【龔成問答信箱】(Q22541-Q22560)
Q22541:
老師!持倉部位現在-40%,請問如何調整心理質素?之前聽你說好像是去跑步
現在我天天飯都吃不下了!
龔成老師:
如果投資影響了生活,你的心理問題都開始大,我強烈建議你:
第一,唔好睇股價3個月。
第二,這段時間逼自己睇10本巴菲特相關書。
第三,這段時間睇你持有股票,佢地的年報,每一間都要睇5年年報。如果你能做到,3個月後,當你見到優質股股價跌(前題要優質股),你會變成天天都開心都不得了,每天的食量都很好。
(當然,我地要分析企業的價值有無改變,但不是睇股價,而是睇業務與前景因素,如果前景轉差,要止蝕的)
------------------------------------------------
Q22542:
龔成老師,我近日面對股票市場感到十分迷失和迷惘,我年初曾大手買入股價20元的心通醫療2160,但今日已跌穿9元,十分心痛,不知如何處理。
希望你能指引一下,謝謝
龔成老師:
微創心通醫療科技(2160)是有危有機類。最大問題是上市價貴,以及之前熱炒。
係一家中國醫療器械企業,專注於心臟瓣膜疾病領域創新的經導管及手術解 決方案的研發和商業化。
佢自主研發的第一代經導管主動脈瓣植入(TAVI)產品VitaFlowTM,於2019年7 月獲國家藥監局審批並隨後於2019年8月在中國進行商業化。
根據資料,截至2021年1月17日,有五款TAVI產品在中國獲批准或商業化,其中,VitaFlowTM是首款使用牛心包作為瓣膜組織的產品。
佢亦推出第一代自主研發的AlwideTM瓣膜球囊擴張導管及AlpassTM導管鞘,使其成為中國唯一一家全面提供自主研發互補性TAVI手術配套產品的醫療器械企業。
VitaFlowTM II是唯一在中國研發並已在歐洲開展臨床試驗的TAVI產品。
除TAVI產品之外,佢目前還擁有五款經導管二尖瓣(TMV)在研產品,通過自主研發及與全球合作夥伴(即4C Medical及ValCare,均為專注於二尖瓣及三尖瓣醫療器械研發的醫療器械企業)的共同開發戰略性地針對所有主流可行的二尖瓣返流經導管瓣膜療法(TVT)方案。
企業都有一定獨特性,同時長遠發展不差,不過估值方面就十分難,因為這刻仍未有似樣的盈利。
如果你持貨多,宜減,但如不多,就長線,耐心等企業好轉。
------------------------------------------------
Q22543:
龔sir:我已經睇緊你本「選股勝經」,想貴埋你本「80後百萬富翁」、但行咗幾間書間都只有2同3,請問喺邊度買到第一呢?
謝謝你的建議,我在過去一星期小注了
2800,0066,0002,0006 及0270 等平穩股,諗住遲D慢慢放曬D 1336 佢,平穩股慢慢長揸
我都係比較心急,在508 及500 各一入了一手 700,在14.62 又入了3500 服3067,睇來都要等下,暫時高風險股都唔入住了
揸住D現金就等個市跌多D時再入吧
龔成老師:
書本在三聯、商務、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷,所以若你見唔到,問下職員就得(又或向職員訂都可以)。
以下是我的13本書:
《80後百萬富翁》(第9版)
《80後2百萬富翁》(第4版)
《80後3百萬富翁》(第2版)
《財務自由行》(第7版)
《大富翁致富藍圖》(第5版)
《50優質潛力股》(第4版)
《50穩健收息股》(第3版)
《50值博倍升股》(第3版)
《股票勝經》(第6版)
《選股勝經》(第2版)
《年報勝經》(第2版)
《5年買樓4部曲》(第2版)
《80後千萬富翁》(初版)
記住,最重要是建立一個長遠的優質股組合,用長期角度配置,同長期角度去買入,唔好心急,要有策略。
現時大市波動,點都要有一定的現金在手。
------------------------------------------------
Q22544:
老師,小弟打算4月左右移民,有40萬流動現金,請問有什麽投資建議?附上現有倉資訊,謝謝無私指導
700 一手 430入
3319 1250股 28.8入
3918 16000股 6.343 入
1177 5000股 7.214 入
6862 1000股 30.263入
感激
龔成老師︰
我地投資增值,係要長線,因為中短期有好多波動會出現,我地係預計唔到。
你只有9個月就移民,時間不多。我假設你移民前,係需要賣出所有香港資產,你40萬資金我建議最多做定期好了,一切以保本為主。
而你現時持股,現時就要開始分段沽出,去慢慢換回現金。唔好等到離開前一刻才沽,因為無人知個個時候,個大市係什麼環境。所以你要分段沽貨,去平衡價值波動的風險。
------------------------------------------------
Q22545:
老師,我明白長期持有優質股的道理,亦明白分注重要性,但跌市時分注買入優質股,永遠不懂注碼控制,
本人分注得比夠保守,可能一次恐懼跌浪當中只買了組合的百分之十,手持夠大現金,比如上年2020年3月,能把握機會,但買的量可能只有20-30%,
在上升軌當中便一值錯失加注機會,回報並不理想,記得老師說過上年把握大市購入小米,必瘦站等優質股,當時是用了多少現金或組合百分之幾去買?
過了上年3 月跌浪在之後的升浪有否加注?
同埋永遠保留適當現金當然沒錯,但如果你說恆指在23000是便宜區,我能否在範圍內增持組合股票水平至8成或9成?
我知一個熊市可能長達半年什至兩年,我應以時間比如每月去月供還是在便宜區去大手吸納?從而令自己持倉股票水平夠高,當遇上升市時有夠好的回報,謝謝
龔成老師︰
其實分注,我地無話一個好100%準則,乜野水平,就入幾多貨。
因為大市下跌,唔代表所有股票都會下跌,有時候個市開始平,但你目標股票無乜點跌,你都唔應該視佢為平宜,而去大注入貨。
所以,大市平貴所定的入市比例,只係一個參考。
由於近年恆指將好多波動性較大股票,納入恆指成份股,故便宜區都有所調整,你預23000點左右,係開始平宜。
但你要記住,這只是初步平宜區,未去到好平,持貨比例大約7-8成左右。
我地雖然唔知會唔會再跌,但基於平貴去衡量,我地必需留有資金,去等你個可能再下調的機會。
------------------------------------------------
Q22546:
龔sir, 你好!現時上緊你的課堂,真的獲益良多。有少少野想請教,我想問中泛控股(00715)你點睇?
我家人買了此的股票,已套了很久。請問呢隻係咪就係所謂嘅老千股?
