#神父的鹽
.
創造新平台其實沒那麼難.
.
不需要矽谷或是什麼龐大的資源和資金,別忘了,臉書一開始也不過是哈佛的把妹網站,而且還是抄襲別人的.
.
台灣其實也有不少討論區,早期的台灣論壇、yahoo奇摩家族,更早以前的社群,還有pchome貼圖討論區等等,都是成功的例子.
.
他們背後都有資訊公司或是入口網站做支撐,而他們沒落也都有各自的原因,無論是被取代或是受眾人口流失,但其實這些都是表面的理由,那時候還沒有臉書,而且消失前還有一定的使用人口,例如台灣論壇就曾經有網友發起搶救活動,但被經營的公司否決,這些網站即使沒落,仍然屬於一個層次而已,如果經營者認真投入,了解市場並且重新競爭,隨時都有重新點燃烽火的可能,大部分消失的原因是,他們覺得繼續投入成本不符合效益,當討論區開始廣告蔓延、機器人援交廣告大舉入侵,當他們管理人口開始缺乏,或者不想再繼續投入,無論是自然使用者先前產生的各種社會爭議、以及引起的司法案件,這都是開放一個平台讓使用者參與會產生的必然結果,當他們懶於管理,覺得弊大於利,對自己公司沒有利潤,所以「乾脆關了比較快」.
.
換言之,他們缺少了擁有一個龐大的社群網路主事者,應該有的「決心」和「使命感」,甚至察覺「使用者情緒」以及「未來發展願景」的藍圖,簡而言之,他們看不到後面的東西,以至於像祖克伯一樣,擁有一個龐大社群網絡是能怎樣呼風喚雨,日進斗金的視野,他們著眼的是,現在賺不到錢,而且會為我帶來麻煩.
.
自由時報早期也有一個類似讀者園地的東西,後來也是因為這種心態,當收益還沒到時,各種偏激的人在上頭爭執感覺很麻煩,後來也收了,不然,那也是擁有一個新聞時事討論區發酵的潛力.
.
產出一個論壇並不難,其實你只要拿Discuz!的程式架構,套用下去,也可以搞個現成的論壇,其實古早以前很多討論區都是用Discuz!的套裝軟件去改的,這個模組就是你所看到eyny討論區的樣子,臉書以前曾經有多點開花的論壇戰國時期,光之動漫、藍天動漫、Uwants、百合會討論區,都是類似的架構.
.
為什麼說搞一個社群討論區並不難呢?因為之前神父就搞過兩個,一個是掛在某新聞台下,另一個是某人力銀行,請軟體公司重新寫一個新的,提出符合自己的需求,價碼大概100萬,難的地方就在於,怎麼吸引使用者駐留,吸引人氣,進而產生影響力,更重要的,取得使用者的「信任」.
.
你說現在的臉書使用者信任祖克伯嗎?當然不是,不過一開始的臉書獲取使用者信任,的確突破了那個門檻,當初的臉書跟現在的臉書很不一樣,他們很認真的面對自己的使用者,並根據他們的需求提出修正,反映讀者的意見,但現在不同了,說是取得信任,其實只要一開始能騙到就好了,當使用者投資太多的記憶、情感、習慣、人際網絡,我會說,這些都是使用者本身的資產,跟臉書無關,當臉書確定已經攫取到這些「資產」,並經過關鍵期,那麼他就不用顧忌使用者會脫離,甚至也可以不用管使用者的感受了,還能藉由剝削他們獲利,這就像,你已經存了一百萬到一間銀行,如果那間銀行倒閉或者你想拒絕使用那個銀行,改用別的,一百萬就直接損失了,那一百萬還提領不出來,銀行家根本就不用管你怎麼想,還能偷你的錢去做其他的事,這是一個綁架的情境,如果你下定決心,銀行還是會有所損失,但是情境已經變成,要怎麼宰你這隻肥羊又不要宰的過度用力,讓你跑掉,或讓一群人跑掉,這樣子拉鋸的掙扎關係.
.
而他們過往的態度是,想辦法留住你,或讓你贏得更大的面子,讓彼此能共存共榮,以使用者為第一考量,盡可能以不干涉你利益的前提下為自己迎取收益,變成了,以外來出資者的利益為優先,怎麼割你多少肉,流多少血,圖利他們為自己換來收入,這是兩個不同的情境,簡單來說,你從蚜蟲變成了要被切片的植物.
.
所以早期的臉書問題,是過於自由產生的問題,比如廣告詐騙太多,還有能用經營可愛貓貓的名目,騙了一大堆粉絲後,瞬間改名成商業平台,因為粉絲騙得夠多,掉了一堆粉仍然掉不完,早期的問題多是在處理這些使用者糾紛,現在,則是侵犯自由的問題,為了滿足某個「特定客戶」,開始化身成奴隸主,把自己的主人當成奴隸那樣獻祭.
.
所以,「不爽不要用」、「臉書又沒收你錢,你還嫌」、「一邊用臉書還一邊批評」,這樣子你不承認自己是中國人憑什麼過中國節的強暴邏輯,完全是一種錯誤,甚至是把臉書公司當成是私人企業,而你們只是被提供服務者,所以「廠商為所欲為,使用者只能忍受」,並將之視為一種在商言商的商業邏輯,這樣的祖克伯陷阱,更是大錯特錯,基本上,只要有搞過論壇的都明白,自然使用者才是實際的貢獻者,無論是他們的言論,他們帶來的新聞效益,他們的故事,他們的記憶,他們的生活點滴,他們吸引來的人,都是「他們的」,想想,一個臉書上面只有一個祖克伯,他每天報導自己如何在網路上罵罵前女友,然後偷竊其他女生的照片放上網品頭論足一番,幫她們打分數,這能吸引多少人?基本上,大概只能吸引到一些仇女廚而已.
.
這些使用者,才是論壇的本身,甚至是論壇的靈魂,少了這些人,臉書根本什麼也不是,所以你是一個經營者,或曾經管理過討論區,你必然知道的鐵則是,「你必須為自己的使用者負責」.
.
前面提到的許多興盛的台灣社群,就是因為「懶於負責」,所以才導致論壇消失,在道德上,他們還算是比較好了,乾脆關掉,誰也不欠誰,在臉書上,祖克伯幹的事是「責任移轉」,不是我要對你負責,而是你要對我的營收負責,繳不出保護費你就消失吧,不欠你一個,我的肥羊很多,就算你繳了保護費,給我錢,還是沒用,因為你給的不夠多,我的大金主,才是我真正要負責的對象.
.
因此,若我們要下一個真正的「商業邏輯」,真正的道理是,如果你遲早都會實行言論審查,並且圖利獨裁者,販售使用者的自由,那你一開始就要說清楚,在使用者的契約講明,「嘿,你他媽用我的臉書以後就要接受習近平的審查」,然後讓使用者勾選「同意」,所謂「不爽不要用」才能建立,這就像,你奪走了別人的東西,還要更多,然後你應該要負起責任的事情變成你們這些人得有滿足我的義務,這是典型的渣男思想,是說,祖克伯本來就是個渣男無誤.
.
