關於 84年法定空地在大樓管理條例前是歸一樓用戶管理使用 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 公寓大廈管理條例問與答 - 臺北市建築管理工程處

四、其他收入。」據此，公共基金之繳納是區分所有權人（房東）之義務，雖然向現住之承租人收繳較為方便但承租人拒絕 ...

#12. 住戶佔用法定空地這2種情況不違法 - 連律法律網

我在4年前買入現在住的房子，是一棟五層樓的公寓，沒有管委會，前屋主曾說有一 ... 空地非屬「公寓大廈本身所占之地面」，所以可在不違反《公寓大廈管理條例》第7條 ...

#13. 頂樓加蓋（或一樓空地）的分管爭議- 西門觀雪的部落格

【問題】： 一．某甲78年購買六層公寓大樓之頂樓，建設公司與全體住戶簽訂的買賣契約書約定頂樓屋頂隸屬六樓管理及使用84年之公寓大廈管理條例公佈後 ...

#14. 公寓大廈管理條例條文解釋函令彙編

公寓大廈管理條例（以下簡稱本條例），自民國84 年6 月28 日公布 ... 一、按「應留設之法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複使用；.

#15. 公寓大廈管理條例問與答

共用部分成立的原因有二，第一是法定共用部分，公寓大廈管理條例第四十五條第二項列舉「法定空地、法定防空避難設備及法定停車空間」三種為當然之共用部分。

#16. 可道律師說- 你們家也遇到這種事嗎？ 一樓住戶占用了地下室 ...

但是，在84年公寓大廈管理條例施行前，並沒有「規約」這種制度存在。 ... 與其他樓層住戶的買賣契約中也有約明，地下室歸一樓所有人使用；再者，一樓 ...

#17. 區分所有建物屋頂平台得否為共有物使用管理登記之標的 ...

至建築物為區分所有，其法定空地應如何使用，是否共有共用或共有專用，以及該部分讓與之 ... 四）查A棟建物為公寓大廈管理條例84年6月28日施行前已取得建造執照之公寓 ...

#18. 屋頂平台使用糾紛 - 徐維宏律師的部落格

【屋頂平台案】甲大廈為12層建築，乙為甲大廈12樓之區分所有權人， ... 屋頂平台增建於75年已完成，而公寓大廈管理條例於84年6月28日公布，依法律不溯 ...

#19. 法定空地使用權2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ...

84年法定空地在大樓管理條例前是歸一樓用戶管理使用 」+1。 ... 舊公寓一樓使用權... 公寓大廈之起造人或建築業者，不得將共用部分，包含法定空地、法定防空 ...

#20. 【法律評析】公寓大廈管理條例施行前專用權之約定及終止

案例討論-甲於民國72年向建商購買A公寓大廈一樓中之一戶，建商與各承購戶約定該戶前之法定空地及A公寓大廈部分地下室歸屬甲專用，故甲購買之價格一般 ...

#21. 公寓大廈 - 法律諮詢家

您好, 管委會日前根據公寓大廈管理條例第六條第一項第五款，通過一項新規定，為 ... 2、雖然您所居住之公寓是84年前就存在的，但是並不代表所有的公寓大廈管理條例都 ...

#22. 公寓大廈管理條例施行前已取得建照之公寓大廈

丁○○另稱，公寓大廈管理條例施行前之不動產買賣，有1樓空地歸1樓住戶使用之交易習慣，丙○○自應受拘束云云。但查，依84年6月28日公布施行之公寓 ...

#23. 公寓大廈管理條例(民國89年) - 维基文库，自由的图书馆

公寓大廈管理條例(民國84年) · 公寓大廈管理條例 立法於民國89年4月7日(非現行條文) 中華民國89年（2000年）4月7日 中華民國89年（2000年）4月26日 公布於民國89年4 ...

#24. 新北市建築管理單行法規彙編

三、經土地所有權人捐贈土地為道路使用，並依法完成土地移轉登. 記手續之私設通路。 四、本法於中華民國七十三年十一月七日修正公布前，曾指定建築. 線之現有 ...

#25. 公寓大廈自治管理手冊

我國於民國84年6月28日公布「公寓大廈管理條例」，. 用以規範公寓大廈之使用行為，透過相關規定發揮 ... 公寓大廈是區分所有建築物財產權的一種特定型態，是指.

#26. 臺中市建築管理常用法規彙編

03、臺中市公寓大廈管理維護使用空間設置辦法(100.6.15) ... 原為數宗者，於申請建築前應合併為一宗。 前項法定空地之留設，應包括建築物與其前後左右之道路或其他建築 ...

#27. 一定規模以下免辦理變更使用執照注意事項說明及分併戶執照

建築物之外牆開口及穿孔因設備管線穿孔變更面積未達8吋x8吋. 、口徑8吋；或僅變更門窗型式，開口位置及面積範圍不變。 84年6月28日公寓大廈管理條例發布前，總樓層數在五層 ...

