小弟有疑問所以上來請教各位大大前陣子老爸把一間已繳完房貸價值600萬的房子過戶給我們兩兄弟所以是共同持有我大哥20歲我明年滿18歲有幾個問題想瞭解一下我想說在我 ... ... <看更多>
「兄弟共同持有過戶」的推薦目錄：
- 關於兄弟共同持有過戶 在 [問題] 想請問關於母女/父女共同持有房產- 看板WomenTalk 的評價
- 關於兄弟共同持有過戶 在 兄弟兩人共同持有房屋問題 - Mobile01 的評價
- 關於兄弟共同持有過戶 在 持分土地過戶的實價登入和評價，MOBILE01、YOUTUBE、591 的評價
- 關於兄弟共同持有過戶 在 持分土地過戶的實價登入和評價，MOBILE01、YOUTUBE、591 的評價
- 關於兄弟共同持有過戶 在 [請益] 兄弟間持分相同標的物過戶要增值稅? - 看板home-sale 的評價
- 關於兄弟共同持有過戶 在 買房知識家（A你的Q） | 請教各位知識家| Facebook 的評價
- 關於兄弟共同持有過戶 在 [問卦] 持分地該過戶給長輩嗎？ - PTT八卦政治 的評價
- 關於兄弟共同持有過戶 在 [問題] 想請問關於母女/父女共同持有房產 的評價
- 關於兄弟共同持有過戶 在 【問題】 兄弟共同持有房屋的贈與問題- 稅板 的評價
兄弟共同持有過戶 在 [請益] 兄弟間持分相同標的物過戶要增值稅? - 看板home-sale 的推薦與評價
請問如果三兄弟共有三間共同持有的房子A B C 三人在三間房子持有比例均相同權狀上的權利均為三分之一今天欲變更為老大要持有A 老二持有B 老三持有C 彼此之間過戶請問 ... ... <看更多>
兄弟共同持有過戶 在 買房知識家（A你的Q） | 請教各位知識家| Facebook 的推薦與評價
兄弟 最近才發現不對，怕事後應為土地大小分配不均，而壞了感情！ 現在兩人協議好，兩筆土地要改為共同持有！ 請問該如何辦理？... ... <看更多>
兄弟共同持有過戶 在 [問卦] 持分地該過戶給長輩嗎？ - PTT八卦政治 的推薦與評價
175 F →jackwula9211: 搞不好是五甲咧，三兄弟共同持有通常會是1/3啊 08/10 02:56. 176 F 推smpian: 如果對家族沒貢獻，好意思跟親戚持分嗎？ ... <看更多>
兄弟共同持有過戶 在 [問題] 想請問關於母女/父女共同持有房產 的推薦與評價
首po，請鞭小力點~ （為了避免被認出，部份時間地點會稍微模糊，感謝，另外這是家務事，雖然覺得記者沒有興趣但還是麻煩勿抄謝謝） （然後實在找不到專版， ... ... <看更多>
兄弟共同持有過戶 在 【問題】 兄弟共同持有房屋的贈與問題- 稅板 的推薦與評價
... 房子登記為兄弟共同持有貸款人為弟弟，但理所當然我也會一起繳貸款請問 ... 4 F ：→ avonleapei: 但是未來假設兄弟其中一方以買賣或是贈與方式過戶 ... ... <看更多>
兄弟共同持有過戶 在 [問題] 想請問關於母女/父女共同持有房產- 看板WomenTalk 的推薦與評價
女版 首po，請鞭小力點~
（為了避免被認出，部份時間地點會稍微模糊，感謝，另外這是家務事，雖然覺得記者沒
有興趣但還是麻煩勿抄謝謝）
（然後實在找不到專版，所以po女版，如有違反規定煩請告知我會自刪QQ）
最近年紀也到了，在考慮買房問題，有看中一個三房的預售屋，目前開價750萬左右（車
位另計，還在談），我是有200多萬可以付頭期，剩餘原本是考慮貸款，但爸媽說可以幫
我付剩下的錢（現金），前提是與媽媽登記共同持有，我其實是傾向貸款的，因為我覺得
那是爸媽要養老的錢，爸媽說我當然要還（但是不是我還錢就會逐年過戶給我，依然是共
同持有），我也覺得ok，畢竟還爸媽跟還銀行對我來說都是一樣的，都是還錢~不過我是
怕後續會不會有法律上的問題......
