Question 1

中國信託實體黃金 在Facebook 的評價

Accepted Answer

#文末有彩蛋

【你不理財，財不理你】是我最常跟大家說的話，希望愈早建立這個觀念愈好。
而且我更常建議，理財不是用賭的搏翻本，而是穩定讓自己增加錢滾錢的效益。這也是為什麼要先好好上班，累積第一桶金，有足夠的本金會更有機會去放大獲利。當然，跨出投資股市的第一步，就是要先去開一個證券戶，我選的券商必須要有友善、多功能的介面跟投資資訊的APP！ (第二步當然就是牢牢鎖定我的節目囉~😎

我自己一直以來使用的是中信證券的”中信亮點”APP，除了便利下單、資訊豐富之外，像是選股寶典、e指停利和歷史回測功能，最近又新推出了3款友善小資存股族的好工具，竹播馬上幫股民們做重點整理！

💟盤中零股功能

去年推出的盤中零股新制大大降低了投資門檻，小資族也可以慢慢入手高價股，而且利用小額分批買進，中信亮點APP的盤中零股功能更便利、直覺式的使用，其他券商APP的下單介面只有整股，必須跳出交易功能去選零股下單，然後再輸入股票代碼、買賣別和價位等條件，而中信亮點APP是把零股整合到下單介面中，讓我可以迅速判斷我的投資部位，也能快速下單追價，不再錯過黃金買點！

💟投資筆記

我在日常工作中，接觸到很多財經專家、股市達人，聽到許多不錯的投資資訊，但常常一忙就忘了研究，因而錯過進場時機。

中信亮點APP的投資筆記功能，可以在個股資訊頁面做筆記，隨時記錄投資策略和心得，也可以結合盤中零股功能，紀錄分批買入的的價格、時間點，做為下一次投資時的參考！

💟自動股利

除了大膽出手賺波段價差，也要存股穩健賺股息，只是每年除權息我都要花好多時間整理領到的股利，現在中信亮點APP有自動股利功能，系統自動計算好，在損益查詢中就能查到，對於同時存多檔股票的存股族來說，非常便利喔！

上次跟吳淡如淡如姊聊到她也是用中信亮點APP！不過她是用定期定股投資美股，而我則是火力集中在消息面多又靈活的台股。

台股或美股，你喜歡的投資市場是？現在中信證券有個「全明星窩友會」活動，下載中信亮點APP、使用任一社群帳號登入、免費註冊Hold利窩友並填入我的專屬代碼 #劉涵竹，就有機會抽 iPhone 12喔～

#中信亮點 #台股盤中零股

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※本文為商業邀約，內容為真實體驗，本文圖文僅供功能介紹，非推介買賣之意，投資人須自負交易風險。