龔成老師:
這企業年年虧損,你持有這盤生意,當然無意義。
這企業本質一般般,長遠價值向下,建議你賣出。如果不想一次過賣,都建議減持部分,將資金投資更有增長的股票,會更好。
你要記住,最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。質素不好,增長力弱,就有可能賣出,蝕都要賣。
你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。
你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?
即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。
------------------------------------------------
Q22547:
老師,從國策層面來看,醫藥股(中生製藥)在我們堂上研究target它為未來倍升股潛力會否長遠大受影響而大打折扣和阻力嗎?
從5月上你初班開始,我已列入「中生製藥」在我的配置表中(其中10%的潛力股之列), 但我一直有留意著股價,
從$8.x跌到$7.x到現時$6.x, 已接近52週新低,雖然你曾說股價由之前好貴(去年$11.x, 現在已跌咗一半) 已經慢慢回落合理估值的上部或中部可以分注買入,
但我看股價圖表一直呈現向下走勢,睇返2019年低位曾經大概是$3.x,就算現在是合理估值中或下部,可分注開始買入也要$6.x,但是還有可能冒著再向下跌一半的風險,
你曾說過唔好去估個底、亦唔好去估個市,買股票就係買公司,唔好事後孔明、就算買貴咗都有得守…………
我已經睇過你很多本書籍,也十分認同你的理財和財務想法與概念,即使我的理念同樣也是———「用便宜價格買入優質股票長期持有而不理會中間價格波動」,
但我心裏仍有忐忑不安,覺得我會用多咗多餘的資金而買貴咗要捱價x年才能返回買入價,雖然你常言道不要看買入價為神聖價位只看股票本質有沒改變,
如果沒有改變不用擔心股價上落,讓優質股票慢慢成長,最終股價也會回歸到合理估值,但我心裏仍覺得不安買貴咗,從而導致少了資金去買配置表內其他優質股票…………..
所以我仍然在迷惘中和猶疑不決,不知道應該第一注資金應該幾時、什麼價位開始買入,(我正常一般都會分3注),請龔sir再指導我一下
龔成老師︰
首先,你唔好再用圖表,或者52週新低這些短炒方法,去做分析。因為股票過往價格,同將來發展唔一定有關係,特別係一些發展好快,有質素的潛力股。
我地無人會知,佢中短期股價會發展成點,只能以平貴,去定策略。係合理頂時,先小注。再回調,就再加注。到平宜區,才大力掃貨。
你唔好有個錯誤想法,等到平宜區先入,就最穏陣和回報最理想。但你要記住,優質股係有權唔回至平宜區。
如果你平宜區先去入,可能最終結果係,你乜都入唔倒,白白睇住隻股票係咁升。
策略性分注,有機會會有一段時間出現帳面虧損,而且一定唔係可以最大回報的方法。但佢可以平衡左各方面不確定性,令你可以係可接受風險程度,得到最好回報。
近期中央推出一些醫藥相關政策,對醫藥股發展的確係有影響。但長線睇,相信會加快左行業汱弱留強速度,對好似中生(1177)這類優質企業,長線反而係有利。
但你預佢中短期都會較波動,長線投資價值未見大變,你可以按我教的策略,去慢慢分注入貨。
另外,你要留意翻2019年最低價係$4.X,你記得我初班上堂有教過,當企業派息或紅股,個股價圖條線,係會全條按比例下調。由於2020年有2送1紅股,所以條線係下調左。
如果直接睇圖見2019年初係$3.X,就當佢係當時真實價位,那就錯了。
------------------------------------------------
Q22548:
想請教,66 2800 應該長持,因為2800可分散風險。66 地鐵公司長遠收息及增值可觀?
3 及11 算高位? 待其升10%才放較好?
大家樂 大快活又如何 收息及增長?持有誰較好?
這星期港股大跌 應該持有66 2800 11 3 因長遠來說會升番 優質股不用怕 除非作炒賣?
總括咁問,2638 270 等股市升回正常價才放。11 66 2800 3 可長期持有 因是優質股? 股市波動對其影響有限 只要不是炒賣 風險好低?thx
龔成老師︰
你現時持有股票,都係優質股,係可以長線持有。我地係唔會因為股市中短期波動,去沽出一隻股票。除非佢已經係好貴,又或者佢長線質素轉差,才會賣出。
但港燈(2638)係收息股,增長力不高,若你係年青至中年人士,就不宜持有太多。
大家樂(0341)和大快活(0052),質素上大快活會較好。佢有平穏增長之餘,都有一定股息。但如果疫情再反復,可能會令佢中短期再現波動,要留意風險。
近期大市比較波動,但未見對上述股票,質素上有明顯轉差,你照持有係可以。
------------------------------------------------
Q22549:
早晨龔成老師,我今年35歲了,近來確診癌症,將有一筆大概250萬嘅危疾保險。想早點將這筆錢增值,因為將來我可能還有好多時間,並不想成為老公及其他家人的負累。
我應該如何分配?
我不會有小朋友,同老公及患病父親同住先母物業,不需要供樓,一家人每月支出3-4萬。
龔成老師︰
以你情況,一切都以你身體健康為重點。
這筆危疾賠償,你要先扣起一部份,最好預多少少,用現金持有,以備不時之需(生活或醫療上)。
未來時間,為了可以令你安心治病和進行療養,投資選項上,我會建議以創造現金流為主。透過現金流,去支援你生活上開支。
目標會係一些優質收息股,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)或收息基金(3110)都可以。
如果你能承受到風險,有些更有超過8%、10%的高息股,但股價就略有風險,要自己衡量,佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)、富豪產業(1881)等(記住,股價略波動,只能小注)。
現時大市只係合理水平,資金唔好盡用,大約留翻3-5成現金。等大跌市出現,才加大力度掃貨。
當然,如果你精神未必足以你進行上述操作,你可以入完首注後。用銀行月供股票服務,去將餘下資金,慢慢投入收息股當中。
但緊記,我地唔好成個組合,只集中係1,2隻股票身上。
最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡。同一行業不能高於組合30%,同一股不能高於組合15%。
祝你早日康復!
------------------------------------------------
Q22550:
想請教1. 如公司個人/高層持股多於50%,在評估公司質素上是否要扣分?
2. 在計算669估值上時,為甚麼用現金折流法得出的數字只是$4X? 但現價卻是$130,差距很大。然而,典業主盈餘卻是按年増加,而折現率亦採用了合理的10%,所以想問問現金折流法是否不適合用在669估值上?原因又是甚麼?
3.想請問2128 中國聯塑積素如何?
