Search
📏📏中市 #土地複丈 及建物測量案件6/24起實地測量👷👷
#台中市 日前因全國疫情警戒提升至第三級，暫緩民眾申請 #土地鑑界、#分割 及建物第一次測量等需現場測量案件，受理後暫不排定複丈日期，但現因中央流行疫情指揮中心監測評估，台中疫情風險已由「中高級」降為「中級」，即日起將依原收件次序陸續寄發複丈定期通知書，並於2021年6月24日恢復實地測量外業，維持業務順暢運作。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
📏📏測量立體化 中市推「三維地籍」資料建置👷👷
#台中市 政府地政局配合 #內政部 推行「#三維地籍」資料建置，自2021年起各地政事務所受理繪製建物第一次測量案件，除繪製原有平面圖，也將一併建置三維地籍資料，透過立體化的建物測量成果圖，搭配所有權狀顯示建物位置、形狀、尺寸及主附屬建物配置，完整呈現建物所有權資訊，完善保障民眾權益。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
📌📌瑞芳「地政專車」11/20出隊服務🚐🚐
#新北市 #瑞芳地政事務所 #地政專車 將於2020年11月20日(星期五)上午9時30分至11時30分，在平溪區「十分公共托老中心」進行地政業務宣導送好禮活動，現場並提供民眾地政諮詢服務及建物第一次測量與登記宣導服務，歡迎大家踴躍前往。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
.土登四題全命中，本次出題中規中矩，考70.80分者應該比比皆是。第一題考共有物分割之效力，土登107，源自於民法824-1；第二題，基本送分題，考登記完畢，土登144；第三題考合併申請複丈，土登224；第四題考建物的測量包含什麼。
.陳翰基老師為地政國考,不動產估價師,不動產經紀人,地政士考照知名大師！首宇數位文化為陳翰基老師自創品牌，首宇粉絲團 https://goo.gl/RWppGt
.免付費專線 080-909-5999
.客服信箱 showing4e@gmail.com
.首宇LINE ID請搜尋：@showing
131212TVBS公設餵蚊 小心違法2次施工 未點交
影片網址→http://youtu.be/aqaySSYZMRM
感謝記者 韓上棆 的採訪，關於避免買到二次施工的違法/建公設，其實很簡單。
第一：買預售屋時，因為這種擺明要違法的事情，建商or代銷一定會用話術告訴你，大家都這樣做(就跟頂加、夾層一樣)，那你要不要？建商不給白紙黑字，口頭上告知，買方自行承擔風險囉！我的意思是，當初在買預售屋的時候，其實買的人早就知道了啦！不然怎麼可能會拖超過2年才開始告建商？
第二：建商與管委會(住戶)代表要進行點交的時候，住戶們可以邀請相關建築專業人士陪同一起點交。
第三：房子蓋好後，想要知道哪是否外推、或者是機房回填？甚至是機車停車格改成KTV、健身房公設等，花個幾十元，調個「建物測量成果圖」便知。
第四：保留當初的廣告宣傳DM，如有不符之處，告！
以下是新聞報導......↓
明明買房子就是要使用公設，但卻碰到一些狀況導致無法使用，有房仲業者說，有些公設屬於2次施工，根本就不合法，或是建案公設，建商還沒有跟管委會點交，也只能閒置在那裡餵蚊子。如果要避免的話，買預售屋可以到戶政單位申請藍圖，要是購買的是成屋也可申請建物測量成果圖，一一比對公設空間是否有違法施工，以免搬進去社區後，公設遭人檢舉是違建，淪落到被拆除的命運。
建案廣告裡，不論是夏天可以玩水消暑的游泳池，還是增加親子互動，有許多玩具、書籍的閱讀室，甚至是一家人可以看電影的閱聽室，社區擁有這些公設總讓人心動，想要住在這裡，但如果這些公設是2次施工就是不合法，到頭來可能連用都不能用，賣房話術可得留意。
房仲陳泰源：「會跟你說隔壁大樓也是，對面社區也是都這樣做，大家都是2次施工，我不會白紙黑字留給你，我就是口頭上告知你，未來房子會有這些2次施工的公設，風險你自己承擔。」
除了2次施工，也有建案公設，因為管委會和建商還沒點交，設備閒置在那裡無法使用。
來到淡水這個300多戶的社區，可以放鬆的SPA空間，明明水電都有，卻空蕩蕩，包含一樓木頭打造的蒸氣三溫暖室，以及讓行動不方便民眾使用的殘障電梯，全都因為還沒完成點交，4年多了，只能看著美美的公設餵蚊子。
房仲業者提醒，其實民眾買預售屋怕買到違法公設，可以到戶政單位申請建案的規劃藍圖，就算房子已經完工也可以拿建物測量成果圖，一一比對公設空間的設計是否和當初說的一樣，一旦建商違法2次施工，住戶權益受損，也可以委託律師提告，爭取住得舒服的權益。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/513838
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71571740
Lagi daripada 新竹市地政事務所 · 數位櫃檯自109年3月上線後，陸 續提供多項網路申辦功能，熱烈 · 數位櫃檯系統自112年5月 1 日起 新增新功能囉！ · 依修正地籍 測量 實施規則第 ... ... <看更多>
並沒有漲價好嗎建物保存相關的有漲土地測量相關的大致上持平舉市區最多 ... 簽證之建物標示圖辦理登記者，免第一次測量這句的意思是指在辦繪製及簽證. ... <看更多>
建物第一次測量 在 建物第一次測量｜轉繪｜標示圖｜新莊地政事務所 - YouTube 的推薦與評價
建物第一次測量 #建物測量成果圖#建物登記您知道要辦理建物第一次登記的程序是什麼嗎？您知道繪製建物測量成果圖的方式有哪幾種嗎？各方式的規費計收又 ... ... <看更多>