中國信託綜合證券股份有限公司｜02-6639-2000｜台北市南港區經貿二路168號3樓｜109年金管證總字第0041號

Question 2

中國信託實體黃金龔成 在Facebook 的評價

Accepted Answer

【龔成問答信箱】（Q21861-Q21880）Q21861：老師你好，我係一個中小企東主，因疫情生意大跌，現準備申請sme loan，max可以借幾百萬，利息為2.75%，分8年還，頭18個月可以只還利息。雖然資金可作實體業務發展，但有感現在市道都非常困難，所以想睇下老師有冇咩建議，可以係18個月後還款時己有足夠資金去還款，又或者點樣好好善用這筆貸款好呢？感謝龔成老師︰其實一門生意做得好，佢回報長線一定係會跑贏其他資產類別。而且，通常我自己會視借貸投資，是我最後一張「皇牌」，真的有需要時才會動用，即是見到一個明顯的投資機會，全世界都平貨，值博率好高時，才會動用。你要想清楚，資金借來做咩？怎樣具體進行財富增值？不要為借而借。股市，現時只是合理區，明顯未係有個最好時機，若現時用借貸去投資，風險係唔細。就算你只係投資較穏定的收息股，去賺息差，我地都難保會出現賺息蝕價的情況。因此，你想用這個貸款，去進行賺息差的動作，我就較有保留。現時疫情依然有一定不確定性，我建議你視乎自身經營情況，去決定借取相對金額的貸款，去過度這個較困難的時期，會較好。------------------------------------------------Q21862：老師你好，之前有問過你問題，多謝你詳細分析，你之前有覆過我部分手持的股票一般質素的如下：閱文集團中招股價55（已估）雷蛇20手，平均2.6（已估）通達集團2手，平價1.7中國石油4手，平均4.81中國鐵建5年前入，10手，平均16.2海通國際4手，平均7.85剩餘這些是否長痛不如短痛，忍痛估岀，換其他？謝謝想重新來過，重整理財組合。我係唔係應該愈早放棄上述d舊乳酪龔成老師︰通達集團（0698）、中國石油（0857）、海通國際（0665）、中國鐵建（1186）都是一般質素。質素不致於話要即刻沽，但始終質素有限，唔建議你持有太多。你最好有反彈時，沽出部份，換至其他優質股會較好。另外，我見你中鐵建(1186)買入價都幾貴，相信你是熱炒一帶一路時買入。記住，我地盡可能都要避開一些熱炒話題行業。因為好多時，佢地都會被炒到好貴，就算係有質素，你太貴入，長線回報都會出問題，你要注意這點。你組合不至於要推倒重來，但部份較一般股票，不宜持有太多，長線會影響你增長力。中短期，可能你會見因為重整組合，而出現一些帳面虧損。但不要太在意，因為我地投資唔係1,2年，係一個超長線的計劃。所以，你必須盡快修正好你的組合，重新向正確方向上路。長線回報，一定比你今日的虧損大得多。記住，最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。質素不好，增長力弱，就有可能賣出，蝕都要賣。你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。你要分析你的投資目標，你想潛力股的比例多少？平穩股的比例多少？組合風險程度如果？即是你想設計一個怎樣的投資組合？長期、優質、平衡、適合你。------------------------------------------------Q21863：成哥 我今年25歲  啱啱接觸股票 現持有1810 25.55 200股 / 6618 130 150股 / 3800 2.72 3000股。 每月收入17000，固定支出10000。 我可以點投資？龔成老師︰當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。你現時無投資知識和經驗，對企業估值，點去定平貴未必會太了解。所以你先利用月供模式，去做增值，可以減低買貴貨風險，對你而言會較理想。以你現時25歲去計，是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間，做好財富增值部份。策略上，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。你每月5成儲蓄，即是用$3500做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。由於「潛力股」係需要一定經驗和有一定波動性，如果你經驗較淺，可以先小注，大約佔組合3成左右。若你係有一定經驗，你可以投資到約5成比重。餘下的另一半現金，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。至於你現時持股，小米(1810)和京東健康（6618）都有質素，你長線持有就可以。保利協鑫能源(3800)就較為麻煩，佢現時暫時停緊牌，因為佢仍未出到業績，將公佈業績的日期延遲了幾次。最近現任核數師更請辭，我對這類股票，會較有保留。但由於現時停緊牌，暫時乜都做唔到，只有等。初步睇佢的財務數據，都幾弱，相信日後就算復牌，股價都會受壓，要有心理準備。------------------------------------------------Q21864：成哥，我係一個新手，年頭開始follow咗你，亦睇完80後百萬富翁，將會開始睇財務自由行。了解及入咗1830, 而家已經升咗100%. 多謝你嘅advice & sharing. 請問1830有潛質升值50倍或以上嗎？如果可以好似388咁就當然係最好。謝謝你。PS. Set咗個目標比自己，希望一兩年內置業及五年內賺三百萬。努力！向目標出發！龔成老師︰完美醫療（1830）長遠有發展，本身有一定的質素。睇翻之前的疫情，佢身處的行業受影響，但佢的現金流及財務數據都唔算差，這點可以想象到，當正常的經營環境，佢的生意一定唔錯。加上佢的野心愈來愈大，本身有一定的技術，同時不斷將香港的業務模式複製到其他海外地區，我見佢加強了發展其他地方，因此發展不差。這股有長線投資價值。之前公佈業績理想，但業績後股價升左好多，雖然我在業績後調高左佢企業估值，加上管理層加大了企業發展的力度，前景正面，但現價點都都有少少貴。你本身有貨，就長線持有，但這刻就不要心急加注。佢會唔會升到50倍，暫時睇佢業務，唔係中短期可以去到50倍的爆升股類型。但此股都有質素和增長潛力，值得你長線持有。另外，你要記住，好以完美醫療（1830）這類潛力股，增長潛力大，但不確定性都高。如預期一般發展，回報自然好。但不似預期的話，都會出現較大回調，故風險都唔細。因此，你股票組合中，唔好過份持有潛力股，以免風險過大。我假設你係年青人，最多都係佔組合5成好了。若你投資經驗較淺，更要下調至3成以下，才算穏妥。而你為自己將來定下目標，係一件好事。但若果你真係有需要1,2年內置業，投資策略就要調整。因為1,2年唔係一個長時間，有機會出現波動。你用作置業個部份資金，投資時要保守D，以免影響你置業計劃。------------------------------------------------Q21865：龔成 你好 ！如何發掘有潛力嘅股票？龔成老師：買股票就是買企業，潛力股就是有長遠發展力的潛力企業。要尋找潛力企業，過程比較複雜，而股票班，會教5種選股方法。簡單來說，你要分析企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。尋找一些有潛力發展的企業。例如，我地會考慮佢有多少生意，有多少盈利、現金流，有多少資產，從而計算該業務值多少錢，同時會推算將來的盈利情況，去推算這企業長遠的發展、價值等。------------------------------------------------Q21866：龔老師你好！我今年五十六歲，還有四年就退休。早年因要照顧家人沒有什麼儲蓄。現在只有一層市值$830的出租私樓，仍然欠銀行$330萬，只有十多萬現金。我現在每月可儲蓄$25,000, 租金收入（如果租客續租-現死約至2023年一月）$17,000。我退休時應該有$650萬至$700萬Provident Fund。早年的MPF 現在戶口結餘有$41萬。有兩份保險，如果65歲退保應該有$100-120萬。我退休後仍要照顧有認知障礙的年老母親，現在住公司宿舍，現有的私樓不打算自住，退休時希望買返一間不貴過$1,100萬的較大單位方便照顧母親及有地方安置工人。保守估計退休後每月駛費最少$3萬。請問以我現時財務狀況，有冇可能60歲後靠現有的資產不再工作。多謝指教，希望早日回覆。龔成老師：物業現時的收租減供款，應該有正現金流的，因此這部分短期不用變動，你保持這方面的情況就得。到2023年租客到期，你就睇自己的情況，可以轉另一私樓，但現時物業賣出後套現，現金約$500萬，與你目標物業$1100萬仍有距離，你要想想，要調整目標，還是動用退休金等。現時你每月可儲$25000，一年就是$30萬，4年$120萬，就算考慮投資回報，可能滾存至$140萬-$170萬。如果你每月想有$3萬現金流，假設投資一些5%回報，要穩健、有現金流的工具，你就要有$720萬才做到。物業套現（$500萬），4年儲（$170萬），退休金（$730萬），保險（$100萬）。合共$1500萬。但你目標物業為$1100萬，而產生現金流所需資產$720萬。你到時擁有資產，與所需要的金額，有缺口，所以你要睇下，自己是否要改變目標，又或初期做一些兼職。------------------------------------------------Q21867：龔sir您好：小女最近好迷惘，希望龔sir可以指教一下。現時持有幾隻股票都係坐艇當中，都唔係幾好意思講出黎，驚比人笑我買埋d垃圾股。