴賺一波 01/11 14:56
→ aJan5566: 你各位空空繼續酸沒關係 等著看我每天吃和牛吧 01/11 14:57
推 leaven: 認識不少中壢桃園年輕人搬到青埔住，看起來也很滿意 01/11 14:57
推 pov: 70有機會 01/11 15:06
推 kumoneco: 想炒房就買青埔，想生活機能就中壢，青埔要起來也是至少 01/11 15:08
→ kumoneco: 十年後的事情，真不懂在吵什麼新舊市區的意義何在？連發 01/11 15:08
→ kumoneco: 展起不起得來都還不知道了 01/11 15:08
推 a26893997: 50萬見 01/11 15:11
推 piercingX: 宏普系列嗎 36可以收 01/11 15:13
推 ggyaining: 房價嚇死人 機能有待加強 01/11 15:14
→ raslin: 暴漲 結論 01/11 15:21
推 lusifa2007: 青埔已經有平轉的單了 01/11 15:21
推 aa00788: DC 宏普 平轉收 01/11 15:25
推 Jacob8330: 加價賣不會嗎？嘻嘻 01/11 15:27
推 alfrog0414: 每個時代都有個共同點 就是都認為當下的價格是未來價 01/11 15:27
→ alfrog0414: 但回過頭看又後悔 01/11 15:27
→ felixr0123: 十幾年前也一堆人笑林口 建商又不是白癡 真金白銀砸一 01/11 15:35
→ felixr0123: 堆錢在沒辦法賺錢的地方造鎮 01/11 15:35
→ yiliang1107: 爆文說明了一切XDD 01/11 15:35
→ yiliang1107: 嫌貨才是買貨人 01/11 15:36
推 FFMay: 爽死 01/11 15:40
推 shawncarter: 青埔寨喔… 01/11 15:40
→ gn01693664: 問 就是 漲 01/11 15:50
推 cityman9999: 只有高鐵附近值得 01/11 15:59
推 shengkao: 笑死，推文一堆沒住青埔嫌得好像有住過一樣 01/11 16:05
推 merchandiser: 青埔的午後悠閒得喝著咖啡看著空空崩潰真的很有趣 01/11 16:13
→ merchandiser: 生活機能強又如何 人擠人吵死了 01/11 16:13
→ merchandiser: 安靜也是一種機能 懂？ 01/11 16:13
→ merchandiser: 待會喝完咖啡再來去周邊看房買房 01/11 16:14
→ merchandiser: 你們就繼續崩潰喔 乖 01/11 16:14
噓 DRPSY: 噓炒房 01/11 16:35
→ rainbow321: 買了就放寬心 不要想太多 01/11 16:45
推 Ujdhw3425: 01/11 16:47
噓 ludsaea: 青埔托嬰滿滿滿排到2024氣氣氣氣氣 01/11 16:48
噓 NaoGaTsu: 跟他說轉自住就不用擔心了 01/11 16:55
推 reverieh: 拜託崩下來，讓我能買，拜託 01/11 17:08
推 piliwu: 你氣托嬰還有幼幼班…之前一堆家長崩潰進不去幼幼 01/11 17:27
→ piliwu: 班 01/11 17:27
→ piliwu: 上個月有家幼稚園放榜 01/11 17:27
推 antigidu: 青埔寨EE園區 01/11 17:29
推 FQ: 一堆沒住青埔為了酸，什麼鬼話都講得出來 01/11 17:30
推 broodkey: 青埔底70 01/11 17:31
推 ALDNOAH5566: 一定是往中壢擠的 青埔是假日去的地方 01/11 17:35
推 azasibyl: 開始PaLer 01/11 17:47
→ gm3252: 青埔4字頭沒什麼好擔心 01/11 18:07
推 tello: 青埔一坪25都嫌貴 01/11 18:10
→ FatFatQQ: 一堆低階服務業也能吹 跟板橋差遠了好嗎 01/11 18:14
推 esmania1314: 中壢sogo都在傳年底不續約了 假中壢人喔？ 01/11 18:23
推 darkmonster: 還不如買林口 內壢 楊梅 01/11 18:41
推 polestar0505: 青埔不是二字頭的地方嗎？ 01/11 18:55
→ pptsuck: 不要問 買就對了 01/11 18:58
推 commonbase: 青埔根本不用擔心 01/11 18:59
→ commonbase: 長期一定漲不少 重大建設這麼多 01/11 19:00