龔成老師:
1)要睇那類公司,如果是細公司,有可能佢地好易操控股價,如果大公司,可能佢只是正常持股、睇好自己公司,因此問題不大。
2)現金流折現法不易運用的,你在推算增長率時要小心計算。
3)中國聯塑(2128)這股不差,有長線投資的價值。佢主要從事製造及銷售建材家居產品、提供裝修及安裝工程、環境工程及其他相關服務、金融服務和物業租賃及其他相關服務。
生意與盈利都不差,現金流強,股本回報率理想,基本上有長線投資價值。不過股價上落較大,要注意注波動。
現價合理區中上部,分注投資都可,但不是大手時機。
------------------------------------------------
Q22551:
多謝龔成老師回覆和分享,其實我都是大約年初才買136,我現在手上還有好多不同的股票,但係全部帳面都是蝕包括
匯豐 1200@$68
恒生 500@$151
煤氣 5000@$13.28
小米 2000@$26
騰訊 100@$579
阿里巴巴 500@$278
恆大汽車 2000@$16.4
中國鐵路 20000@$1.21
醫渡科技 2000@$65
金沙中國 2000@$30
上述帳面現在合共蝕緊200,000左右
小米同金沙都係睇得你多分享先至跟買,價位都不算貴所以我不擔心,反而阿里巴巴同埋騰訊真係有啲擔心,仲有隻醫渡科技一上市嗰陣高追又冇止蝕所以搞成咁
上面的股票大部份都是由上年七月開始買入,當時因為手頭上套現左一舊資金所以就入市,另外有1,000,000我放咗入每月收息基金,
最理想的都是allianz income and growth, 一年帳面連基金收入已賺了15%,可惜我當時買了少部份,另外我買咗亞洲的基金,到現在連基金收入都是打和!
一年後review, 最大的虧損都是136
我覺得自己好失敗,將所有資金放入銀行mortage link 收息都好過現在做無謂的投資
現在我只希望所有股票回升,不要再蝕太多我已經心滿意足
龔成老師︰
你要記住,我地投資係為左財富增值,而唔係打個平手就算。
唔好用短期帳面賺蝕,去衡量持股質素,或者個投資組合成敗。因為投資係一個長線計劃,就算最優質的股票,中短期都會有波動。只有長線其價值,才會在股價中反映出來。
你現時持股都有質素,若你係年青至中年人士,這個組合係可以長線持有。(我估你"中國鐵路"係打錯,應該係"中國鐵塔")
但若你偏年青,恆生(0011)和匯控(0005)這類收息股,就不宜持有太多。
另外,醫渡科技(2158)、恆大汽車(0708)不確定性較高,不宜持有太多。
至於基金,你可以衡量基金的投資策略,所投資的資產類別、投資策略、風險程度、市場、費用成本、以及過往的表現。
你可以睇佢過往5-10年(唔好只係睇當前的一年表現),如果回報係比主要投資市場高,就有機會值得繼續投資。
提翻你,最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。質素不好,增長力弱,就有可能賣出,蝕都要賣。
你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。
你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?
即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。
------------------------------------------------
Q22552:
成哥,你好,之前是你的學生,有問題想問問。
我計緊銀娛0027價值,用市盈率估值法,但我見他在2020年度市盈率和每股盈利都是負數,這個特別的情況(疫情)我應唔應該計算呢一年的數據?
另外,用市盈率估值法,是否每一隻股票都加多10%緩衝?謝謝
龔成老師︰
其實不論是否市盈率估值法,一些中短期發生事件,如果係一次性,預期將來極細機會會再發,好似今次疫情咁,其實我地就應該將這年的收字忽視。
但由於疫情依然反覆,預期中短期業務,都有較波動,故有需要將估值下調少少。銀娛(0027)現價算係合理區中下部,可分注。
至於10%緩衝區,唔係一定要加。當你發現你計出來合理價區間,係好窄,無法有效反映一個正常合理區時,你就要加這10%緩衝區。
你可以溫習翻初班第5堂的NOTE,重點會係SLIDE26和58,當中有較詳細指引和例子,你睇左會較易明白。
------------------------------------------------
Q22553:
Sir, what do u think about premium financing by insurance company
龔成老師︰
保單融資,其實就係透過借貸,去以槓桿形式放大回報。相比傳統儲蓄保險,佢增長潛力會相對較大,同時風險會相對較高。
若保單實際回報,係多於貸款利息,投保人自然會因為槓桿操作,而令回報放大左。
但由於保單本身,好多時回報和利率都係不保證。再加上貸款利息,多為浮息。在低息環境,固然會受惠。但進入加息週期,利潤將進一步被蠶食。
因此,用保單融資去投保,係有一定風險。
其實係財富增值上,最好集中係優質資產上(如物業、優質股)。
"保險"只係一種產品,主要係用作防守,買足夠保障就可以。儲蓄成份架保險,唔係唔可以買。如果你個人風險承受能力好低,或者完全無投資能力,這類保險都有持有價值。
但最好係一些較傳統儲蓄保單,而非這類有槓桿性質的產品。
------------------------------------------------
Q22554:
老師你好! 我和先生40歲, 每月收入共$54000, 有一層自住物業, 市值700萬,尚有170萬要還, 每月供款$12000, 月儲$13000, 股票合共約45萬, 外幣加現金共$44萬,
如果層樓唔想做加按, 如何能制造每月被動收入$15000-$20000?謝謝
龔成老師︰
如果你希望每月有2萬蚊現金流,以股息率6%計,你需要本金400萬。
若你想做到這個財務目標,你可以透過投資一些「平穩增值股」+「潛力股」,去累積這筆資金。
以現時大市合理區狀況,你可以考慮用部份儲蓄,進行月供股票。你可以每月先用一半儲蓄,另一半就先儲起架策略。
假如你現時無太多投資經驗,潛力股這類風險較高的股票,你就不要持有過多,最多維持2成好了,甚至先集中係平穏增長股類。
若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高,佔組合約3-4成,視乎你投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。
現時大市只是合理區,你現有44萬現金和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。
我假設投資回報有10%(連股息再投資),你每月投資$13000 + 現有約90資產(現金和持股),預計10年左右時間,就會增值至400萬。
你可以以此作參考,視乎你自己情況,再去調整月供計劃。
------------------------------------------------
Q22555:
本人51歲,計劃四年後退休,先生和我各月入5萬,依家手上有500萬現金,有三個鋪位,租金約6萬,貸款尚欠110萬
股票約90萬,係中銀香港、電能實業同埋永利,計劃買多100萬中銀香港收息,
亦有投資保險類年金,仲有八年要供
小朋友剛剛大學,疫情過後去海外升學,咁樣資產部署退休可以嗎?