493國美零售，$2.43買入，現價$1.281499歐科雲鏈，$0.6買入，現價$0.39769中國稀土，$1.3買入，現價$0.939988阿里巴巴，$256買入，現價$2071211比亞迪，$185買入，現價$177.1全部夾埋成本用了$55萬左右，現蝕$13萬，人生第一次投資股票，由2月份起左右買入，雖然一日未沽都仲未算輸，但坐艇坐到好心痛。本人今年33歲，澳門人，月薪$4萬，唔計股票，可流動資金有百零萬存款，唔需要供物業，比$1萬家用屋企人，扣除所有開支一個月可以儲$15000。之前一直好大洗無限制特定自己儲錢，洗剩幾多就儲幾多，今年想換樓但無本事先驚覺自己浪費左好多光陰。依家最大夢想係換新樓，好想改善居住環境。希望龔sir可以指教一下我應該點分配投資好，好希望可以改善居住環境。呢排因為呢d事情緒都好低落，求龔sir指教，感激！龔成老師︰投資失利，係每個投資人，都會必經的階段。最重要係，你有無從中學習到一些有用經驗，去提升自己將來的勝算。首先，我想你明白2個正確的投資觀念。我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。另外，唔好抱住唔放就無蝕架心態，咁係好危險。我相信你架想法係，我唔放住，總有一日會返回家鄉。但我話你知，唔係一定的。因為若然你抱住架係一隻垃圾股，佢只會一路跌，唔會再升翻上去。反而你決斷些，盡快垃圾股清走，換成優質股，長線才會有反敗為勝的機會。你現時持股中，國美零售(0493)和中國稀土(0769)質素較弱，長線換至其他優質股會較好。歐科雲鏈（1499）無特別研究，佢屬較高風險類，要睇下你博唔博。過往持續虧損，見佢股價上落好大。只可以話，唔建議大注，自己衡量風險。阿里巴巴(9988)和比亞迪(1211)有質素，你長線持有就可以了。你現時33歲，可以投資「平穩增值股」+「潛力股」這類有增長力的股票，為置業累積本錢。你可以先用每月儲倒的一半資金投資，另一半就先儲起。平穩增值股：盈富(2800)、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）。潛力股：安碩恒生科技(3067)、比亞迪(1211)、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）、ＧＸ中國電車基金（2845）、三星FANG ETF（2814），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。由於你投資知識不高，因此可較集中在平穩增長類股，至於潛力股，只宜小小注(不多於3成)。此期間，你要努力提高投資知識，等到你有一定知識和經驗，才慢慢增加潛力股比例(大約5成)。現時大市只是合理區，你現有100萬資金可以先投入一半，用分注形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。------------------------------------------------Q21868：HELLO老師，剛讀完股票勝經，對股票開始有少少少許認識，所以我想為自己重新訂立一個投資組合去增值自己的財富，希望能聽取你的意見。我29歲，可月儲大約$6000現金，現有以下資產：1. 約12萬股票(買入時12萬, 現應沒有)-高鑫零售(6808) 1000股 $9.95入-阿里巴巴(9988) 200股 $264入-心通醫療(2160) 1000股 $17入-快手(1024) 100股 $397.4入2. 儲蓄保險, 月儲$1500, 已儲7年, 3年後供完, 如果唔拎, 55歲有74萬3. 上年買入445萬的物業, 供30年, 現負債345萬, 資產我佔一半 (用來投資, 不打算自住)4. 現金$24000因那4隻股票我都係無分析企業底下買的, 所以我好希望重新審視自己的投資組合, 我睇完股票勝經後, 我利用書中的股票篩選3步曲的第一步:初步分析財務指標, 想初步嘗試睇睇自己持有的股票需唔需要止蝕, 見到心通醫療(2160), 快手(1024), 中芯國際(0981)數據都麻麻(我唔知有無計錯呢), 請問老師對呢幾隻股有甚麼意見嗎? 我知道投資最好投上市最少兩年的企業會較好, 但因當初就是犯了全世界都熱炒新股所以我又跟住去買的錯, 令當時高位買入了價值不高的企業…我想能放60%在水桶1, 40%在水桶2(月供), 先增值後現金流, 但現在看來太大比重在那堆潛力股如現所持有的股票可先繼續持有, 我再額外月供$3000於水桶2對整體會有幫助嗎? 但又怕可能2,3年內需要結婚、搬出來住等會需要現金。先謝謝老師抽空解答龔成老師︰篩選3步曲的第一步，只係方便較初階投資者，從數千隻股票中，選取一些較有研究價值的股票，再進行分析。但這個方法唔係完美，有機會部份優質股被篩走，但作為初級投資者，這個方法算係較有效率和準備性較高。而且，這個只係第一步，就算當中數字不太理想，都唔代表佢無投資價值。你要再完成後2步，才會有個較完整的結果。你現時持有的4隻股票，都係有質素，可長線持有。但微創心通醫療科技（2160）現時未有盈利，故不確定性較高，暫時唔好再加注。另外，我地投資時，的確要盡量避開熱炒行業。因為佢地股價好多少被炒高，變相影響了你長線回報。而且上不足2年的企業，由於數據不多，我地好難去判斷去佢的質素，所以要保守少少。唔係唔投資得，但要控制注碼，去平衡這個不確定性的風險。我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。保險只係理財中防守部份，買足夠保障就可以，增值可以留比優質資產(如優質股、物業等)去做。你現時份保單，仲有3年就供完，我建議你供埋佢。但未來時間，你資金集中翻利用優質股去做增值，長線效果一定較好。你29歲，應以增值為主，建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。現在你每月先用5成儲蓄，即$3000做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。以你年紀，用60%在水桶1, 40%在水桶2，係可以。但由於你投資知識不高，水桶1只宜小小注(不多於3成)。最好是你先提高投資知識，等到你有一定知識和經驗，才慢慢增加大水桶1比例(大約5-6成)。至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。但若然你2,3年內，會有一些較重大實際開支要用，投資時可能要保守少少，水桶1比例要再下調多D。所以，你先計劃好自己未來人生規劃，才諗點去投資。------------------------------------------------Q21869：老師請問時代天使質素可以嗎？老師唔好意思，最近有朋友推介左美股俾我，想問下你覺得以下股票的質素和現價合理嗎？ ATHM 汽車之家MTLS materialise CQQQ 中國科技指數ETF 感激你的回覆龔成老師︰時代天使科技（6699）有質素，長遠仍有發展力。佢係中國的隱形矯治解決方案提供商。根據報告，市場份額4成。這企業透過時代天使隱形矯治系統在整個隱形矯治過程中助力牙科醫生，其由關聯的三部分組成：數字化輔助案例評估支持及矯治方案設計服務；隱形矯治器指用於治療錯頜畸形的可移動、透明塑料材質牙套；雲服務平台iOrtho使牙科醫生可在整個治療過程中進行下達訂單。佢目前銷售四種隱形矯治器，包括時代天使標準版、時代天使冠軍版、時代天使兒童版以及COMFOS。作為隱形矯治系統的核心，集團自研技術及數據平台，即masterForce、masterControl及masterEngine。佢通過持有第二類醫療器械經營備案憑證的全資附屬公司向醫院及牙科診所直接銷售大部分服務及產品。客戶包括公立醫院、私營牙科診所及分銷商。企業發展正面，過往的生意及盈利都有理想增長，不過，現時估值都唔平，要注意如果市場估值出現修正，股價可以出現下跌。整體來說，企業發展正面，但現價就唔平，投資值博率只是中等。ATHM 汽車之家、Materialise NV(MTLS)、CQQQ中國科技指數ETF，都有投資價值。但CQQQ係潛力股類，波動性會較大，不宜持有過多。這些股票，現價合理中上，用分注或月供儲貨，會較理想。------------------------------------------------Q21870：  龔成老師你好，有以下問題想請教：本人現年46歲，現職公務員，月薪11萬。每月支出13000元，另外支付7000元作母親生活費。扣除薪俸稅，每個月約儲蓄約8萬元。本人未婚，有自住物業，不用供款，樓價約750萬。現金方面 [總額約77萬]：港幤35萬 (本地)，新加坡元7萬 (外地)投資方面 [總額約126萬]：0008電盈 (60000股)、0405越秀房產 (78,000股)、0778 置富產業信託 (20000股)、0941中移動 (4,000股)、1398工商銀行 (15000股)、2638港燈 (30,000股)強積金：目前267萬保險 (已供完)：儲蓄壽險一份(110萬)現值42萬；儲蓄保險四份(＠15萬)＠現值10萬；危疾儲蓄 (24萬)現值4萬自兩年前供完樓後，本人一直專心儲錢，想盡早達至財務自由、及退休。本人現時的投資方面，盼望能給予意見。期待回覆。龔成老師︰你現時成個財富組合中，已經有物業類，而且相較其他資產，都佔較大比重。因此，新資金我地會先集中翻係股票類，令財富組合較平衡。持有的外幣，除非有實際用途，否則應轉回港紙好做增值。保險主要係用來防守，買足夠保障就可以。儲蓄成份架保險，唔係唔可以買。如果你個人風險承受能力好低，或者完全無投資能力，儲蓄保險都有持有價值。但始終係財富增值角度，佢幫助好有限，一般我都就唔建議太多。做財富增值，應集中投資在優質資產(如優質股、物業等)，效果才會理想，你要自己平衡下。