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【房仲拚生存！兼當中間人 「二胎融資」開源】
二胎融資 在 TVBS 新聞 Facebook 的最佳解答
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，131121東森 頂新魏家買帝寶 只付1%自備款 獲利4億 影片網址→http://youtu.be/s84hRxWMgH0 感謝記者 蔣心玫 的採訪，說明一下我講的2.5%~3%的部分，我指的是二胎，或者是拿擔保品抵押借款的利率唷！如果是信用貸款的話，那就更高了，通常是6%起跳唷！ 以下是...
二胎融資 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
131121東森 頂新魏家買帝寶 只付1%自備款 獲利4億
影片網址→http://youtu.be/s84hRxWMgH0
感謝記者 蔣心玫 的採訪，說明一下我講的2.5%~3%的部分，我指的是二胎，或者是拿擔保品抵押借款的利率唷！如果是信用貸款的話，那就更高了，通常是6%起跳唷！
以下是新聞報導......↓
2009年頂新魏家買了9戶帝寶，號稱砸下13億，但是現在傳出他們實際從口袋拿出來的居然只有1300萬。
央行總裁彭淮南來到立法院，首度透露曾經有銀行放出成數高達9成9的豪宅貸款，借款人外界指向是頂新魏家。
就連立委也不敢挑明批評頂新，但據了解，當時銀行先撥了帝寶的八成金額10.4億元給魏家，而魏家身為台灣頂級富豪又辦理信用貸款貸了2.47億，竟然錢全都拿去買帝寶，所以實際只拿出1300萬相當於1%的錢，而且傳聞還獲得了2%的低利率。
房仲業者 陳泰源 表示：通常利率至少是2.6%起跳，甚至有最高到3%的，13億來計算的話，一年光是繳利息，就已經差了780萬以上。
頂新當年貸款9成9，每年利息要付2500多萬，五年下來利息總共1億2870萬，而當年13億買下的9戶帝寶現在已經增值超過19億，如果現在賣掉脫手等於獲利4億8330萬。
低利率，貸款成數也高到太敏感，央行發現魏家買帝寶99%的錢都是銀行借的之後，要求提供資金的第一銀行把融資成數降到60%，並且明定豪宅貸款最多只能貸六成，成為掀開央行打房行動的「頂新條款」。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71363719
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