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vnq年化報酬率 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最佳貼文

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2021-10-01 13:19:08 有 9 人看過 有 1 人喜歡
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vnq年化報酬率 在 大象中醫 Youtube 的精選貼文

大象中醫 By 大象中醫

2021-10-01 13:10:45 有 0 人看過 有 0 人喜歡
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大象中醫

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長照是一個劇變的旋轉舞台 百年難得一見 沒有準備的人 被旋轉舞台甩出去 不是坐下就是躺下 而大象中醫是太極的推手 推動著旋轉舞台 讓 所有爬不起來的人 背後有一股推手力量 支撐再站起來
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vnq年化報酬率 在 大象中醫 Youtube 的最佳解答

大象中醫 By 大象中醫

2021-10-01 13:09:56 有 0 人看過 有 0 人喜歡
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大象中醫

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長照是一個劇變的旋轉舞台 百年難得一見 沒有準備的人 被旋轉舞台甩出去 不是坐下就是躺下 而大象中醫是太極的推手 推動著旋轉舞台 讓 所有爬不起來的人 背後有一股推手力量 支撐再站起來
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社群媒體上有些相關的討論：

vnq年化報酬率 在 Re: [心得]無情真實股市與房市投資比較- 看板home-sale 的推薦與評價


作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
看板home-sale
標題Re: [心得]無情真實股市與房市投資比較
時間Thu Dec 2 19:27:18 2021




商業不動產為主



所以才說

我真的不知道

里西勒共啥小？

ETF 內容有顧人去搞出租，ETF管理費

商業的費用又更高



VNQ的股息是SP 500股的兩倍

不如直接看STAG


還原後變負數了靠北....
stag就上市包租公純種的

他的資產負債表就是房地產成長的價格
還包含了營運費用


看空房地產去空他啊

個股容易吧？（被嘎爆的機率超大）



看空可以去問看看借券啊


自己自住就是
最大優勢在 那些費用都是自己賺到自己資本

所以自住就是最好的投資

※ 引述《PTTVERTWO (PTTVERTWO)》之銘言：
: 其實我上一篇的重點主要是提醒大家，在高點買房的風險，有可能跟樂居創辦人一
: 樣套牢10年未解(這部分網友KrisNYC有提供蠻不錯的建議，大家可以參考)，並
: 比較資金除了買房外，是否有其他選項。沒想到除了KrisNYC外，其他網友都比較
: 關注投報率的部分，所以我在這邊再提供一個情報給大家參考
: P.S. 自住覺得喜歡，負擔得起就買了(捏起來賭一把的買法不叫負擔得起)，本篇主要
: 提供投資性需求參考
: Vanguard是全世界最大的ETF公司，該公司有推出二個ETF, VOO是美股大盤的ETF,
: VNQ是追蹤美國房地產投資公司的ETF(這些房地產公司的槓桿都開比散戶還大).
: 十年來結果如下
: VOO 4.4倍
: https://investor.vanguard.com/etf/profile/performance/voo
: VNQ 2.8倍
: https://investor.vanguard.com/etf/profile/performance/vnq
: 網友若對房地產情有獨鍾，又不想花時間管理的, VNQ也是不錯的選擇