我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。你46歲，應以增值為主，建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，當中以作「平穏增長股」主力，去創造一個增值平台，為退休作準備。你現時持股，都有質素。但問題是全部都是「收息股」。佢地主要係收下息，增長力好弱，不宜持有太多。以你年紀，最多佔股票組合2成好了(若你較保守，比重高D都可以﹐但成個組合增長力會慢左。)。其餘收息股，建議你慢慢換碼至以下股票，去提升翻個組合的增長力。現在你每月先用5成儲蓄，即$40,000做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。由於「潛力股」係需要一定經驗和有一定波動性，如果你經驗較淺，可以先小注，大約佔組合1-2成左右。若你係有一定經驗，你可以投資到約4成比重。至於77萬現金和餘下的一半的儲蓄，我地就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。到你累積到一定資產，足夠你財務自由。你就可以將佢地，慢慢換成收息資產，去創造現金流，支援退休生活。------------------------------------------------Q21871：龔成老師，首先要多謝你! 之前上完你的堂，獲益良多，明白投資唔可以過份集中，要平衡。 手上有新舊經濟股，即使新經濟股呢家回落返較合理水平，而舊經濟股又慢慢回升，所以整體回報吾會大上大落，甚至期待股價會再一步回落入貨. 近期檢視組合，發現地產股 (12，66，823)佔了整個組合約35%。 想問這3只股票之中，哪兩只較有潛力/值博率，因為現有的股票數目有些多。謝!龔成老師︰你現時想法正確，成個財富增值策略，最重要係「平衡性」。我地投資，其實係一個財富配置的動作。你要去建立一個風險不高，適合自己年紀，長線又有增長力的財富組合。現時你地產類佔35%，雖然超過我經常講的行業不要多於30%標準。但由於唔係超好多，而且港鐵(0066)只算係半隻地產股，故比重尚算可以，唔沽出都得。至於潛力和質素，港鐵(0066)會較高。若計現價值博率，則是恒基地產(0012)較高。------------------------------------------------Q21872：你好，我也是80后，单亲妈妈，有现金港币150万，股票0788铁塔50000*1.16618京健1200*170/500*1121810小2000*17./3000*291177中生5000*8.83067etf5000*16.7现金人民币80万，合伙生意每个月分红港币3-6万，物业按揭贷款200万，每月供8000至8800，收租13000，自己租房8300，每月另开支3万。因家庭原因2年内只有分红和房租收入且支出很多，2023年以后收入会多支出会减少。看了您的书后，我计划从6月开始月供，请问，2万至3.5万区间，取什么数合理？0388     30000700     20001177.    30001211.    20001810.    30000027.    50002800.    5000      因我想带小朋友一起去上您的课。8月基础课还没有报名。万分感激。每个月除了8千房租外，还需开支3万以上这几年我一直只会用50万来炒股，所以上次请教您的时候说06618是半仓龔成老師︰若你每月能儲的資金較波動，你可以用一年平均數，去作為指標。由於你未來2年，收支上會比較緊張，我建議你先預留最少半年開支，才開始投資計劃。月供部份﹐頭2年你都預一個較輕鬆的金額，會比較好。我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。以你年紀計，應以增值為主，建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。現在你每月先用5成儲蓄做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。你現時選股都可以，但潛力股(0388, 0700, 1177, 1211, 1810)佔比太高，以你年紀最多佔4-5成好了。若你投資經驗較少，要再向下調整。你可以將潛力股預算，加入盈富(2800)和銀娛(0027)，或者以下平穏增長股都可以。現時大市只在合理區，現金佔組合大約3-5成就可以。當你扣除應急資金後，現金水平高於3-5成，你可以用分注模式買貨。但你現時持貨，完全集中晒係潛力股。因此，這筆現時直接入貨的資金，應優先集中係平穏增長股，去平衡翻個風險會較好。至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。緊記，我地投資股票，係希望買入一些優質企業，透過佢自然增長，達至財富增值目的。絕對唔係短炒，一定係要用長線投資策略，才會有理想效果。------------------------------------------------Q21873：老師 唔好意思呀我靜靜咁睇左你個page好耐 想投資但又唔敢亂咁入市 覺得1211，0285，2382，1810仲有排升 全部都想長線持有。但唔知幾時先入場好 有冇咩建議價位可以俾我做參考龔成老師︰你上述股票，都係有質素的潛力股，有長線投資價值。但現時股價計，全部都唔平。比亞迪(1211)預佢回到$135才算開始合理翻少少，才可小注。如果月供，最好回少少先開始，或者你小小注月供，就可考慮。比亞迪電子(0285)、小米(1810)、舜宇光學科技（2382）全部都係略貴，要回多1,2成，才好開始分注入市。但這3隻若你係諗住月供儲貨，現價開始係無問題。由於「潛力股」係波動性較高股票，只適合年青至中年人士。而且，投資潛力股係需要一定經驗，如果你經驗較淺，可以先小注，大約佔組合3成左右。若你係有一定經驗，你可以投資到約5成比重。------------------------------------------------Q21874：老師,我們有選擇困難症,想問你月供股票的意見, 暫時每個月想供2萬, 年齡45至50歲, 希望平穩中，也能有理想的回報。1. 3 - $30002. 12 or 16 better? - $25003. 66 $30004. 823 $25005. 2388 or 2318 better?$20006. 2800 $30007. 3067 $20008. 1177 or 2845 better?$2000盼望老師能夠給我們意見(以上 第2，5，8点)， 整個月供組合可以嗎？感激萬分龔成老師︰整體而言，你組合係可以。但有一個較大問題，就係不少股票，都係跟地產相關，好似0012/0016、0823。另外，港鐵(0066)我地會當佢係半隻地產股。任何股票、任何行業，我們都不應太過集中，因為一個行業就算更有優勢，也有機會面對行業週期及突發風險，太集中會對你整個財富組合不利。因此，你要建立一個平衡的投資組合，當中有不同的類別、不同的行業，這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%，而單一企業不要高過15%。但盈富(2800)係不受此限，因為它是一個包含58間優質企業的基金，這些企業來自不同行業。因此，盈富(2800)就算在組合中佔較大比重，都唔會造成過度集中性風險。我建議你，將部份地產相關股份的月供預算，轉換至盈富(2800)，對你成個組合的平衡性，都會有利。至於恆地(0012)定新地(0016)，前者係手持農地是全港最多的發展商，長遠發展潛力較高，但風險都會大少少。而新地，則預佢係較平穏發展。中銀香港(2388)和平保(2318)，2隻都係有質素，前者係銀行業，後者係主力做保險。中銀行性質上，會令佢風險高少少。但整體而言，2隻都有質素，你可以睇翻自己較睇好邊個行業。中生(1177)和GX中國電車（2845），前者係醫藥股，長線人口老性，加上人均收入上升，都對緊藥需求有增無減。而2845這基金的，目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。如果你睇好電動車發展，可以月供2845。而且佢係一籃子的企業，相比1177，更有分散風險能力。以上選項，如果你都係唔知點分好，最簡單就係將預算拆一半，2隻都供晒就可以。最後提提你，現時大市只在合理區，每月資金唔好盡用。最好留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃貨。------------------------------------------------Q21875：龔成老師你好，我25歲, 剛工作2-3年，上年開始買d股票，現有組合如下：(股票)  名稱   股   平均買入股價 0011   恒生   400      1260005   匯豐  1200     34.81810   小米  1000     27.5 9618   京東   100     286.6 9988   阿里   300     2556600  賽生藥業 500     18.8 0823   領展   (每月買$4,000, 由上年$65開始買起)平時亦有短炒 3690, 1024 等科技股 和 0883 中海油(1) 以上股票是優質股嘛? 請問 9988 , 6600 (我係抽新股抽中的) 有無長楂必要? (2) 我覺得我組合較多銀行股同新興科技股，但對其他行業認識不足，請問如果想長期穩健股的話，有甚麼選擇? (3) 如果想60歲退休時左右每個月有$30,000-40,000收息, 到時股票投資額應有多少? 現有組合/只買股票可以嘛? 謝謝龔成老師︰短炒我見好多人都係蝕錢收場，股價中短期一定會有波動。