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[#溫哥華筍盤] 溫哥華Metrotown的項目向來備受買家追捧，位於大溫哥華SkyTrain地鐵沿線本拿比市中心黃金地段的Sun Towers，鄰近BC省最大型購物商場Metropolis at Metrotown及220畝中央公園，第一期開售後迅即全部售罄！傲踞極具升值潛力的絕佳位置，無論自住還是投資，都是非常理想的選擇。Sun towers第二期預計2022年落成，共194單位，提供一至三房及Penthouse，售價由加幣60餘萬起，平均呎價只需$1,150/呎起，部份單位更送車位及儲物室！

Sun Towers項目5大亮點:

大溫中心: Sun Towers項目毗鄰大溫哥華本拿比 Metrotown，亦是大温最正中心點，升值潛力不可忽視！

生活配套: 只需步行3分鐘即到Metropolis at Metrotown，超過450間商店，有多間餐廳、超級市場、戲院及四大銀行，更有華人超市T & T大統華超級市場！鄰近的麗晶廣場更是華人購物餐飲的集中地。

社區配套: 4分鐘可步行到Burnaby Civic Square，12分鐘可步行到達本拿比最大型的220畝中央公園Central Park，內有網球場、18洞3桿高爾夫球場、草地保齡球、棒球場及戶外遊泳池！

用料豪華: Sun Towers由著名的Belford Properties建造，裝修精緻豪華，更採用德國品牌Bosch家庭電器。住戶可享用2萬4千呎3層樓高六星級會所Solaris Club，設羽毛球場、健身中心、瑜伽中心、高爾夫球練習場、天空花園、音樂鋼琴室、游泳池、桑拿及蒸氣房等，一樓更提供Montessori托兒中心服務給Sun Towers 住客優先。

銷情熱烈: Sun tower第一期在開售一個月後迅速售罄！利安環球發售第二期最新單位，平均售價由加幣60餘萬起，部分單位更附送車位！

【溫哥華本那比METROTOWN物業展銷會】
日期：4月23日(星期五)
時間：上午11時至下午7時
地點：銅鑼灣禮頓中心13樓1307至1309室

日期：4月24-25日(星期六及日)
時間：上午11時至下午7時
地點：尖沙咀喜來登酒店4樓宋廳

免費講座 (名額20名)
【溫哥華本那比投資攻略】
日期：4月24及25日(星期六及日)
時間：下午1時正 / 下午5時正

【預約一對一諮詢】
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1111華爾街日報

*【拜登上臺後的美國對華政策將是另一番套路】
據美國當選總統拜登的顧問及中國問題專家稱，拜登將推進華盛頓方面新近採取的對華強硬立場，但將更多依賴美國盟友的施壓、制裁和其他工具來影響北京方面的行為。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%8B%9C%E7%99%BB%E4%B8%8A%E5%8F%B0%E5%BE%8C%E7%9A%84%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%B0%8D%E8%8F%AF%E6%94%BF%E7%AD%96%E5%B0%87%E6%98%AF%E5%8F%A6%E4%B8%80%E7%95%AA%E5%A5%97%E8%B7%AF-11604979911

*【普丁與習近平均對拜登勝選保持沉默】
俄羅斯官方媒體表示支持美國總統川普有關11月3日總統選舉存在違規行為的觀點，與此同時，俄羅斯總統普丁和中國、巴西以及其它一些國家的領導人一樣，在拜登上周贏得大選後保持沉默。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%99%AE%E4%B8%81%E8%88%87%E7%BF%92%E8%BF%91%E5%B9%B3%E5%9D%87%E5%B0%8D%E6%8B%9C%E7%99%BB%E5%8B%9D%E9%81%B8%E4%BF%9D%E6%8C%81%E6%B2%89%E9%BB%98-11604979012?tesla=y

*【拜登料將評估川普的貿易關稅政策】
美國當選總統拜登上任後將接手的是一項對全球進口商品加徵關稅的美國貿易政策，雖然拜登尚未詳細說明他的具體計劃，但他的助手和顧問表示，預計拜登將評估這些關稅舉措。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%8B%9C%E7%99%BB%E6%96%99%E5%B0%87%E8%A9%95%E4%BC%B0%E7%89%B9%E6%9C%97%E6%99%AE%E7%9A%84%E8%B2%BF%E6%98%93%E9%97%9C%E7%A8%85%E6%94%BF%E7%AD%96-11604977792?tesla=y