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.136.200 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638444441.A.03A.html
推 XX: 我也聽不懂他在公三小 12/02 19:28
→ kusomanfcu: 一堆成長都配息配掉了，當然變低啦，還有就是要投資 12/02 19:31
→ kusomanfcu: 自住越大越多越好，自住有自住的優勢尤其在管理 12/02 19:31
→ kusomanfcu: 還有REIT也可以定期定額啦 要買就買台灣的 12/02 19:42
→ kusomanfcu: 可以嘎爆 台灣魯蛇覺青 12/02 19:43
推 s8752134: 你讓他自己慢慢吹就好了啦, 他根本不懂也不願吸收新知識 12/02 19:55
→ kusomanfcu: 這資產負債表就槓桿兩倍而已14變28 4年 12/02 19:58
→ lagadidi: 股神畢業自由來開班授課造福房民 12/02 19:59
→ alexstag: 居然有跟我ID一樣的股票，等下來買XD 12/02 20:00
推 CaLawrence: 他原本就是講總報酬了 總報酬就內含股利 12/02 20:06
→ CaLawrence: 我剛用bbg查過了 十年報酬率voo是+341% vnq是+181.75 12/02 20:07
→ CaLawrence: % 他的數字應該沒錯 12/02 20:07
→ CaLawrence: stag十年總報酬是618% 12/02 20:07
推 CaLawrence: 而且stag就我所知主要也是做商用不動產 12/02 20:14
推 CaLawrence: 所以你講成長配息配掉這部分有點怪 總報酬都算進去了 12/02 20:18
→ PTTVERTWO: STAG就是做工業用地產的公司，你確定要打這個? 12/02 21:25
→ kusomanfcu: 配息比例會影響你實際上的年化 你資金一直抽離年化當 12/02 21:51
→ kusomanfcu: 然低 12/02 21:51
→ kusomanfcu: 計算年化的時候你們根本沒把抽離的資金計算 12/02 21:51
→ kusomanfcu: 算完之後 其實都差不多 市場就是市場 12/02 21:51
推 CaLawrence: 總報酬這些都考慮進去了 12/02 22:02
→ CaLawrence: bbg或者vanguard計算總報酬會以股利再投入當做前提 12/02 22:03
→ CaLawrence: 所以他們算出來都是一樣的 12/02 22:04
→ CaLawrence: 再說了 配息比例高其實對台灣投資人是不利的 對美國 12/02 22:05
→ CaLawrence: 人我就不知道了 12/02 22:05
推 CaLawrence: 而且用stag比vti spy其實很怪 人家就是拿大盤比大盤 12/02 22:08
→ CaLawrence: 你又拿個股出來 要比個股msft十年+1500% 你輸更慘而 12/02 22:08
→ CaLawrence: 已 12/02 22:08
推 popcool: 0050每年配息，其實如果把台股配息還原，現在應該會是3萬 12/02 22:12
→ popcool: 點，不過股房就是資產配置的一種，現金流不夠硬捏槓桿開 12/02 22:12
→ popcool: 爆想靠股房翻身的心態，才是最危險的 12/02 22:12
推 CaLawrence: 看還原股價指數就可以了 還原股價會把除息與其時間價 12/02 22:18
→ CaLawrence: 值加回 12/02 22:18
→ kusomanfcu: 2.8倍是 價差 不含 股息 12/02 23:52
→ kusomanfcu: 所以你根本不知道自己在算啥 12/02 23:52
→ kusomanfcu: 然後一直說房產公司 槓桿高，就貼一張圖槓桿只有兩倍 12/02 23:53
→ kusomanfcu: 答案不就很清楚了 槓桿兩倍下公司均化 2.8倍收益 12/02 23:54
→ kusomanfcu: 然後VOO內的公司 槓桿比房地產公司還高 12/02 23:55
→ kusomanfcu: 講的東西都和實際完全相反 12/02 23:55
→ kusomanfcu: 莫名奇妙 難看 12/02 23:55
推 CaLawrence: 2.8倍已經內含股息了 不含股息的報酬不到2.8倍 12/03 00:10
→ CaLawrence: 總報酬就是股價+股息再投入的收益 12/03 00:11
→ CaLawrence: 不知道你講的不含股息是什麼意思 別把bloomberg還有v 12/03 00:11
→ CaLawrence: anguard的人當笨蛋好嗎 12/03 00:11
→ CaLawrence: 12/03 00:11
→ CaLawrence: 我手邊有一張圖 這張圖人家就把price change（不含股 12/03 00:12
→ CaLawrence: 息）跟total return（含股息）分開了 12/03 00:12
→ CaLawrence: 是你自己沒搞懂 不是別人沒搞懂 12/03 00:13
推 CaLawrence: vanguard的performance介紹那邊用的字眼是 Growth of 12/03 00:21
→ CaLawrence: $10,000 而不是直接用股價就是為了避免股息造成你不 12/03 00:21
→ CaLawrence: 同etf不好比較績效 12/03 00:21
→ R3hab: 12/03 10:27






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22 年來僅虧損1 年，且年化報酬率12%：挖掘耶魯大學基金的「2 項」投資秘密！ 生活理財家 2019-08-29 ... 可以加入房地產，例如投資全球房地產VNQ.