而波動架原因可以同企業本質無關，只有長線股價才會反映企業質素，所以優質股一定要長線持有。你見全球最賺錢架投資人巴菲特，都唔會做短炒，只會係做長線投資。所以，你要改變你投資方法，唔好再做短炒，並以長線投資優質股為目標，會對你較好。1) 只要係有質素，而又適合你年紀的股票，我地都會長線持有。我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。你還很年青，才25歲，應先做好財富累積部份，故投資時應集中係有增長力的優質股身上。阿里巴巴(9988)和賽生藥業（6600）都有質素和增長潛力，故你長線持有就可以。但賽生藥業(6600)業務始終波動，不宜持有太多。2) 恆生(0011)和匯控(0005)雖然都有質素，但只係收息股類，增長力不高。以你年紀，不宜持有太多，建議你將部份換至其他增長股，會較好。而中海油(0883)只係商品類股票，對產品定價能力較弱，質素只係中等，不宜持有太多。其餘股票，都係適合你長線持有。未來時間，你可以集中係「平穏增長股」 + 「潛力股」。但由於潛力股會較波動，若你想投資長期穩健的股票，可以較集中係「平穏增長股」類。若你對以上股票或行業不太認識，你集中係盈富(2800)就可以。同時間，我建議你用月供模式，去儲貨。因為初學者對企業估值，點去定平貴，未必會太了解。你先利用月供模式，去做增值，可以減低買貴貨風險，對你而言會較理想。你每月先用5成儲蓄做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。3) 如果你希望退休後每月有4萬蚊現金流，以股息率6%計，你需要本金800萬。所以，你現時要努力累積這筆資金，為退休做準備。但我地投資時，唔會只集中係優質股，我地要講求成個財富組合平衡性，當中要包括不同資產類，好似股票、物業、車位等等。但由於股票投資金額係較少，所以你初期可先用這個途徑開始。到有一定資金，才加入物業類，咁就可以。我假設投資回報有10%（連股息再投資），你每月投資$5000，到退休時已可以增值至800萬以上，達至你的退休目標。但你還很年青，我建議你盡量每月用一半人工，去做投資增值。好好把握年青優勢，令複息回報效果發揮到最大。------------------------------------------------Q21876：龔sir:本人月收入九萬，妻子無收入，家庭支出六萬,可儲約三萬，現金120萬物業一居屋自住（未補地價）值七百萬 （已供完）一外國物業值一百八十萬（未完成按偈一百三十萬）待出租港股股票 約33萬881 中升控股 881 一手共三萬700 騰訊 一手共六萬1801 信達生物共五萬066 MTR 共四萬1883 中信國際電訊共四萬3067 科指ETF共三萬3187三星房託共三萬669 創科共三萬（月供三千）2800盈富共一萬 (月供一千）1299友邦共一萬(月供一千）9988阿里爸爸共一萬（月供三千）美股股票 +基金 （約十四萬）TSM台積電 一萬AAPL蘋果 兩萬COIN Coinbase 一萬貴金屬ETF 三萬白銀ETF 三萬基金四萬澳洲基金（十二萬）Bitcoin 兩萬請問1.你認為我持有的投資/股票組合需要改善嗎，例如友邦，創科好似已經pe 好高/好貴，另外每隻股票的質素也希望老師給點意見2.需要再加多潛力股/平穩增長股嗎？3.如希望每月有五萬現金流收入讓自己財務自由，應該作出怎樣調整/部署？唔記得咗講我今年35歲，希望50歲前完成目標龔成老師︰1) 你現時持有股票，都係有質素。創科(0669)係貴，而友邦(1299)算係合理區中上部。現價雖然唔平，但未到好貴。故現貨可持有，你照維持月供都無問題。2) 你現時股票，都係有增長力。但不論月供，還是現有持貨，都係比較偏重左係潛力股(0881, 0700, 1801, 3067, 0669, 9988, TSM, AAPL, COIN)。佢地雖然有增長潛力，同時風險都較高，不宜持有過多。以你35歲計，潛力股可佔約5成，餘下應用以下平穏增長股。若你投資經驗較淺，潛力股比重，要再調至3成以下。到你學到一定投資知識，才慢慢調高。未來時間，你就要加大翻平穏增長股部份，令組合更平衡。另外，貴金屬、白銀這類資產，唔會創造現金流，唔建議持有太多。我地一般只會持有黃金或者白銀，去對沖一些突發性金融事件，大約佔組合3%左右，其實已經可以，最好以實貨持有。至於基金，你可以衡量基金的投資策略，所投資的資產類別、投資策略、風險程度、市場、費用成本、以及過往的表現(可以睇佢過往5-10年，如果回報係比主要投資市場高，有機會值得繼續投資)。而虛擬貨幣，我不是這方面的專家，所以我無太多意見。以本質來說，這是人為創造出來的，絕對不是「資產」，有沒有真正的價值，如何定義真正的價值，未知。如果你分析到佢長遠的交易大，大家都持續關注，就有價值，就值得你投資。但畢竟佢波動性都好大，就算投資，也不宜佔組合太多。3) 如果你希望15年後每月有5萬蚊現金流，以股息率6%計，你需要本金1000萬。現時大市在合理區，你建議你每月用儲蓄一半，即$15000做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。而現有120萬資金可以再投入多30-50萬，用分注形式，慢慢買貨。餘下資金和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。我假設投資回報有10%（連股息再投資），你每月投資$30000 + 現有資產180萬(所有股票、貴金屬、白銀、基金和比特幣)，15年後大約會增值至1800萬，故這樣安排相信很大機會達至你的財務目標。------------------------------------------------Q21877：龔老師您好，麻煩你給我意見，現有股票組合都是高價買入，請問那些應該繼續守 那些應該止蝕離場還是溝貨？什麼價位放或溝貨？00700@$66001024@$357.302269@120.303690@$433.809618@$395.23現金流有7萬萬分感激龔成老師︰首先，你唔好將個重點，放錯係買入價個度。我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。現時你持有股票，都係有質素，有長線投資價值。至於溝貨，我就唔建議，因為這幾隻股票，現價都只算係合理區頂。而且當中藥明生物(2269)、美團(3690)本身不確定性都較高，只宜小注。另外，你現時持股全部都係潛力股，佢地雖然有增長潛力，同時風險都較高，不宜持有過多。就算你年青，潛力股可最多只宜佔組合約5成，餘下應用平穏增長股作組合。若你投資經驗較淺，潛力股比重，要再調至3成以下。到你學到一定投資知識，才慢慢調高。如果你係近退休之齡，你些潛力股，是不適合你的。未來時間，你就要加大翻平穏增長股部份，令組合更平衡。現時大市只在合理區，現有7萬你可以先儲起，等大跌市才出手。------------------------------------------------Q21878：收到 我有買阿sir啲書嚟睇啊股票班要等我儲到錢先啊Sir 睇唔睇好京東健康龔成老師︰好，在上股票班前，都要努力學習。你可以先睇我架《80後百萬富翁》、《財務自由行》和《股票勝經》，都適合初學者。之後，你有時間，可以再睇埋《選股勝經》和《年報勝經》，對你課堂掌握，會有幫助。京東健康（6618）有質素，這股可長線。其業務主要提供線上線下的醫藥出售和健康管理服務，業務布局包括醫藥電商、互聯網醫療、智慧醫療解決方案、健康服務等4個大板塊。京東健康旗下京東大藥房，更是內地線上線下收入規模最大的零售藥房。其互聯網醫院，日接診量超過10萬次。質素上，京東健康是有的。但由於估值難，不確定性大，暫時合理區頂至略貴，所以如投資，小注都可以。當然回翻1成更有值博率。這股如本身有貨，可長線。------------------------------------------------Q21879：潛力股都係可以持期持有？定係升到某個價位要放？我只有一手小米。因為我岩岩先睇完大富翁，準備購入你其他書本龔成老師︰你現時手上只有小米(1810)，而且只有1手，你照長線持有就可以。至於沽貨，我不會有明確的目標價。我賣出基於下列幾個原因：由於我買入的是優質股，若買入後發現自己犯錯，這股不是優質股，又或這股核心的質素轉差，變成非優質股，這時無論賺蝕都會沽貨。又或是市況過熱，市場處牛市三期的狂熱狀態，例如2015年的大時代狂熱時，我便會採用多沽少買的策略，但當時的市況未到極度狂熱，所以我亦只是沽出了一部分的貨。此外，股價要是嚴重高估，例如市況狂熱，又或自身的原因令股價爆升，都有可能沽出。若然你無法掌握到我上述所講的，可簡單用「升一倍、放一半」的原則，沽出後等同收回成本，餘下的貨就不用再理會，長期或永遠持有，因為這部分已經是淨賺。當然，你小米(1810)只有1手，就用不上「升一倍、放一半」這個策略，所以你長線持有就可以。如果你本身對投資認識不多，你可以先睇我寫架80後百萬富翁、財務自由行和股票勝經，會較為適合初學者。------------------------------------------------Q21880：老師，我在考慮一個問題 就係假設我用300萬買左個車位放租，月租3000蚊 。一年3萬6。回報得1.2%，另外要租83年先回本。這樣的投資還算可行嗎龔成老師︰過往年代，車位一般都去到6%-8%的租金回報，但近年市場資金不斷追資產，連車位都不平。近年「車位」價格近年雖然已回落不少，但整體上，只係合理區頂部。若以你例子計，只有1.2%租金回報率，其實係不太理想。不單升值空間細，就連基本租金回報都不合格，唔係一個理想的投資目標。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

