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#桃園驗屋推薦 #新成屋驗屋 #中古屋驗屋 #樂菁專業驗屋團隊
不管是購買新房還是中古屋，點交驗屋就是買房的最後一道關卡，一但草率簽字，日後產生問題只能自行解決，一般新房驗屋都是工地主任拿著交屋驗收表來跟屋主驗收，只有驗屋公司才會認真檢查並揪出所有的重大瑕疵，最近朋友買新成屋並找來「樂菁專業驗屋師團隊」來一同驗屋，好奇跟著朋友一起了解驗屋公司的驗屋流程項目，樂菁專業驗屋師團隊的驗屋時間大約是三個小時，針對門窗、地磚地板地坪粉刷、主客臥室廚房浴室陽台去檢測，檢測項目包含給水、漏水檢測、電力、消防瓦斯、弱電、結構安全、電磁波、室內游離輻射偵測和權狀面積丈量，如果有缺失的話，屋主可以在驗屋清單上註明並要求建商必須將瑕疵全數修繕完畢才進行交屋和付交屋款，各位朋友如果最近有購買新成屋或中古屋的需求，可以參考以下樂菁專業驗屋師團隊的驗屋流程唷
名稱：樂菁專業驗屋師團隊
地址：桃園市大溪區仁善一街110號
電話：0928-755-083；03-389-5380
粉絲頁： 樂菁實業有限公司
http://dong1104.pixnet.net/blog/post/46674069
Hello大家好 我是邱愛莉
許多首購族，對於買房的交易流程很陌生
今天來幫大家解析！
00:00 開場
01:00 看屋：設定想找的房子的區域、類型、預算、坪數等條件
01:21 斡旋/要約：看到適合的物件有興趣出價的話，可以選擇「要約」或「斡旋」
01:39 議價：仲介可能約屋主們出來「見面談」
01:49 簽約：正式簽立買賣契約
03:29 用印：通常代書會在簽約時一起作業
03:40 完稅：契稅、印花稅
04:01 如果直接跟屋主買，沒有透過仲介，流程有所不同
04:19 過戶：權狀上會更改為新的屋主的名字
04:32 貸款：貸款銀行撥款，設定新屋主的抵押權
05:01 交屋：準備驗屋、交屋
05:30 頭期款該在什麼階段付?
05:57 結尾
*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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分享會大綱：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程：購屋實戰班
報名連結：https://house123online.com/1021/yt20201005
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小小改造：
☆5個最後悔的自住裝潢設計！！
https://youtu.be/FE0hupPSstM
☆ 自住裝潢:10個不後悔的設計
https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ
☆ 親愛的，我把坪數變大了
https://youtu.be/48zcdjo4EOo
☆ IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
買房系列：
☆到底要不要買房？居住成本、儲蓄、理財
https://youtu.be/Orn27dI7qVE
☆這3種地雷屋，你一定要知道 ！！！
https://youtu.be/8AI7h64w-gM
☆首購族必看 買小宅的注意事項
https://youtu.be/BpK9kjr1-wo
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆蝦咪！這些嫌惡設施，影響貸款？電塔？變電所？電箱？機場？宮廟？
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☆首購族必看！！快問快答
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#交屋前一定要驗屋喔
不管你要不要花錢驗屋，這篇你一定要看！你以為建商好、單價貴就不會漏水嗎？不管是遠雄、國泰等，預售屋驗屋時，在專業的【宏遠驗屋】團隊驗收後，問題都一一浮現，差別只在問題多寡，這些驗屋團隊也會協助溝通工地主任，讓專業的幫你處理，你只需要事後驗收即可！
全文閱讀：https://taiwantour.info/house-inspection/
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