黑心!全部抓起來關起來!包括新潤建設(江翠北側、央北有推案,股票上櫃)、中德(就茂德機構東森電視台)、鉅陞(江翠北側有推案)、立瑾(桃園新建商三重推案)、新美齊(大同林家),都是勾結的對象,你得小心你買的房子,有沒有問題!
以前當建商時知道,只要房子有問題,找某些議員、立委或建築師或專門跑照的,就會幫你想辦法拿到建照或使照,通常是建管的要求、建商要花很多錢或損失可售面積的那種,有時結構設計一要求,建商也要多花幾千萬,那這時一定要把錢花出去。
光是地下工法就價差千萬了,更不用講柱子粗細也價差千萬,這些都攸關房屋安全。
當你申請使照,就要申請營建會勘,技術上只要有一層樓蓋好,哪怕是其他樓層跟廢墟一樣,錢花下去,使照就拿到了,過沒多久買家就得驗屋及對保,黑心合約又規定建商說交屋就得交屋,所以當你拿到房屋、開始繳利息時,這房子還是跟廢墟一樣。
倒楣的就是買家,而建商在房屋還沒完工時,就可以拿到大量銀行貸款,此時要多擺爛就會有多擺爛。你去告啊!你去踢爆啊!房價會下跌喔!你敢嗎?
景氣的時候,預售屋賣得很好的時候,常常就是建商黑心的時刻。
都賣掉了,你以為建商會好好蓋?不可能!你看日勝生就知道了,該偷工的怎會不偷?所以一個小小二級地震就震垮了樑柱,那還得感謝地震的驗屋呢!至於那些山坡地的怎麼辦?到時候只能靠大雨來檢驗了。
PS.韓粉最近殺了不少,你們主子的主建物仍是違建!擠牙膏式又不肯承認的,仍然令人覺得此人噁心。
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