斡旋分為單數、複數。（#鍵盤強尼）
ETtoday房產雲
斡旋時間 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的最讚貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過8萬的網紅范琪斐，也在其Youtube影片中提到，最近我很想去”擲筊“，因為我很想知道，沙烏地阿拉伯的煉油廠被這樣一炸，油價是要漲多少 ？ 是要漲多久？ 講到這一波油價的波動，我想很多朋友己經知道了，就是因為沙烏地阿拉伯兩個很大的煉油廠被轟炸，影響到國際原油的供給，所以油價就跟著大漲。 沙烏地阿拉伯南邊的鄰居，葉門叛軍己經宣稱說這是他們幹的，很...
「斡旋時間」的推薦目錄：
- 關於斡旋時間 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的最讚貼文
- 關於斡旋時間 在 范琪斐的美國時間 Facebook 的最佳貼文
- 關於斡旋時間 在 蘇家宏律師 Facebook 的精選貼文
- 關於斡旋時間 在 范琪斐 Youtube 的最佳解答
- 關於斡旋時間 在 [閒聊] 斡旋花多久時間 的評價
- 關於斡旋時間 在 屋主跟仲介真是聰明，呵呵～」「傻瓜才付斡旋金 - Facebook 的評價
- 關於斡旋時間 在 幾個下斡旋的問題... - Mobile01 的評價
- 關於斡旋時間 在 [請益] 房仲一直要求加價想取消拿回斡旋- home-sale 的評價
- 關於斡旋時間 在 Re: [閒聊] 只想快轉到斡旋期限最後一天- 看板home-sale 的評價
- 關於斡旋時間 在 Re: [問題] 關於房仲在斡旋的順序- home-sale | PTT職涯區 的評價
- 關於斡旋時間 在 Re: [請益] 斡旋疑問 的評價
- 關於斡旋時間 在 [請益] 下斡旋後，房仲打來說屋主出國了- home-sale 的評價
- 關於斡旋時間 在 [請益] 第一次下斡旋，房仲約屋主明天談 的評價
- 關於斡旋時間 在 [請益] 可以縮短斡旋期限嗎？ | home-sale 看板| MyPTT 網頁版 的評價
- 關於斡旋時間 在 獨家下斡旋「房沒買成」10萬本票卻不退女氣炸!｜TVBS新聞 的評價
- 關於斡旋時間 在 [閒聊] 只想快轉到斡旋期限最後一天- 看板home-sale 的評價
- 關於斡旋時間 在 [請益] 下斡旋後的整個流程大概會是多久呢？ - home-sale 的評價
斡旋時間 在 范琪斐的美國時間 Facebook 的最佳貼文
最近我很想去”擲筊“，因為我很想知道，沙烏地阿拉伯的煉油廠被這樣一炸，油價是要漲多少 ？ 是要漲多久？
講到這一波油價的波動，我想很多朋友已經知道了，就是因為沙烏地阿拉伯兩個很大的煉油廠被轟炸，影響到國際原油的供給，所以油價就跟著大漲。
沙烏地阿拉伯南邊的鄰居，葉門叛軍己經宣稱說這是他們幹的，很多觀眾現在可能在說，這葉門叛軍怎麼這樣？害我加油要多花五十塊，但大家先別急著罵，人家當初也是和平示威抗議，是後來沙烏地阿拉伯協助葉門政府鎮壓反抗軍，大規模全面轟炸葉門，造成葉門社會整個癱瘓。這才讓葉門叛軍於是抗爭得越來越激烈。
但美國這時候就馬上跳出來說，其實是伊朗幹的。
美國會這樣強調，是因為葉門今天會這麼慘，就是因為沙烏地阿拉伯拿來轟炸葉門的炸彈幾乎都是美國賣給沙國的，道德上說不過去，就趕快把在很多美國人心中萬惡不赦的伊朗拖出來鞭。但你如果站在葉門人的角度來看，就算是伊朗幹的又怎麼樣？他看不過去了不行嗎？
前兩天，我們又看到香港反送中的代表性人物黃之鋒及歌手何韻詩，到美國國會就香港的情況做說明，並且催生香港人權與民主法案，這個法案授權美國總統，將來可以處罰侵害香港民主自由人權的人，把他列入黑名單，禁止他入境美國，還可以凍結他在美國的資產；這個新法案還要求美國國務卿逐年向國會提交報告，查證香港有足夠自治權，才能延續給香港優惠待遇。