*【拜登表示與川普政府的僵局不會妨礙交接工作】
拜登說，川普拒絕承認敗選「令人尷尬」，但不會妨礙他為入主白宮所做的交接工作，儘管目前與川普政府的僵持局面讓拜登團隊無法獲得關鍵資源。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%A4%A7%E9%81%B8%E7%B5%90%E6%9E%9C%E5%83%B5%E5%B1%80%E4%BB%A4%E6%8B%9C%E7%99%BB%E5%9C%98%E9%9A%8A%E9%9B%A3%E4%BB%A5%E6%8E%A8%E9%80%B2%E9%81%8E%E6%B8%A1%E5%B7%A5%E4%BD%9C-11605050708

*【拜登開啟過渡工作，重點放在應對新冠疫情】
美國候任總統拜登開始了他權力接管過渡期的第一周工作，重點放在應對新冠疫情上。隨著輝瑞與BioNTech的疫苗研發傳出積極消息，兩黨都在權衡如何處理潛在的疫苗分發問題。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%8B%9C%E7%99%BB%E9%96%8B%E5%95%9F%E9%81%8E%E6%B8%A1%E5%B7%A5%E4%BD%9C%EF%BC%8C%E9%87%8D%E9%BB%9E%E6%94%BE%E5%9C%A8%E6%87%89%E5%B0%8D%E6%96%B0%E5%86%A0%E7%96%AB%E6%83%85-11604975112?tesla=y

*【中國準備推出針對國內在線平臺的反壟斷規定】
中國發布了針對國內在線平臺的新反壟斷規則草案，表明北京方面控制國內佔主導地位的科技公司的意願越來越強烈。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E6%BA%96%E5%82%99%E6%8E%A8%E5%87%BA%E6%96%B0%E7%9A%84%E5%8F%8D%E5%A3%9F%E6%96%B7%E8%A6%8F%E5%AE%9A-11605053408

*【人民幣兌美元飆升，投資者押注拜登勝選可緩和美中關係】
人民幣匯率觸及逾兩年來高位，投資者押注美國民主黨贏得總統大選以及國會兩院分別被兩黨把持的局面可能帶來中美緊張關係緩和及美元走軟。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B9%A3%E5%85%8C%E7%BE%8E%E5%85%83%E9%A3%86%E5%8D%87%EF%BC%8C%E6%8A%95%E8%B3%87%E8%80%85%E6%8A%BC%E6%B3%A8%E6%8B%9C%E7%99%BB%E5%8B%9D%E9%81%B8%E5%8F%AF%E7%B7%A9%E5%92%8C%E7%BE%8E%E4%B8%AD%E9%97%9C%E4%BF%82-11604969396

*【美中5G較量：美國遠遠落後】
按大多數標準衡量，中國在5G領域已不再只是領先於美國，而是正把美國遠遠甩在後面。不過，說到那些因傳輸速度更快和容量更大而成為可能的應用時，中國的領跑者地位就沒有那麼穩固了。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E4%B8%AD5g%E8%BC%83%E9%87%8F%EF%BC%9A%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E9%81%A0%E9%81%A0%E8%90%BD%E5%BE%8C-11604987709

*【加拿大總理杜魯道敦促各省在必要情況下採取封鎖措施】
加拿大馬尼托巴省表示，該省將採取封鎖措施，同時加拿大總理杜魯多敦促該國其他省長和市長考慮採取類似措施，以遏制他所說的「非常令人擔憂」的新冠感染增長。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%8A%A0%E6%8B%BF%E5%A4%A7%E7%B8%BD%E7%90%86%E7%89%B9%E9%AD%AF%E5%A4%9A%E6%95%A6%E4%BF%83%E5%90%84%E7%9C%81%E5%9C%A8%E5%BF%85%E8%A6%81%E6%83%85%E6%B3%81%E4%B8%8B%E6%8E%A1%E5%8F%96%E5%B0%81%E9%8E%96%E6%8E%AA%E6%96%BD-11605056410

*【俄羅斯的新冠疫苗推出計劃因增產問題被迫減速】
俄羅斯向更廣泛人群推出其新冠疫苗的計劃進展速度慢於預期，因決策者在提高疫苗產量方面遭遇了困難。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%BF%84%E7%BE%85%E6%96%AF%E7%9A%84%E6%96%B0%E5%86%A0%E7%96%AB%E8%8B%97%E6%8E%A8%E5%87%BA%E8%A8%88%E5%8A%83%E5%9B%A0%E5%A2%9E%E7%94%A2%E5%95%8F%E9%A1%8C%E8%A2%AB%E8%BF%AB%E6%B8%9B%E9%80%9F-11605051909

*【推進債務重組的同時，露華濃為申請破產做準備】
知情人士表示，露華濃已經與一家財務顧問合作，為債權人不接受一項重組提議的情況下該公司可能申請破產做準備。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%8E%A8%E9%80%B2%E5%82%B5%E5%8B%99%E9%87%8D%E7%B5%84%E7%9A%84%E5%90%8C%E6%99%82%EF%BC%8C%E9%9C%B2%E8%8F%AF%E6%BF%83%E7%82%BA%E7%94%B3%E8%AB%8B%E7%A0%B4%E7%94%A2%E5%81%9A%E6%BA%96%E5%82%99-11605057312

