青埔的房價很驚人
但是咖啡館的價格很可愛
很推薦大家這間
老闆人很親切 歡迎毛小孩落地閒逛
（我們咖啡 nous cafe離這也很近
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房價很驚人 在 馬尼麻麻的生活日記 Facebook 的最讚貼文
同時也有21部Youtube影片，追蹤數超過35萬的網紅TEEPR 推一波，也在其Youtube影片中提到，#IU #Krystal #JENNIE #秀智 #SHINee #GD #2PM #泰民 #玉澤演 #洪真英 #允浩 #潤娥 #利特 💃🏻 身價和品味一直都相當高的GD，家中到處都是藝術品～ GD也以自己的名義和藝術家合作辦展。位於東區的G公寓現在價格為33億韓元 💃🏻IU今年新購入約130億...
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房價很驚人 在 去世界玩。說走就走！ Facebook 的精選貼文
倫敦不只有大笨鐘！入住超美 Coombe Abbey ，覺得當了一晚的公主👑
建於 12 世紀建的修道院，在修道院解散後，由亨利八世國王所擁有，後來經過整修後變身為今日的莊園飯店。
擁有 500 英畝的草地公園， 像畫一般的垂柳湖畔，白鵝在上面悠游； 透明採光的溫室花園裡🌹，享用著英式下午茶。 中古世紀留下來的禱告室、盔甲武士、許多許多的裝飾就像一座博物館， 美得像走進一本童話故事，伊麗莎白女王小時候也曾經住過這裡，也是英國人結婚宴會的聖地之一。
這麼厲害的地方，是不是覺得房價很驚人，其實一晚大約 3,000 台幣就能圓一個入住古堡莊園的夢喔🏰
#V歐妮遊歐洲 #倫敦London #BicesterVillage #倫敦飯店 #CoombeAbbey
#TheBicesterVillageShoppingCollection
房價很驚人 在 安東尼一家 Facebook 的最佳解答
#紐約曼哈頓 #房價很驚人
元旦買到國泰的頭等艙機票後
開始研究紐約的飯店住宿與景點
我抵達的那週正逢旺季中的旺日（淡季是冬天）...
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房價很驚人 在 TEEPR 推一波 Youtube 的最佳解答
#IU #Krystal #JENNIE #秀智 #SHINee #GD #2PM #泰民 #玉澤演 #洪真英 #允浩 #潤娥 #利特
💃🏻 身價和品味一直都相當高的GD，家中到處都是藝術品～
GD也以自己的名義和藝術家合作辦展。位於東區的G公寓現在價格為33億韓元
💃🏻IU今年新購入約130億的豪宅，而且她直接用現金一次付款，內部裝潢根本是現實版的「德魯納」！
💃🏻秀智的豪宅位於首爾裡房價超高的論峴洞，高級歐風外觀的N公寓，社區的建設像是來到了歐洲一樣，光是秀智自己住的空間就有134坪大！
0:00 開場
00:59 允浩
01:30 泰民
01:47 GD
03:37 玉澤演
04:39 利特
05:40 洪真英
06:08 潤娥
06:36 IU
07:59 Krystal
08:31 秀智
09:04 JENNIE
Azure.kr：
INSTAGRAM:
https://instagram.com/azure.kr?utm_medium=copy_link
SHOPEE 蝦皮賣場:
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IDOL豪宅資料來源：TMI NEWS
經典男團東方神起的允浩，家中保留了一些復古的風格，還有壁紙
看似古風滿滿的家，價錢可是非常不便宜～位於瑞草區的W花園住宅現在市值28億韓元～
在舞台上閃閃發光的泰民，直播時透露了自己的住宅，是位於江南區的C別墅～外觀很像歐風的高級別墅。現在已經漲到23~32億韓元左右，相當於台幣五千到七千萬左右。
身價和品味一直都相當高的GD，家中到處都是藝術品～GD也以自己的名義和藝術家合作辦展。位於東區的G公寓現在價格為33億韓元。
玉澤演謹記爸爸用錢要節約的話，平常工作移動都用自行車，省小花大的澤演在18年購入新房，位於江南區的A別墅，採光景觀相當的好～現在市價39億韓元，約9千2百萬台幣左右！
老少年的母胎隊長利特，16年首次獨立購入新房～是首爾聖水洞2大知名豪宅之一！打開窗戶就能眺望漢江美景，各種設備俱全，三溫暖、健身房等等，也提供早餐與打掃服務，現在的價錢為43億8千萬韓元，大約台幣1億左右！