這個後半截，其實我有點疑問，固定審視香港自治權的情況當然是滿好的，但取消香港優惠待遇，第一個倒楣的不是香港經濟嗎？我是叫你去處罰剝奪我人權的人，你怎麼處罰我啊？但不管如何，美國也算是插手了，但這算是人道干預嗎？
人道干預 humanitarian intervention,它的定義，是在別的國家有嚴重違反人權的狀況時，另一個國家或國家們就基於人道理由，用軍事力量介入，這才是所謂的人道干預。但並不是所有的干預都算。當然這個香港人權與民主法案的通過，就表示美國國會表態支持香港的反送中爭取人權，但距離軍事介入的人道干預還差很遠，這就好像口頭上罵一罵，跟真的動手打可就是另外一回事了。但隨著香港抗爭衝突的情勢越來越升高，很多人都有這個疑問，情況真的很緊迫的時候，國際社會有可能馬上進行人道干預嗎？
我知道現代的人都沒耐性，所以我準備了三個回答：
最短的回答：不像
長一點的回答：非常不像
最長的回答是這個：國際上普遍能接受的人道干預需要滿足下列四點
第一個是你要有充分理由，通常是在一個國家在進行種族清洗的時候，你就有理由做人道干預。
第二個是在國際間取得共識，不是你一個國家認定就可以了，比如聯合國安理會決議通過，這就是取得國際共識，如果聯合國太困難，至少要多國聯盟，就是不能一國說了算，只有一國，就不叫干預，叫侵略。
第三個是要有方法，各國聯手以軍事力量阻止屠殺，光有理想，沒有方法也是沒有用的。
第四個是目的，它的目的是要保護無辜的眾多平民。
要全部達成這四項非常的困難。以香港的例子，中國是聯合國安理會常任理事國，有否決權，所以你要聯合國同意就不可能了。
就算成功取得多國願意聯手出擊，這個外交斡旋時間很長，在這中間，平民的死傷己經很慘重了。以大家都公認算是成功案例的，是九零年代的波士尼亞，但這也是波士尼亞戰爭己經進行三年之後，美國總統柯林頓是因為要選舉了，認為輿論對他對波士尼亞屠殺袖手不管的批評很嚴厲，已經影響到他連任的機會，柯林頓這才發動了北約組織成員國介入；另一個例子是波士尼亞的鄰居科索沃，從大規模戰事爆發到北約介入，是約一年的時間而已，這是因為前面波士尼亞的慘況己經進行很久，己經引起國際矚目，這才有辦法這麼快。
但像非洲的盧安達，內戰爆發才三個月的時間，就殺了八十萬人。強大如美國都來不及應對，更不要說其他國家了。
至於介入後越搞越糟的案例就更多了。比如美國從2003年打到現在的伊拉克戰爭，美國打到凍免條，在戰事進行到第十一年時，也就是2014年時美國開始撤軍，結果美軍一撤，伊拉克政府軍馬上潰散，政府也差不多完蛋。另一個阿富汗戰爭，也是打了快二十年，現在美軍想要撤退，阿富汗預計跟伊拉克狀況不會差太遠。
沒有錯，這些都是共和黨的小布希總統任內幹的好事，但民主黨歐巴馬政府任內好不到哪裡去。
歐巴馬的人道干預利比亞，是把獨裁的格達費幹掉了沒錯，但結果是反抗軍自己內戰打不停，組成的利比亞聯合政府根本無法管理，鄰國也進來趁機揩油，阿拉伯聯合大公國跟沙烏地阿拉伯支持一邊，土耳其跟卡達支持另一邊，兩邊又打個不停，接下來是美國跟西方國家支持一邊，跟埃及阿拉伯聯合大公國支持的另一邊繼續打，局勢亂到在2012年911發生了美國大使館被暴徒攻擊，連美國大使都被謀殺的慘案。
更糟的是，因為利比亞很亂，政府沒法管，結果吸引了大批非洲難民，想要借道利比亞，前往歐洲。這件事國際上關注不多，是因為歐盟付錢給利比亞的海防軍擋住這些難民不讓去歐洲，結果又造成另一個很壞的模式，就是環境很惡劣的難民營。
到了2011年敘利亞也開始和平示威，政府也是血腥政壓，反抗軍接受卡達及沙烏地阿拉伯的支持跟敘利亞政府對抗，到了2013年，才兩年的時間，已經死了七萬人，照理說敘利亞的獨裁領袖阿薩德殺的大都是遜尼派，是符合種族清洗的條件的，但歐巴馬因為之前利比亞的經驗實在太差，干預的意願很低，但另一方面，俄羅斯也是基於之前利比亞的經驗，改變了在敘利亞的做法。在俄羅斯的看法，利比亞被美國一搞，變成完全傾向美國，它什麼都沒撈到，所以在敘利亞時，它積極參與，俄羅斯參與，就是大規模空襲，造成數百萬人逃離敘利亞，很多湧到了歐洲，歐洲一下子無法處置這麼多難民，造成社會問題，然後我們就看到歐洲人選了一大堆排外的極右派出來，誓言絕對不讓這些難民進來。