*【蘋果公司發布採用自研晶片的新款Mac電腦】
蘋果公司位於加州丘珀蒂諾的總部舉行的一場網上直播活動中，Mac產品線迎來了多年來最大的變革。
https://cn.wsj.com/articles/%E8%98%8B%E6%9E%9C%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%99%BC%E5%B8%83%E6%8E%A1%E7%94%A8%E8%87%AA%E7%A0%94%E6%99%B6%E7%89%87%E7%9A%84%E6%96%B0%E6%AC%BEmac%E9%9B%BB%E8%85%A6-11605051309

*【美國空軍將98億美元沙烏地F-15機隊合同授予波音】
五角大樓稱，已將一份價值98億美元的合同授予波音公司旗下的波音防務、空間和安全子公司，為沙烏地阿拉伯提供F-15戰機方面的支持。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E7%A9%BA%E8%BB%8D%E5%B0%8798%E5%84%84%E7%BE%8E%E5%85%83%E6%B2%99%E7%83%8F%E5%9C%B0f-15%E6%A9%9F%E9%9A%8A%E5%90%88%E5%90%8C%E6%8E%88%E4%BA%88%E6%B3%A2%E9%9F%B3-11605053711

*【美國職位空缺數回升至接近疫情前的水準】
自今年春季以來，美國職位空缺數量一直在攀升，目前已幾乎恢復到冠狀病毒大流行衝擊勞動市場前的水準，這顯示儘管感染病例持續激增且財政支持減弱，經濟仍在持續復甦。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E8%81%B7%E4%BD%8D%E7%A9%BA%E7%BC%BA%E6%95%B8%E5%9B%9E%E5%8D%87%E8%87%B3%E6%8E%A5%E8%BF%91%E7%96%AB%E6%83%85%E5%89%8D%E7%9A%84%E6%B0%B4%E5%B9%B3-11605052810

*【亞馬遜面臨歐盟新的反壟斷指控和調查】
亞馬遜公司面臨與歐盟之間的新法律戰，此前歐盟指控這家在線零售商違反了競爭法，這是歐盟審查美國科技公司的又一波攻勢。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%BA%9E%E9%A6%AC%E9%81%9C%E9%9D%A2%E8%87%A8%E6%AD%90%E7%9B%9F%E6%96%B0%E7%9A%84%E5%8F%8D%E5%A3%9F%E6%96%B7%E6%8C%87%E6%8E%A7%E5%92%8C%E8%AA%BF%E6%9F%A5-11605053109

家裡廁所的燈壞了好一陣子了。

由於那是個十幾年的金屬燈座，長年在浴室裡面被水氣侵襲，生鏽造成接觸不良是難免的；所以之前熄掉後，我爬上去把燈泡轉到它喜歡的角度，就會再亮上一陣子。

後來，隨著鏽化越來越嚴重，接觸不良的角度也就越來越多了；最後它也就不亮了，我因此用露營燈洗了好一陣子的澡。

照理說，家具修繕這種事是可以讓房東處理的。

只要東西當初他就附帶有的，我又在正常情況下使用，又不是耗材之類的東西(燈泡、燈管、衛生紙)，基本上是可以叫房東修繕的。

但我這人運氣不大好，出門在外幾十年，沒有遇過房東來修家電設備，也從不給我把房租報稅........所以，換了都說他不負責、不修理，要我自己處理。(有遇過說要一人出一半，因為他說房子是我在住的，這麼不要臉的說法都敢說，臉皮厚真的很好)

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所以以前還住台北時，房東家的舊熱水器壞了，我得到的回應是 : 「你自己想辦法，我不負責。」

我就把舊熱水器拆下來放牆角，然後用塑膠罩子罩住，自己買新的裝上去；等到三五年後要搬家，我把新的拆走，再請水電師傅把舊的那台順手裝上。

他繼續不負責，下個房客自己倒楣.....

而當我到了這個居住點後，我的房東照樣不給報稅、照樣不負責修繕房子裡的任何東西。所以當我樓頂上的抽水馬達壞掉後，我先請水電報價，再連絡房東後，卻聽到一樣的答案 : 「那個我不負責喔，你要自己處理喔.....」

在確定她不準備處置，要放給他壞了之後，我就毅然而然地叫水電把已經壞掉的馬達線路剪斷(不然會一直答答答的空轉，然後發出噪音)，然後用水桶蓋起來(避免風吹雨打繼續劣化)，直接放生；反正就是洗澡水小一點而已。

由於老是遇到這種的，所以我只希望他們能乖一點別造次；不然我搬走時，去國稅局報稅，然後他就等著被溯及以往，而且以後會被盯著追稅。

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好吧。抱怨完了。說回燈泡那件事。

本來是想說請水電的來修理一下，而為了不要讓他跑很多趟，所以我決定先把狀況說清楚，於是我聯繫了水電先生。

我先詢問 : 「如果裝一個省電燈座多少錢?」

得到的回答是「900。」

我想這是連工帶料的報價，所以我接著問 : 「如果我自備一個省電燈座，只是請你來把它裝上去呢?」

他的回答還是900........