想請教的問題是，如果我與媽媽共同持有，將來要是媽媽過世（這樣講會不會很不孝T.T
），是不是代表我爸爸跟我弟弟一樣有繼承權？（我弟領有身心障礙手冊）（或是我的舅
舅阿姨們一樣有繼承權？因為好像兄弟姐妹一樣會被列入繼承順位？）我是否會再被扣一
筆遺產稅？（單就這戶房產而言）
或是我媽媽願意逐年過戶給我，是否也會產生贈與稅或是過戶的相關費用呢（我查是有但
是那是好幾年前的回答，怕說近幾年是不是修過法，畢竟真的沒有研究QQ）？其實我有查
到可以請爸媽針對房產設定權利，但是其實還是看不太懂QQ
我爸媽本身名下有一棟房產（我老家）了，那棟也講好了就是留給我弟，我絕對不會跟他
搶，因為我自己足夠養活我自己（我爸爸本身有退休金，加上我每個月會給孝親費，所以
不存在不養爸媽問題，省吃儉用一點小孩也有辦法生，畢竟我工作算是挺穩定的）。
那戶三房其實是我要買來當結婚自住的，男友並沒有要出錢，所以應該以後不會有跟男友
的糾紛（應該啦），但是我還是不得不考慮所有風險，我覺得最小風險不會扯到許多麻煩
事就是我自付頭期款，然後貸款每個月自付，不要麻煩爸媽，但是就是沒辦法說服他們，
怕一不小心就被扣上不孝或是自私的名字（而且我爸說我舅舅贊成我媽跟我共同持有，我
沒找舅舅核實，但是我舅舅有房子，而且那房子當初我媽也有幫忙出頭期，所以我覺得舅
舅並沒有私心）。
其實真的蠻煩惱的，總覺得爸媽這樣搞會不會讓我最後房子跟錢兩頭空（不太清楚繼承順
位所以擔心）......或是最後跟男友結婚了，等我過世了，男友（老公）跟小孩沒有辦法
繼續住之類的，還是希望大家如果有空能幫忙回答一下，遣詞用字如果有冒犯也請見諒，
鞭小力一點，感謝~~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.33.197 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1566097502.A.43F.html
謝謝大家，我再跟我爸媽談談好了。
也特別謝謝V大，我會委婉跟我爸媽說，很怕講的太直白爸媽會受傷（妳不信任爸爸媽媽
嗎QQ）
因為其實爸爸看中的是另一戶四房1300多萬的（因為地段更好），但是考量到我實在沒有
那個屁股，完全不敢貿然吞下那顆瀉藥，所以選了一開始就看中的地方（真命天子病XDD
）
不過還是會再考慮看看，因為我講話有時候很不經大腦，真的很怕說服他們時不小心蹦出
什麼傷人的話（嘆氣）
※ 編輯: Inching0614 (27.246.33.197 臺灣), 08/18/2019 11:28:37
另外回一下X大（也感謝），因為我算是家境小康，工作也是穩定但不是賺錢（我也想發
大財QQ），
所以幾百萬（頭期不可能把所有積蓄拿出來，畢竟要留著緊急基金還有裝潢款）在各位神
人眼裡可能只是小錢，對我來說卻已經是我工作至今的所有積蓄了QQ（我也是一個月存超
過1/2才能勉強達到，畢竟還是要給孝親費，就算只是象徵性也一樣，所以每個月的花費
我還是比較節制的）
※ 編輯: Inching0614 (27.246.33.197 臺灣), 08/18/2019 11:50:03
※ 編輯: Inching0614 (27.246.33.197 臺灣), 08/18/2019 11:51:14
爸媽沒有要一起住的意思，只有說他們上來玩希望可以有個房間住，其實他們要來住也可
以，我也有提過他們可以買個兩房在我們旁邊，也滿足他們說的“投資”
※ 編輯: Inching0614 (27.246.33.197 臺灣), 08/18/2019 12:03:19
總結回在這邊，其實我弟弟有點小狀況（至於什麼狀況我就不特別說了，因為是家裡的事
），所以老家我是覺得給他很合理，共同持有部分會再找爸媽談要不要改變做法，可能最
後會傾向寫借據逐年付給爸媽，然後幫他們辦房屋什麼權利設置之類的（到時候再找地政
代書問看看），然後餘額兩三百萬再貸款（爸媽身邊要是不留錢我實在很不安心）
我家應該不太存在偏心弟弟狀況，純粹是我個人不喜歡產權雜亂，或是怕因此付出許多額
外成本，會感到非常困擾......
最後還是謝謝各位大大的建議，我會慢慢說服爸媽的，感謝~~
※ 編輯: Inching0614 (61.57.100.66 臺灣), 08/18/2019 17:40:52
※ 編輯: Inching0614 (61.57.100.66 臺灣), 08/18/2019 17:42:03
... <看更多>