推 klsd: 青埔趕快跌回來，我想買 01/11 19:08
推 POWERSERIES: 三字頭的時候一堆人嫌，五字頭的時候一堆人酸 01/11 19:22
推 Mimmature: 青埔生活機能越來越好了 有高鐵有捷運不會差到哪裡去 01/11 19:29
→ FQ: 說青埔只值二字頭的麻煩賣我 01/11 19:30
推 rovaniemi: 中壢SOGO從剛開幾年就在傳要收，那時候大江都還沒開， 01/11 19:37
→ rovaniemi: 到現在SOGO都已經開了25年了，還一直在大改裝，說不續 01/11 19:37
→ rovaniemi: 約還有人信嗎？這不就跟說市政府要遷青埔一樣，只是個 01/11 19:37
→ rovaniemi: 萬年都市傳說吧 01/11 19:37
推 d8731400: 面河走捷運7分鐘？難道是買忠泰本質？ 01/11 19:44
推 dr900143: 站前蓋好秒噴60 01/11 20:33
推 prereality: 我桃園人是覺得青埔要完全體還要少則5年 01/11 21:08
推 Cefilos: 整天在那裡擔心房價跌或漲，一副投資客的樣子，難怪被風 01/11 21:48
→ Cefilos: 向搞出一些怪政策不就活該。我們家最近也在青埔簽了一間 01/11 21:48
→ Cefilos: 退休宅，唯一看重的就是採光跟格局而已，價錢早超過5x了 01/11 21:48
→ Cefilos: 。新竹買房是沒得選的你們應該都加減有聽說過吧，阿這樣 01/11 21:48
→ Cefilos: 去追高的環境是有比較好嗎？反正只是工作的地方，很期待 01/11 21:48
→ Cefilos: 四年後交屋可以週末來度假的日子。愛己所選就這麼簡單 01/11 21:48
推 Vanvan: 住青埔要逛街幹嘛的就坐高鐵到台北（20分） 比去中壢市區 01/11 22:01
→ Vanvan: （騎車約30分）還方便啊 01/11 22:01
推 prereality: 青埔要逛街去華泰、大江就好了也不用去中壢市區 01/11 22:22
噓 keat: 高鐵有二十年？？？從開始蓋就起算嗎？ 01/11 22:24
推 Obama19: 真的 桃園準信義區 你朋友賺翻了 01/11 23:13
推 ohimvickey: 買不起的空空就在那邊喊 國泰的眼光會比你差？ 01/11 23:27
→ ohimvickey: 現在的你就不是只會在ptt魯喊 是你坐在國泰大位上了 01/11 23:27
→ ohimvickey: 那些說一坪20的魯空就儘量喊 老資28早就卡位進場 01/11 23:28
推 luckysmallsu: 哪個重劃區沒有國泰… 01/12 00:02
推 azasibyl: 整個高鐵周邊都是國泰的形狀 01/12 00:12
推 nongs: 哈哈哈這篇竟然爆了！真的是越多人嫌的地方越有看頭 01/12 00:24
推 gino321: 青埔有麥當勞了嗎？ 01/12 00:28
推 ricker: 認真發問,有人知道青埔目前有多少預售屋建案嗎? 01/12 00:37
→ ricker: 建商搞不好能大賺一筆 01/12 00:39
→ ricker: 現在不是都抓要蓋10年，大不了先慢慢蓋，退屋違約金照收? 01/12 00:42
→ JnCC: 最扯威均都要蓋個五年八年 01/12 01:42
推 pistons0604: 真的不要再來了 托嬰排不到上班又塞爆 01/12 01:43
推 liocorno: 平均高房價 01/12 01:58
推 chouvincent: 青埔寨 EE園區 怕 01/12 03:55
推 ufowb: 不喜歡別來 上班卡在青昇路越來越塞 01/12 22:52
推 easych: 晚上鬼城加一 01/13 14:21
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→ deepinheart: 根本差超級大… 01/13 19:56
推 deepinheart: 一坪20？看疫情最嚴重那陣子大概就知道底在哪裡…A17 01/13 19:58
→ deepinheart: 不知道有沒有機會？ 01/13 19:58
推 kccoaoa: 只要房版還會爆就不會跌，認真 01/14 18:50
推 kimchvm03: 青埔那生活機能這價位真的買不下去哈哈 03/01 18:31
推 lucky0623: 20年前大學剛畢業，一堆人說北大特區荒涼，說北大生活 03/02 12:24
→ lucky0623: 機能差 03/02 12:24






