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2021士林官邸秋季蘭展
時序已進入秋天了,但氣溫依舊炎熱如夏季,因此選擇到士林官邸欣賞優雅的蘭花,身處在這如蝴蝶般翩翩飛舞的各式蘭花美麗空間裡,身心也得到舒放了呦~~
這次展出了近800株超過30種小型品種植株的秋石斛,如「小公主」、「日本潑墨」、「珍珠」、「娃娃」、「龍王Dragon King」、「日本藝妓」、「綠色幻想」等,也有文心蘭、仙履蘭、萬代蘭類等,歡迎有興趣的朋友一起來品味蘭花之美吧!
展期:9月11日(六)至10月24日(日)
時間:上午8時3 0分至下午17時
地點:士林官邸公園新蘭亭
#貓足跡 #文青貓
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蘭亭 在 Taipei Walker Facebook 的最讚貼文
這個油花真是讓人口水直流Rrrrr 🤤
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蘭亭 在 Mandi香菱 Youtube 的最佳貼文
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蘭亭 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
罕有炒舖團,大蝕讓! 剛成交: 第2530成交(100%堅),成交890萬, 感覺6.5分,西環德輔道西343均益大廈二期地下46號舖, 建築面積200呎,門闊約16呎,深約6呎,實用約100呎。
原業主叫價1300萬,成交890萬。租客蘭亭雅會(善終服務),租金32000至2022年1月31日。回報4.3%???。
以我所知,這間舖的租客應該和業主有關係, 因此租金異常高。 市值租金只有約6成,即兩萬, 市值回報約2.7%。 這間舖頭應該沒有來去水, 買家當初買入是因為博港島西地鐵出口在這邊,2014年通車,可惜出口出唔正。
以我所知買家是一班炒舖團的團友, 上了某課程之後夾份炒舖(壹週刊也報導過), 此物業由有限公司持有,合共發行了1299股,背後股東很散,少至每人80股至100股,即6%至8%。 三位董事姓劉、姓王、姓梁。
原業主(炒舖團 - Double Goal HK Ltd)於2012年5月接摸貨1223萬買入,上手(姓吳)是2012年4月以900萬買入。 走唔切,坐艇九年帳面蝕讓27%離場。
這間舖在坊間已經放了好多年,一直無人問津。 因為租金太流及應該無來去水, 但價錢可以解決所有問題。始終這間舖門面夠闊,向大街, 當買塊廣告板都要咁嘅價錢。感覺6.5分位。
簽約日期大約是2021年5月19日。
(註冊890萬)
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
業主有舖放售,記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興
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