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在交吉書面語這個產品中，有29篇Facebook貼文，粉絲數超過9萬的網紅國立臺灣大學 National Taiwan University，也在其Facebook貼文中提到， 【賀校友李琴峰榮獲日本文學「芥川獎」肯定】 . 旅日作家，同時也是本校校友的李琴峰，以「彼岸花が咲く島」（彼岸花盛開之島）於7月14日榮獲日本第165屆芥川獎，成為史上首位獲此獎的台灣人。李琴峰就讀本校期間，雙主修日文系與中文系，今日能以非母語的日文寫作獲獎肯定，不僅文學院老師們都感到十分...
　同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，200709三立iNEWS 松蔦青語鬧糾紛 陳泰源指控卓家雄偽造文書私吞危老容獎 影片網址→https://youtu.be/baXx8J1xndc #松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思 #大家地產目前是一案建商 #大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎 【大家地產聲明稿...

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交吉書面語 在 國立臺灣大學 National Taiwan University Facebook 的最讚貼文

國立臺灣大學 National Taiwan University By 國立臺灣大學 National Taiwan University

2021-07-15 14:17:43 有 1,558 人按讚
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【賀校友李琴峰榮獲日本文學「芥川獎」肯定】

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旅日作家，同時也是本校校友的李琴峰，以「彼岸花が咲く島」（彼岸花盛開之島）於7月14日榮獲日本第165屆芥川獎，成為史上首位獲此獎的台灣人。李琴峰就讀本校期間，雙主修日文系與中文系，今日能以非母語的日文寫作獲獎肯定，不僅文學院老師們都感到十分振奮，全校師生也特此恭賀李琴峰的斐然成就，並同感殊榮。

李琴峰自15歲開始學日語，2013年從本校畢業後進入早稻田大學大學院日本語教育研究科攻讀碩士課程。2017年的首篇小說「独り舞」（獨舞）就曾獲選日本第60屆群像新人文學獎優秀作品。2019年以小說「五つ数えれば三日月が）」（倒數五秒月牙）首次入圍第161屆的芥川獎與第41屆野間文藝新人獎。2021年再以小說「ポラリスが降り注ぐ夜」（北極星灑落之夜）獲得第71 屆藝術選獎新人賞，是日本藝文界極受期待的作家。

李琴峰進到臺大就讀前，即展現出對寫作的高度興趣，且日文已經是通過N1檢定。即使基礎已經比他人紮實，但令日文系老師印象深刻的是，李琴峰上課仍總是坐在第一排，好學不倦，給人的印象是十分認真，個性內斂沉穩，思考縝密。老師認為，雙主修中文系讓李琴峰的文學及寫作能力奠定基礎，將二種文學融合成日後寫作的養分；大學到日本早稻田大學交換的經驗，也讓李琴峰更確定自己投入日本文學創作的方向。

直至今日，教授艱深日本古典文學的老師，仍對李琴峰於課程中的書面報告印象深刻，思考邏輯及文章理路十分清楚，文學造詣非常優秀。以第二語言從事文學創作的過程並不簡單，李琴峰的堅持與努力，克服一路上的種種困難後才有寶貴的成果，這就是天分加上勤勉不懈的態度所帶來的不凡成就。

芥川獎是日本文學的最高榮譽之一，回顧日本著名作家，從早期的松本清張、曾得過諾貝爾文學獎的大江健三郎、到中期的吉田修一與近年的村田沙耶香，都在寫作生涯初出茅廬時曾獲得芥川獎的肯定，而著名的小說家村上春樹則是曾二度入圍芥川獎。

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詳見
中央社「李琴峰獲芥川獎 自認作品為日本文學帶來創新【專訪】」： https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202107140371.aspx

中央社「台灣首位芥川獎得主李琴峰 寫出人類對歷史的反思」：
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202107140227.aspx

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#芥川賞 #李琴峰 #彼岸花が咲く島 #臺灣大學日文系 #臺灣大學中文系

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2021-04-06 15:47:51 有 247 人按讚
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#葉郎每日讀報 #娛樂新知揀三條
#老闆擅自放假了好幾天終於收假了