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
若你4年後就會退休,我地就要將資產,慢慢轉向收息項目。透過這些收息項目,去創造穏定的現金流,去援你退休生活。
你現時財富組合中,主要係物業類。這些物業用作收租,能提供現金流,所以應保留作你退休組合一部份。但由於佢地佔成個組合比重好高,故物業類就唔好再大了。
現時你應加大優質股部份,去令財富組合更平衡。
你現時持有的股票,都係有質素。但永利(1128)雖有增長力,但派息都幾波動,長線不宜作為收息股一員。你現時可持有,但要慢慢換至其他優質收息股上。
至於中銀(2388)和電能(0006)可長線,退休時都可以持有。
我地唔好成個組合,只集中係2,3隻股票身上。
最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能高於組合30%,同一股不能高於組合15%。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
所以,唔建議你再投資中銀(2388)太多,以免因過度集中,造成風險。
以下是一些適合你的股票,你可以一半資金儲指數基金,佢係一籃子組合,就算持有30%以上,都唔會有過度集中性風險。
你可以用佢,係退休前作適度增值。另一半資金,就買入不同收息股,係用來為退休後生活,作準備。
目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)或收息基金(3110)都可以。
如果你能承受到風險,有些更有超過8%、10%的高息股,但股價就略有風險,要自己衡量,佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)、富豪產業(1881)等(記住,股價略波動,只能小注)。
現時大市只是合理區,你現有500萬資金可以多投入150-200萬,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下一半就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。
退休後,除了收息股、收租物業外,你都可以加入一些年金(現有那份可照供)、定息產品、A級債券等,去令自己收息組合更多樣性和平衡。
而小朋友升學資金,由於好快會動用,所以不宜投資。你要另外以現金模式扣起,到升學時就動用。
------------------------------------------------
Q22556:
龔成老師,早前拜讀了你那本80後一、二、三百萬富翁、五年買樓4步曲。你的看法讓我打通了自二十年前看富爸爸窮爸爸開始認識的概念。並且能確實、有效實踐出來。
我打算繼續在股票市場努力學習投資,直至儲夠一百萬,就買樓。
但有以下一些疑問:
想請教如何可了解現時樓市是否合適買樓的時機?因擔心一買樓,樓市便下跌。
龔成老師︰
中短期樓價點樣走,其實好難預測。但我認為香港樓,長期會向上。
首先,我用身邊的朋友去分析(因為佢地都是適婚年齡的),我見到一個現象,唔少朋友結婚後,買唔到樓,要同父母用住,這幾年都係咁,而且人數不斷增長。
佢地正在儲錢,正在等樓價跌,只要在適當時機,就會搬出去住,你知道這是甚麼?這就是潛在的購買力,而且不斷累積!
香港樓長期供應不足,需求正不斷累積,這將會令樓價保持向上,跌少少,又會升過。
另外,你要明白,樓是資產,現金不是真財富,所以物業長期一定向上,中間會有上落。這是財富系統最典型的模式,詳細概念你可以睇《財務自由行》,當中會話你知,點解資產長期一定升,現金一定跌。
另外,我地做財富增值,會考慮埋成個組合平衡性。
所以,係你置業同時,最好留有一定優質股作增值。否則,你就會成個財富組合,偏重左係物業一邊,造成風險。
------------------------------------------------
Q22557:
你好龔sir! 經朋友介紹睇你個page,有問題想問問:
話說早排試下開始接觸股票(0經驗+無study)閒錢只有5萬,入左以下兩隻:
1. 3300(中國玻璃)@2.95/3手
2. 6909(百得利)@7.67/2手
請問龔sir點睇呢兩隻?
另外想買你既書睇但無從入手,邊本較適合我呢類0經驗者睇?股票勝經?
期待回覆,謝謝!
龔成老師︰
中國玻璃(3300)主要從事生產、營銷及分銷玻璃與玻璃製品;設計及安裝藥用玻璃生產線。
佢的產品包括無色玻璃、有色玻璃、鍍膜玻璃、節能及新能源玻璃產品(如超白玻璃、低輻射鍍膜玻璃及光伏電池模塊產品)。
這股不算,但又未到好高質。
整體發展正面,但盈利有點不穩,不值得持有太多,同時要留意股價較為波動。
百得利控股(6909)主要在中國從事提供汽車銷售、售後服務及其他汽車相關增值服務。
佢經銷之汽車品牌包括保時捷(Porsche)及賓利(Bentley),而豪華品牌包括梅賽德斯-奔馳(Mercedes-Benz)、奧迪(Audi)、沃爾沃(Volvo)及捷豹-路虎(Jaguar-Land Rover)。
售後服務包括維修及保養服務、配件及其他汽車相關產品銷售、保險代理服務及車牌登記服務。而其他汽車相關增值服務則包括汽車融資(將客戶轉介予融資公司及商業銀行)及二手車經紀服務(將客戶轉介予從事二手車評估及交易業務的第三方公司)。另集團的經銷店亦可協助召回汽車事宜(汽車製造商可能不時召回汽車以糾正問題)。
質素算是不過不失,但企業獨特性及增長力唔算強,此股只宜小注投資。
其實你現時無投資知識和經驗,對企業估值,點去定平貴未必會太了解。我比較建議你先利用月供模式,去做增值,可以減低買貴貨風險,對你而言會較理想。
現在你每月先用5成儲蓄做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
假設你係年青至中年人士,你可以用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合。如果你係偏年青,比例大約可以去到各一半。
但由於「潛力股」有一定波動性,較適宜年青和有投資經驗人士。若你投資取態較保守、經驗較淺或者較接近中年,「潛力股」比重就要相對下調。
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
書本上,你可以先睇我架《80後百萬富翁》、《財務自由行》和《股票勝經》,都適合初學者。
同時間,你要去多讀其他投資相關書本、年報,新聞和課程,努力累積投資知識,長線回報才會好。
------------------------------------------------
Q22558:
龔老師你好啊!想請教你1928 金沙中國而家可以入嗎?重有請問呢隻買得過嗎?
龔成老師︰
金沙(1928)有質素的。
佢中短期會弱,加上全球疫情反覆,都對佢有不利影響,不過,相信這只是中短期,以長遠的角度分析,企業仍是有質素的。
在正常的經營環境分析,佢持有的資產好有質素,行業本身好賺,雖然疫情略有反覆,但全球疫情最壞的情況,相信已過。佢長遠是收息及平穩增長型。
但由於仍有未知數,加上之前虧損,因此將企業估值調低左。
現水平在大約在合理區中下部分,如果本身有貨,可長線,耐心持有就得,如果無貨,現價已經可以分注,但都要留現金。投資貨要有心理準備,中短期會弱,要長線,企業有長線投資的價值。
------------------------------------------------
Q22559:
龔成老師你好,人到中年,想投資股票增值財富,但投資知識拙劣,想請教一下老師。
以下幾隻股票,可以長線持有嗎?(一年以上)
00823 領展
01038 長江基建集團
02638 港燈
00008 電訊盈科
01373 國際家居零售
另外有否其他平穩增長股票提供?謝謝老師指教
龔成老師︰
你持有股票,都係有質素,適合長線持有。當中領展(0823)、長建(1038)會有息收之餘,都有平穏增長力。而其餘3隻,主要係收下息。
但留意電訊盈科(0008)負債較高,唔係無投資價值,只係風險較其餘4隻為高,故不宜持有太多。
其實以你中年人士計,都有財富增值需要,但係策略上就會保守少少,主要集中係一些平穏增長股上。以下是一些有質素的平穏增長股,你可以參考下。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、領展(0823)。如果有投資美股,可投資VOO。
現時大市只在合理區,未算平,你可以先用一半資金,分注慢慢買入上述股票,並長線持有。餘下一半資金,就等大跌市,才去掃平貨。
------------------------------------------------
Q22560:
龔sir 最近d 人話恆指成份股換入d 好高PE 既股票 例如6862. 搞到恆指既代表性不及以前 以致恆指愈來愈弱 無乜起息 月供2800係咪已經失去優勢?