Question 3

中國信託實體黃金龔成 在Facebook 的評價

Accepted Answer

【龔成問答信箱】（Q20701-Q20720）Q20701：老師你好，我係你學生，正研究福來特玻璃  6865  有看佢年報  其他內地大行報告及分柝光伏行業分拆基於十四五規劃及全球都在推行潔淨能源 所以睇好佢嘅主力光伏玻璃生產  及公司管理層亦投放開發及增加生產線提高產能從而站穩龙頭地位EPS  2015/16/17/15/19/200.31/0.34/0.24/0.23/0.37/0.99基於2020  有53%增長所以覺得2015-19eps數據太低  所以用2020  epa 0.99 按20% 增長 去推算2021/22 eps  2021e /22e  eps1.19 / 1.43 按2021e  eps 1.19 PE    15 / 20 / 25 / 30 估值  17.85/23.8/29.75/35.70 所以响22.80 小注兩手請老師  比些評估  最紧要喺方向正確  若正確  合理估值  17.85  會否太保守  龔成老師：首先，福萊特玻璃（6865）這股有質素。佢的確會受惠十四五規劃，以及全球正對整個行業的發展大方向，因此長遠正面。佢主要在中國生產及銷售光伏玻璃，此外，亦生產及銷售浮法玻璃、家居玻璃及工程玻璃，並向中國大陸、日本、新加坡、韓國、台灣、德國及美國等地客戶，銷售產品。睇翻佢的資料，佢的光伏玻璃產品主要用於生產晶體硅光伏電池，以及用作薄膜光伏電池的蓋板，而佢的生產設施位於浙江省嘉興市。無論生意與盈利都增長理想，財務數據正面，這股值得長線投資。唯一擔心的就是估值問題，始終現價唔算平，近期股價有時在合理區頂，有時略貴。如果投資，可以小注慢慢分注，不建議這刻大注。你都見佢過往股價都幾波動，主要是市場對這個行業之前都有炒作，即是說，這股及行業，有質素，但市場有時都會過度樂觀，因此我地在投資上，唔會太過進取，而買入後當然有長線投資價值。至於你上述的估值，方向基本正確，但要留意，唔需要太著重一年的盈利增長，而要分析長期情況，同時，不要將財務數據公式化，你要考慮佢過往的經營環境，為甚麼會產生這個生意與盈利數字，而將來的經營環境又會怎樣，從而推算會產生怎樣的盈利數字，然後作出估值。以這企業來說，推算有代表性的每股盈利為$1-$1.2，會較為合理，當然要睇佢業務發展而睇下要唔要調整。至於市盈率，你預15-20倍都可以。因此，你在$22.80小注，可以的，這都算是合理區的中上至頂位。而你計出的合理估值 17.85，其實又唔算太過保守，我都會視為合理區的範圍內。而你先在上面價位小注，之後等跌先正式買，投資策略正確。------------------------------------------------Q20702：Hello! 龔sir, 你好！我只係近期先認真了解你個FB. 見到入面嘅同學仔，個個都好崇拜你。所以，好奇問我親友（投資開），問佢識唔識你呀？佢話識呀！教人儲錢投資，幾好架，值得睇。因為自己理財不善，而且要債務重組（3年後才新），所以，一直都唔敢諗去投資哩樣嘢。小朋友初小，投資親友提著我記得教好小朋友理財，心諗真失禮，自己其身不正，一直都冇面對。皆因覺得自己現在都好吃力，所以對有剩多餘錢去投資都好遙遠。但我見倒唔少同學都有損手爛腳，重新出發。我都期待哩日，所以，哩家入嚟做吓功課先。我想問吓新手入門係咪可以睇吓本勝經先？我要想吸吓你d 正能量，謝謝你。龔成老師：理財要一步步，不要急。先做好儲蓄，收入與支出平衡，了解自己的財政情況。有了儲蓄後，就可以投資。我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度。投資不是炒賣，是一個配置的過程。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。至於教小朋友，要教佢地量入為出，錢從何來，錢不是銀行出來就有，而是要工作去換取的，要教佢地善用資源，有儲蓄的習慣。你可首先睇：《80後百萬富翁》《股票勝經》《財務自由行》之後再睇其他。------------------------------------------------Q20703：我仲係初級.究竟咩係小注? 3067 大概$15入700$19 入300 入得正確嗎？市跌.再入?幾多為小注?價位?2845 2826 兩隻可否入嗎?希望再有你教導龔成老師：小注無絕對的數目，簡單來說，就是佔你組合比例不多，例如5%，3%或更少，又或者，就算這筆資金蝕了，也不影響你的核心組合。3067，你可以每隔一段時間買入少少，又或者，你每跌10%加一注。價位低可買入多D。2845 2826兩隻都有質素的，但現價都貴，你都可以用分注策略進行。這些ETF，最好的方法就是每月供。例如每2、3個月買入一手，都是一個策略。------------------------------------------------Q20704：阿ＳＩＲ你好，聽你話我日日都睇財經新聞，學股票，睇公司發展，現在月供盈富，手持兩手阿里爸爸(223 & 261入)，另外兩手小米(28.5入)，會繼續長揸，當儲錢，好過洗左。因為有用bibi呢個網站，近來見佢新聞說來緊會來香港上市，會唔會變左0700 or 螞蟻2.0 ???? 我想少注入試下，你覺得呢？謝謝你龔成老師：記住，你除左睇新聞，最重要是「睇企業」，你要睇企業年報，這是最重要的。你現時持有的，都有質素，可長線，方向正確。至於bibi，未有正式上市資料，但相信有價值的，不過平貴與值博率，就要到時先知。------------------------------------------------Q20705：想請教，如果算高位入左 但又係潛力股 跌左20％都唔唔理止蝕位？龔成老師：要睇企業質素有無改變，如果核心因素無變可以持有。最重要是分析點解跌2成，是之前升得多高位回翻，還是企業有核心問題出現左？------------------------------------------------Q20706：老師你好！我買咗五年股票但直至今日整體都係洩緊錢，我用咗一半儲蓄買股票，剩下一半唔想再買股票了，想分散投資做下加盟店，你覺得點？龔成老師：第一，股票建議你多學習，我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。如果不懂選股，就投資盈富（2800）。另外就是加盟店，建議你多了解該加盟店，例如品牌、營運模式、發展、條款等。加盟店有好有壞的，我地無得統一分析話好定唔好，你之前一定要多了解，最好找一些大型，過往有穩定經營歷史的，不過就要留意加盟條款，有那些對你不利的地方。------------------------------------------------Q20707：龔老師您好，就黎40歲，月入22000，工作都算穩定，無經濟負擔，現時月供緊有兩份退休plan，每月total 4400，仲有8年完。月供緊盈富 3000，領展3000。現時持有:          阿里巴巴 200股          吉利汽車 1000 股          中國中鐵 2000股 (4.43入)          領展   244股          盈富  312股暫時流動資金有大概5萬，自己有諗過應唔應該將 中鐵 放晒佢，轉呢筆錢分段去投放落 3067，之後keep住每兩個月就入一次 慢慢一路長儲貨。如果咁行，係咪再應該儲多少少現金先唔好急，到時9988 或175 現價回多一至兩成，就一手一手入呢？定應該都係 二選一 去繼續月供，儲錢備戰呢？呢度kick住左諗唔通～希望老師你俾下意見我。開始睇緊你既書日日睇你post再睇留言，獲益良多，尤其係心態方面。我叫自己千其唔好貪眼光要望遠啲亦唔駛驚，總之持續進行，誓死唔短炒！個市跌番我反而興奮因為都想趁底吸納下 哈哈哈。好想上你堂但我份工暫時好難就到時間，所以就買書睇住先。另外龔sir你可以俾多一次網上課堂條link俾我嗎？總之超級無敵多謝老師，感恩無意中遇到你呢位良師！龔成老師：現時你持有的，基本上都有質素的，可以持有。中國中鐵（0390），本質算是不過不失，但近年略有轉弱。預佢的增長力在之後，都唔算好強。睇翻佢的業務同財務數據，生意同盈利都處於穩定狀態，但增長力唔算強。所以長線睇，算有有投資價值，但增長只是平穩。佢過往股價曾在2015年大升大跌，這只是炒一帶一路，但之後回復原狀，因為這因素只能為佢帶來平穩增長，而不是高速增長。