對於英語的語境使用者,祖克伯還不敢這麼囂張,我不認為他會對於外國的facebook使用者,進行同等的言論審查,例如4xx之類的數字,這若套用在英語使用者一定會引起暴動,可能有些人只是提到自己的生日就被禁止發言,這般荒謬的事,只在中文使用者身上,或是針對台灣使用者,你能想像拍攝了四百二十六公里的路標就被臉書警告嗎?我相信國外也有這樣的路標,而臉書顯然對台灣具有針對性,一出現關鍵字馬上被警告,無論你該文有無產生影響力,甚至只有自己看到的狀況也會被限制,這已經超出了一般社群處理問題言論的界線,只是純粹的在找碴,刺激使用者的情緒,甚至可以說是在挑釁.臉書基本上已經隔開了兩個世界,東方與西方,這也是當他審查西方的川普和武漢肺炎的時候,東方世界反而有些被遺漏掉,甚至可以明顯看出是被牽連的,而西方世界對於東方世界中共式的言論審查,似乎一無所知.
.
回到台灣的社群平台問題,其實台灣現存早有不少社群討論區,例如ptt,低能卡,mobile01,eyny,巴哈,比較冷門小眾的如糟糕島,也繼續存在,事實上,經營一個討論區並不難,你只要有10個常駐上線的使用者,這個論壇基本上就算「活著」而且繼續「生長」,以台派使用者為例,有一個外獨會討論區(外省人台灣獨立促進會)http://www.1949er.org/chat/index.php
算是一個神奇的例子,他的存在搞不好比ptt還古老,使用的還是pchome時期的留言板形式,堪稱是奇蹟了,至今還有許多美國、瑞典的會友在上面活動,他是一個討論政治的板,沒有其他東西,這在討論區歷史中,必須靠色情、盜版品、學生、男女交友等吸引人的基本配備中,特立獨行的玩意兒,他在2018年台北市長選舉時,還發揮了一些影響力,當所有社群一片舔柯的時候,這裡卻是一面倒的挺姚,並上了新聞.
.
總而言之,創造新平台絕對不是難事,要不要去做而已,當爆料公社都有一個完全抄襲臉書的社群網站,而且ui還設計的挺不錯的,每篇文章還有幾百個讚,像是一個個人社群綜合討論區的集合體,那沒道理其他人不行,不過,值得一提的是,在上面我感覺不到「人味」,也就是自然使用者的氣息,過去神父參與經營的討論區,改幾個讚,一個人留幾百個留言也不是難事,所以,困難的點,並不在於創建,而是在於「駐留」,以及「一個適合的地方」.
.
舉例來說,在臉書上的台派使用者群集,絕對是一個具有豐富性、生命力甚至多樣性的群體,有人負責提供國際觀點,有人擅長思辨,有人喜好貼些搞笑的東西,遇到特定事件,馬上有插畫家奉上圖,各種迷因,多才多藝,一樣不缺,可以這麼說,那就是一群肥美有旺盛水草的阿瓦隆(Avalon),麻煩的是,當我們這群人腳下的土地開始鬆動,我們找不到一個「適合之處」可以移入.
.
舉例來說,我們很難想像這群人移入到低能卡,會是什麼樣的情景,低能卡是以大學生居多,以男女交友世俗瑣事為考量,他們已經有自己的文化,就像ptt初時的樣貌,並不是說上面都沒有台派,不過臉書的台派移入,到某一個子討論區,我不認為這是合適的,甚至能發揮台派的風采,影響力,都是個問號,可能格格不入居多.
.
所以,「適配度」顯然就是個問題,又比如說,台派使用者轉入到ptt去,這適合嗎?第一個問題,就是人們普遍對這裡反感,ptt比較像是一個已經崩壞的地方,那裏的使用者基本上綠共、塔綠班地說個不停,如果用一個征服者的姿態或者委曲求全,我想,對於兩者的使用者來說,恐怕是不願意的.
.
比如有人說,神父,你怎麼不回ptt發文,這個嘛,也不是不行,事實上我早就在那邊發過了,不過我已經跟那邊的使用者沒什麼交集了,發了,也不會令人感覺到當初的「神父」就在那裏,基本上,神父已經成功地轉移到臉書了,並且和原地的柯糞與母豬教徒結下不可解的仇怨,基本上,不是他們滾就是我亡,雖然他們在自己的地方吶喊神父過氣許多年,但在臉書的神父聲勢卻越來越旺,神父也樂得在臉書上打爆柯糞,完全不想回去糞坑.
.
Ptt是一個鳩佔鵲巢的例子,換言之,2014年太陽花學運以後,那裏發生了大量的社群替代,大量的使用者出走,過去三位一體的黃金年代,已不復見,各個網路名家消失,取而代之的是大量政治文,而且是最偏差的那種,反台獨,反民進黨,反覺青,兩岸一家親的存在.
.
可以這麼說,他們墮落至此,也有某種正當性,那就是有一部分原始使用者是自願的,自願的變成那樣,從一個太陽花的支持者變成柯糞,藍綠一樣爛,至於其下混入的五毛,柯文哲攜入的網軍,這都還在其次,有一群使用者的確陷入在一種被害者情節,阿北都是被誤會的,就好像我被誤會了一樣,他們不願承認自己的選擇錯誤,即使認知到柯文哲是一坨屎,自己仇綠仇到腦殘而且親共,因為「都是你們逼我的」,過去人們芥蒂的親中、五毛、賤畜等等,現在他們可以毫不見怪,自然而然地接受,並以為是合理的,因為,只要能反民進黨就好.
.
他們陷入到一種防衛機制當中,並且自居主流,比起認清自身錯誤這點,那些提醒他們是錯誤的人,比什麼都來的可恨,即使認知到自己被詐騙了以後,比起騙自己的人,使他們意識到自己被騙的人更令人憎惡,因為他們認為,是這些人使自己陷於錯誤,而不是自己有啥不對的地方,「我沒有錯」.
.
當陷入這種極度自私的情結,基本上是無解的,只能等待他們厭倦了會發現自身的利益開始被侵害為止,而這群在ptt的人正在式微中,值得一提的是,這樣的現象集中在八卦版,出了八卦版以後,他們基本上是被排擠的,而政黑板目前也有人在試圖守住防線,我們所說的墮落的ptt,基本上,集中在八卦版上,在其他版,這些自然柯糞基本上也會裝無知,若無其事的和其他人一起討論,他們也會害怕被貼上柯糞的標籤.
.
這種社群替代現象,也和ptt本身衰弱有關係,ptt本身有依靠一大票自然使用者發起的管理群,當這個學術網站人逐漸凋零,各個班級看板開始廢棄,這些管理人群也開始缺乏,並且缺乏內控和防弊,原本權力較大的管理者又過於僵化與怕事,導致錯過了可以糾正這個社群替代的時機.
.
這些改變看板生態的柯糞版主,其實跟當初母豬教徒入侵女版,當上版主,說要改變女版一樣,誠如韓國瑜所說「選舉就是票多的贏,票少的輸」,當這些操著不正常心態,也不是出自於維護該看板的利益,又無法證實背景和投票者是否灌票嫌疑的人,當上版主,並且一個版接著一個板擔任,還能去檢舉其他正常使用者,例如boyo,他們相比其他正常使用者,有較強的動機還有較多的時間,甚至還能當成一種工作,很快的,正常的人們就會逐漸脫離,甚至不想回去,即使,構築這ptt討論區的信度者,真正有貢獻的人,並不是他們,而是歷代使用者累積的記憶和智慧結晶,但他們就像後來居上的寄生蟲,當他們說話比誰都大聲,散播的情緒比誰都還要負面,甚至,自我中心到比誰都還要執著,那麼,他們就會是贏家,也是最後的輸家.