龔成老師:
其實恆指進行較大的改革,長遠會將成份股,加至80-100隻,會加入更多不同類別的股票,例如一些新經濟股,長遠反而會令恆指的增長力提高。不過,同時會令波動大左。
由於這改革只是進行左短時間,而我地睇表現,一定要以長期作單位,所以,你以短期表現去衡量,並不正確。
----------------------------------------------
若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,790的網紅李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道,也在其Youtube影片中提到,本集主題:「北京旅遊景點」介紹 訪問領隊: 陳圓銓 北京在中國的政治、經貿、文化、教育和科技領域擁有顯著影響力,為中國絕大多數國有企業總部所在地,並且擁有全球最多的財富世界500強企業總部,北京商務中心區聚集有大量國際性金融商務辦公設施及摩天大樓,中關村地區則集中了中國重要...
中國鐵路 介紹 在 堅離地城:沈旭暉國際生活台 Simon's Glos World Facebook 的最佳解答
【#Patreon突發時空🇭🇰】...... 6.「中國語文科」學習孔子、岳飛、詹天佑,從而加強國民身份認同,很好很好。但究竟怎樣「學習」?就像學習國歌,能否知道填詞人田漢怎樣含冤而死?學習孔子,能否學習習主席推崇的文革期間的「批林批孔」運動,能否談及孔廟的下場,又或能否介紹孔子學院在世界各地當下的聲望和「身份認同」?岳飛抗金是否「漢人本位主義」,那今天西藏、新疆民族主義又是否國民身份認同一部份?詹天佑之所以是中國鐵路之父,因為他接受萬惡美帝教育、是耶魯大學高材生,一生深深肯定西方文化,這部分是否要一筆勾銷?子女要是在這樣的環境長大,可以怎樣?這樣的教育,難道是香港人deserve 擁有的嗎?
⏺全文見Patreon
https://www.patreon.com/posts/50391045
▶️這才是真正的教育:閱讀唐鳳傳奇的十大得著
https://www.youtube.com/watch?v=EVD4i19TbHk
中國鐵路 介紹 在 龔成 Facebook 的最佳解答
【龔成問答信箱】(Q18441-Q18460)
Q18441:
龔sir你好! 股票班後獲益良多非常感謝!
不過最近想請教一下以下問題
1. 新意網對於將來大數據普及等因素我相信會表現會持續向上, 但系龔sir講過公司發展要睇派息率,留幾多盈利再作投資,而新意網息率將近80%, 是否可以判斷已經成熟吾會再高速增長?
而且系「有地就可以放server」既情況下, 數據中心業務相較下好似難以有獨特性, 好似現時香港既迷你倉甘, 普及後未來競爭會吾會好大?
2. 以市盈率評估企業價值個陣要加上預測比率走向, 而潛力股既預測比率不單難以判斷而且各差距都好大,
好似我而家用過往比亞迪既PE & 盈利然後預測佢要上升100%先可以去到先前估值既$100為合理頂
請問有咩方法可以驗證或者更準確甘評估行業,環境, 或者公司政策改變會對企業有咩程度既影響?
感謝龔sir!
龔成老師:
1)佢的派息比率的確較高,所以,管理層的定位,未必是高增長,而是平穩增長類,睇翻佢近年的情況,都會有發展的,建立新的數據中心,不過,就未必是全力發展的狀態。
至於大環境方面,其實要建一個數據中心,要合符一些要求的,近年香港政府批出這方面的土地並不多,但需求大,令已有地者如新意網(1686),的產品有加價能力。
就算要將工廈改建也不易,因為不少工廈有些要求不合,例如特定的結構及負重要求,所以令供應仍是不足。當這行業發展,就會對原有企業有利。
這股可定義為水桶1至2之間的類別。
2)對於一些潛力行業,估值會較難,就算是專業的分析報告,也經常出錯,市場對該股的估值往往有好多的分歧。你可以盡量用不同的方法去進行參考,令估值更加立體。
利用市盈率估值率估值法,要分析一能「推算出來的EPS」,能反映到將來的盈利情況,可能是2、3年後的數目,而不能只用過往平均數。
同時,可以利用市盈增長率作為參考。
而DCF估值,就要有較強的「預估往後現金流」的能力,要設定合理的增長率,但不能假設永遠增長,要用二段折現,或三段折現模式。由於這方面較量計錯,因此計算後,都只能參考,不能盡信。
無論上述那一個方法,例如市盈率,其實最重要是一價個「預測」概念,你要自行預測,往後的EPS,利用這個數去分析估值基礎,從而得出平貴。
------------------------------------------------
Q18442:
龔sir,對於抽居屋我有擬問。假設抽中咗,買居屋係咪一個增加自己資產嘅做法?
因為居屋冇得出租,唔可以做收租樓,定還是我需要補地價之後先至真係成為資產?如果我依一刻其實未有需要置業,其實係咪唔應該抽居屋?謝謝龔sir
龔成老師:
居屋在投資的角度,不算是很好的投資項目,因為限制多,同時市地都會認為,居屋的質素不及私樓,因此投資價值會低左。
一般來說,居屋的自住價值較高,而投資價值則較一般。
如果你長遠都要自住,都有實質需要,就可以考慮居屋,始終佢可以幫你用較少的資金與現金流,就能解決到「住」的問題,你就可以留更多資金去出面作其他投資。
------------------------------------------------
Q18443:
龔sir,你所以嘅書我都買晒來看了!
你本優質潛力股內的股票,我有跟住買(823,2388,548 )但我因為貪利息,所以無買其他少利息股(2382,1211,285),其實我是否行錯策略?
其實是否應有心水的優質股在合理價內都入一手,咁就唔會錯過?謝謝
龔成老師:
好呀!你一定要睇晒,同埋「用」!