18年被連續兩年選為最閃耀歌手的洪真英，在家中還設置了練唱KTV與四隻狗狗同住，內部的空間超大採光和景也超好，還有絕美夜景，現在市售21億韓元～相當於台幣5千萬左右。
IU她的房子也如同她的高音一樣令大家驚艷到不行～房子位於龍山區的Ｒ公寓，每層樓的價格不同，從27-34億韓元的價錢～相當台幣6千萬到8千萬左右！IU今年新購入約130億的豪宅，而且她直接用現金一次付款，內部裝潢根本是現實版的「德魯納」！
不論是唱歌還是演戲都閃閃發光的Krystal，在熱門的黑石洞Ｍ公寓買房～公寓只能有住18戶，有著非常嚴密的保全！內有超大73坪的空間，現在市價漲到了35億韓元～約台幣8千3百萬元左右～！！！四年漲了十億多！
秀智的豪宅位於首爾裡房價超高的論峴洞，高級歐風外觀的N公寓，社區的建設像是來到了歐洲一樣，光是秀智自己住的空間就有134坪大！這驚人的住宅，現在售價是40億韓元！相當台幣9千5百萬左右！
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房價很驚人 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最佳解答
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＃凶宅 ＃房屋買賣
各節重點：
00:00 前導
01:17「簡訊設計動畫製作」廣告段落
02:07 怎樣算凶宅？每個人想的都不一樣
03:09 法律認證的凶宅，其實很嚴格？
04:37 凶宅真的可以打房嗎？
05:29 凶宅也可以炒房？
06:24 凶宅不是每個人都炒得起
07:17 怎樣避免住到凶宅？
08:18「租」到凶宅，還可以解約嗎？
08:53「買」到凶宅，可以怎麼做？
10:11 我們的觀點
11:20 提問
11:40 結尾
【 製作團隊 】
｜企劃：虎斑
｜腳本：虎斑
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：歆雅
｜剪輯助理：歆雅／珊珊
｜演出：志祺
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【 本集參考資料 】
→凶宅 定義！怎樣算是凶宅？可以被洗白？凶宅會影響房價？：https://bit.ly/3DYMxAO
→窮比鬼更可怕！網友想租凶宅：多兇都沒關係，自殺火災都OK：https://bit.ly/38Qxdro
→賣凶宅稱""不是很凶"" 民眾：凶宅還分等級？：https://bit.ly/3tnCekU
→驚人巧合令人發毛 台南極凶宅9月二拍：https://bit.ly/38TdtDO
→每坪少13萬！7組人搶燒炭凶宅 得標價遠低於市場價：https://bit.ly/3l8C512
→3組人搶汐止凶宅法拍屋 「幸運兒」203萬拿下 ：https://bit.ly/3tr2zhM
→門檻低又肯議價 板橋凶宅掛賣51天火速脫手：https://bit.ly/3yQvixT
→買到凶宅怎麼辦？解約、打折還是拿賠償？：https://bit.ly/3E1XQIw
→發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保秘招：幫你租金、押金通通要回來：https://bit.ly/3nhhslJ
→如何避免買到凶宅 檢察官教你停看聽：https://bit.ly/2Vsi78H
→【新莊封屍宅3】銀行也怕凶宅「貸款紛紛走避」 想買準備好現金：https://bit.ly/2VwRLT2
→凶宅灰色地帶｜轉手過一手即不凶 律師：法官論定沒那麼簡單：https://bit.ly/3heYA3b
→房價為何下不來？專家：政府怕自宮 不敢打炒地：https://bit.ly/3hfKH4V
→打房沒在怕！工程師投資客：口袋夠深、放著就好，也可以轉嫁房客：https://bit.ly/2Vpuylu
【 判決案例 】
→600萬購凶宅585萬出售 虧15萬仍構詐欺罪被判刑
https://bit.ly/3hiXC66
→賣房未告知凶宅 母女皆判刑
https://bit.ly/2WZla8G
→房客發現36年前曾發生命案 屋主提告凶宅獲賠
https://bit.ly/38XrRus
→台南地主遭控隱匿凶宅挨告 法官認證據不足判無罪
https://bit.ly/3zZsW0L
→豪宅成凶宅 家屬判賠300萬 高院逆轉判免賠：自殺者還考慮貶值？
https://bit.ly/3yUXJL6
