【🏠Kyo爸彪媽買房日記4⃣️一些零碎的小心得】
最近跟粉絲朋友們在ig聊買房的議題,
默默地有朋友一直敲碗買房相關文章,
先說噢,我們倆買房也不是太聰明,
也只能分享我過來人的心情,
今天先來跟大家分享我們幼幼班的零碎小心得
/
●#想買房不是馬上 #頭期款原來存很多年
當我跟我老公意識到要買房,
才發現存到頭期款是要花很多年才有辦法的事,
加上我老公五年前投資新店,
也是噴出去一大筆錢,
月子中心、新生兒保母托育費、私立幼稚園的學費
都卡關了我們的存錢進度,
我老公跟我都是靠買儲蓄險逼自己存錢,
就努力賺也儘量存!也把部分資金放股票,
秉持要是看到好的物件就直接梭哈的心態!
記得買房前我老公把手上所有保險、股票都賣掉,
最後不夠的部分再用信貸再借一些,才湊到頭期款!
所以你並不孤單,
因為頭期款真的TMD要存好幾年!
/
●#夫妻一起買房才會比較簡單
可能我比較苦命(哈)嫁給白手起家的老公,
所以我不會覺得買房是只有老公要負擔的事,
說真的兩個人一起存錢才會快,
記得當時起心動念想買房時,
我們就開始分析彼此的年收、固定支出,
兩個人把年收攤開來一起開會,哪裡增哪裡減
開始有一個共同目標、然後開始看591或約房仲看房進一步暸解現在買房的行情和狀況到底是怎樣,
實際去看一趟,
實際去跟那些房仲應對
你才會被現實打臉,
你才會知道離買房有多遙遠,
而這些都是know how
會漸漸增長你的看房能力值,
是說看到後面真的會看到心好累厭世,
但買房緣分就是這樣,在你徹底放棄它就來了!
所以請不要放棄買房,然後持續存錢等待時機!
/
●#房貸利率很低是我們這代買房的小確幸
雖然我們這世代高房價很悲催,
但我覺得房貸利率很低
是我們這輩的紅利!
一定要在低利率的時代跟銀行借到錢買房!
因為通膨你房子的價值會越來越高,
但你的還款卻只要用當初的低利償還,
個人覺得很划算耶!
(有些理財達人還會用房貸去投資股票)
/
●#買房後房子是你打拼的動力
之前提到我們買房不久我老公因為疫情
收入就雪崩式下滑,
緊接而來的註冊費和房貸還有各種生活開銷
那時的我們真的超緊張耶!
只能說我老公娶到我簡直仙鶴報恩,
白天帶小孩,晚上我就瘋狂的接案、接業配
為了我們的夢想家,
整個呈現吃了無敵星星的狀態~
雖然忙炸,竟然也ㄍㄧㄣ出我的潛力耶!
默默地敬佩我自己,真的是燃燒生命耶!
所以啊~買房會讓妳願意有更多打拼的動力!
好險我老公收入因為解封回來惹,屁孩又回歸校園,
終於可以休息一下了~
#還有好多想跟你們分享的下集吧
#我是台中代表台北我真的無法度
#會給不出建議耶
#其實跟長輩要贊助也是一個最聰明的方法
#但很多時很真的就是開不了口讓他知道
#你們是不是也是這樣
#已買房的同學回饋一下,
#再來跟我留言你們買房攻略嘿
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過21萬的網紅yan lifestyle,也在其Youtube影片中提到,👉加入YAN頻道會員傳送門 ► https://bit.ly/joinyanyan ►► 歡迎收看及訂閱 相關頻道 ►► 1. yan爸美食頻道: yan爸樂活老爹 https://reurl.cc/Wd4zEL ...
ig 業配 行情 在 魏檸 - Gracie Facebook 的最佳解答
《疫情期間的開源跟節流?》
礙於本人生活圈就這麼大的關係,好像也可以稱為「疫情工作停擺期間我跟我的朋友們在幹嘛」 😂
由於疫情關係各行各業受到極大影響,包含我自己的平時的收入(活動主持、SG、模特商攝相關)工作全數停擺。
這大概也是我出社會賺錢以來,第一次真正自己面臨到這樣子的經濟衝擊影響,也從中學習到了很多事情,同時也很感謝,我的金錢觀念還可以🤣目前活得還算輕鬆
那,很多人的收入受到影響的情況之下,其實包含我自己就會開始去想如何在這段期間增加收入,開源節流。
今天這篇講開源,稍微分享一下自己近日的心得跟想法😆😆
————
☝️網拍電商團購☝️
最近關在家確實很多人的手閒不下來😂😂
大家是本身自己有產品有店家轉網路行銷那很好,如果是想趁機入直銷微商,記得詳閱評估後確定適合才加入~
每個人經營的東西都不一樣,不要還沒賺錢先亂花錢。
(然後真的先去理解產品,不然你會沒錢還會沒朋友,母湯偶北來)
☝️ 業配廣告 ☝️
人人自媒體網紅比路人多的時代,如果你本身就是一個社群網站經營者,那肯定比我這個邊緣人懂得多😂
如果你覺得自己只是一個普通人,這段也不用急著跳過。
高流量網紅跟素人的業配收入當然還是有差別,但大家如果有在用ig、有幾個讚數、不介意只是賺賺小小零用錢的話。
可以搜尋🔍 Partipost 這個App
他算是一個全民皆可為自己喜歡的產品廣告並賺取小小零用金的App (真的就是小小,但如果你流量不錯有可能收到特別的業配邀請🤣)
我個人覺得案量不算多,但搞不好會有你平常就會購買的產品在上面出現呀 🤣
啊、我沒收錢 😌 大家自己搜尋
講到業配再來講一件事情,
我覺得業配本身是個很中性的詞彙,商業廣告及適當的包裝有必須存在的價值。
