🎯分享近日個人成交案件🎯
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以下是「本人」近日成交的售價,不包含租案。
重點件件都是低於市價不少!✌️
也打破了以往外國人買曼谷公寓普遍只能買貴的狀況!😱
因為我們公司以二手房為主(一手建商也可配合),且系統案件量非常大,一定有低於市價的案件,所以自然不會有被當外國人賣價比泰國人高的問題!👍
❤️這個狀況我也在個人專頁寫過了!可參考:
https://www.facebook.com/332487910897500/posts/832346167578336/
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當然和我們公司成交售案後,公司也提供代租代管服務,且「出租後代管0代管費」哦!
如果你買了後想找其他公司出租及代管當然也可以的!
簡單說就是如果您想買相對市價便宜的案件,找我們就對了!🤗🤗🤗
因為曼谷市區內的主要大樓社區我們公司幾乎都有案件,且相對市價便宜不少!絕不會讓你買貴!😏
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歡迎您中意或想購買任何案件前,來訊(電)討論或詢問哦!我們是泰國在地大型房仲集團,深耕了解曼谷各地區特性及房價與優缺點,絕對和一般駐點在海外不熟悉曼谷的代理仲介不同。
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1⃣HQ Thonglor (通羅站高級大樓)
二房 79.79平方米 成交1280萬泰銖(單價160,421/平方米) 市價245,592/平方米
2️⃣The Address Sukhumvit 28 (PhromPhong站高級大樓
二房 67.64平方米 成交1150萬泰銖(單價170,017/平方米) 市價220,594/平方米
3️⃣Baan Siri 24 (名人巷大樓)
二房 98.41平方米 成交1360萬泰銖(單價138,197/平方米) 市價170,610/平方米
4️⃣Rhythm Sukhumvit 50 (Onnut站正旁邊)
一房 45.34平方米 成交540萬泰銖(單價119,100/平方米) 市價156,915/平方米
5️⃣The Line Jatujak-Mochit (洽圖洽公園區高級大樓)
一房 26.48平方米 成交450萬泰銖(單價169,939/平方米) 市價199,672/平方米
6️⃣The Base Sukhumvit 77(Onnut區)
二房 57.38平方米 成交440萬泰銖(單價76,681/平方米) 市價104,678/平方米
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🇹🇭THE BANGKOK RESIDENCE 泰國曼谷房地產
個人專頁:https://www.facebook.com/jameswuthai/
中英文臉書專頁:https://www.facebook.com/bkkresidence.global/
中英泰文賞房網址:https://www.thebkkresidence.com/en/index
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Name:James 吳建興
中文.En.ไทย Phone: +66(0)65-823-2502
Line: James19800902
Wechat:James19800902
公司總部地址:Lake Ratchada Head Office
193/47 12AFloor,LakeRajada Office Complex 193 Ratchadapisek Rd., Klongtoei, Bangkok 10110
同時也有20部Youtube影片,追蹤數超過28萬的網紅吃貨豪豪HowHowEat,也在其Youtube影片中提到,喜歡看我吃東西記得按讚&訂閱喔 下次想看我吃什麼可以底下留言告訴我 TikTok有我的減脂紀錄;IG有我的一些生活 有興趣的朋友可以追蹤一下 TikTok:https://www.tiktok.com/@howhoweat?lang=zh-Hant-TW 吃貨豪豪IG:https://www.in...