你說歐巴馬沒用，川普上來之後，兩次以阿薩德對平民施用化學武器，對敘利亞空襲，有用嗎？阿薩德後來又用了61次。
這是人道干預最困難的地方，在對這個國家不是很了解的情況之下，如何在很短的時間內去策劃一個很有效的軍事計劃來遏止獨裁？
只看到殺得很殘忍，便出手把這個獨裁政府打到爛，卻不去想戰後的重建，是正確的做法嗎？如果說人道干預是為了保護平民，我們剛剛舉的這些例子，從伊拉克到阿富汗到利比亞到敘利亞，哪一個可以很確定的說，人道干預結果，平民沒有死得更多？
所以我們要怎麼樣，才知道人道干預這次會不會有用呢 ？
只有一個辦法，就是去擲筊，請媽祖保佑。
--------------------------------------
《#范琪斐ㄉ寰宇漫遊》每週四晚間十點在 #寰宇新聞台 播出，沒跟上的也沒關係，歡迎訂閱我們的 YouTube 頻道 🔔#范琪斐ㄉ寰宇漫遊 🔔https://reurl.cc/ZvKM3 1030pm準時上傳完整版！
斡旋時間 在 蘇家宏律師 Facebook 的精選貼文
還在為買房的法律問題而感到困擾嗎???
來來來,讓阿宏律師來分析買屋最常遇見的斡旋金權益解答!
單元節目推薦【生活法律APP】
～由麗麗和阿宏律師一起分享５分鐘生活法律～
＊＊＊買賣房子＊＊＊
房屋仲介急催一對買方夫妻快下訂或出斡旋金釋出購買誠意，但這對夫妻深怕倉促之下會做錯決定，也不知其中是否暗藏法律陷阱．．．
----------------------------
【 恩典法律事務所阿宏律師說】
----------------------------
哦！買賣房子不能衝動，絕對要注意買賣的每一個細節，今天就讓阿宏律師來跟購屋族來聊聊法律囉！
剛才劉先生劉太太看中的房屋，因為賣方所開的價格太高他們負擔不起，並沒有同意用這樣的價錢購買，因此就沒有成交。如果劉先生他們很喜歡這間房屋，可以另外以劉先生可以接受的價錢問問賣方願不願意賣？
這種討價還價的過程，除了我們口頭說說以外，前面房屋仲介建議用「斡旋金」的方式來洽談，通常是讓買方先提出一筆錢當作斡旋金，讓仲介居間牽線時，可以顯現出買方的確有誠意要購買，讓賣方可以考慮接受，賣方如果同意買方的出價時，賣方可以收受「斡旋金」充當定金，或是把這筆「斡旋金」當作未來買賣價金的一部分，由於「斡旋」兩個字並沒有法律上的明確定義，所以買方要簽訂斡旋金契約時要仔細看清楚斡旋金契約書上的內容，包括願意買受的價金、斡旋期限、斡旋金金額…等等。
一般說來，有信譽的仲介在同一個案件中，收了一個買方的斡旋，在斡旋時間內，就不會再收其他的斡旋，但是這不是法律規定，所以還是得仔細看看仲介所提供的斡旋金契約條款。
除此以外，劉先生劉太太也可以選擇用要約書的方式，讓仲介跟屋主談，如果屋主同意買方所提出的價格，簽名在要約書上，買賣契約就成立了。
其實，我們斡旋金契約書中最重要的還是買方願意購買的金額，買房子不能只聽仲介所說的房屋價格，還要仔細思考房屋的對買方的價值以及購買的能力，買方決定好所出的價格後，如果決定用斡旋的方式，通常只要賣方在斡旋期間內不同意買方所提的價格，斡旋金就會還給買方。
所以劉先生劉太太出了斡旋金，只是代表買方真的想要買這間房子，如果屋主不同意買方所出的價錢，就不會成交的。
現在，購屋族面對購買房屋的斡旋方式應該有初步的了解，在買房子時可以放心選擇適當的方式跟屋主溝通而買到適合你的房屋了吧！
----------------------------
本單元節目於每週一、三的《溫馨傳真情》節目中播出。
----------------------------