但是藉此提醒一下,真的麻煩許多人在接業配的時候,不要只看錢⋯⋯
看一下你業配的內容 🤦♀️🤦♀️
拿一疊鈔票說保證獲利的業配你覺得正常嗎?我也超愛錢,但不是什麼錢都可以賺。
☝️ 理財工具 ☝️
雖然沒有在粉絲團特別講過,
基本上股票、基金、
跟一些有得沒的投資工具我都有操作或大概了解基礎(主要操作還是在股票)
可以說疫情期間有蠻大部分的收入補貼還是靠投資。(當然市場行情好也是一個原因)
至於許多投資工具,去了解基礎的重要性不是要你一定要投入資金去操作,而是你有了基本概念,你才懂得判斷,才不會被騙。
然後我不是大戶,沒有內褲線(?),也不是航海王(但過年時有僥倖當上14塊的中鴻鋼鐵人) ,有認識一些厲害前輩但我討厭當伸手仔,目前就是默默學習、做功課、嘗試自己判斷然後修正。
也不是專業財經背景,但有幸韭菜生涯目前為止中賺小賠,
關於這個,下次我再開一篇騙字數⋯⋯呸!我是說分享淺見😊😊🤪
默默囉嗦一句,如果有人跟你說他可以穩賺不賠的話:塊陶啊~~~~ 🏃♀️🏃♀️
(對,我數個月前又看到有人在發這種業配了)
另外像是直播也是最近很流行的一塊😂
大家有適合的門路也是可以嘗試一下啦,畢竟關在家有地方可以講話尬聊也很好。
————
只列出自己跟身邊朋友的例子,
其他的開源方式大家可補充😂紙箱我家很多不要叫我去撿!
看到這邊,有沒有覺得好像都不是很容易(或者有門檻或者需要前置資金,要不然有風險,付出的不一定跟回報成正比。
是。
結論其實是,世上幾乎沒有可以完全不用努力的就能享有良好報酬的好事。
天下真的沒有好賺的工作,只是努力的時候我們看不見。(騙人的或違法的我們在此不做討論😂搞不好人家也是很努力……在某些地方(?)
富二代只是努力的人是他們的上一代,中樂透超爽的🙃但中的人不是我 (話說在我中之前,我要堅信所謂的頭獎不是真的,哼)
所以,
當大環境受到衝擊的時候,平常安逸日子的生活習慣其實真的會影響非常大。
當然每個人所處環境、面臨狀況不同,沒有最正確的生活方式,只要對自己來說舒適、能對自己負責,不要造成他人困擾即可 👀
咦,那最近很流行的,很多各家主打手機賺錢達到財富自由的部分呢?
呃,反正我覺得不是適合我賺的錢,不碰!就這樣😆不多說,但我沒說賺不到錢,哈哈哈!
ig 業配 行情 在 美樂蒂 Melody Facebook 的精選貼文
我昨天下午在公司只是吃了幾口我覺得非常好吃的芋頭奶酪,好吃到我忍不住在IG發了限時動態讚嘆⋯想不到就開始接連收到網友們傳來的下單截圖。截至到我睡前,我最少收到超過50張截圖以上!還有很多是直奔現場購買的人也傳照片給我⋯
後來有個認識該店員工的網友跟我說,他的朋友原想訊息我叫我不要再發揚光大了!可是情勢已經來不及,他傻眼的說又要加班了。
我突然感到很緊張,因為我前天推薦的旅人關東煮好像也爆單了,我看到店家粉專有發文標記我提到很多人在排隊等候!也有網友訊息我說他到現場結果人多到店家無法再接客人,甚至關店時間還沒到就已經全數賣完。
我實在對在這些地方工作的人感到金歹勢!希望沒給人家帶來太多困擾⋯
是說,到底為什麼大家對我推薦的食物就都這麼買單?都不怕我是個私下收錢的騙子嗎!
之前有公關跟我說,他們有評估我的粉絲數跟最關鍵的黏著度,以這樣的導單力,我粉絲團發一篇文的行情價可以到20萬,IG一則限動2萬。現在想一想,堅持不接業配好像很吃虧哦😂
(開玩笑的啦,我想人一生能賺多少錢早有定數,大家有緣相識就交個朋友,除非有天我的正職工作被炒魷魚了,你們再多多照顧我,讓我接業配哈哈哈。)
再次跟造成困擾的店家致歉餒~
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Q2:你是誰?為什麼我要相信你可以幫我帶來好成績?
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Q3:聽起來不錯,那跟外面賣線上課程的有什麼不同??
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Q6:我決定要開始主動學習,那課程可以試看嗎?
YouTube頻道上面有500多部影片可以試看,IG什麼也有提供超多免費學習資源,所以要考慮清楚唷,微補習是不能退費的!
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比如:世界上80%的財富集中在20%的人身上,一間公司80%的業績來自20%的商品。所以老師相信考試80%的考題來自於20%的重點,所以老師幫你抓出這微小的重點,你只要付出微少的時間,與微小的金錢,我幫你創造分數的極大值!哪個單元不會就買哪個單元,不用到補習班花費一學期萬把塊的錢,然後大部分的內容你可以自己學就會了
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如果還有疑問,歡迎到ig私訊老師唷!
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