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好多人都知我好鍾意𝘽𝙧𝙤𝙬𝙣 & 𝘾𝙤𝙣𝙮 @ LINE FRIENDS🥰 今年奇華餅家 Kee Wah Bakery竟然同𝙇𝙄𝙉𝙀 𝙁𝙍𝙄𝙀𝙉𝘿𝙎合作🤩 除咗聯乘推出奶黃月餅發售之外,而家去到9月,奇華工作坊 Kee Wah Studio仲有「𝙇𝙄𝙉𝙀 𝙁𝙍𝙄𝙀𝙉𝘿𝙎 𝙒𝙄𝙏𝙃 𝙆𝙀𝙀 𝙒𝘼𝙃 𝘽𝘼𝙆𝙀𝙍𝙔奶皇月餅工作坊」 🥮 一個課程就可以一次過整晒𝘽𝙧𝙤𝙬𝙣、𝘾𝙤𝙣𝙮、𝘾𝙝𝙤𝙘𝙤同𝙎𝙖𝙡𝙡𝙮奶皇伯爵茶及朱古力奶皇月餅,有得食、有得整、有可愛𝙇𝙄𝙉𝙀月餅禮盒、有𝙇𝙄𝙉𝙀 𝙁𝙍𝙄𝙀𝙉𝘿𝙎中秋限定精品攞走,仲有𝙇𝙄𝙉𝙀佈景板影相打卡,超開心呀🥳
除咗LINE FRIENDS月餅工作坊之外,鍾意食傳統月餅嘅朋友都可以參加「 #字母造型迷你傳統月餅班」,製作「 #迷你蛋黃金黃蓮蓉月餅 」及「 #迷你蛋黃豆沙月餅」,備有唔同英文字母及圖案模具,可以個人化祝福語內容😌每盒月餅都係獨一無二,充滿心思💖
好多謝奇華邀請,等我可以一次過體驗兩個 #月餅工作坊 🥮 幾年前喺第二度試過一次整榴槤月餅非常失敗,所以上堂之前都有少少緊張😅不過師傅實在講解得太好啦,幽默又清晰,每個步驟逐步教我哋👏🏻 #奶皇月餅 比較容易,小朋友都做到, #親子活動 都好啱!傳統月餅就較有挑戰性😄 由餡料、餅皮、包餡、壓模到包裝,都自己一手一腳做,所以最後見到成品出爐嘅時候真係好有滿足感,亦都明白到整一個月餅真係好唔簡單,食嘅都係濃濃嘅心意呀🤣
PS1. LINE FRIENDS工作坊超受歡迎,好多朋友仔話我知好多班已經full咗,想報名記得要留意網上有無開新班啦🤓
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🔱ʟɪɴᴇ ꜰʀɪᴇɴᴅꜱ ᴡɪᴛʜ ᴋᴇᴇ ᴡᴀʜ ʙᴀᴋᴇʀʏ奶皇月餅工作坊(8個月餅)
💰$640(成人) $680(親子)
⏱ 課程時間:180 分鐘
*隨課堂獲贈一套精美「ʟɪɴᴇ ꜰʀɪᴇɴᴅꜱ ᴡɪᴛʜ ᴋᴇᴇ ᴡᴀʜ ʙᴀᴋᴇʀʏ限定中秋紀念品」,包括精美ᴀ4文件夾、輕便環保袋、ʟɪɴᴇ ꜰʀɪᴇɴᴅꜱ貼紙😍
🔱字母造型迷你傳統月餅班 (8個月餅)
💰$620(成人)
⏱ 課程時間:150 分鐘
✅報名方法:
1️⃣ 網上報名: 透過奇華工作坊網頁瀏覽課堂資料及報讀課堂,網上報名接受 Visa/Master/China UnionPay/Alipay即時確認及付款
2️⃣ 親臨報名: 親奇華工作坊 Kee Wah Studioio報名,可以信用咭/現金繳付學費
📍地址:香港灣仔皇后大道東188號2樓
☎️ 電話:(852) 2343-8106
📲 WhatsApp:(852) 9228 9517
Timer營業時間: 星期二至五 13:00 – 22:00
星期六、日及公眾假期 10:00 – 19:00 (逢星期一休息)
詳情︰https://studio.keewah.com
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【空中小客廳S1E02】詩人導演盧建彰:我們集體活在虛幻謊言裡
‧主題:台灣最愛說故事的導演
‧主持人:張若瑤
‧與談人:盧建彰/廣告導演、作家、跑者,拿過國內外廣告大獎,至今出版14本書
「從問題少年變問題中年,我的人生留下故事。」導演盧建彰的一生在17歲劇烈轉變,母親車禍送加護病房,教官通知他:「快去醫院見媽媽最後一面。」然劇情急轉直下,從病危變植物人,媽媽最後醒過來,卻只記得5分鐘內發生的事:「你當兵了沒?」「有沒有工作?」「結婚怎沒找我去?」媽媽總是重複提相同問題,盧建彰認為,多數父母親只在小孩結婚那天高興:「我家沒有婆媳紛爭,我媽到現在都不知道我老婆是誰。」
因為媽媽失智症體悟到長照資源的重要,盧建彰幫蔡英文拍廣告時,把她關在車後座叨叨絮絮講了半小時:「這個國家社會一定要有支援系統。」蔡英文聽到最後轉頭對盧建彰說:「我知道,我媽媽也是。」
媽媽車禍腦傷,爸爸肝癌離開,盧建彰懊惱:「如果可能的話,真想早一點跳下人生這台苦役列車。」他年輕在奧美當輔導員時,同事心情差就陪喝酒喝到倒,經歷生離死別,再遇上有人吐苦水,盧建彰會建議他去醫院急診室坐半小時,「如果沒效,找電梯坐到高樓層的安寧病房。」