→獨／法院認證買到「凶宅」卻沒得賠！女「這原因」把苦吞了
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【 延伸閱讀 】
→被人們遺棄的空間 凶宅解密：https://bit.ly/3l7daLd
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房價很驚人 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最讚貼文
海陸饗宴 Taste of the Wild tw 的飼料奇蒂跟新貓咪都很愛！💯
不僅是對貓咪很好的，重點真的超好吃（我自己習慣在換飼料前，先幫他們試吃飼料，才能確保他們吃進去每個東西，有人跟我一樣嗎？）
✔️0穀物，剔除大部分寵物最大的過敏原
✔️不只食材，連水源都把關，只用乾淨無雜質的「純水」製造
✔️2009起連年獲得WDJ、Dog Food Analysis 5星推薦
✔️美國知名大品牌，可以吃得很放心
這幾個月吃下來，發現奇蒂幾乎都是秒衝過來吃，新貓毛色也變得越來越柔順了，希望新貓的毛會越長越好🥰
🐱奇奇最愛：峽谷河鱒魚燻鮭
🐱蒂蒂最愛：洛磯山鹿肉鮭魚
🐱新貓最愛：溪谷鴨肉烤鵪鶉
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#海陸饗宴團購最划算買法 #貓糧補貨團
一年一度的 #海陸饗宴 補貨團購來了！！！海陸饗宴真的超有心，我自己也要補一下我們家3隻貓的伙食了
海陸饗宴 Taste of the Wild tw 的飼料奇蒂跟新貓咪都很愛！
不僅是對貓咪很好的，重點真的超好吃（我自己習慣在換飼料前，先幫他們試吃飼料，才能確保他們吃進去每個東西，有人跟我一樣嗎？）
奇蒂內內這一年幾乎都是秒衝過來吃，目前三種口味輪替沒吃膩～
新貓內內毛色也變得越來越柔順，現在整隻貓已經完全不像當時來我們家的膽小鬼，就是烏黑亮麗又會隨時翻肚伸懶腰的小胖仔！
奇奇最愛：峽谷河鱒魚燻鮭
蒂蒂最愛：洛磯山鹿肉鮭魚
內內最愛：溪谷鴨肉烤鵪鶉
0穀物，剔除大部分寵物最大的過敏原
不只食材，連水源都把關，只用乾淨無雜質的「純水」製造
2009起連年獲得WDJ、Dog Food Analysis 5星推薦
美國知名大品牌，可以吃得很放心
口味超多元，重點貓咪很愛吃（海陸饗宴也有狗狗的，家裡養狗狗的可以直接去他們官網買）
不想參與數學課討論，
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樂透貓草跟貓餡餅也都可以加購！
家裡有三隻貓以上就可以買6.6kg的組合！因為是全部最划算的！但因為真的很大包！除非你家有真空機可以真空分裝保存，不然三隻貓以下會吃太久可能會潮濕口感不佳！不要冒險～不脆口不香的飼料貓貓們真的不屑吃
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海陸饗宴乾飼料：
6.6kg $1,890 平均一公斤286.3元 送3罐罐頭$330＋清潔組
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海陸饗宴主食罐：
一箱24罐平均一罐$77 送海陸饗宴400g*1
三箱72罐平均一罐$66 送海陸饗宴400g*2
用以上單買組合搭配加購會比奇蒂最愛組更便宜
算起來如果多貓家庭大量單買最划算！
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房價很驚人 在 被房產業者討厭也要說！台灣房價超級貴的真正原因 - YouTube 的推薦與評價
相比過去台灣的 房價 、物價及薪資，會發現薪水漲幅不高，但物價翻倍跳，而 房價 ... 而來自日本的Iku老師在觀察發現，發現比起日本，台灣 房價 實在高得 驚人 ！ ... <看更多>
房價很驚人 在 ETtoday房產雲- 竹北的房價真的很驚人 #CIN... - Facebook 的推薦與評價
竹北的房價真的很驚人 #CIN 竹北高鐵特區不少預售交易「被蓋牌」，過去最高價者是「寶佳奇磊」，每坪71萬元。但近期揭露，他案高樓層戶出現每坪78萬元交易。 ... <看更多>
房價很驚人 在 [新聞] 顏炳立：打炒房沒效聽聽就好！ - 看板home-sale 的推薦與評價
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內文：