1.哥吉拉大戰金剛電活了被疫情擊倒的電影院
2.Clubhouse將推出一系列讓講者賺錢的工具
3.Google的Java侵權官司讓好萊塢坐立難安
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▼ 1. ‘Godzilla vs. Kong’ Is a Box Office and HBO Max Hit. Will It Shake Up the Future of Moviegoing?（https://flip.it/9cKHW-）
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已經在國際市場發威的《Godzilla vs. Kong 哥吉拉大戰金剛》3月1日回攻美國本土也創下亮麗成績，在五日之內創下4850萬美元的票房，正式電活了過去一年被疫情KO的美國放映業。特別的的是該片依據 WarnerMedia 去年底發佈的實驗性發行策略在上映的同一天上架了串流平台 HBO Max，而且訂戶不需額外付費就可以收看。因此觀眾放棄在家收看，選擇出門前往電影院買票觀看《哥吉拉大戰金剛》的這個動作意義重大。不過由於 HBO Max 的收視數據不透明（一貫的說法就是「創下史無前例的收視佳績」），且這種實驗性發行策略欠缺可以比較的先例，因此票房專家仍難以真正分析此案是否意味著電影院業已補血並恢復100%戰鬥力。需注意的是 WarnerMedia 的同步發行策略確定今年底將告一段落，明年將以縮短的45天空窗期發行電影，使電影院通路恢復一定程度上的獨家特權。
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│
▼2. Clubhouse launches payments so creators can make money（https://flip.it/B-A4Fn）
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過去幾個月竄紅的語音社交應用 Clubhouse 宣布推出 Clubhouse Payments 的打賞功能，並稱這只是他們要讓創作者從平台上獲利的一系列工具其中之一。該功能初步將實驗性地對特定用戶小範圍提供，然後再全面開放給所有用戶。值得注意的是 CLubhouse 不打算從打賞中抽成，只是打賞者必須自行負擔外加的信用卡手續費。這個動作的難能可貴是作為一個社交平台，Clubhouse 並沒有急著從用戶身上變現，而是優先思考如何幫助語音媒介的創作者得到營收。Clubhouse 並沒有說明接下來要推的一系列付費工具包含哪些，然而預估可能會包含類 onlyfans 式的付費牆機制，使 Clubhouse 真正成為語音創作者換取收入的新媒體。
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│
▼ 3. Supreme Court Hands Google a Landmark Win — and Hollywood a Huge Concern（https://flip.it/8k7-iV）
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纏訟十年的 Android 系統抄襲 Java 原始碼的訴訟昨天在美國最高法院判決出爐後終於水落石出：法官認為甲骨文所擁有的 Java 程式碼雖然可以獲得著作權保護，但 Google 將其使用在 Android 上打造了一個程式開發者的新平台，符合著作權法的憲法目的——促成創造性的進步，因此構成「合理使用」。這個劃時代判決中的「合理使用」 一詞正是本案讓好萊塢坐立難安的關鍵字。雖然包含 Microsoft 等多數軟體業表態支持 Google ，但好萊塢等內容業者都傾向支持甲骨文。MPAA 美國電影業協會先前以「法庭之友」名義向法庭提出意見，就強烈反對 Google 的「合理使用」主張。微妙的是 MPAA 發出該書面意見的時候，Netflix 已經加入 MPAA，卻沒有加入該意見書的署名。顯示在「合理使用促進創新」和「堅決捍衛著作權」的大戰中，同時跨「科技業」和「內容業」兩陣營的 Netflix 似乎選擇投靠了科技業的聯盟陣營。

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2021-03-26 05:45:32 有 1,141 人按讚
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【中國抵制風暴擴大 Nike,Adidas股價大跌】

✏️多家跨國企業因為過去一年來加入反對使用新疆強迫勞動棉花的運動，正遭遇中國消費者的抵制。

✏️學者觀察，中國這場民族主義浪潮前所未見地高漲，北京迫使跨國公司在中國市場及人權原則間做出選擇，而西方社會應該團結因應。

✏️拜登總統25日表示，他曾告知習近平，美國總統不會停止為維吾爾人以及其他人權議題發聲。

▫️報導全文：https://www.rfa.org/mandarin/yataibaodao/junshiwaijiao/jt-03252021101315.html



▪️不一樣的愛國野火


一場「中國愛國者」抵制西方商品的運動正沸沸揚揚地展開。

這次被「小粉紅」放火燃燒的是美國公司Nike的球鞋、被剪破的是瑞典的H&M成衣、被中國影星終止代言合作的德國品牌Adidas，以及數十家在一年來陸續加入聯署或發出聲明的跨國企業，他們反對使用新疆強迫勞動生產出來的棉花。