.
可以這麼說,當母豬教興起了這一種污染其他看板的模式,最後,母豬教仍然被柯糞這個新興群體所取代,母豬教徒基本也算是ptt使用者,柯糞就不太是了,他們當中有大宗應該是從line群組或者藉由柯網軍轉介而來的新使用者或者俗稱的買帳號,配合少數不肯認錯的自然柯糞汲取正當性,最後成為難以割除的ptt公害.
.
不知道母豬教主是否健在呢?事實上,柯糞一詞也是他發明的,這有點像塔利班被伊斯蘭國取代的情景,母豬教主曾經也力戰柯糞過,這也不得不佩服他了,基本上,母豬教徒攻佔看板,只是因為好玩(他們聲稱),柯糞攻佔八卦版,到萬華版散布罷免林昶左,這就很明顯具有政治動機了,而背後,可能來自特定政治人物的指令,而且有組織和系統,甚至還有文宣,聲明他們控制這個看板符合民主.
.
回到正題,我們都知道是杜奕瑾創造了ptt,那麼,杜奕瑾可不可以創造另一個ptt?
.
我想,很難.
.
正是因為討論區或社群,有其不可替代性,各有其獨特的個性和文化,這一點,不只是社群,也反映在社群人口,因此從一個地方移入到另一個地方,必然會產生「容器」問題,他可能不至於衝突,但會影響使用者意願,理論上,bbs當初也不只ptt一個討論區而已,有中山美麗之島,不良牛等等,只要找個學網下的bbs,台派人口大規模移入就行,但是,關鍵在於「習慣」,習慣使用臉書的介面是否能習慣bbs的介面呢?無論如何,必然對台派群集產生某種消耗和折損,而這些論壇之所以壯大而具有現在的規模,也都是白手起家的類型,例如巴哈姆特原本也是bbs,浮上瀏覽器介面成為一個討論區,當初,甚至兩方還試圖同步,不過漸漸地,巴哈姆特取代了巴哈姆特bbs,而成為現在的巴哈姆特,新陳代謝一番,也要花費數十年.
.
當初經營創造兩個討論區,神父也認識到了某些現實,討論區是成功做出來了沒錯,而且介面也很好,但關鍵仍在於如何吸引人駐留,神父的初衷也很簡單,那時,我還是個ptt名人,就是建立一個台灣本土的討論區,以防ptt沒落,或者被臉書綁架,神父進的第二間公司,他們有一個資訊部門做支撐,而且準備投入大量行銷費用,該資訊部門負責人甚至有打倒臉書這樣的理想,他也的確設計了一個如同linkin那樣的東西,做出個人社群融合討論區這樣龐大架構的形式,當神父被叫去說服高層,甚至臉不紅氣不喘地說,「因為玩社群的都是像我這樣的魯蛇,都沒在工作的,所以,當我們有了社群討論區以後,也會連帶著用公司的網站來找工作,創造雙贏的局面.」
.
不過,關鍵在於,我的能力並不足,我害怕擔負風險,對於資訊,神父只懂一些皮毛,而最大的危機感來自於,我無法掌握討論區的自主性,誠如同,天下沒有白吃的午餐,這些企業想要搞社群,也是為了營利,無論是像祖克伯那樣掌握個資販售,或是藉由完全不會用臉書的客戶,服務他們,控制他國輿論來謀取自身公司的利益,其實我想這個不證自明,臉書上大多宣稱台灣商品販售,很多都是中國假網站投放的詐騙廣告,臉書上管制的仇恨言論,多是配合中共需要,小粉紅們定義的「辱華」,其他政治傾向,如統派仇恨言論,中國網軍的血洗台灣,他們基本上不管,這是明顯的雙重標準-我審查你腳下的灰塵有幾毫米,無視背後臭氣熏天的垃圾堆積,然後說,我這是在維護人們的健康.
.
記得某齣日劇有這樣的劇情,經營一個討論區的成功人士,他像朋友炫耀他怎麼營利的,他掏出手機,用管理者的名義刪除了一則貼文,因為那貼文的內容是在罵某某企業虐待勞工,接著,他的手機噹的一響,收到了一筆天價的入帳,來自於那個企業.
.
試想,如果劇中一個企業是如此,何況是有獨裁者用一個國家的資源挹注呢?
.
對於過去經營討論區的神父來說,不可能將一群支持台獨的人,移轉到兩岸交流的網站,同樣的,我也不可能因為企業的需要,而欺騙自己的粉絲,對於神父來說,我那幾萬的粉絲的優先順序,永遠比我被派發的工作還來的重要,所以神父儘管經營過兩個討論區,不過始終沒有將自己的身家性命賭下去,把我神父的臉書,用來為這個企業委託的討論區服務,賭上自己的信用,而我的能力不足,權力微小,兩方都是我自己創造的東西,但我拋棄了其中一個,成為失敗的員工.
.
因此,假使台派想建立自己的新平台,這完全是可行的,事實上,被臉書荼毒的,不只是台派群集而已,甚至連韓粉或是泛藍群集,也是高喊「民進黨控制臉書」的對象,但他們十分愚蠢,問題不再於民進黨,而是在於臉書,facebook,他們對於中文語境的使用者,基本上,採取的是放任給一群謎樣的獨裁者集團服務的商業模式,所以,他們並不是為了台灣島上任何一種思維服務,也不在乎台灣島上的每個人立場,他們在乎的模型,目前是繞著中國本位,在進行旋轉,因此,砍一個韓粉的臉書,就會刺激他們進攻民進黨,也符合他們圖利特定對象的目的,如果他們的客戶的用意,是在使台灣社會對立/分裂/混亂的話,與之目標相反的群集,也是他們利用的對象,他們也會毫不在乎的出賣韓粉或者深藍族群的利益,我們可以這麼說,不合理的言論審查,用仇恨歧視作為藉口,本身就是歧視的來源,因為他只針對你,也是製造仇恨的原因,兩方都是他試圖激化的對象.
.
所以,只有台派需要一個新平台嗎?我想,泛藍族群也挺需要的.
.
現在解決臉書箝制言論自由的問題,大概有兩條,第一條,請立委諸公或政府,效法澳洲或加拿大,對臉書的行為提出掣肘,這就是一個談判的過程,除了請他們停止言論審查以外,還有其他的解決方法,例如,申訴的機制,懲罰的機制,要知道,如果你是一個論壇經營者,你受理檢舉的人應該要和受理申訴的人一樣多,簡單來說,你有本事關多少人,就要能放多少人,如果你不能受理申訴,那就停止檢舉,只有單方面的檢舉,整體來看,就是對所有使用者進行整體言論自由的縮限,很容易淪為報復式的檢舉,這只是在出賣整體使用者的權益.
.
再來,臉書判定違規次數,基本上是不能消除的,是永久刑罰,一般討論區的處理方式,應該是限制發言天數後即可釋放,臉書則有永久案底,今天一次不合理的罪名成功掛在你身上,他就會逐步的累積,直到你的帳號消失為止,當你被檢舉辱華兩次後,第三次可能因為一點錯誤,而被整體砍除帳號,「因為你過往的罪,所以很合理」.
