今天帶大家看一間五房的樣品屋。我特別喜歡這個格局(雖然對我們來說太大了)。
一方面它的院子特別大,綠意盎然;
另一方面它的一樓客房裡單獨做了一個小客廳(如圖六、七,所以全家總共兩個客廳)
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今天跟大家分享樣品屋佈置的兩個重點:
1.#每個空間都是一個舞台說著一段故事
佈置樣品屋的訣竅並不是漂亮就好,重點在於讓每個空間都像是一個舞台,有著自己的故事。
樣品屋畢竟是為了潛在買家而存在,如果一個屋子只是美卻沒有故事性,就像一個漂亮卻沒有靈魂的人,讓人容易膩。
必須要讓參觀者踏入之後,立刻能夠感受到每一個空間所要透露的訊息,「在這裡能完成什麼事?」、「未來親友們就可以在這個餐桌一起過聖誕節」、「女主人能站在這裡挑選參加喜宴的衣服」⋯
每個空間都要傳達一個故事,讓參觀者在參觀完這整棟房子之後,像是認識了一個家庭。進而主動帶入未來自己可能會在這裡擁有何種生活的想像。
2.#不同價位地段的樣品屋都應該對應到正確的買家
每個建案可能會依照大小坪數、總價有不同的買家。
心思細膩的佈置設計師會跟建商討論潛在買家是誰,並依據他們對應的生活風格來規劃佈置。
例如總價最低訴求小家庭的房型,裡面的傢俱可以選擇明亮簡約IKEA就買得到的傢俱作為擺設。
四、五房大坪數的房型,很可能是兩代共處。兩代共處的設計要十分小心,因為開心了公婆不一定能取悅媳婦。
最好是盡量做出「能在一起但同時也能保有各自獨立的空間感」,才能促進購買意願。
至於專門設計給兒女年長離巢的銀髮家庭房型,盡可能保留寬敞舒適的空間,佐以溫暖的原木、米色和綠意,則特別討喜。
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其實房屋的佈置設計就像是在打造個人品牌,不只是表面漂亮而已,更重要的是必須了解自己在對誰說話、想要傳達什麼樣的形象意念、要讓對方感受到什麼樣的訊息。
#御姊愛
#生活佈置美學
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