佳音Love聯播網-大台北地區FM90.9 羅東FM90.3
線上即時收聽 www.goodnews.org.tw
智慧型手機：請下載「佳音webapp」，於 playmarket 或 app store 搜尋 "佳音電台"，即可免費下載，或輸入網址 http://html5.goodnews.org.tw/
斡旋時間 在 范琪斐 Youtube 的最佳解答
最近我很想去”擲筊“，因為我很想知道，沙烏地阿拉伯的煉油廠被這樣一炸，油價是要漲多少 ？ 是要漲多久？
講到這一波油價的波動，我想很多朋友己經知道了，就是因為沙烏地阿拉伯兩個很大的煉油廠被轟炸，影響到國際原油的供給，所以油價就跟著大漲。
沙烏地阿拉伯南邊的鄰居，葉門叛軍己經宣稱說這是他們幹的，很多觀眾現在可能在說，這葉門叛軍怎麼這樣？害我加油要多花五十塊，但大家先別急著罵，人家當初也是和平示威抗議，是後來沙烏地阿拉伯協助葉門政府鎮壓反抗軍，大規模全面轟炸葉門，造成葉門社會整個癱瘓。這才讓葉門叛軍於是抗爭得越來越激烈。
但美國這時候就馬上跳出來說，其實是伊朗幹的。
美國會這樣強調，是因為葉門今天會這麼慘，就是因為沙烏地阿拉伯拿來轟炸葉門的炸彈幾乎都是美國賣給沙國的，道德上說不過去，就趕快把在很多美國人心中萬惡不赦的伊朗拖出來鞭。但你如果站在葉門人的角度來看，就算是伊朗幹的又怎麼樣？他看不過去了不行嗎？
前兩天，我們又看到香港反送中的代表性人物黃之鋒及歌手何韻詩，到美國國會就香港的情況做說明，並且催生香港人權與民主法案，這個法案授權美國總統，將來可以處罰侵害香港民主自由人權的人，把他列入黑名單，禁止他入境美國，還可以凍結他在美國的資產；這個新法案還要求美國國務卿逐年向國會提交報告，查證香港有足夠自治權，才能延續給香港優惠待遇。
這個後半截，其實我有點疑問，固定審視香港自治權的情況當然是滿好的，但取消香港優惠待遇，第一個倒楣的不是香港經濟嗎？我是叫你去處罰剝奪我人權的人，你怎麼處罰我啊？但不管如何，美國也算是插手了，但這算是人道干預嗎？
人道干預 humanitarian intervention,它的定義，是在別的國家有嚴重違反人權的狀況時，另一個國家或國家們就基於人道理由，用軍事力量介入，這才是所謂的人道干預。但並不是所有的干預都算。當然這個香港人權與民主法案的通過，就表示美國國會表態支持香港的反送中爭取人權，但距離軍事介入的人道干預還差很遠，這就好像口頭上罵一罵，跟真的動手打可就是另外一回事了。但隨著香港抗爭衝突的情勢越來越升高，很多人都有這個疑問，情況真的很緊迫的時候，國際社會有可能馬上進行人道干預嗎？
我知道現代的人都沒耐性，所以我準備了三個回答：
最短的回答：不像
長一點的回答：非常不像
最長的回答是這個：國際上普遍能接受的人道干預需要滿足下列四點
第一個是你要有充分理由，通常是在一個國家在進行種族清洗的時候，你就有理由做人道干預。
第二個是在國際間取得共識，不是你一個國家認定就可以了，比如聯合國安理會決議通過，這就是取得國際共識，如果聯合國太困難，至少要多國聯盟，就是不能一國說了算，只有一國，就不叫干預，叫侵略。
第三個是要有方法，各國聯手以軍事力量阻止屠殺，光有理想，沒有方法也是沒有用的。
第四個是目的，它的目的是要保護無辜的眾多平民。
要全部達成這四項非常的困難。以香港的例子，中國是聯合國安理會常任理事國，有否決權，所以你要聯合國同意就不可能了。
就算成功取得多國願意聯手出擊，這個外交斡旋時間很長，在這中間，平民的死傷己經很慘重了。以大家都公認算是成功案例的，是九零年代的波士尼亞，但這也是波士尼亞戰爭己經進行三年之後，美國總統柯林頓是因為要選舉了，認為輿論對他對波士尼亞屠殺袖手不管的批評很嚴厲，己經影響到他連任的機會，柯林頓這才發動了北約組織成員國介入；另一個例子是波士尼亞的鄰居科索沃，從大規模戰事爆發到北約介入，是約一年的時間而己，這是因為前面波士尼亞的慘況己經進行很久，己經引起國際矚目，這才有辦法這麼快。