.
第二條,就是創建新平台的道路,這絕對是可行的,就算短時間內不可能,需要長時間慢慢培養的社群,也好過「什麼都沒有」,當然,我們現在鼓吹關閉臉書,轉移到某某社群,這絕對對台派是一個巨大傷害,因為你明年就是選戰了,現在才想放棄唯一能抵抗親中勢力的武器,說要造一個新的,根本是緩不濟急,而且可以說是自殺行為,應避免簡單思維,要就全要,不要就全不要,要移轉到新的平台,就得徹底不使用臉書,或者,只能繼續被祖到任人魚肉,連一點新平台的發想都不被允許,這些,都是因噎廢食,正確的作法是,一面保留現有的工具,一面試著養自己的,把他養大,這就是戰備物資的概念,你要打國外疫苗,也要培養國產疫苗.
.
新的社群平台,是否只能寄望私人企業?民間組織?未必,低能卡當然是個例子,不過他明顯無法容納大量的使用者,以及符合主流使用者的習慣,ptt是另一個例子,講白了,他原本是台灣學術網路的資源,以學術性質為原始目的,是吃公家飯的,不過被一群柯糞惡搞成反政府兩岸一家親的極端討論環境,這根本不正常,如果民間有免於言論審查恐懼的需求,政府在公家單位上提供一個平台,也是可以的,是說,農委會都能為了農民,架設代購平台;唐鳳也能為兩千三百萬人,設計出疫苗登記網站,為了國民的需求,為了免於恐懼的自由,政府提供一個言論自由的平台,又有什麼困難?
.
今天是為了避免被境外勢力搞言論審查,社群媒體公司搞言論壟斷,這樣成立的理由,已經具有十足的正當性.
.
至於,「社群移轉」也不是絕對不可能的事,舉個例子,比如徐閉被臉書封鎖,和被瘋狂檢舉後,她移轉到推特,而且短時間就得到龐大的受眾,比她原本的臉書還多,這是一個成功例子,和她的個人特質有關,她的粉絲願意跟隨她到另一個自己不熟悉的地方,但並不是每個人都能成功,像神父切斷臉書去推特大概會吃土,因為推特限制了字數.
.
也不用過度擔憂,人們只能習慣於臉書的介面和使用方式,所以永遠都要被臉書所支配,人們需要的,或許只是一個新容器,比如神父過去也是ptt重度使用者,也曾一度認為,自己永遠無法戒掉ptt,不過,這其實不難,神父以前根本沒在用臉書,只用ptt,轉移的過程,中間一段時間的確不適應,不過後來很快就習慣了,現在根本沒上ptt,還怕帳號被砍了,所以偶爾會登入然後下線.
.
這始終是風險考量的問題,如果能有一個新的、合用的平台出現,那短時間內,大家說好,並且同時進入,重新創造並且迅速壯大一個新的社群,並非不可能,在對的時機,找到對的對象,遇到對的事件,大家一起往對的方向行走,就能造起一個諾亞方舟,當初川粉的靈的轉移就是一個例子.
.
不過,以現在的時間來說,冒然轉移或廢棄舊有社群,對台派來說,風險實在太大了,必然流失大量同伴,或者,找不到彼此,失去現有的影響力.
.
新的平台的要件,必然是穩定的,至少要保證存在4、5年以上,坊間過去也有想取代line或者臉書的社交軟體,但他們大概開幾個月,不會經營,就直接關閉了,這是短視近利的行銷邏輯,一開始注定失敗.與其說是社群需要龐大資源才能產生,不如說是策略問題.這就像打線上遊戲,如果我玩一個不到一年就倒的伺服器,我怎麼會捨得讓自己上去練功打怪賺錢呢?搞不好練到了一個高等帳號,馬上系統就倒了,我損失慘重,這樣的遊戲,不會有人想玩的.
.
最後的最後,神父還是要說一件事.
.
你創造的東西,來自於你自己,你吸引人的,是你的記憶,你的觀點,你的魅力,你的畫工,你說故事的能力,你的智慧,你和你的夥伴共享的,是專屬於你們的小秘密,而人與人之間所連結起來的,叫做革命情感.
.
讓我們離不開的,並不是臉書.
.
我們離不開的,其實是彼此,brother.
.
.
本篇文章的完成 感謝 #Weitung_Chen #使徒行者 #Jean 的贊助
.
【贊助神父的菸 尋找諾亞方舟】
https://g6m3kimo.blogspot.com/p/blog-page.html
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,將軍澳無平地舖。感覺5分。第1750成交(堅),將軍澳寶盈花園地下S04E及S04號舖已售出3880萬。 建築面積690呎, 租客獸醫診所租金98450(全包)至2020年11月9日。回報3.04%。闊約10呎,深約42呎。中原 Gary Fung做。 雖然聽落近四千萬好貴,但按人流計算,真係足人...
「高坑良金比較」的推薦目錄:
- 關於高坑良金比較 在 Facebook 的最讚貼文
- 關於高坑良金比較 在 Facebook 的最讚貼文
- 關於高坑良金比較 在 否極泰來樂活天空 Facebook 的最讚貼文
- 關於高坑良金比較 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
- 關於高坑良金比較 在 陳寗 NingSelect Youtube 的最讚貼文
- 關於高坑良金比較 在 台湾産QQりーゆき 李幸Lee Yuki Youtube 的最佳解答
- 關於高坑良金比較 在 [問題] 良金或是高坑牛肉乾- 看板Jinmen - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於高坑良金比較 在 貢糖..特產專賣- [產地直送批發價更便宜] 金門牛肉乾頗富盛名 的評價
- 關於高坑良金比較 在 金門牛肉乾比較的推薦與評價,MOBILE01、PTT 的評價
- 關於高坑良金比較 在 金門牛肉乾比較的推薦與評價,MOBILE01、PTT 的評價
- 關於高坑良金比較 在 [閒聊] 金門牛肉乾不是來自金門@金門地區 - PTT台灣在地生活 的評價
- 關於高坑良金比較 在 [問題] 良金或是高坑牛肉乾 | 喬安牛肉乾ptt - 訂房優惠報報 的評價
- 關於高坑良金比較 在 [問題] 良金或是高坑牛肉乾- 看板Jinmen | PTT台灣在地區 的評價
- 關於高坑良金比較 在 [趣事] 金門牛肉乾超硬 的評價
- 關於高坑良金比較 在 [問題] 良金或是高坑牛肉乾- 金門 - PTT Web 的評價
- 關於高坑良金比較 在 「喬安牛肉乾ptt」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口 的評價
- 關於高坑良金比較 在 牛肉乾品牌 - 金門大學板 | Dcard 的評價
- 關於高坑良金比較 在 [趣事] 金門牛肉乾超硬- joke | PTT學習區 的評價
- 關於高坑良金比較 在 金門遊買到好吃的金門牛肉乾 - Mobile01 的評價
- 關於高坑良金比較 在 良金牧場ptt在PTT/mobile01評價與討論 - 速食 的評價
- 關於高坑良金比較 在 良金牧場ptt在PTT/mobile01評價與討論 - 速食 的評價
- 關於高坑良金比較 在 【食記】 【金門‧團購】 高坑牛肉乾- Jinmen板 的評價
高坑良金比較 在 Facebook 的最讚貼文
❣️0個月開始用❣️【新加坡Oribel成長型餐椅。遊戲桌。咬咬兜。搓搓被。玩偶毯團】
#絕美紫色 #買餐椅送限量好禮 #買遊戲桌送玩具
✅優惠團購:https://ababa.tw/UvNGd/bf (8/18結團)
✅Oribel餐椅。遊戲桌心得文:https://ababa.tw/f5oAl/bf
✅餐椅介紹影片:https://ababa.tw/8nWfA/bf3
這是茜茜家用了3年多的『Oribel成長型餐椅』,
從0個月就可以當作躺椅用,茜茜開團已賣了1000多張,買過都是讚美,還會推坑朋友來跟茜茜團 😆 說再多不如用給你看。
家裡平時讓星星躺baby hug air,秦秦坐Oribel餐椅吃飯,屁寶從小有坐餐椅訓練,所以現在身高夠高已經坐一般椅子也會乖乖吃飯。
【#星星|2個月】
茜茜在工作室擺一張Oribel餐椅,就放在我辦公桌旁邊,午睡片刻就當躺椅使用,等開始吃副食品,就能一邊工作一邊餵食,跟隨哥哥姊姊的腳步一路用到大!