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2022年H1「桃園十大豪宅」出爐！根據實價登錄，總價逾4000萬以上預售和成屋交易中，青埔高鐵特區、經國重劃區就奪下五席，其中，又以青埔的威均青塘園 ...

#22. 青埔特區人口奔向4萬網友嗨喊：青埔國正式宣布國號

平均地權新制上路前夕青埔200億案量排隊等進場. 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊以上文章未經 ...

#23. 青埔建案推薦2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和 ...

青埔 建案推薦2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和熱門話題資訊，找青埔預售屋591,青埔建案推薦,青埔建案地圖2021在2022年該注意什麼？青埔建案推薦在2023的熱門 ...

#24. 看房筆記2023-【青埔】大華畔景觀宅．環境介紹＋價格分析

... 預售案已標警示建案 · 實價登錄揭露到門牌！房屋降價通知你！馬上加入比價王Line好友查房價！ 查看原始文章 · #環境 · #建案 · #大華 · #青埔 · #新建案

#25. 青埔預售屋

查實價登錄、看附近商圏生活機能，資訊充足好比較好房網買屋最完整的青埔地圖，標註所有建案包含預售屋、新成屋、中古屋、土地及重大公共建設的地號及位置 ...

#26. 【青埔-A18桃園高鐵生活圈房價】近一年成交價45萬/坪

等。交通部份，可透過桃園高鐵站、高鐵桃園捷運站串聯其他區域。目前區內近一年平均房價約45.77萬/坪，新建案銷售價格約46.15萬/坪。在售 ... 屋齡價格分佈. 備註:2023年資料 ...

#27. 首購族入手桃園青埔建案推薦。新森活興富發建設,戶戶擁有 ...

可以看到距離高鐵站前專用區屬於橘色商業用地，附近的建案幾乎都是與鄰棟相近密集，. 唯有「新森活」預售屋建案靠近只有綠地與水岸(綠色處)，目前短期週邊 ...

#28. 待售建案年增7.8%！房市差建案難完銷，桃園狀況最嚴重

儘管買氣趨緩，根據住展雜誌調查，青埔線上尚有約10個建案等待公開銷售 ... 預售屋建案數量統計（圖/住展房屋網）. 買氣難回溫另闢戰場有望破局. 成采 ...

#29. 興富發青埔

近日房市轉冷，但國泰興富發建設提供桃園青埔等新建案、新成屋、預售屋等各種房產資訊，無論是尋找桃園青埔買房投資，還是尋找夢寐以求的小宅或商辦，想買 ...

#30. 買氣走弱房價照開天價！青埔見70萬、三重8字頭

受全球經濟下修、央行升息、九合一大選，以及股市動盪等因素影響，近來國內房市人氣買氣走弱，市場上因而出現部分小型建商調降預售建案開價，但同 ...

#31. 桃園青埔高鐵A18建案-成家大璽-26至48坪的2到3房-資訊

全台預售屋資訊 / 桃園青埔 / 桃園預售屋. 桃園青埔高鐵A18建案-成家大璽-26至48坪的2到3房-資訊. Published 2021 年12 月6 日 · Updated 2023 年6 月21 日. 內容目錄.