但像非洲的盧安達，內戰爆發才三個月的時間，就殺了八十萬人。強大如美國都來不及應對，更不要說其他國家了。
至於介入後越搞越糟的案例就更多了。比如美國從2003年打到現在的伊拉克戰爭，美國打到凍免條，在戰事進行到第十一年時，也就是2014年時美國開始撤軍，結果美軍一撤，伊拉克政府軍馬上潰散，政府也差不多完蛋。另一個阿富汗戰爭，也是打了快二十年，現在美軍想要撤退，阿富汗預計跟伊拉克狀況不會差太遠。
沒有錯，這些都是共和黨的小布希總統任內幹的好事，但民主黨歐巴馬政府任內好不到哪裡去。
歐巴馬的人道干預利比亞，是把獨裁的格達費幹掉了沒錯，但結果是反抗軍自己內戰打不停，組成的利比亞聯合政府根本無法管理，鄰國也進來趁機揩油，阿拉伯聯合大公國跟沙烏地阿拉伯支持一邊，土耳其跟卡達支持另一邊，兩邊又打個不停，接下來是美國跟西方國家支持一邊，跟埃及阿拉伯聯合大公國支持的另一邊繼續打，局勢亂到在2012年911發生了美國大使館被暴徒攻擊，連美國大使都被謀殺的慘案。
更糟的是，因為利比亞很亂，政府沒法管，結果吸引了大批非洲難民，想要借道利比亞，前往歐洲。這件事國際上關注不多，是因為歐盟付錢給利比亞的海防軍擋住這些難民不讓去歐洲，結果又造成另一個很壞的模式，就是環境很惡劣的難民營。
到了2011年敘利亞也開始和平示威，政府也是血腥政壓，反抗軍接受卡達及沙烏地阿拉伯的支持跟敘利亞政府對抗，到了2013年，才兩年的時間，己經死了七萬人，照理說敘利亞的獨裁領袖阿薩德殺的大都是遜尼派，是符合種族清洗的條件的，但歐巴馬因為之前利比亞的經驗實在太差，干預的意願很低，但另一方面，俄羅斯也是基於之前利比亞的經驗，改變了在敘利亞的做法。在俄羅斯的看法，利比亞被美國一搞，變成完全傾向美國，它什麼都沒撈到，所以在敘利亞時，它積極參與，俄羅斯參與，就是大規模空襲，造成數百萬人逃離敘利亞，很多湧到了歐洲，歐洲一下子無法處置這麼多難民，造成社會問題，然後我們就看到歐洲人選了一大堆排外的極右派出來，誓言絕對不讓這些難民進來。
你說歐巴馬沒用，川普上來之後，兩次以阿薩德對平民施用化學武器，對敘利亞空襲，有用嗎？阿薩德後來又用了61次。
這是人道干預最困難的地方，在對這個國家不是很了解的情況之下，如何在很短的時間內去策劃一個很有效的軍事計劃來遏止獨裁？
只看到殺得很殘忍，便出手把這個獨裁政府打到爛，卻不去想戰後的重建，是正確的做法嗎？如果說人道干預是為了保護平民，我們剛剛舉的這些例子從伊拉克到阿富汗到利比亞到敘利亞，哪一個可以很確定的說，人道干預結果，平民沒有死得更多？
所以我們要怎麼樣，才知道人道干預這次會不會有用呢 ？
只有一個辦法，就是去擲筊，請媽祖保佑。
--------------------------------------
《#范琪斐ㄉ寰宇漫遊》每週四晚間十點在 #寰宇新聞台 播出，沒跟上的也沒關係，歡迎訂閱我們的 YouTube 頻道 🔔#范琪斐ㄉ寰宇漫遊 🔔https://reurl.cc/ZvKM3 1030pm準時上傳完整版！
斡旋時間 在 屋主跟仲介真是聰明，呵呵～」「傻瓜才付斡旋金 - Facebook 的推薦與評價
要知道，房仲東奔西跑的議價、促成買賣成交，是在工作賺錢，那是要花時間精力成本的，不是在陪你玩扮家家酒的。 Q斡旋金只有對房仲、屋主有好處？ 錯！ ... <看更多>
斡旋時間 在 幾個下斡旋的問題... - Mobile01 的推薦與評價
幾個下斡旋的問題... - 1.房仲收了斡旋之後.是否不能再帶看其他客戶?網站上的物件資訊也該暫時拿下來?2.斡旋時間一般是多長?故意拉長的話. ... <看更多>
斡旋時間 在 [閒聊] 斡旋花多久時間 的推薦與評價
已經買房快三年了偶爾會回來這裡看看遙想當初應該看了有快百間房因為和先生都是首購族，不是很有經驗第一次談斡旋的時候約了個傍晚的時間我還從展場 ... ... <看更多>