北京官方助長著這波「愛國野火」，官媒大肆報導唱和，外交部發言人華春瑩拿著美國黑奴採收棉花的照片與21世紀的新疆棉花企業做對比，用著充滿煽動性的話語說道，「中國老百姓不允許外國人一邊吃著中國的飯，一邊砸著中國的碗。」

美國國務院發言人內德·普萊斯（Ned Price）25日以書面方式回復自由亞洲電台，中國政府鼓勵「出於政治目的」的抵制運動，以應對國際社會在新疆、香港議題上對中國侵犯人權的批評及制裁行動。

普萊斯表示，針對在新疆開展業務的風險，美國國務院、商務部、財政部、國土安全部已展開跨部會商討對策，並對企業提供業務咨詢。

--

通過挑動民族主義情緒達到政治及經濟目的，這對中共當局來說不是新鮮事。

1999年，當北約飛機誤炸中國駐南斯拉夫大使館，北京學生在美國使館外面焚燒美國國旗、抵制美國貨；2012年的釣魚島事件，中國掀起拒買日貨浪潮；2017年因薩德導彈的部署，韓國零售巨頭樂天集團也被中國的小粉紅們圍攻。

曾派駐在中國23年的資深美國記者、《低端中國》(The Myth of Chinese Capitalism)一書作者羅谷（Dexter Roberts）觀察到，過去這類民粹浪潮有幾個特點: 抵制的效用有限、持續的時間不長、而且中國官方徬彿能有一個「開關鍵」，恣意調整抵制行動的強弱。

「這一次，對比其他幾次事件，中國民族主義的高漲正上升到前所未有的水平。中國社會中，那種其他國家正在阻止中國崛起的感覺非常普遍而強烈。」 羅谷（Dexter Roberts）告訴自由亞洲電台，「這次的行動還得到中國高層的廣泛支持，我認為這個抵制行動將持續，可能比過去更長。」

美國總統拜登25日在他上任後的首場記者會上說，今年春節前他和習近平通電話時，曾清楚表明，美國總統不會停止為維吾爾人、香港情勢等人權議題發聲。拜登強調，美國會「堅持要中國遵守國際規則。」

「我們(美國)不是要尋求對抗，但我們明白這將會是一場嚴峻的競爭。」拜登說。



▪️不是偶然


「我不相信這是偶然，」 國際勞工權益基金會(GLJ – ILRF)強迫勞動計劃主任及棉花倡議(Cotton Campaign)協調人艾莉森·吉爾(Allison Gill)告訴本台，她也不相信這是中國網民「自發」抵制的說法，考量到遭抵制的目標、被翻出的舊聲明，以及恰巧發生在美國及歐盟宣佈以《馬格尼茨基人權問責法》制裁新疆地區官員和實體之後兩天的時間點。

「很明顯，這是中國政府企圖扭轉敘事，把焦點從針對維吾爾等少數民族拘禁、虐待、強迫勞動的罪行，轉向到如H&M這樣的廠商抵制運動。」 吉爾說，「世界正在目睹的是，一個強大的政府、一個強大的經濟 — 中國 — 試圖削弱一個有規則的國際系統。表面上是攻擊這些公司，實際上是用國內市場脅迫他們成為參與侵犯人權的同謀。」

吉爾說，這些公司有遵守國際法律的義務，本應依照聯合國人權的指導原則，把強迫勞動排除在其供應鏈之外。「這些公司在面臨選擇前應該要想清楚，他們要站在歷史的哪一邊?」

這個選擇背後的現實難題是中國龐大的市場。3月25日，Nike、Adidas、H&M的股價皆下跌。

吉爾提到她在推動棉花倡議(Cotton Campaign)的工作時，接洽廠商所遇到的困難，「許多公司公開簽署了承諾，一些公司只願做出私下承諾，並表示只有當大量公司公開簽署時，它們才會加入，把公司名稱公開。」