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... 今年以來-2.94% Sharpe-0.03 年化標準差32.99 Beta 0.88 近一年基金績效圖投資人因不同時間進場，將有 ... Vanguard房地產ETF- VNQ -ETF報酬分析- FundDJ基智網

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藉由指數化投資來分散風險，只要世界經濟持續成長，整體股市表現必然向上 ... 柏格精神，蔡至誠從2016 年至今的ETF 投資，繳出年化報酬率11% 的成績。

#56. [請益] 配置是否需要考量REIT

5 F →boombastick: 因為我看vnq的過去歷史比較目前約略在2007年水準， 12/17 18:04 ... 23 F 推iagb: 可是整體而言年化報酬率還是不錯不是嗎，跟股的相關性也不是 12/17 ...

#57. 推薦適合新手的七檔ETF，定期定額ETF優缺點(下集) - 阿0

整體報酬率0050會比0056還要好，如果比較喜歡現金的投資人可以買，但是要 ... 來投資，這邊推建國內的006208，國外的VOO都很穩定且年化報酬率都不錯。

#58. 績效遠超美國三大指數，《美股策略選股》績效大解秘！

哪一檔策略在2021 年度創下+110% 以上的超級績效？哪些策略連續十年都是正報酬！哪些策略過去十年的年化報酬率比那斯達克好？《美股策略選股》歷年績效首次公開！

#59. 使用英股ETF打造非美國投資人的Boglehead組合 - 魯爸的財富 ...

... 所屬國家跟美國沒有稅務協定)上有非常大的稅務優勢，比起台灣人投資VT來說，英股ETF代表的VWRD/VWRA在過去8年的年化報酬率比VT省下0.55%左右。

#60. 找vnq派息相關社群貼文資訊

提供vnq派息相關文章，想要了解更多IYR stock、Vnqi stock、Rez stock相關投資資訊或 ... 成長相關文章，想要了解更多o reits配息、reit o配息、美股o年化報酬率相關.

#61. VNQ 彙整 - PG財經筆記

《資產配置投資策略All About Asset Allocation》心得筆記（2）：波動高的投資組合年化報酬率反而較低 · 《瘋狂、恐慌與崩盤》每次崩盤後，你學到什麼？

#62. 機器人規劃「台灣退休金指數」理財，阿爾發攜台大推全球ETF ...

阿爾發台大產學投資組合，包括AOA、BLV、BSV、EWT、HEFA、VNQ 等六 ... 以來保守型到積極型的報酬率為3.78~12.66%、三年報酬率33.53~43.35%、年化報酬 ...

#63. 想退休該買幾支ETF？專家：4～10支最理想 - 財訊

第三是Future Advisor，前三檔也買進VEA、VWO、VTI外，另納入VNQ、VNQI、VTV、VB、EFV、SCHZ和VTIP，年化報酬率約7.68%。 至於嘉信推薦的20檔ETF， ...

#64. Re: [請益] VNQ已經跌到已經跌到52Week low - 看板Foreign_Inv

回頭看這一篇， VNQ又回到84以上了， 想請教，為何VNQ今年在仍然升息循環下，卻是反過來節節高漲呢? ... VNQ跌破80就撿，最早買的部位持有快四年了，年化報酬率都.

#65. vnq 配息

VNQ 為每季配息， 誠如上述所提到的， REIT 必須將90% 的盈餘分配給股東， 所以 ... 可以穩穩收進口袋VNQ 殖利率4.3%＞買房收租報酬率2.06% 若以穩定的現金流來看，.

#66. REITs ETF是什麼?投資REITs等於當房東收租金 - Sam投資趨勢

目前REITs ETF VNQ可以透過firstrade來投資 ... 被動投資獲得穩定報酬，課程中會說明被動投資的關鍵秘訣:指數化投資、趨勢線圖、持有時間，透過系統化 ...

#67. 美股ETF交易手續費一律3美元 - 國泰綜合證券

近1年報酬率 6.07% 0.93% ... 報酬率均計算至2022/5，僅供參考，實際以基金發行公司公告為準 ... VNQ. Vanguard房地產ETF. SCHH. Schwab美國不動產投資信託ETF.