你在配置上有少少問題,我地決定買那些股票,要基於:1)自身情況,2)質素,3)平貴。
第一,你要了解翻自己的年齡與風險承受程度,如果你較年輕,就應該投資潛力股與平穩增長股,而唔應該投資收息股。
另外,你唔能夠只夠股息,而是要計算平貴。
這刻你先要睇了解翻自己的年齡與風險承受程度,決定財富組合的配置方向,如果是適合你的優質股,其實你都可以買少少先,只要合理價就得,當然,你買入之後,仍要有現金剩。
------------------------------------------------
Q18444:
我今年25歲,本身人工不算太高,想進取時又怕蝕好多,所以往往買股票每隻都係投資幾萬數內...見九龍建業1送2.67保利達就諗住收到股後售出,覺得賺少少都叫好好了。咁我而家有兩手,係咪就已經夠了?
同埋其實仲有咩好買?見美團阿里都貴......
龔成老師:
你犯了一般散戶都會犯的錯,就是「賺少少就放」。
我地投資,決定幾時賣出,並不是基於「現金數目」,而是企業質素、前景、平貴,資金運用等。
如果你未能掌握,最簡單的做法,就是升一倍,賣一半。
投資是好需要你的「理性」,你要克服心理問題。
九龍建業(0034)都有質素的,可以長線持有,質素不差,但就不是高增長類。
至於是否足夠,要睇翻你本身的財富組合,長遠目標與配置方法。我地買股票,並不是炒賣,而是建立長期的財富配置。
現時你可以考慮盈富(2800),以及恆生科技ETF(3088)(但這股這刻唔算平,要分注,或月供,慢慢買入)。這兩隻基金都是適合長期儲貨的。
------------------------------------------------
Q18445:
老師,你好,我29歲,我看了你第一本百萬富翁,現在打多左份工,我現在每月可存$26000,$18000做月供會太多嗎?
現在只在看你的書,而知識不是太多所以先月供,之後再報你的課堂,希望先儲一點現金等市下跌試再入手。
可以幫我睇睇月供組合,需如何調整?感謝。
2800 盈富基金 $6000
0823 領展房地產 $2000
1177 中生製藥 $2000
2382 舜宇光學 $2000
3033 南方恒生科技ETF $2000
0788 中國鐵塔 $2000
1211 比亞迪$2000
打算現在入市以下:
2382 舜宇光學 1手
0788 中國鐵塔 4手
0590 六福 2手
0175 吉利汽車 2手
適合嗎?感謝
補充一下,我睇你本書愈睇愈有衝勁,好大反思,感謝你,好期待之後再開星期六班
龔成老師:
如果你本身有一定的投資實力,就可以減少月供金額,留多少少現金,令你有更多資金,自行以把握買賣時機的做法去運作。
如果你投資實力不算高,同時無太多時間去研究股票,你現時的月供金額。適合。
而你現時月供的,都是優質股,比例無問題,你只需要長期進行就得。
至於打算入市的幾隻,都是有質素的,現價唔算貴,你可以分注投資。要留意,這刻大市未算平,你要同時留有一定的現金,等機會先用。
我間中都會開星期六班的,通常一年開1、2次,星期六下午時間。
下次可能在下年。
你或者可以預早留位,只要whatsapp 55457212我同事,打「留位星期六班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp。
------------------------------------------------
Q18446:
呀sir, 想問下有邊幾隻股,現價合理值博率高ge潛力股可以買入?
舜宇光學,比亞迪電子,吉利汽車,中國鐵路前景如何?
龔成老師:
上述的幾隻股,都有一定的質素,比亞迪電子(0285)現價唔平,可以等回翻D先。
至於另外3隻,你都可以考慮,前景正面。現時都在合理價,都可以進行投資。
舜宇光學(2382)長遠仍有增長力,不過中短期相信會比較波動。
------------------------------------------------
Q18447:
多謝你花寶貴時間嘅建議
我較早之前係3662反彈減持咗一小部份
開始分注買入2382並長線持有
因為即使華為影響 我仍然睇好未來電話如ar對鏡頭技術持續需求同埋假設未來無人駕駛開始普及對車載鏡頭需求
目前手持仲有阿里巴巴 領展 九龍倉置業 金沙
希望開始改變自己投資習慣
將大部份投資資金用作長線投資
你嘅分析對好多人都有好大啟發 多謝你無私嘅分享
龔成老師:
你的方向正確。
我地分析時,應該睇企業長遠的發展,投資者要有長遠眼光,而不是只集中這刻。舜宇光學科技(2382)的確有長線投資價值。
至於其他股票,都是有質素的,你都可以長線持有。
方向正確!保持進步!
------------------------------------------------
Q18448:
龔成老師,多謝你!我現在每月收入大約3.4萬, 2022年就會達4.3萬左右。現在資產(股票加現金)約35萬。
我家住公屋,由於最近房協有新居屋,我有考慮用綠表申請,購買大約4-4.5百萬的房子,首期20萬,每月往後約供1.7萬。
所以想請問老師你認為我應該把現在的資金投資到買居屋嗎?(假設成功抽到)還是應該用這幾年時間透過股票滾大資金?謝謝你!
龔成老師:
如果有合適的資助房屋可以購買,你的確可以買入。
長遠來說,擁有自己的物業始終較好,你的目的是自住,因此只要你喜歡該物業,認為自己會住得舒服,就可以買入。
當然,你都要睇翻自己的負擔能力,買樓「供得起」是最大的原則,比分析樓價升跌更重要。
------------------------------------------------
Q18449:
老師,我在約2年前開始分段買3988 均價約3.5
其實追post見到老師對內銀既解讀係 “增長力不高 所以買入心態只以收息為主”
但股價自幾年前開始持續陰跌到而家 請問您點睇3988 應趁現價低殘繼續溝貨嗎? 長線是否有可能“返回家鄉”? 謝謝
龔成老師:
中行(3988)在本質上,是收息股,因此唔好對股價有太大期望。
另外,近年銀行業的賺錢能力有所減弱,壞賬增加,令股價下跌,相信要過1、2年,經濟好轉後,股價就會有增長(不過都唔好太大期望)。
我地決定加注與否,要睇幾個因素,記住,並不是「拉低平均買入價」為目的。
第一,要分析這股的質素,如果無質素,就再跌都唔加。中行都可以。
第二,這股的類別,如潛力或增長或收息類等,是否與你的財富組合匹配,比例是否適合。
第三,你要先計算加注後,這股佔你股票組合的比例會否太多,因為同一行業,同一股票。不能佔股票組合的比例太多。
第四,你要在加注後,仍有現金剩。
記住,重點不是「拉低平均價」,而是組合比例與配置。
你想「返回家鄉」是一個錯誤的投資觀念。
------------------------------------------------
Q18450:
你好 想問AIa 長線投資好嗎?73入左
龔成老師:
友邦保險(1299)不差的,企業有一定的質素,有品牌、有規模,生意雖然做到較大,但仍有增長力,不過就不是高增長,只是平穩增長。
不過盈利就有少少波動,但這都正常,因為保險公司有投資相關收益,所以這亦會令股價略為波動。
前景方面,正面的,佢保持不同市場的發展,利用本身的品牌去加強新市場業務,而長遠的市場仍有增長潛力。
這股有長線投資價值,現價就處合理區,你長線持有無問題。
------------------------------------------------
Q18451:
可以介紹下香港既旅遊 酒店 零售股?