What the fu.......

連工帶料900我可以理解，我出料他出工還是一樣的錢，我就不理解了。

是加湯加麵不加價，你不加是你自己放棄的意思嗎?

還是水電師傅家裡剛好有工廠是製作省電燈泡?

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好! 讓我們平心靜氣的打一打算盤。

900塊是一個基層上班族一整天的工資。

對剛開店需要撙節開銷的我來說，那更是要賣很多盤麵才會有的淨利。

但是對一個學有專精的水電師傅來說，這個價錢不過份，畢竟人家出門一趟就是要車馬費了。

而且我常常看到社會新聞裡面，有人叫鎖匠、水電師傅、修車師傅來維修後，抱怨「就這樣隨便弄幾下，就要幾百幾千這麼貴」時，我都會很不滿地說 : 「尊重專業好嗎? 嘴巴說都很簡單，你他X的這麼行，就自己來就好啦!!! 馬上省幾百不是嗎?」

為了不想讓自己也成為這樣的討厭鬼......
為了成為一個知行合一也心口合一的人......
為了不要讓自己的行為打自己的嘴巴......

那對我最好的做法就是..............我自己來。

於是，我看了一下燈具的結構；然後回憶起兩個月前朋友來幫我裝潢店面時的手法；有不懂的再發賴找他問清楚後...........把電源關掉、戴手套、把需要的材料買一買，就上了!!

其實也沒那麼複雜啦~

就是做好絕緣保護、做好場地照明、做好登高點的穩固，然後把材料放在觸手可及之處，就可以上了。

先用工具輔助把生鏽咬死的舊燈具拆下來；拉出電線看清楚黑白跟上一位師父的纏法；然後照規律解開後，半剪後扯掉新燈具的漆包線、預留好跟主線交纏的長度。

接著把燈具的線跟主線的接觸點纏好，規律地把絕緣膠帶(電線布)纏上去；再連接好兩條線路後，把它們小心的塞回天花板預留孔；再將燈具的螺絲鎖上；然後轉上燈具的外殼與裝飾殼，就可以鎖上燈泡打開電源試試了。

結果 : 它亮了! 一點也不囉嗦的亮了! 直到今天還亮著!

完成了這個大約20分鐘的初體驗後，我的感想是 : 有些事真的不是自己以為那麼難的，只要做好安全防範，那不妨去試看看。(頂多就是不亮，然後花900塊請人來裝......)

其次，換個燈泡沒啥了不起，但卻開啟了我另一個"我好像也做得來"的想法；那之後可能就能省更多錢了。

但最後的最後，還是要呼籲 : 我們還是必須尊重擁有各種專業技術的人，他們之所以收費高，正是因為他們專業。

就如同我們出去吃飯，常會有一個想法是 : 一顆高麗菜七八十塊就有，一顆可以出好幾盤，那為什麼外面隨便一盤炒高麗菜都要七八十?

對此，我的回答是: 這個計算方法完全沒問題，炒高麗菜其實也很簡單，蒜頭辣椒爆香後，菜葉下去(嫌麻煩就別洗，切一切就下)，炒軟後加鹽糖調味就好。

那這麼簡單，幹嘛出去給人家賺，你自己在家裡炒個十盤八盤的，現省好幾百耶!!!

豆漿更簡單，20塊錢黃豆可以做出幾千ml的豆漿。

所以問題不在它的原價多少，而是這麼簡單你為什麼不在家自己弄?

其實，每個人在外面買東西都會有不同原因，主要原因是花合理的錢來買方便(你買十塊錢買一杯豆漿簡單，你把十塊錢黃豆做成幾十杯豆漿麻煩)。

另一個原因則是，人家做得比自己好又快。

我們自己做豆漿，可能沒人家好喝；自己炒高麗菜，大概也沒人家好吃；我既然敢自己換燈座，就要有心理準備可能不久就壞了，然後還要花900請人家來裝新的。

但除非你自己有專業或自己願意承擔後果，不然我還是覺得要尊重一下專業；否則，建議自己搞。
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#自己可以多培養專業可以省錢
#沒有專業就要依靠專業
#然後尊重專業
#不要自己不會又要嫌人家貴

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