之後同樣只是上上落落，近年股價再次轉弱。這類股又唔值得佔組合比例太多。如果你想提高組合增長力，的確可以將這股轉其他。你每2個月入一次3067，可以。至於阿里（9988）、吉利（0175），你都可以分注慢慢買入，見每次跌1成就加少少，如現金不足就唔好加住。總之，你要控制現金的比例唔能夠太少。建立一個平衡組合就得。我最近同天窗出版社，合作開辦左一個網上課程，題目是關於「資產配置」的，即是講述各種資產與投資工具的特性、投資價值、在財富組合中的角色，至於股票內容就唔算多。你有興趣可睇睇：http://bit.ly/3pP252j課程按「人生階段」、「財富累積」、「資產特徵」設計，更有給年輕人、已婚人士、退休人士的精明理財建議。完成課程後，你會學到：✓財富系統概念，不再被炒差價的框框束縛；✓股票、基金、債券、的士牌等資產的運用和買賣技巧；✓懂得分辨資產質素和平貴，在最合適的時機買賣；✓如何以最低的價錢，買到最具升值潛力的物業✓致富3部曲，如何從當下這刻開始啟動！至於股票班，由於內容太重要，只有實體班，唔會開網上課程。因為之前實體股票班試過比人偷拍，之後放左上網賣，最後要搞到報海關先處理到，好煩。所以，網上類的教學，都好擔心有偷拍問題，風險太高，因為好多課堂內容，都唔想太公開，只想自己學生知，所以暫時都唔會搞。------------------------------------------------Q20708：老師，最近大市板塊輪動，我想入一些銀行或保險股長線增長及收息用，請問2338，1336和2328你有咩睇法？2328最近仍在低位，係咩原因？還有1382息口亦非常吸引，作為上游物料股吸引嗎？謝謝！龔成老師：濰柴動力（2338）主要從事生產及銷售柴油機、相關零部件、汽車及其他主要汽車零部件、非主要汽車零部件、進出口和叉車及倉庫技術服務。其實業務不差，有自己的獨特性，以及過往的增長力不差，生意與盈利都有所增長。你預現價合理區中上部至頂位，未算貴，如果控制注碼，都有長線投資價值。新華保險（1336），不過不失。佢於中國從事人壽保險及資產管理業務。集團之個人壽險產品包括傳統型壽險、分紅型壽險、萬能壽險、投資連結型保險、健康險及意外險。團體保險包括人壽保險、健康險和意外險。規模唔算好大，發展力都有，但未算強，要主要是見唔到佢好有獨特性，無太大自身的優勢，但整體又唔算差。生意都有穩定的增長。整體的質素算是中等，投資價值都有，但這股又未算好吸引，現價合理，要留意股價較為波動。中國財險（2328）主要於國內為各界客戶提供多種財險產品，包括機動車輛保險、企業財產保險和家庭財產保險。過往的生意與盈利都不差，不過就無乜增長動力，質素算是中等。這股都可長線，不過就重收息，唔好對股價有太大期望。互太紡織（1382）這股不差的。佢主要從事紡織產品之製造及貿易。佢與主要品牌擁有人如Ｃａｌｖｉｎ　Ｋｌｅｉｎ、Ｌｉｚ　Ｃｌａｉｂｏｒｎｅ、Ｍａｉｄｅｎｆｏｒｍ、馬莎、黛安芬、ＵＮＩＱＬＯ、ＶＦ　Ｉｎｔｉｍａｔｅｓ及Ｖｉｃｔｏｒｉａ’ｓ　Ｓｅｃｒｅｔ。以及中國著名品牌如安踏體育與愛慕已建立了緊密而長期的關係，令集團能夠獲得穩定之購買訂單。佢成品包括超過５０００款設計及規格，並暢銷世界各地，出品布料廣泛應用於各類紡織品，而成衣包括男裝、女裝、童裝、運動服、泳衣及內衣。業務穩定，但增長力不高。這股可以作為收息股，但就唔好對股價有太大期望。現價合理。------------------------------------------------Q20709：龔成老師，本人42歲，月入3萬幾蚊，自己對股票投資唔夠快，所以成日都後知後覺，有時仲輸錢。早前都有向你請教過，亦都聽你意見開始做月供股票2800，每月供5000蚊。希望可以有財富增值，退休無優。現手持股票：3067，平均價19. 1，有400股。1398，平均價5.6，28000股，是想收息的，但價位就蝕緊錢。2822，平均價16.1，有1400股1810，平均價22.2，有2400股9988，平均價258，有200股1. 想問以上股票可以長線持有嗎？2. 另外再想股多一隻股票，請問邊隻好呢？3. 之前見你有講過3110，這個可以月供嗎？謝謝龔成老師指教龔成老師：月供股票對不少人來說，都是一個好的投資策略，長期進行就得。1）可以，這些都是有質素的，工行（1398）這類收息股，你不用持有太多，因為你42歲，財富仍有增長力。原有貨，持有。但之後不用加太多收息股。基本上，長線持有就得。2）你可以加入平穩增長的股，如港鐵（0066），如果港交所（0388）回更多都可考慮。3）這是收息組合，對你未必最適合（除非你本身是較保守的一類人），否則，你將資金加大供盈富（2800）更好。------------------------------------------------Q20710：想請問老師如果月供了2800之後收成期應設為何時？龔成老師：其實可以長線去進行月供，你不用太急收成。除非你自己有資金需要，或者就退休要轉為更低風險的類別。其實原理是不斷儲錢，只是並非儲現金，而是儲股票，只要盈富（2800）有增長力，就可以長期進行。------------------------------------------------Q20711：龔SIR，我想幫小朋友買一些可收息既股票 , 請問好嗎?如果買的話買邊一隻會好一點....謝謝你龔成老師：你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。另外，你都可以加入有基本增長的股票，例如盈富（2800），長遠就有基本增長力。------------------------------------------------Q20712：老師你好，請問為何信義光能與信義玻璃的差距越來越大？現在入信義玻璃是合理價嗎？感激！有冇潛力成為下一隻陪升股？我見老師在書中介紹過 龔成老師：你不能單睇股價數字，如果以市盈率來說，信義光能（0968）比信義玻璃（0868）高的。只是之前968升得好多，所以近期回落時，968回落較多。968潛力較大，但炒作多，所以上落較大，而868較穩健，業務較實在。其實868在幾年前出的《50股》書已有推介，現時已上升左幾倍，相信之後仍能增長，但倍升的時間未必太快。其實兩隻都有質素的，968潛力度較高但風險較大，而868則較穩健。------------------------------------------------Q20713：龔成老師，我有個問題思考咗好耐都諗唔通，所以想冒昧請教一下你。如果我大部分資產都轉換成股票，將來樓價下跌時，而股票市場價格亦有可能下跌如果想要手上股票套現來買樓咪會變成虧蝕？還是我有地方未有考慮周到呢？龔成老師：兩個資產不一定同步的，所以「將來樓價下跌時，而股票市場價格亦有可能下跌」，這不一定出現。你要思考，那一項資產能有較大的長期增值，同時，你本身的配置如果。如果你的目的是買樓，你可以先利用股票來增值，然後，到你想買樓前的一年，就要開始賣出股票，因為無人知買樓的一刻股市升還是跌。另外，你唔好以「預期樓價一定跌」的心態買樓，樓價升跌無人知的，只要你資金足夠，同時樓價合理，已可以買入，永遠等跌先入未必一定出現的。------------------------------------------------Q20714：請問阿里，美團定港交所有較強增長力。還是有其他推介。謝謝耐心解答龔成老師：美團點評（3690）最有潛力，但都是3隻裡最高風險的。佢之前出左業績，見到開始有正現金流，這是一個實質的利好因素，因為之前一直在燒銀紙，現時初步見到成效，市場對佢重新估值。當然，現時仍有不確定性，估值唔易。只可以話，潛力是有的，現價唔算平，但不是完全無投資價值，不過，一定不能大注。等回少少先開始小注，是較好的做法。如果要有潛力又想穩陣D，可考慮安碩恒生科技（3067），有長線投資價值。這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。不過，現價都唔平，大約在合理區頂至略貴，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨（例如每月買一次、或2個月買一次），總之慢慢入，不能用盡現金，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。------------------------------------------------Q20715：龔sir 您好，我係你的讀者，經常閱讀你FB的資訊以及書籍。