#68. Vanguard REIT ETF / Vanguard不動產投資信託ETF (美股代號

Vanguard REIT ETF / Vanguard不動產投資信託ETF (美股代號: VNQ) ... 年化報酬率: 7.94% (通膨調整後為5.83%); 若2004年9月投入$10,000 (配息再 ...

#69. 一樣都是房地產相關的證券化商品為什麼這波肺炎股災表現抗跌 ...

採計2020/2/21~2020/3/24這個區間，VNQ的報酬率為-37.7%。 MBS績效. MBS我們則挑選美股代號為MBB的ETF，這隻由iShare發行的MBS ETF，追蹤的指數是Barclays ...

#70. 美股ETF 被動投資好賺嗎？我在這1 年投資報酬率高達20%

延伸閱讀：ETF 是什麼？怎麼追蹤指數？有哪些類型？投資ETF 年化報酬率超過6% 的撇步 ... VNQ, 10%, 不動產投資信託(REITs), 每6 個月買一次 ...

#71. 測試資產配置的工具 - 美股價值成長投資

今天要介紹的網站，可以讓你知道某種資產配置的方式，年化報酬率與總報酬率為何。 ... 你從下圖看到，VTI與VNQ的相關係數達.78，沒有避險效果。

#72. [請益] 配置是否需要考量REIT - foreign_inv | PTT職涯區

5 F →boombastick: 因為我看vnq的過去歷史比較目前約略在2007年水準， ... 23 F 推iagb: 可是整體而言年化報酬率還是不錯不是嗎，跟股的相關性也不是 ...

#73. REIT ETF 有兩種，拿了配息、本金腰斬，要危機入市嗎？

但是，在2020年三月的武漢肺炎股災中，被認為配息很亮眼的美國REITs ，摔得不輕．．． ... 猜猜看，是哪一種REIT ETF報酬率腰斬呢？

#74. ffaarr的投資理財部落格總目錄

本部落格已經有超過130篇的文章（本目錄最初在2020年3月發布，為第100篇），為讓 ... 債券投資報酬率的兩大迷思：債券配息率&歷史報酬率VS債券殖利率 ...

#75. 〈ETF大講堂〉全球降息潮、川普新關稅來襲錢進「穩定配息 ...

美國規模最大REIT ETF VNQ 日線走勢圖圖片：investing ... 買賣，僅是不動產企業的股東，當REITs 報酬率不佳，投資人僅能撤換經理人或賣出贖回。

#76. [請益] 配置是否需要考量REIT | PTT 問答

5 F →boombastick: 因為我看vnq的過去歷史比較目前約略在2007年水準， ... 23 F 推iagb: 可是整體而言年化報酬率還是不錯不是嗎，跟股的相關性也不是 ...

#77. 元大美債20年綠角

... 年的年化報酬率，12. 元大投信. 所以追蹤全市場指數的指數化投資工具會是優先選擇。.5%關卡影響，拖累全球股市重挫，科技股更慘遭拋售！ etf簡稱, 元大美債20年.

#78. 【ETF】Vanguard房地產ETF (VNQ) - 常威金融評論專欄- 痞客邦

【ETF】Vanguard房地產ETF (VNQ) · 21.89%，VNQ跟股市連動大，因為REITs的收益主要來自租金收入，當經濟狀況不佳，空屋率提高，REITs的收益大幅下降便導致 ...

#79. 〈ETF大講堂〉降息潮襲來房地產ETF不落人後

Vanguard 房地產ETF(VNQ-US) 是該領域最大的ETF，目前的收益率 ... 投資組合，該檔ETF 的10 年期報酬率居房地產ETF 第一名，相對降低的費用率也可以讓 ...

#80. ETF懶人包❤️ ETF是什麼/ETF的優點/ETF投資清單(2018.1.9 ...

即使買在2007年金融海嘯前夕最高點,0050年化報酬率仍有6% ... SPY(標普500指數ETF)>VNQ(不動產投資信託ETF)> AGG(美國核心綜合債券ETF).

#81. 只要有這個！人人都可是包租公、包祖婆 - 阿爾發機器人理財

首先，先來看看這3 種商品彼此之間的相關係數，由下表得知VNQ (REITs 商品) ... 從下圖可看出，當報酬率同為11% 時，有加入REITs 的線條(藍) 所對應的 ...