#32. 房地產新聞-桃園預售買氣吹寒風大園區量縮六成最多

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】《平均地權條例》修正子法將於7月1日上路，中信房屋統計實價登錄資料發現，桃園市預售屋的交易量與均價漲幅，2023年第一 ...

#33. 2023新建案來電排行

新成屋．預售屋．建案 · 首頁 · 桃園區 · 中壢區 · 觀音,楊梅,新屋 · 龜山,大園,蘆竹 · 八德,大溪 · 龍潭,平鎮 ...

#34. 國營男年收百萬買新竹「不如衝青埔」？專家：選扛得住的就對了

2023 /03/08 ... 屋也要4字頭，普遍呈現追漲態勢，房價走漲已經縮小與新竹的差距，確實是值得考慮的區塊。 青埔重劃區，土地面積大兼顧預售市場熱潮話題性。

#35. 青埔國家大院J602014946

台灣房屋- 青埔國家大院- ,桃園市,中壢區社區： 2房2廳2.0衛- 青埔桃園高鐵站，近捷運A18，未來桃園信義計畫區。（此案為預售屋，實際坪數以交屋後登記謄本為準。）

#36. 桃園預售「重災區」曝光這區交易量暴跌6成最多 - 地產天下

桃園預售屋成交量今年第一季與去年同期相比，大園區同期交易量年減60.2 ... 青埔下一站百億案量待推A20成推案新戰場.

#37. [請益] 青埔接下來...？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊

... [請益] 青埔接下來...？ 時間Wed Jan 11 12:10:05 2023. 幫朋友問他2021年初買在青埔預售每坪40萬預計2024交屋青埔究竟有沒有過熱問題？ 這次平均地權通過對青埔 ...

#38. 2023房市，大老顏炳立指價跌10%才見量？

顏炳立更直接點名，「林青峽」（林口、青埔、三峽）與「鶯桃樹」（鶯歌 ... 顏炳立分析，尤其預售屋因供給多、需求少，衝擊最大。「聽說建商今年推案 ...

#39. 國宇ALC輕質磚與興富發建設強強聯手，北投美學莊園「樹山丘」

預售屋 案「站前新銳」，則是青埔特區的超級大案，位於桃園青埔高鐵站前500米 ... 2023-09-04. 285. 更多美好家居; 人氣文章TOP10. 美好家居 · 前瞻軌道、綠能建設到位，帶動 ...

#40. 北台灣新案狂銷2.3萬戶銷售王不是青埔！三重「1天賣8戶」奪冠

根據住展雜誌統計，北台灣近一年約有超過5.7萬戶新成屋、預售屋公開銷售，估當中2.3萬戶已成交，銷售率約四成。進一步統計北台灣各行政區每日平均售出 ...

#41. 591新建案桃園7大伏位(2023年更新) - 宜東花

591新建案桃園建案銷售進度8成，規劃三房24.35～25.08坪產品，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋，因應疫情影響，現場採電話預約賞屋。 ... 步行約7分鐘即可抵達學區青埔 ...

#42. [閒聊] 為什麼要買青埔- home-sale板

※ 作者: toto123 2023-04-03 17:25:13 ※ 文章代碼(AID): #1aAfjxLX (home ... 推alfrog0414: 青埔中古一堆3X 預售4X的也佔多數看到53是撞到頭嗎67F 04 ...

#43. 青埔預售屋比較懶人包| 各大建案評估分析總整理（2022年3月 ...

預售屋 降價潮aus. 囤房稅2.0可能造成區域發展失衡！新北、桃園待售新成屋最多. 桃園黑心建商. 土地 ...

#44. 【新潤君頤】桃園市預售屋，格局規劃2~3房

青墟埔上边↑ 591精致的宝箱_哔哩哔哩_bilibili 各大建案評估分析總整理新潤君頤（2023年年底完工） 接待中心：桃園市中壢區青埔路與青商路交叉口建設公司：新潤建設戶 ...

#45. 【桃園市建案】5168實價登錄比價王「看房筆記」全新上線！ ...