如果你的寶寶當時因為比較大所以沒買到baby hug air(主要功能是安撫床),我很建議要跟上Oribel餐椅團,從0個月用到4-5歲超划算呀!
【#星星|9個月】
吃副食品使用餐椅是為了養成良好的習慣,以後不管再加在外面吃飯都會坐得住餐椅,不會該該叫或想亂跑唷。加上大餐桌面非常好清潔,每次讓星星嘗試自己吃都輕鬆許多。
【#秦秦|2.5Y】
從出生0個月開始用到現在2Y仍然天天使用,每次要吃飯時,都會自己去拿兜兜,然後比餐椅,要我抱他上椅乖乖吃飯。
【#屁寶|4Y+】
一路用到4Y+也還在用,他也喜歡在餐椅上吃飯,有他自己的專屬大桌子,吃完以後還會幫我拆下大桌面去流理台,超級乖寶寶。
只要跟著茜茜買餐具餐椅,從日常培養好習慣,寶寶們都能好好吃飯、媽咪們不踩雷,讓我們一起把錢花在刀口上,不用再苦苦尋覓惹~
#吃飯習慣要從小培養
#是為了朋友好的推坑啊
#跟團前務必看茜茜的心得文與影片
/
茜茜從生屁寶到現在沒有推薦過任何一款餐椅。因為在我找到「真命天椅」前,我不想跟風推薦很便宜質感X的,也不想分享我自己都買不下手的昂貴餐椅。
茜茜嚴選的原則:「我只想推薦各方面都滿分、價格合理的好物!最重要的是嫩嬰、大寶都愛坐。」皇天不負真心人,我等到了😭😭😭💕
這款餐椅的優點說不完:
🔸從0個月用到表定20kg(CP值高‼️)
🔸座椅符合人體工學,寶寶舒適到睡著
🔸 3段可調整座椅傾斜角度
🔸五點式安全扣
🔸 6段可調整座椅高度
🔸四柱金屬防傾設計
🔸兩種餐盤 1.超大餐盤 2.杯碗架(餵奶、副食品)
🔸超大尺寸餐盤任何餐盤都好擺
🔸餐盤輕鬆拆洗,材質好清潔
🔸餐盤可收納在餐椅後方
🔸餐椅可收納,不占空間
🔸椅墊、餐桌、安全帶、腳踏板都可拆洗
🔸每一色都絕美
還沒購入餐椅,還在看、在觀望,或是想把家裡不好用的餐椅換掉的爸拔媽咪,這一張餐椅幾乎能夠符合每個家庭的需求💕
請一起來看看文章&影片,你就會懂茜茜為什麼說它是"百分百完美餐椅"。看完以後再一起來團購吧😘
/
📍團購時間:即日起~8/18(三) 23:59止
📍出貨時間:
現貨- 8/16開始陸續出貨
預購- 餐椅8/26、遊戲桌8/31開始出貨
📍茜團好康:
►買Oribel餐椅,送英國Bibado奶嘴鍊雙層防掉不髒圍兜(顏色隨機) 限量,外面買不到!
►買Oribel遊戲桌,送澳洲SunnyLife章魚捏捏洗澡玩具(限量花色隨機) 限量,外面買不到!
跟茜茜團一定會有禮物,但是每樣禮物的數量還是會受限在現貨數量,所以送完就會換下一樣喔!
高坑良金比較 在 否極泰來樂活天空 Facebook 的最讚貼文
愛上爛人,不肯放手,就像吃一個已經餿掉的便當
你不吐出來或把便當丟掉,却忍耐地把它吃完
最終不會有好的下場
.
★★2021年8月12星座生肖運勢懶人包★★↓↓↓
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121140494
.
水星沖木星8.11
影響指數:★★★☆
周中水星跟木星對沖,這個位置提醒我們注意接收資訊,工作當中也一定要留心文書、資料、資料類的事務。比如說錯話、發錯資訊、對人的評價判斷過於片面,不經思考就得出結論等。建議凡事都退一步看看,綜合全域考量一下,千萬不要過於自負,木星總是會加重個體的膨脹,把一些事理所當然地“蓋章”,其實離真相還遠。
另外關注電腦資料備份、系統漏洞、通訊工具不暢通等情況。這一天你可能會需要檢修東西,或者有物品壞了臨時替換,比較手忙腳亂。如果辦證件、遞交資料或者臨時出差一定檢查清楚,防止疏漏。
要格外注意的星座:獅子、白羊、射手、雙子座
水星入處女座8.12
影響指數:★★★★★
水星進到自己守護的處女座,這是一件大好事。標誌著我們未來頭腦會更加清晰、有方向感,做事條理分明、效率高。在溝通交流上也比較拎得清,不會做無用功。
當然啦,這個位置最最最適合工作,比如你打算跳槽、創業、求職或者剛進入新環境、加入新組織等,水星會幫你最快適應,找到自己的狀態和位置,並且做出正確規劃、判斷。處女座的特質就是“細”,這份細緻和精細,能夠讓你避開地雷,也能早早看到自己的不足,取長補短,最大限度發揮實力。再比如你已經有想法,打算把計畫落實,這個位置也可以讓付出得到相應回報,只要你肯學、肯用心也用力氣,那很快就能看到提升進步,不要有太大的得失心,你想要的成果就在不遠處,你的閃光點別人也早就看到了,接下來只需要正常發揮,就會更上一層樓。
另外也比較適合體檢、健身、養寵物。部分人可能會考慮辦理證件,著手辦理戶籍、社保、公積金等事宜。
好運星:處女、金牛、摩羯、雙子座!
月亮沖天王星8.15
影響指數:★★★★
週末月亮位置不佳,但別擔心,只有一天而已!