先介紹我自己，我今年29歲，從事工程，屬兼職，平均每月15K，手上可動用資金不多，大概2萬左右。現時手上持有幾隻股票，我想問下來緊我可以如何安排或者改善會更好，感謝龔sir。00175(吉利)16.5×1000&30.7x1000700(騰訊) 465×100823(領展) 100×691177(中生) 1000×7.51448(福壽園) 1000×7.22899(紫金) 4000×4.59633(農夫) 200×34.8龔成老師：現時你持有的股票，基本上都有質素的，你可以持有，唔需要太理會中短期股價波動。保持長線就得。現時你現金有$2萬，建議全部持有現金，暫時不要動用。反而現時的重點，是你要提高收入，以及每月儲蓄金額。你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。你29歲，事業可以更進一步，要想一些長遠增加收入的方法。同時，要每月有資金剩，等你可以在年輕時把握投資增值。起碼要做到每月剩$5000，然後投資或月供股票，你上述的選股方向正確，你可以考慮這些，但如果想更平衡就加入2800、3067。------------------------------------------------Q20716：龔成老師你好，我今年29歲，在澳門，月供股票不划算，經朋友介紹下接觸你的專頁並於今年1月開始學習投資。現持貨一手手入如下潛力股1177 @ 10000 $7.2178 @ 20000 $1.86 3067 @ 4000 $19.8平穩增長股823 @ 500 $692318 @ 500 $ 9127 @ 1000 $69.7想知道現時配置合適？應繼續集中買入舊經濟股？餘下流動資金30餘萬。謝謝龔成老師：我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。現時的持股，可以。你29歲這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。$30萬，暫時可動用$10萬-$15萬。平穩增長股：潛力股7：3（如果你投資實力較強，可增加潛力股比例）------------------------------------------------Q20717：龔成老師你好，我一直有拜讀你在經濟一週的文章，有問題想請老師幫忙解答，謝謝我今年33歲，已結婚，先生與我同齡，有一名3歲女兒，收入大概是$17000，先生收入都係一樣。早兩年買左樓，40年樓齡的細兩房單位自住，儲蓄和先生一共有$70萬元左右，唔識投資股票，都係現金係晒銀行的高息戶口，每月約有$700利息收入。另外有一份儲蓄保險已供滿可拎22萬，唔拎都可以繼續滾存利息。另外仲有一份供緊既儲蓄保險，餘10年期，到期可拎20萬左右。負債方面，仲有$268萬樓按，自住樓大約值$380-400萬。支出方面，供樓是H按，暫時每月是$10000，家中有請工人姐姐，每月大約是$4700，先生一般支出是$3000，自己大約是$2000，家庭開支是$4000，另外保險各樣加起大來大約$3500，每月大約有$6-7000可儲蓄。本人與先生都有同一想法，多買一層樓收租，已致退休後可每月有糧出，達到財務更自由。問題1:請問老師我們應否先將現有70萬還比銀行減低負債，再慢慢儲返一筆錢再置業？問題2:請問老師，如果我唔將錢放係銀行，有什麼低風險的投資是適合本人呢類完全唔識投資的人？因為就算放在銀行高息戶口大約都是年利率1.2-1.4%左右，會不會有更好的投資方式以獲取更佳的回報？龔成老師：1）以現時的收入及現金情況，暫時唔建議太急買第2層樓。你可以視這個為方向，但就唔好太急去行這一步，因為比較進取。等日後有足夠的資金先進行。至於銀行的$70萬，其實唔需要太急還錢，因為現時利息低，至於還錢，不如將錢投資，只要能爭取到比按揭更高的回報，策略就成功。2）以你地的年齡，其實可投資平穩增長股，不過如果你地擔心有收息，就投資收息股，風險會低D（當然，投資，就點都會有風險）。你可以用$30萬，建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。投資時要分注。同時，增加股票知識，之後先再動用餘下的資金。你這刻要盡力儲蓄、投資，到滾存至一定資金，到時先考慮投資第2層物業。------------------------------------------------Q20718：老師我買左選股聖經同50隻優質股嘅書嚟睇，啱啱開始買股票！但有個位唔明白，例如我買咗1772 $116平均價有2600股，如果我等佢上升到$125，賣出2400股，收返成本，餘下200股嘅成本價，計算方法係咪 總成本價301600-總賣出價300000=1600除剩下股數200股⋯平均價=8？定係325000-300000=25000/200平均價=125？因為我女朋友話係第二個方法先啱⋯⋯但佢又好似有道理。求教龔成老師：其實，我地應該分開計。你在$116買入2600股，賣出2400股，即是這2400已經是賺左錢。餘下的200股，買入成本價都是$116。當然，有些人會學你地咁，計總數，但這其實只是一個心理上的調整。投資總成本=$301600，取回$300000，即是你用了的投資淨金額為$1600，而你擁有的淨股數為200股，所以，每月成本$8（這是由於賺左部分大幅低了成本價）。------------------------------------------------Q20719：Hello Kung Sir,在下年50，近日拜讀亞Sir你多本著作，又和你一位學生交流後，她建議我直接向你提問有關本人的投資問題：1. 月供股票組合，現在正月供$20,000 （$2,000的有 2，11，16，66，2318，2823 及 6823；$1,000 的有 1299 和 2388；$3,000 的有 823）。我原本是想散投資不同種類的股票，但加下加下，好似有點混亂！現在計劃月供加到30,000一個月，請給予一點意見，應該如何調整？2. 我現在手上有點股票（約1M)，其中有兩隻嚴重蟹貨（2888，900股，平均$160入；87001，26000股，平均人仔$4.15 入），請問有咩好辦法鬆綁/止蝕？希望早日得到你嘅回覆，唔該晒！龔成老師：1）你現時月供的，都是有質素的，唔算亂，如果想平衡組合，建議之後加入盈富（2800）。你可以供盈富（2800）$14000，港鐵（0066）、領展（0823）、中銀（2388）、友邦（1299）各$4000。長期進行就得。2）渣打（2888）你預佢增長力唔會太強，你最好等過多2年，經濟好翻D，銀行經營環境好翻D，賣出一半轉其他，就算轉收息基金（3310）都得。至於匯賢產業信託（87001）雖然是房託，但這房託比其他房託有點特別。匯賢現時主要資產：包括於2011年收購的北京東方廣場之零售、寫字樓及服務式公寓業務；以及兩家酒店（北京東方君悅大酒店及瀋陽麗都索菲特酒店）。加外有新增投資，於2015年才收購的重慶大都會東方廣場。但要留意，根據北京市人民政府於2006年6月26日發出的國有土地使用證（京市東港澳臺國用（2006出）第10128號），該發展項目總土地面積為7萬7千平方米的土地使用權已授予北京東方廣場公司作綜合用途，到期日為2049年4月21日。從整體及本質上，這房託是不錯的，適合長線投資。雖然有上述所講的潛在風險，但高股息率，可說能抵償當中風險，同時反映部分物業有「到期」因素。簡單來說，就是佢的股價，會慢慢長期向下，因為有些資產會到期。不過，如果佢餘下的資產在這段時間增值，咁股價就不會向下。這股你可以守多2、3年，睇下發展係點，到時都要減翻D貨。------------------------------------------------Q20720：老師你好，請問2021年值得入手的有哪一些板塊？等我研究下邊個板塊的龍頭。另外，可否入手銀行股？近期升左好多了，中銀香港，恒生銀行，渣打銀行邊隻好？現價是否合理？要等回落嗎？感謝龔成老師：傳統經濟、地產、零售都可以留意翻。當然，有些新經濟、醫藥仍是有潛力，但就要等股價再跌一定數先。銀行股相信已過了最差時期，中銀香港（2388）會較好，你可以考慮。現價合理，平穩增長類。渣打（2888）唔建議。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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