龔成老師:
酒店可留意下富豪產業信託(1881)。
富豪產業信託其實都有質素的,是不錯的收息股。但佢地其他房託,會波動少少。加上酒店中短期的風險較大,不過,現時以投資值博率的角度分析,其實都有投資價值。
睇翻佢持有酒店物業投資組合,持有8間酒店以收取當中的租金收入,4間在香港島,2間在九龍,1間在沙田,1間在香港國際機場。整體來說不過不失,位置與質素都不算差。
雖然酒店業務有波動,但由於富豪產業的收入模式是收取較穩定的協定租金,因此波動較少,令過往的可分派收入保持平穩上升狀態,過往股息大致穩定,但到近期,當然會好波動。
因此,預佢中短期弱,長期則無問題。
至於零售,可以留意下六福(0590)。
我地當分析企業時,要從長期角度分析,自由行對六褔有很大影響,中短期一定好弱,不過從長期來看,自由行點都會慢慢好轉,這只是時間問題,這企業亦會因此而回勇。
當然,最重要是企業「捱得過」這關,而六福是無問題的。
現時投資,等到自由行好轉,長線。都有投資值博率。
------------------------------------------------
Q18452:
龔成Sir你好,想請教下,我36歲早兩年朋友介紹我睇龔sir既書,兩年前開始月供股票。以前因一向無投資,希望可以40歲頭得到人生第一個一百萬,我這年紀遲嗎?
每月供1398工商5000元,3煤氣4000元,剛入三手1810小米,現另每月可儲蓄5000元。
希望龔sir可以比d方向及意見,謝謝。
龔成老師:
有心唔怕遲,不過,你最好調整一下投資方向。工行(1398)是收息股,未必適合你,因為現時你應該要「增值」,煤氣(0003)原有的貨可持有,但由於增長力比過往略有減少,因此你可以轉其他股去進行月供。
至於小米(1810),可以持有。
你之後的投資方向,應該投資「平穩增長股」+「潛力股」。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
------------------------------------------------
Q18453:
龔sir你好!本人31歲,有穩定收入,有家庭,有一間自住物業,價值900萬,仲有400萬要供,現可每月儲2萬蚊,現金30萬,股票2x萬。我有兩個問題想請教你。
1. 因家庭需要(換大少少)我想五年內更換物業,即使賣左現時物業,可能要補多200百萬先夠做首期,以現時狀況,可以嗎?
但本人另一想法是利用儲到的錢作投資增值,到底那策略較合適?
2.這是我的股票組合,可否給我一點建議:
0788 10000股 1.61入
1038 500股 47.15入
1177 2000股 9.96入
1211 439股 46.1入(供2000/月)
1800 4000股 5.41入
1810 2000股 12.94入
1829 10000股 2.95入
2342 4000股 3.1入
3800 30000股 0.39入
9988 100股 215入
2800 1000股 25.32入
Thank you
龔成老師:
1)由於自住樓不會產生現金流,雖然物業本身都有增值能力,但比起你投資其他工具(能得到增值與現金流),你較遲先轉到較大的物業會較好。
當然,如果你有實際需要,都可以轉。
你可以現時,利用你手上的現金、股票,盡力滾大資金,到了5年後,就賣出現有物業,以及利用增值後的資金,買較大的物業。
2)至於你的股票組合,大致上無乜問題,都是有質素的股票。
中國機械工程(1829)、保利協鑫能源(3800)質素一般般。長遠最好賣出。另外,你可以增加多少少盈富(2800)。
------------------------------------------------
Q18454:
龔sir,你好,想請教一下儲蓄保,圖中呢隻我喺2017年買(25歲),每年3243USD,現已交左4次錢,為12972USD,此產品係供10年,總數32430USD。
我初初係全無投資知識,純粹想儲錢之用,但呢幾年開始睇多左報章/書/你嘅facebook平台等等,開始吸收到少少理財嘅知識,再睇返呢隻產品,內心有少少不安同不爽,想請問下你到底我該如何自處?
1) 本金32430USD,供10年,但要第25年時間左右先拎得返本金(保證金)。
2) 當初投保時,agent的確有講解最悲觀和最樂觀情況,但我被佢樂觀情況偏好影響左,心中計法係(保證金+非保證金)除2得到中位數。
3) 我深信就算環球經濟再好,最樂觀情況都唔會出現,我好大機會係喺最悲觀情況下得到保證金,假設我70歲時想退保,我將得到50525USD嘅保證金,但我嘅代價係用45年時間去得到總回報50%左右呢個結果,值得嗎?
4) 現在處於兩難局面,我已供4年,還有6年需要供,目前保單面值只有4324USD,但我已付出12972本金,假設退保,將蒙受66%左右嘅損失,假設不退保,我還需要繳付19458USD嘅本金,到底我應該點作出決定?
請教你了龔老師
龔成老師:
1)這類產品其實回報一向都不高,你可以視為財富組合中,防守的部分,但你預佢回報不會高。
我地理財,可以攻守兼備,部分防守是可以的,但就不用太多,因為應該集中資金進攻。
2)你而家反而應該問題,較差、最差的情況會點,用這個作為參考。考慮不同情況下,該資金回報是否合自己的投資目標。
3)值博率只是一般。
當然,佢的角色是一些較為防守性產品,這特別就是回報不高。因此,你唔應該持有太多,但如果在財富組合中佔一小部分,都可以的。
4)我相信這產品並不是零價值的,你要從長遠的角度,以及配置的角度分析。如果只佔你組合少少,其實都可以。
------------------------------------------------
Q18455:
龔成你好,我係來自澳門既後生仔。睇完你本五年買樓開始計劃。
最近睇到一個係皇朝區(類似中環)的樓盤,6年樓,環境都好符合書中所講,但有個點係對面就有兩間賭場。呢個點想知點分析
樓下有當鋪 珠寶店,酒店等等
龔成老師:
近商業地區、交通方便的地方,一定有投資價值,當然,你要同時考慮人口密度、嘈音等問題。
如果長遠的定位不變,基本上有長遠投資價值的。之後就是睇租金回報率,比較同區同類的物業,以了解這刻的平貴度。
------------------------------------------------
Q18456:
你好,老師。 關於投資方面,我是新手,想問多少少
請問月供最低嘅入場費係幾多?