... 【青埔】大華畔景觀宅．環境介紹＋價格分析【經國重劃區】鴻築麗苑．重劃區介紹＋成交預售屋 ... 2023年的風水偏財位。武曲星專主偏財和官運。同時武曲星都 ...

#46. 桃園住宅及不動產資訊桃寶網 - TYCG

統計各行政區「預售屋資訊及買賣定型化契約申報備查」案件數量及交易量，近一年備查案件數量以大園區為最多，主要集中於青埔地區及桃園航空客運園區周邊，至於112年7月交易 ...

#47. 青埔重劃區地圖

fumoirmarin.fr 2023-09-21 Admin. 青埔重劃區地圖. 【透天建案】透天預售屋、透天新成屋、透天建案查詢新竹房地王. 依桃園青埔高樓天際線（年） 青埔為桃園市發展快速 ...

#48. [買/桃園/青埔]璞園那山階

房屋屋齡： 1 年(填整數，預售屋以「零」表示)房屋類型： 大樓所在樓層： 6樓以上房屋坪數： 55坪左右停車位： 2個車位種類： 平面房屋格局： 3房是否加蓋：N房屋座 ...

#49. THE 哆啦A夢展台北2023 - udn售票網

... 屋, 中山大學, 中油大樓, 內湖昇恆昌旗艦店, 文水藝文中心, 日本東京巨蛋, 水源劇場 ... 憑本展預售票租借個人語音導覽機，享第2台半價優惠(每張預售票限使用本優惠1次). 3 ...

#50. [2023星巴克優惠] Starbucks 9月星巴克買一送一

9月份行銷活動- 購買年曆送好友分享券. 活動日期：2023/9/1開始，售完為止 ... 商品供應依APP 行動預點選單顯示為準，各店庫存不同，售完為止。 4. 行動 ...

#51. 你家地基穩固嗎？房屋地基下陷高風險區這裡查詢

預售屋 · 買房 · 貸款相關 · 稅務相關 · 賣房 · 租房 · 傢俱家電. Expand child menu ... 房屋地基下陷低風險區：桃園青埔. 以全台灣來看，較不會有地基下陷 ...

#52. [買/桃園/青埔]璞園那山階- 看板home-sale - PTT網頁版

... 2023/09/21 05:29 ), 編輯推噓3( 3推 0噓 2→). 留言5則, 5人參與, 45分鐘 ... 房屋屋齡： 1 年(填整數，預售屋以「零」表示) 房屋類型： 大樓所在樓層 ...

#53. 淡江大橋後年通車！淡海、青埔價格誰優勢？名軒女董給答案

淡海新市鎮現在的價位相對合理優惠，等到建設起來後房價一定會有所成長，到時候又是不同於現在的價位了！」 「名軒海樂地」自2021年開始預售開始，採分期 ...

#54. 櫻花巨人- Koreanbi

... 預售屋潛銷，平台推薦愛家屋；實價 …23 iun. 2020 — 櫻花建設台中北屯區 ... 青埔特區A18站，為線上稀有全街廓 …中文版薩爾達傳說王國之淚互動地圖 ...

#55. 理財周刊 第1173期 2023/02/17 - 第 69 頁 - Google 圖書結果

... 屋齡的,北市就往近期最熱門的北士科、南港、內科、大直,或再往新北市捷運沿線多區,甚至桃園青埔 ... 預估市場仍穩定成長,但價格會逐步回歸理性。至於店面/零售則是雨快停了 ...

#56. 理財周刊 第1166期 2022/12/30 - 第 75 頁 - Google 圖書結果

... 預售市場就以低總價或小宅(一至二房或二加一房)為主的剛性需求買盤居多,尤其是新婚族、單身族及年輕族群為主,故市場交易量還可以,另預售完工的交屋潮也出現,故仲介仍接 ...

#57. 理財周刊 第1191期 2023/06/23 - 第 12 頁 - Google 圖書結果

... 埔 9 關西 3 芎林 7 寶山 4 竹東 10 合計 170 資料來源:彙整自住展雜誌表 3 : 2023 年 6 月新竹地區預售房價( 60 萬/坪)以上建案統計表樓層表價行政區案名地址坪數( G ...