顏炳立：打炒房沒效聽聽就好！平均地權條例布下天羅地網，「房市很難翻身但也不會死
掉」
鄭鴻達
2023年7月10日 週一 上午11:53
政府近來打炒房動作頻仍，包括推出「平均地權條例」修法、囤房稅2.0等方案。戴德梁
行董事總經理顏炳立直言，政府在房地產市場管控是全面性的，尤其「平均地權條例」更
撒下天羅地網，將炒作空間與獲利全面防堵起來，讓你不能短線操作。
顏炳立強調，政府打炒房是要讓房市沒有量然後冷掉，讓房市「很難翻身，但也不會死掉
」，Ｍ量縮後價就會緩跌，雖然下跌還不會那麼明顯，但這是時間問題。
他強調雖有人認為政府打炒房政策是無效的，「這種說法聽聽就好」，其實打炒房的藥效
需要一點時間發生。
財信傳媒董事長謝金河在7/9播出的《數字台灣》節目中，邀請戴德梁行董事總經理顏炳
立、淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰，就「平均地權條例實施後，房價下修有空間」等
主題，探討房地產市場走向。
政府打炒房全面管控 「平均地權條例」布下天羅地網
對於政府近期推出多項打炒房措施，包括央行祭出升息、選擇性信用管制，或推動「平均
地權條例」修法、囤房稅2.0方案等。顏炳立表示政府對房市的管控能力比過去強很多，
現在更是全面性的管控，
顏炳立表示，例如「平均地權條例」修法就是撒下天羅地網，可能會產生的效果，是將炒
作與獲利空間全部防堵起來，讓你不能短線操作，但大家可看得出政府打炒房的痕跡，但
他並沒有要掐死房市，而是讓房市沒有量而冷卻下來。
打炒房無效說聽聽就好 房市「量縮、價緩跌」只是時間問題
顏炳立說，政府打炒房措施如今讓現金流斷掉，之後就會「量縮、價緩跌」，買氣變弱。
他表示今年初第1季量縮非常厲害，價格還沒下來，是因為大家口袋還有錢還能撐，但量
縮價格就一定會跌，只是還不會這麼明顯，畢竟整個市場需求有限，供給量大增後，價格
下跌只是時間的問題。
顏炳立對於有論者質疑政府打炒房政策無效，他直言「聽聽就好」，他研判打炒房政策的
藥效在慢慢發生，這需要一點時間，尤其是因為目前利率仍處於低檔，打炒房政策的效果
不會那麼快反應。
談到台灣的房地產後勢，顏炳立表示目前的狀況是「政策不改、投資不入」，因為政府希
望透過稅制讓房市仍有獲利，但不會再像以前一樣一、兩年就漲40%、50%，而是讓你持有
10年，平均每年獲利10%即可。
顏炳立強調，政府打炒房政策出來後，會讓房地產「很難翻身，但也不會死掉」，政府就
是要讓房市軟著陸，希望讓房市交易量，能萎縮到剩下正常的自用「剛性需求」成交量，
因此目前房市只剩成本的增加可作為推升價格的理由。
顏炳立：蛋白區單價、總價均高 已無炒作空間
對於有論者主張蛋白區的房價仍有撐，顏炳立直言這是他們在玩的「術法」。他解釋，假
設以前蛋白區800萬元可買50坪，現在是放大到1000萬元只能買30坪，總價、單價都大幅
成長，現在是蛋白區新成屋總價2000、3000萬元掛在那邊，挑戰到蛋黃區中古屋的價格，
「這樣一定會出問題」。
顏炳立坦言，若有人主張蛋白區單價、總價低，因此還有價格上漲的潛力，這類說法也是
「聽聽就好」，畢竟蛋白區主要的需求者是年輕人，有錢人不會去投資，如今政府的政策
下來後，只剩有剛性需求的人再買，加上稅制的限制，讓蛋白區沒了炒作空間。
莊孟翰：平均地權條例五重拳 房市將「四大皆空」
莊孟翰預判，在「平均地權條例」修法實施後，今年房市上的投資客可能就會「絕跡」。
他表示目前房市是「四大皆空」，這四大包括經濟面、政策面、利率面、市場面，其中市
場面已是超額供給，政策面則是房地合一稅2.0抽高達45%的重稅。
還有另一個政策面的部分，莊孟翰歸納「平均地權條例」修法有5大措施，首先是禁止預
售屋、新建成屋換約轉售，違者可按戶、棟重罰50萬到300萬元；第二，針對投機炒作，
可以按戶、棟開罰100萬到5000萬元。
第三，則是推出檢舉制度；第四，則是限制私法人購屋需要經過許可，而這個私法人讓大
家最詬病的問題，是透過公司戶購買的量很大，他查閱數據發現去年交易量有2.2萬戶，
等於在總移轉量30.8萬戶中，幾乎每14戶就有1戶是私法人買的；第五，就是預售屋買賣
契約解約後，應在30日內申報實價登錄。
心得：天羅地網？三到五年無法翻身？配合政策的洗腦究竟會不會成功呢？讓我們繼續看
下去。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.234.173 (臺灣)
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