#82. [投資組合] 美股ETF投資組合優化 - 地球新視野

REITs Vanguard Real Estate ETF (VNQ) 年配息平均年化報酬率: 9.2% 年化配息率: 3.1%. 長期債券Vanguard Long-Term Bond ETF(BLV) 月配息平均年化 ...

#83. ETF量化投資學：智能投資的幸福方程式 - 第 122 頁 - Google 圖書結果

... IVV VB IAU EMB MUB VWO VNQ 3.計算過去一季日報酬率之統計量選取 2017 年 11 月至 2018 年 3 月的價格,計算期間的累積報酬率及標的間的共變異數,並進行「年化」。

#84. Vanguard REIT (不動產投資信託) ETF代號:VNQ - ETF 美股 ...

從2012-2015年VNQ都是介於中型價值跟中型成長之間，不過VNQ在今年有些許不 ... 自己所追蹤的指數，這11年來VNQ總報酬來到132.22%，年化報酬為7.96%。

#85. Vanguard Real Estate ETF分析介紹(VNQ，2021年版)

VNQ 原先追蹤的是MSCI US REIT Index，在2018第三季起改追蹤MSCI US ... 去年美國股市大跌後反彈，全年是20%的正報酬，VNQ在2020年卻是-4.7%的報酬。

#86. [請益] 配置是否需要考量REIT - Foreign_Inv - PTT網頁版

23樓 推iagb: 可是整體而言年化報酬率還是不錯不是嗎，跟股的相關性也不是 12/17 21:08 ... 60樓 → boombastick: 一年都配13元股息，股息我就當撿到的，不過vnq到現 ...

#87. 輕鬆當美國房地產包租公ETF- Vanguard房地產ETF:VNQ ...

進而比較與VNQ相近的ETF IYR(iShares U.S. Real Estate ETF)。以報酬率或股息配發面向而言，兩者表現差不多，但近三年的IYR的表現略優一些 ...

#88. 【理財專知】你知道你的年化報酬率是多少嗎？3分鐘輕鬆學會 ...

年化報酬率 ，又稱為內部報酬率，（英文：Internal Rate of Return，縮寫：IRR）是一種投資的評估方法，也就是找出資產潛在的報酬率，其原理是利用內部報酬 ...

#89. 元大美債20年綠角

... 只有成立較久的元大美債20年etf（00679b）有過去3年的年化報酬率，12.28元、0. ... 中央司令部司令麥肯錫美股代號VNQ的Vanguard REIT ETF成立於2004年九月23日。

#90. 路博邁投資基金- NB美國房地產基金T累積類股(美元) - 基富通

期間, 累積報酬率. 近三個月, ▽ -2.10%. 近六個月, ▽ -2.86% ... REITs得投資多樣化的不動產或只專門投資一種不動產,例如辦公室及工業不動產,購物中心等.

#91. etf 投資報酬率不動產股票風險vnq - 看線圖輕鬆賺外匯

etf 投資報酬率不動產股票風險vnq. eToro 持股介紹：兩個REITs ETF買世界房產(VNQ、VNQI)｜Mr. 西城方格子 · 季報—Vanguard 房地產ETF（VNQ） StockFeel 股感.

#92. ETF 被動投資法，我畢業五年，用ETF 賺到400 萬 - 理財學伴

年化 標準差, 15.26%, 17.91%, 19.12% ... 也因為如此，VTI 能夠投資到小型股跟微型股，報酬會更貼近美國整體股市的表現。 ... VNQ, VNQI, REET.

#93. 全球不動產基金-(美元) - 富邦投信

經理費率. 1.5%. 保管費率 ... 2018理柏台灣基金獎-三年期環球房地產股票類 ... 本基金為投資區域涵蓋全球之不動產證券化基金，不追求短期之高報酬率，但要求財富能隨 ...

#94. vti報酬率

美股ETF基礎知識今天我們要來延伸介紹其中一檔：Vanguard Total Stock Market ETF (美股代號: VTI)。 發行19年至今， 總報酬率約350% ， 年化報酬率8.31% 的ETF。 截至2021 ...