始終只係學生,想問問如果幾百蚊可唔可以買到盈富基金?
龔成老師:
一般的銀行,月供金額最少是$1000,另外,你要問清楚手續費,如果手續費佔比太高,就唔值得做。
如果真的資金不足,就不要供,儲多少少現金先。
你新手,較適合投資ETF,盈富(2800)是其中之一,另外,恆生科技ETF(3088)都可考慮(不過這基金現價唔平,宜等,或分注慢慢入。
3088的入場費約$2000,相信你都可以考慮,但同樣要留意手續費佔比。
另外3088的風險比2800高,因此,在組合的配置,應該要比2800少。
------------------------------------------------
Q18457:
龔成老師,本人現時持有1398及少量2822,其實想有收息回報,本人月入3萬,想儲多d錢,因手上現金只有6萬元。
1. 想每月6000月供股票,邊隻好,2800?
2. 1398及2822想長線持有,可以嗎?1398平均價$5.6,賬面蝕緊錢。謝謝
龔成老師:
1)盈富(2800)是最好的選擇,如果你想增加組合增長力,可加少少恆生科技ETF(3088)(但你都要明白會將風險度增加左)。
2)工行(1398)都有質素,但佢就只是收息股,增長力不強。你長線投資可以的,不過股價要慢慢先上翻去。
至於南方A50(2822),中短期會較為波動,不過長遠仍是正面,都有長線持有的價值,可以守。
------------------------------------------------
Q18458:
你好! 近日開始見到你嘅文章,想請教,問題如下:
1. 本人仲有10年退休,根據個人現時情況,你有乜建議?
2. 手上滙豐是否值得繼續持有? 還是止蝕換馬? 月供滙豐要停止嗎?
3. 如何分配改善目前月供股票組合? 有意增加月供港交所金額及新增月供盈富,有其他建議嗎?
--持有現金約180萬,大部分儲蓄在公司福利社,年利率有2-3厘
--2015年起月供滙豐,現持有大概6000股
--現每月儲約2萬在公司福利社,另月供$5000滙豐,近月開始加上$2000港交所,$2000港鐵
先多謝回覆賜教!
龔成老師:
1)以你的年齡,其實已開始為退休做準備,但同時,財富仍有增長力(但不是進取),因此,你可以投資「平穩增值股」+「收息股」。
現時的$180萬,其實可以動用$50萬-$100萬去投資股票(當然要睇翻你的風險承受程度)。
你要分注投資,同時留下一半資金(例如,你打算入$80萬股票,暫時只能將$40萬分注投資,餘下$40萬等機會)。
同時,你可以做月供股票,供「平穩增值股」+「收息股」,但就隨著年齡增加,慢慢增加收息股的比例。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
同時,可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
另外在5年後,可以停止買入平穩增長股,並慢慢將資金集中在收息類股。
2)如果你現時匯豐(0005)佔你組合比例太多,就應該停,同時,將部分股轉去工行及恆生,等你有平衡的組合,這會較好。
3)你月供港交所(0388)、港鐵(0066)無問題,可長線。你可以可考慮我上述所講的平穩增長股。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
------------------------------------------------
Q18459:
老師,想請問1608偉能,係唔係可以繼續 keep 住持有?
同埋睇完你寫既80後百萬富翁,應該跟住睇邊本
真係多謝你回覆!睇你既書真係學到野!
龔成老師:
偉能集團(1608)利用自主系統設計及集成能力去設計、集成及銷售燃氣及燃柴油發動機式發電機組與發電系統。
睇翻佢的資料,客戶包括工業級及電力級分佈式發電站、政府、住宅及商業樓宇、數據中心、酒店、建築工程、採礦業、鐵路項目及電訊項目等。
大部分來自中國內地、新加坡、香港、阿聯酋、南韓及菲律賓等地。發展能力都有的,見佢過往的生意與盈利增長理想。
不過,股價上落大,同時現時估值唔算平,都是當中的風險。
如果你持貨不過多,勉強可持有。
理財要不斷學習的,保持進步啦!
------------------------------------------------
Q18460:
你好龔成老師,想請教一下1057 浙江世寶,因見佢最近一次業績由虧轉盈,所以買入此股。
但買入後股價不斷下跌,想請教此股份可否繼續持有?
龔成老師:
浙江世寶(1057)近年的確有虧轉盈,這是利好因素。
不過,從整體企業的業務上,過往發展上分析,唔見有好大的獨特優勢,賺錢能力不強。加上規模不大,整體上唔能夠稱為優質股。
長遠的投資價值,暫時睇,唔見得好好。
你最好等佢反彈時賣出,策略上會較好。
----------------------------------------------
若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
中國鐵路 介紹 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的精選貼文
本集主題:「北京旅遊景點」介紹
訪問領隊: 陳圓銓
北京在中國的政治、經貿、文化、教育和科技領域擁有顯著影響力,為中國絕大多數國有企業總部所在地,並且擁有全球最多的財富世界500強企業總部,北京商務中心區聚集有大量國際性金融商務辦公設施及摩天大樓,中關村地區則集中了中國重要的高新技術產業。北京是中國鐵路運輸和公路運輸的樞紐城市之一,北京首都國際機場的旅客吞吐量位居世界第二,北京地鐵則是世界上運營里程最長、客運量最多的城市軌道交通系統。北京是中國擁有最多高等院校的城市,校址位於北京的清華大學和北京大學被視為中國頂尖大學的代表。
請大家支持,我全部六個粉絲頁
李基銘主持人粉絲頁:https://www.facebook.com/voh.lee
李基銘的亂亂分享粉絲頁:https://www.facebook.com/voh.happy
李基銘的影音頻道粉絲頁:https://www.facebook.com/voh.video
漢聲廣播電台「fb新鮮事」節目粉絲頁:https://www.facebook.com/voh.vhbn
漢聲廣播電台「快樂玩童軍」節目粉絲頁:https://www.facebook.com/voh.scout
漢聲廣播電台「生活有意思」節目粉絲頁:https://www.facebook.com/voh.life
中國鐵路 介紹 在 中國鐵路愛好者China Railway Fans Club - Facebook 的推薦與評價
無論你是來自哪個國家和地區,只要您喜歡中國鐵路就可以加入! ... 功能介绍中国铁路上海局集团有限公司为您提供长三角铁路最新资讯、车站大屏、12306快捷服务等内容。 ... <看更多>
中國鐵路 介紹 在 軟鋼軌”鐵路像繩子一樣柔軟!能保證火車安全嗎? - YouTube 的推薦與評價
中國鐵路 黑科技,“軟鋼軌”鐵路像繩子一樣柔軟!能保證火車安全嗎?本期科普知識 介紹 :鐵路現在對我們來說一點都不陌生,它正在成為中國最為重要的交通 ... ... <看更多>