盧建彰的第一個廣告,也是周杰倫第一個廣告。「如果你常常和我一樣覺得自己很渺小,請不要小看你自己。」盧建彰認為,台灣人尤其要理解,因為渺小,「你比億萬富翁更理解這個世界。」
盧建彰到東北拍片才知道,念書時背誦的廣州到哈爾濱鐵路,根本就不存在,「我們集體活在一個虛幻的謊言裡。」好友齊柏林拿空拍台灣的影片問他,「你猜這是哪裡?」盧建彰沒好氣地回:「你不要再問了,我不知道。」他感嘆,台灣人對自己腳下的土地太不熟悉,當人與土地陌生沒連結,就隨時可以拋下它。
▶聽靈感源自小人物的盧建彰,怎麼從管理員、清潔阿姨與賣滷肉飯阿桑口中,得知世界變化。
|本集重點|
(00:04:08)拍片竟揪出員工肺腺癌
(00:05:49)林生祥專輯唱的18歲肝癌悲歌
(00:10:11)問房子好不好要找賣滷肉飯阿桑
(00:12:49)媒體讓盧建彰翻臉的一句話
(00:15:55)17歲母親車禍開腦變植物人
(00:19:00)5分鐘記憶:兒子你婚禮怎沒邀媽媽
(00:21:00)宋少卿+譚艾珍演譯「媽媽與我」
(00:21:50)把蔡英文關在車後座半小時
(00:25:40)市政府演講完隔天3人提辭呈
(00:28:18)台灣最大問題不是經濟是心理問題
(00:30:01)東區跑到碧潭 陳意涵:跑步最難是穿鞋
(00:30:51)生活上失能者 拿老婆護照衝海關
(00:34:28)過家門不入直到父親得肝癌
(00:40:25)奧美輔導員絕技:輔導後也扶倒
(00:40:50)心情不好先去急診室再到安寧病房
(00:43:48)教鄭麗君質詢:先問是否帶家人照片
(00:46:05)與葉丙成教授每周三一起跳街舞
(00:53:50)大老闆開會員工低頭舉行家屬默哀
(00:58:48)我的第一個廣告也是周杰倫第一個廣告
(00:59:20)渺小的一方比億萬富翁更理解世界
(01:04:25)文盲女兒看YouTube學會摺兔子咖啡杯
(01:05:39)東北拍片才知書裡背的鐵路不存在
(01:06:19)齊柏林問:你猜我拍得是哪裡
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‧後製團隊:中央社影音中心陳薇雯、張若瑤
#空中小客廳 #盧建彰 #中央社好POD #開台前搶先聽
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旭集 :台北市信義區松仁路58號信義A13大遠百9樓
假日晚餐:含服務費一人2079$
聯繫方式:martinisgy@gmail.com
#台北 #內用 #吃到飽 #buffet
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有隻和牛(板橋):新北市板橋區館前東路96號、96-2號1樓
平日下午:含服務費一人1848$
聯繫方式:martinisgy@gmail.com
#雙北 #內用 #吃到飽 #火鍋
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廚房內只有Johnny和大廚Sabar二人,Sabar是印尼人,在印尼長大,家窮,自小已幫媽媽煮飯,熟稔印尼傳統烹調。十六七歲來港,就在峇里餐廳廚房當小工,做醬、醃肉、串燒、洗切等,漸漸成為大廚,煮得一手正宗印尼菜。Johnny十多年前已跟隨Sabar學做印尼菜,盡得真傳。餐廳大部份食材由Sabar直接向印尼當地取貨,調味如印尼人常用的香料,石栗、沙林葉、豆蔻、黑栗、芫荽籽、沙薑等,是在印尼肥沃的火山土壤栽種出來,特別乾身,分外香濃,都是印尼菜的香料基底。「印尼菜多磨碎香料,煮成又黑又杰的醬,賣相不好看,味道濃郁。印尼國民多信回教,不吃豬,通常吃雞及牛肉,最馳名是巴東牛肉,印尼人只在慶典、節日才吃。源於蘇門塔臘島首府巴東,醬汁叫Rendang,又名巴東醬,用許多香料製成。」Sabar說。
峇里堂
地址:尖沙嘴彌敦道176號The Nate 3樓
電話:2780 7789
營業時間:星期一至四11:30am-10pm,星期五至日11:30am-10:30pm
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