買賣取代贈與 減輕房地合一稅
房地合一稅，如果是贈與取得，取得成本會以土地及房屋現值為取得成本，如果是二親等買賣則會以成交價認定為取得成本。 所以，在實務上我們會建議以「買賣」取代「贈與」，未來房地合一稅會比較低。
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【惠譽財稅週報】2019/8/10-8/16
．境外資金匯回專法上路 25%資金可買18項金融商品
．資金匯回炒房炒股 將課20％重稅
．名模條款治裝費 洗燙衣納入
．營所稅暫繳申報 下月開跑
．違約金收入 有條件課營業稅
．申報贈與稅 須回戶籍地辦理
．二親等買賣不動產 也要報贈與稅
．地牛翻身 災害損失證明可抵稅
．暫停營業 須報營所稅
．外籍專才旅費 可列公司費用
．代重病者領錢 要留憑證
．對稅局提救濟 有二種管道
．外銷收入認列 報關日為準
．台版CRS明年上路 券商當心
．過世前一個月300萬存款提領一空 仍難逃遺產稅
．長照機構提供服務 免營業稅
．加班費按月定額給付 將視為薪資辦理扣繳
．小店導入支付 租稅優惠延長
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二親等買賣 在 鄭正鈐 Facebook 的精選貼文
鄭正鈐
提供給大家參考！！！
出售房地合一課稅範圍之房地應依限申報以免受罰及常見漏未申報類型
財政部中區國稅局大屯稽徵所表示，依所得稅法第4條之4及第14條之5規定，個人自105年1月1日起出售103年1月2日以後取得且持有期間在2年以內，或105年1月1日以後取得的房屋、土地，除符合免申報規定外，應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內申報納稅。如未依規定辦理房屋、土地交易申報，處新臺幣3,000元以上30,000元以下罰鍰，如有應補稅額，除發單補徵外，並按所漏稅額處3倍以下罰鍰，惟前開兩項罰鍰採擇一從重處罰。
為協助民眾正確報稅，該所將常見未辦理房地合一新制申報常見類型整理如下，提醒民眾注意：
一、因不熟悉房地合一新制申報規定，誤認該筆所得仍係併入綜合所得總額於次年5月辦理結算申報，致未依規定申報。
二、因房屋、土地交易係虧損，誤認因無所得而無須申報，致未依規定申報。
三、誤以為交易日及取得日係簽訂買賣契約之日，誤認其交易之房屋、土地不屬新制課徵範圍，致未依規定申報。
四、誤以為交換之房屋、土地不屬新制課徵範圍，致未依規定申報。
五、房地合一新制實施前後陸續取得同地號之土地持分或取得不同地號之土地後合併，105年以後出售時僅出售部分土地持分，誤認不屬新制課徵範圍，致未依規定申報。
六、誤以為因自地自建、合建分屋或合建分售等情形出售之房屋、土地，如同特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)規定免稅，而誤認此類情形不屬新制課徵範圍，致未依規定申報。
七、自行認定交易之農地屬免申報範圍，卻無法檢附農地農用證明及免課徵土地增值稅證明，而誤認此類情形不屬新制課徵範圍，致未依規定申報。
八、二親等買賣案件有給付價金，但誤以為已申報贈與稅即不屬新制課徵範圍，致未依規定申報。
九、受託人於信託關係存續中，以其他信託財產(如存款)取得之房屋、土地，後續交易房地時，誤認以訂定信託契約日為取得日而不屬新制課徵範圍，致未依規定申報。
該所呼籲，納稅義務人如有出售符合房地合一課稅範圍之房地，應於申報期限內如實申報，避免遭補稅處罰。如已逾申報期限，倘於未經檢舉及未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，已自動補報並已補繳所漏稅款及加計利息者，得免依所得稅法第108條之2規定處罰。
納稅義務人如有任何疑問，可利用免費服務電話0800-000321洽詢，該所將竭誠為您服務。
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03:38 感統合訓練推薦遊戲3.帳篷尋寶
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二親等買賣 在 老王愛說笑 Youtube 的最佳貼文
這一集的老王給你問是中元節普渡特輯！讓老王來教您如何克服心魔？如何第一時間勇敢停損，別再砍在地板！還有外資最近跟老王一樣短？怎麼應對？最後老王要化身為股市公道伯處理親子間操作理念不同的建議良方！
Timecode：
00:57 1.想請問老王停損要怎麼停才能停在第一根而不是地板？
02:42 2.請問老王如何克服心魔？？有沒有撇步？
03:36 3.想請問一下，外資最近操作個股！常常一下子三陽開泰，一下子四面楚歌....追求短的極致....跟老王一樣....短 是作短！請問老王，如何應對外資玩弄老股的方式！
04:54 4.想請問股海王陽明，我剛進入股市兩個月，因為你而愛上技術分析，以短線為主，每天早上都跟媽媽一起做盤。因為最近大盤震盪，應用到覆巢之下無完卵，我覺得個股跌破區間或均線應該先出場，等重新站穩再進場，或是乾脆換標的。但媽媽之前學到的是如果是因為大盤震盪而下跌的個股可以先抱著，等大盤回穩個股也會跟著回穩。不同觀念的兩個人做盤好困擾啊～～～
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※王倚隆（老王）為浦惠證券投顧分析師，本影片僅為心得分享且不收費，本資料僅提供參考，投資時應審慎評估！不對非特定人推薦買賣任何指數或股票
二親等買賣 在 Joeman Youtube 的最佳解答
台北居，大不易，想要入手台北市的房子總價隨便都會超過兩千萬，而到底有沒有甚麼區域的房子是比較便宜的呢？這次我跟Ted特地來到萬華，一起來看一下奢華萬華建案跟平價萬華建案，高樓層露臺戶實在太猛了!
無論休息、拍照、採光等等都非常加分，而露台戶的單坪計價到底怎麼算，這集我們會算給大家看，而平價萬華雖然很多人會擔心治安、市容問題，但我們也實際跟萬華當地人聊，其實萬華純住宅區沒有想像中可怕，雖然屋齡高，但低總價低公設也相對親民，而這集重點除了看房，全程都使用我最愛用的比價網站，那就是「實價登錄比價王」！真的超級方便好用，除了有全台灣幾百萬筆的實價登錄資料，會自動依照門牌、樓層、號碼跟坪數自動幫你猜屋主購物屋的入手成本，還有首創鄰居房價表，鄰居買多少看得一清二楚，在買賣上更容易抓到對方的真實底價，也可以自動計算租金投報，
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