月亮天王相沖意味著你會想法波動,不穩定。比如剛做下的決定現在又反悔,或者對一件事突然感興趣,之後三分鐘熱血。從生活層面來說,也可能要處理家庭的突發事件,比如家人關係緊張、有長輩親戚找上門或是涉及到搬家、鄰裡、物業糾紛等。
另一方面,我們一定謹防衝動,也不要摻和八卦、傳聞,更不要覺得這個人對你說話沒防備,你就反過來掏心掏肺,可能對方另有所圖,並沒有你想得那麼坦然。很多事不要極端去看,非黑即白什麼的大多數是不存在的,我們第一需要認識清楚內心當中的需求,否則要麼是一直不平衡,要麼是一直焦躁,這種影響只會越來越大。
最後就是不排除公司有業務調整,裁員、部門整合或者突然宣佈新消息。注意自然災害的發生,儘量不要出遠門。
要格外注意的星座:天蠍、金牛、水瓶、獅子座!
(判答)
.
8月10日金星沖海王星(至8月16日)
星象重要程度:★★★★
金星與海王星對沖,讓這幾天裡的大家容易善良過頭,在感情、金錢方面判斷失誤,被美好的表像蒙蔽,甚至被哄騙利用。
比如輕信一些浪漫的花言巧語掉進感情陷阱,同情心氾濫反被坑,被一些行銷套路蒙蔽,或是在職場中因為太好心而不停地為同事收拾爛攤子等等。
所以要特別提醒本來就容易理想化和感性的人,近期注意防爛桃花、防詐騙。
黴運小星星:處女座、雙魚座、雙子座、射手座
8月11日水星沖木星(至8月15日)
星象重要程度:★★★
水星與木星對沖,不利於事情的穩定推進。一些人在思考時過於主觀,聽不進去旁人的意見,溝通表達方面也帶有很強的主觀色彩。
不過最近你也可能會誕生出超多有趣的點子,注意多和人討論,從不同的角度推敲,避免一時頭腦發熱樂觀過頭,導致事情開頭簡單中間難沒結尾。不過也別只聽別人的意見,被帶跑偏哦。考試、出行等也請多點耐心。
黴運小星星:獅子座、水瓶座
8月12日
水星進入處女座(至8月30日)
金星拱冥王星(至8月17日)
星象重要程度:★★★★
水星進入到它的廟位處女座,能量有很大的釋放,對於重新確立生活與職場的秩序感,開展精細工作和事務性工作來說都是積極助力。
很多人會有“變聰明”的感覺,思維邏輯和溝通表達的條理性增強,有助於處理那些平時覺得複雜麻煩的事情,推進專業研發或進行梳理。但是要注意把握好大方向,不要過度沉迷於細節。
另外,金星與冥王星的三分相,有利於穩定地推進情感關係,滿足彼此的深層次需求,對彼此有更深入的瞭解,單身者也更容易邂逅靠譜的桃花。
不想談戀愛的人,不妨趁這幾天多打聽打聽各種能賺錢的內幕消息,或是關注一下理財保險相關,努力增加收入哦。
幸運小星星:處女座、摩羯座、金牛座
(鬧鬧女巫)
.
以下新增8/11 #最新運勢
.
【重要年運】2021木星相位、流年運勢懶人包
http://fafa168.pixnet.net/blog/post/115965730
.
最新 #一週運勢
http://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3296689
.
#每日運勢 看這裡↓↓↓
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3311851
.
list好讀版↓↓
http://fafa168.pixnet.net/blog/listall/1
.
.
.
【Alex大叔】2021/8〜12月,12星座愛情運勢排行榜
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121160844
.
【蘇飛雅】2021下半年安心預言
防疫之餘,也要為新生活超前佈署!
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121160948
.
【JENNIFER JIAN】2021下半年第一波桃花運來了!
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121160950
.
【莫小棋】2021下半年事業運會越來越好的星座
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121162460
.
【判答】吐血忠告:2021下半年12星座最大壓力
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121162556
.
【艾菲爾】值得收藏!
2021下半年「好運爆棚」星座與重大星象
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121168716
.
.
.
【蒔琳 Celine】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121164396
.
【百變巫女】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121164400
.
【Debbi-Frank黛比】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121160762
.
【圖靈塔羅】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121160838
.
【流川楓】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121160840
.
【ELLE HK】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121160942
.
【蘇飛雅】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121160964
.
【DOMINIQUE CHIANG】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121160966
.
【海百合】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121157468
.
【傅子綺】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121163134
.
【艾菲爾】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121158192
.
【左西西】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121158194
.
【Claire克萊兒】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121158200
.
【西瀅筱】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121159682
.
【女巫樹洞】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3459815
.
【氧氣占星】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3460894
.
【寂多蔓生】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3459769
.
【鬧鬧女巫】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3459349
.
【晟言】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3459399
.
【食為天】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3459783
.
【芸天占星】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3459805
.
【小乖麻】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3459865
.
【大西占星】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3459635
.
【StarNote】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3462526
.
【瑞比特占星】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3461988
.
【Jessica Adams 杰西卡】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3459915
.
【王禎StarChat】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3459859
.
【地場衛】2021年8月12星座運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3459947
.
【蘇民峰】2021年8月12生肖運勢
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3459973
.
.
.
【POPO巫】半月星座運勢2021/8/8〜8/21
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121165644
.
【艾菲爾】千萬小心!2021農曆七月「事事不順」的星座
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121165734
.
【艾菲爾】月老牽線!
2021七夕前後「桃花爆棚」星座點名
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121163130
.
【蘇米君】2021幸運八月!12星座這些領域大旺
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121163132
.
【地場衛】點名啦!2021八月最最最旺的星座TOP3
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121162456
.
【Pandora占星小巫】2021八月愛情甜蜜蜜的星座TOP5
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121162462
.
【祁飛莫然】2021年8月12星座感情運
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3459605
.
【莫小棋】2021年8月12星座桃花運
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3459747
.
【艾菲爾】提防提防!
2021八月有「桃花劫」的星座
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121160834
.
【蘇米君】恭喜!2021/8月桃花爆棚的星座
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121160836
.
【占星騎士】2021/8/8〜9/6日12星座感情提示
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121168712
.
【蘇米君】旺旺旺,2021/8月底前職場紅人的星座
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121168714
.
.
.
【大西占星】201/8月重大星象提醒
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121160830
.
【艾菲爾】節氣・立秋12生肖運勢提醒8/7〜8/22
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121164392
.
【Alias nomad】前方高能預警!
2021/8/8獅子座新月12星座蛻變指南
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121164394
.
【唐綺陽】2021/8/12水星換座給12星座新階段的提醒
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121165614
.
【寂多蔓生】2021獅子座新月給12星座的影響
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121165640
.
【StarNote】2021/8/8〜8/9獅子座新月
對12星座的啟示
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121166450
.
【司徒淚】達芬奇密碼/2021/8月星象挑戰及解決辦法
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121167532
.
.
.
【StarNote】來自靈魂的考驗,土星落入12星座
https://fafa168.pixnet.net/blog/category/list/3462526
.
【唐綺陽】直男警告!這些星座男,必須好好敲打!
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121157458
.
【滴天居士】一生註定有異性緣的生肖與出生月
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121159678
.
【鬧鬧女巫】天呐!
結婚對這幾大星座的影響太大了!
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121160808
.
【果米】十二星座女誰最吸渣?
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121160810
.