#28. 2014年6月9日星期一 - 公寓大廈考古題

11 ( ) 公寓大廈共用部份，下列何者不得為約定專用部份(1)停車位(2)法定空地(3)防火巷道(4)樓頂平台。 12 ( ) 依公寓大廈管理條例規定，何者不得為約定 ...

#29. 107年度新竹縣公寓大廈組織線上報備系統及管理事務宣導講習

課程時間由授課講師依課程內容及進度彈性調整. 工務處使用管理科. 公寓大廈管理事務相關法令. 宣導. 15:50-16:40. 休息/課間討論. 15:40-15:50. 公寓大廈組織線上報備 ...

#30. 擬訂新北市中和區民樂段12地號等10筆土地都市更新事業計畫 ...

三、本公寓大廈法定空地、樓頂平臺為共用部分，（請就下列二者勾選其一，未勾選者. 視為選擇1.之情形）. □1.應供全體區分所有權人及住戶共同使用，非經區分所有權人會議之 ...

#31. 希望大家過得更好 - 高雄市政府工務局建築管理處

或者該住戶也有可能違反公寓大廈管理條例第9 條第2 項，未依規約使用共用 ... A 法定空地是全體區分所有權人所持份，就其出租或使用涉及重大，未免 ...

#32. 住戶如何控告管委會 - 社團法人中華公寓大廈管理服務人員協會

我是住921前的公寓大廈，住了6年多。 今年6月20日電梯壞掉，就給我們這一棟樓每戶一面書面同意書。 書面內容修繕金額為 ...

#33. 桃園市預售屋買賣定型化契約查核項目備查表

一）房屋面積以地政機關登記完竣之面積為準，部分原可. 依法登記之面積，倘因簽約後法令改變，致無法辦理. 建物所有權第一次登記時，其面積應依公寓大廈管理. 條例第五 ...

#34. 臺北市- 危險及老舊建築物加速重建問答集

... 多數在本市土地使用分區管制自. 治條例發佈前興建完成，因此現有建物之建蔽率與容積率皆高於法定 ... 由公寓大廈管理委員會申請耐震能力評估，是否需要提具「過半.

#35. 擬定臺中縣太平市樹孝段484 地號等7 筆土地都市更新事業計畫案

（一）一樓門廳與車道出入口留設於西側之20 米計畫道路(育仁路)及北側12 米. 計畫道路(育才街)，以方便監控管理，並確保居家安全。 （二）建物開窗以東西向為原則，西向以 ...

#36. 碩士論文集合住孛公共設施使用與管理調查研究

近年來，強調配備健身房、SPA、游泳池等公共設施的建案屢見不鮮，因此詳. 細瞭解公設的內容與比例，是購屋前的必備功課。公設比代表公寓大廈的總樓地. 板面積中，共同使用 ...

#37. 頂樓是誰能使用？ - 房地產糾紛專業律師

樓頂平台具有逃生避難功能，即使屋主擁有使用權，任意加蓋建物、改變結構，或裝置會阻礙逃生的設施。民法第799條公寓大廈管理條例第3條規定，頂樓平台 ...

#38. 建築法 - 全國法規資料庫

第一項第二款之適用範圍、申請建築之審查許可、施工管理及使用管理等事項之辦法，由中央 ... 本法所稱建築基地，為供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地。

#39. 政風園地 - 農糧署中區分署

至建築物為區分所有，其法定空地應如何使用，是否共有共用或共有專用，以及該部分讓與之 ... 四）查A棟建物為公寓大廈管理條例84年6月28日施行前已取得建造執照之公寓 ...

#40. 【轉載】公寓大廈一樓空地可以約定專用嗎？ 淺談空地約定 ...

問題：我們大樓一樓住戶後方有一塊大約15坪的空地，從一開始房屋銷售時就 ... 一、公寓大廈管理條例第七條如下：「公寓大廈共用部分不得獨立使用供做 ...

#41. 84年以前的舊違章建築真的可以就地合法不被拆除嗎？

近幾年來，房屋的售價越來越高，很多要購屋或租屋的民眾會轉而尋找屋齡比較久的房子，一來，負擔沒有購買新成屋來的重，二來，過去的房子公設比相對低很多。

#42. 公寓大廈管理條例問與答

公寓大廈管理條例問與答第一章總則一、公寓大廈管理條例適用範圍。 問請問什麼是公寓大廈？我的房屋是連棟式的透天厝，是否適用公寓大廈管理條例之 ...

#43. 公寓大廈管理－使用限制@ 曾炳煥地政士事務所 - 隨意窩

決議：依建築法第11條之規定，法定空地非屬公寓大廈管理條例第7條第1款所 ... 但建築物一樓如為商業使用，其第一層之騎樓內側住戶之外牆不在此限。