【占星小辣椒】那些不會好好說話的星座
冷暴力太殘忍
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121160938
.
【鬧鬧女巫】說話最軟,做事最狠的牛人星座
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121162424
.
【卡西娜】希望這三個星座早日放下執念
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121163166
.
【唐綺陽】12星座感情診斷書,快進來領藥方
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121163168
.
【星星的情書】明明想你
卻從不主動找你的星座
真的夠傲嬌
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121164352
.
【鬧鬧女巫】這些星座很講原則
再喜歡也不會失去理智
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121164354
.
【Alex大叔】如何確定12星座是不是真的喜歡你
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121164360
.
【卡西娜】原地結婚!這些星座CP婚姻最穩定
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121164376
.
【Ocean大叔】你的生日尾數是多少
就知道你是不是富貴命!
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121164378
.
【占星小辣椒】這幾個星座的單身率是真的高
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121165558
.
【Crystal】土回歸就是成年人的“反脆弱”
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121165736
.
【占星小辣椒】別和這幾個星座玩曖昧,你玩不過的
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121166456
.
【艾菲爾】神秘訊息!
下降星座找出最佳「婚姻伴侶」類型
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121166458
.
【鬧鬧女巫】總拿分手威脅人
對最愛的人說狠話的星座
https://fafa168.pixnet.net/blog/post/121168696
.
#你是我的春天
#너는나의봄
#姜多情 #徐玄振 #서현진 #雙魚座 #月雙子
#朱泠導 #金東旭 #김동욱 #獅子座 #月雙魚
高坑良金比較 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
將軍澳無平地舖。感覺5分。第1750成交(堅),將軍澳寶盈花園地下S04E及S04號舖已售出3880萬。 建築面積690呎, 租客獸醫診所租金98450(全包)至2020年11月9日。回報3.04%。闊約10呎,深約42呎。中原 Gary Fung做。
雖然聽落近四千萬好貴,但按人流計算,真係足人流。 以我所知,大部分在將軍澳這條街做生意的商戶,生意都好好。一分錢一分貨。前面唐俊街真係人流好多, 而且隨著附近樓盤相繼落成,人流會越嚟越多。 將軍澳冇平地舖, 要搵平街舖,就唔好入將軍澳。
我經常經過這間舖。 原業主應該是李耀華。 於2001年7月用1.28億買入全lot寶盈花園商場(地下及一樓),先後已經套現多個商舖,今日大賺。
同場成交比較:
- 2020年4月,將軍澳唐俊街11號寶盈花園1樓S24號舖,建築面積276呎,物理治療舖,成交950萬,租2.75萬,回報3.47%。租金減了現約2萬4千,全包。天橋出入口位,但人流唔多。
- 2017年11月,一樓S23舖,建築約871呎,紅琴館,租45000,成交1860萬,回報約2.9%
- 2017年11月,地下S11及S11A舖,田中餅店及醫生,建築約480呎,租金合共115000,成交4580萬,回報約3.03%
- 2017年10月,地下S12A舖,大眾財務,建築約871呎,成交2680萬, 租72000至2020年10月31日,回報3.22%
寶盈花園是私人機構(瑞安)參建居屋屋苑,於2001年1月落成,共有8座樓高40層的樓宇。 樓上已補地價單位約實用呎價12000至15000,每單位約500至700萬。
將軍澳可以買賣的街舖,基本上,按商舖質素,只得
(1) 將軍澳站 - 寶盈花園
(2) 將軍澳站 - 富康花園
(3) 坑口站 - 安寧花園
(4) 寶琳站 - 慧安園/富麗花園
(5) 寶琳站(山上) - 康盛花園
簽約日期約2020年5月3日。
。。。。。。。。
《徵求商舖放盤》商舖業主們,自2016年盛滙商舖基金推出以來,我們已成功買入36間舖,全地舖。如果你有舖放售,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 或致電 2830 1111, 也歡迎經紀介紹。
為何賣舖給盛滙? 三大原因:
1. 成交期特快。 快至1至2個月,現金到手。
2. 實在及價錢合理。專業流程, 確保交易順利。
3. 承諾成為良心業主。遇上逆市願意撐租客; 積極跟進商舖結構問題; 相同租金,舊租客有優先續租。
想了解更多詳情,可以瀏覽我們的網站 www.bwfund.com
#將軍澳舖,#寶盈花園舖
高坑良金比較 在 陳寗 NingSelect Youtube 的最讚貼文
陳寗嚴選活性碳/靜電濾網:https://lihi1.cc/x7Sse
陳寗嚴選兩聲道入門組:https://lihi1.cc/uGJlf
陳寗嚴選除濕機:https://lihi1.cc/iIdRI
—
總有人問我:陳寗,你為什麼不評測 XXX 耳機?
答案其實很簡單,各位試想一下,現在市場上耳機那麼多,怎麼可能什麼都買來測試呢?有些 Youtuber 會幾乎整個頻道都是某個特定代理商的藍牙耳機,但我顯然不是這樣的做法,我還沒填的坑多了去,藍牙耳機在我看來也就是出門用用的玩具,我實在沒有太大興致去花很多時間一個個買來評測。
在我這邊看到的藍牙耳機評測,全部都是廠商拿來請我評測的,我自己花錢購買的藍牙耳機是一組都沒有啊!而我的評測是不收費的,所以耳機聽起來是啥樣,我的評測就是什麼樣。當然因為我自己聽的都是音響為主,因此我對藍牙耳機的要求也會相對高很多,做不好的產品我也毫不留情地直接把缺點告訴大家,做得好的產品我也不吝讚賞,甚至挑出我認為最值得的品項來團購。看過我其他家電、3C 的評測,我想各位應該也很理解我的模式才是。(真相評測都依照這個規範:http://bit.ly/coopning
當然偶爾也會遇到拿來評測後,不滿意我沒有說他「好棒棒」,然後各種想盡辦法要河蟹我影片的廠商,但反正我無愧良心。)
今天哥要來跟大家談的,是好久之前曾經在社群上預告過的 Pamu Slide mini。Pamu 這家公司推出的耳機在 Indiegogo 上集資,幾乎每一組都是上億台幣的金額,堪稱藍牙耳機界的募資王者。這次 Pamu Slide mini 價格非常便宜,大約一千七(美金 55 元)就可入手,也算是目前品牌比較大的耳機中,相對便宜很多的選擇。到底這組藍牙耳機聽起來如何呢?今天我們就來談談這組耳機,以及先前有人在留言提過的「藍牙耳機推力」問題吧!
提醒:本片前面真的花了一點時間講耳機的推力問題,如果想直接看 Pamu Slide mini 評測,可跳轉 10:03 開始
#PaMu #真無線藍牙耳機 #陳寗玩音響
──────
喜歡這支影片嗎?
本影片採用 AI 字幕,目前已開啟社群字幕,邀請你一起來讓字幕更趨完美:
http://bit.ly/SubtitleNing
感謝你的協力!
──────
本頻道幾個原則跟你約定好:
1. 開箱零業配:
真實使用過後才發表心得,通常試用至少 1 個月,所以你通常不會看到我最早發表,但哥真性情的評論,保證值得你的等待。
2. 理性討論:
我有自己的偏好,你也有自己的好惡,我們互相尊重,時時用大腦,刻刻存善念,不謾罵,不矯情。可以辯論,不可以沒邏輯。
3. 我團購我驕傲:
我很愛買東西,也很愛比較產品,我自己使用過、多方比較過,還是覺得喜歡的東西,我才會辦團購。(簡單說就是挑品很嚴格,至今 80% 廠商找上門都被我打槍。)辦團購我一定有賺,但我跟廠商拿到提供給你的團購價,也會讓你一定有划算感。所以如果你品味跟我相近,或是剛好有需要,就跟我團購,我們互惠。如果你覺得跟我團購,你就是我乾爹,說話不懂得互相尊重,那就慢走不送,你可以去找一般店家買貴一點。
看了以上,覺得可以接受就請你訂閱,訂閱順便開鈴鐺。我們每天晚上 6:00 見。
我的網站連結在這:https://ningselect.com/
也別忘了幫我的 FB 粉絲專頁按讚:http://bit.ly/ningfb
如果有任何問題,包括團購等問題,都可以在影片下方留言問我,同一支影片下很多人都想知道的問題會優先用留言回答,如果是比較大的題目,則有機會拍成 QA 影片回答~如果你想問的是針對個人的音響選購、配置問題,可以直接傳 Line 問我:http://bit.ly/ningline
廠商合作請先了解相關原則:http://bit.ly/coopning
高坑良金比較 在 台湾産QQりーゆき 李幸Lee Yuki Youtube 的最佳解答
Hi大家好,我是李幸~!
第一次剪輯,如果有建議的剪輯方法or想問Yuki的事希望大家留言給我唷!謝謝大家^^
期待大家的訂閱&喜歡的話幫我按個讚唷~!
Hiこんにちは!李ゆきです~!
初めての編集なので、Yukiに聞きたいことや編集のアドバイス等があれば、ぜひコメントをしてくださいねー!ありがとうございます。^^
良かったらいいねボタン&チャンネル登録お願いします!~!
|Singapore Day1|舊禧街警察局、皮克林賓樂雅酒店、國立美術館、小印度、中國城
|Singapore Day1|旧ヒルストリート警察署、パークロイヤル・オン・ピッカリング、ナショナル・ギャラリー・シンガポール、リトルインディア、チャイナタウン
ーーー
【李幸LeeYuki りーゆき YouTube】
‣‣https://pse.is/LeeYuki_Youtube
更多影片在這裡~~他の動画もチェックしてねー
**[VLOG]新加坡 Singapore DAY 2
‣‣https://youtu.be/GE-XA67i_30
**[GOODS]台灣謎樣伴手禮?|謎のお土産?
‣‣https://youtu.be/Axn-dpkmsNs
**[NEWS]秋冬旅遊補助有比訂房網省?夜市補助金怎麼領取?怎麼用!?
‣‣https://youtu.be/MqQ4RmM57JY
~~~~SNSはこちらです・SNS在這裡唷~~~~
🐒FB🔎日文小秘書-李幸Yuki /Yukichan.twjp/
https://yukichantwjp.pse.is/LEXBN
🐒IG 🔎yukichan.twjp #李幸yuki
https://yukichantwjp.pse.is/J5YEG
🐒Weibo 🔎李幸_Yuki
https://yukichantwjp.pse.is/LRRDR
🐒Twitter 🔎李幸 Lee Yuki
https://yukichantwjp.pse.is/JKKBA
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
來新加坡之前,對於新加坡的印象是
-小孩不笨
-吃口香糖會被鞭刑
-每個都是國際人才,中英文小case
直到8月我有機會至東南亞金融大國-新加坡開眼見+快閃48HR大挑戰
基本上的印象以外,還有我觀察到的幾點心得
【餐飲服務】
再忙,還是 #保持親切笑容。
我們有去了 #亞坤吐司、#松發肉骨茶店,#328叻沙、#小印度市場 等等都是當地人、旅客最愛的店,店家不僅會問清楚餐點,還會跟你說你們旅客可能怕什麼味道。
印象最深的是小印度市場內的瑪莎拉茶,印度大叔除了再三確認我們觀光客怕的味道,還會跟你說,加點冰比較好喝!也不會因為你一副外國臉就拉抬價格。
尤其是他們沒有小費文化,讓人更是感受到他們的服務真誠。
【運輸設施】
所有景點、交通運輸都一定會有 #無障礙設備,並且路上沒有任何一個坑洞。
公車一定會停車時才可以刷卡,臨時找不到卡,司機也不會露出不耐煩的臉。
車內除了欄杆外,還有設置輪椅停靠用的整面背板,安全還要再安全。
SMRT捷運樓梯內告示牌,甚至貼心地跟你說:「此處樓梯有五層樓高,電梯請往XX方向走」
當時我心裡想:如果我拿著很重的行李時,看到這麼貼心的一句話,我對這國家,絕對會留下美好的啟程記憶。
【城市規劃】
隨處可見的 #綠建築。
位於赤道附近的新加坡,明明是一個小島型氣候濕度應該很高,但卻沒有台灣的悶熱。
仔細觀察後,路上除了能發現各式特殊綠建築,隨意走到他們屋頂還都種滿著花花草草。城市美觀的同時,他們也間接改善了自己的居住環境。
據了解,新加坡於2006年開始推動綠建築規劃,預計於2030年達到80%的綠建築覆蓋率。
他們推動不到15年,已達60%的覆蓋率。這是新加坡政府對於 #城市規劃的執行率。
雖然只有短短的48HR的時間觀察,
但新加坡很多地方讓我無比敬佩,很多地方非常值得我們借鏡學習!
透過此次旅程,簡單地發現與心得與希望與大家分享,
如果有誤會請多見諒與指教。
期許台灣也可以更好!
----
**剪輯/Edit:威力導演/Cyberlink 17‣‣https://amzn.to/31VWISf
**拍攝器材/Camara:DJI Osmo Pocket‣‣https://amzn.to/2N0MHyU
**This video is not sponsored 這支影片不是合作影片
----
#Onesong #Vlog #旅行
#シンガポール #新加坡
#威力導演
高坑良金比較 在 貢糖..特產專賣- [產地直送批發價更便宜] 金門牛肉乾頗富盛名 的推薦與評價
[產地直送批發價更便宜] 金門牛肉乾頗富盛名,指定率最高的莫過於高坑& 良金!! 二相比較高坑口味較甜較濕,良金口味則較乾,二家各有擁護和愛好者。 ... <看更多>
高坑良金比較 在 [閒聊] 金門牛肉乾不是來自金門@金門地區 - PTT台灣在地生活 的推薦與評價
雖然已經知道高坑的牛肉乾不是金門牛了可是良金都一直主打金門牛不是嗎結果~~並不 ... 雖然都是牛肉~可是我覺得還是吃在地牛比較安全我怕狂牛症瘦肉精嘛消基會的新聞 ... ... <看更多>
高坑良金比較 在 [問題] 良金或是高坑牛肉乾- 看板Jinmen - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
請問金門的牛肉乾有兩家很有名 就是良金與高坑
請問大家推薦哪一家呢
以及哪一種口味比較受歡迎呢??
那現在價錢一包是多少呢? 網路上看到高坑是一包175 三包五百
那良金是一包180 三包五百
請問現在大家最低可以買到一包是多少錢呢??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.70.222.224
... <看更多>