羅谷也建議，此次事件反映了成立一個共同應對組織的迫切性，不能只靠一兩家公司獨自面對中國的經濟政治打壓。


▪️棉花與強迫勞動


中國是全球最大的棉花生產國之一。根據中國國家統計局的數據，2019年新疆生產了500萬噸棉花，約佔中國總產量的85%。

吉爾解釋，原料棉是容易發生強迫勞動、甚至是由國家組織強迫勞動的領域，原因在於它對大量勞動力的需求，以及處在產業鏈的最底端的位置。從原料棉(Raw Cotton)到成為棉紗、紡織品，再送進不同製造工廠時，已經過好幾層的供應商，因此強迫勞動很容易隱藏在供應鏈之內而被忽視。

由於越來越多的調查研究及倖存者記錄證實新疆原料棉的採收過程中存在強迫勞動情況，美國國土安全部（DHS）下屬的海關與邊境保護局（CBP）在今年一月以存在強迫勞動為由，宣佈將查扣從中國新疆進口、或經第三國轉運與加工的棉花產品。

中國官方始終否認國際社會對於新疆人權侵犯情況的指控。

吉爾還提到，中國目前加大系統性的鎮壓、監視，阻止了研究、審計、盡職調查人員及人權專家進入採棉地區進行盡職調查或接觸工人。

中國官方的說辭是，新疆歡迎「秉持客觀公正原則的外國人。」

▫️2020年美國跨部會針對新疆供應鏈的建議書
https://www.state.gov/xinjiang-supply-chain-business-advisory/

▫️維吾爾勞工人權報告
https://www.aspi.org.au/report/uyghurs-sale

▫️華盛頓郵報關於新疆強迫勞動及Nike供應鏈：https://www.washingtonpost.com/world/asia_pacific/china-compels-uighurs-to-work-in-shoe-factory-that-supplies-nike/2020/02/28/ebddf5f4-57b2-11ea-8efd-0f904bdd8057_story.html

▫️智庫: 超五十七萬新疆人被強迫手工摘棉花
https://www.rfa.org/mandarin/yataibaodao/shaoshuminzu/bx-12152020135331.html

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交吉書面語 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2020-07-09 21:56:59 有 419 人看過 有 2 人喜歡
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200709三立iNEWS 松蔦青語鬧糾紛 陳泰源指控卓家雄偽造文書私吞危老容獎
影片網址→https://youtu.be/baXx8J1xndc

#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思
#大家地產目前是一案建商
#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎

【大家地產聲明稿 之 地主回應】

第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？

106年11月30日line對話，蘇義閔先生表示：「已問過建築師，可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好，我也好，只要是大家有利的，我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎，也認為容獎應按比例分？

108年10月24日新聞報導（自由時報）本基地通過28％危老容獎。

108年11月26日line對話，謝欣芸小姐（大家地產代表）堅稱：「這不是我們的基地ㄟ」。

而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」，所以無「法」適用「106年」的「危老」。

直到紙包不住火，才改口主張：拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。

第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞，寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產，與地主毫無關係。

本案原是寶吉第建設主導，民國105年卓家雄已是起造人之一（共同開發商），寶吉第宣布破產後，卓家雄為了賣本案（松蔦青語）才特地成立新公司（大家地產）。

而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人，因此，地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」，不僅欲謀奪地主財產，連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。

第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰，請拿出證據並鉅細靡遺描述，若無法舉證，記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。

相反的，根據契約，地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術，不僅1塊錢都沒有拿，還損失至少108坪（建物約68.66坪+車位至少40坪）！

明明地主方才是受害苦主，怎變成貪心多要？若真貪得無厭，又怎會是最早簽署同意的地主？

第四、地主方為獨棟透天厝，以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算，若不參與合建持續整棟收租，從搬遷日起算可收租金是上千萬元，因此，地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費，是足足7折後的誠意讓利。

另外，地主搬遷後、建物拆除前，卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租，租金落入大家地產口袋，以及交屋後建商應依約幫地主負擔40％房屋稅與地價稅，卓家雄也都不繳，讓地主全額吸收，這些怎隻字未提？

第五、不論地主方分得坪數為何，均有書面，而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞，建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位，試問：地主方分得的，難道不是建商願意給的？地主方目前所分得的，跟危老容獎有關嗎？此部分不容張冠李戴、混淆視聽，請卓家雄親自說明：究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋？

俗話說「殺頭生意有人幹，賠錢生意沒人做」，如果本案因地主貪婪，卓家雄經精打細算後判斷本案賠本，為何在寶吉第破產後仍「萬般懇求」地主與之續約並同意「概括承受」？莫非卓家雄已經知道可以透過危老重建申請容積獎勵才勇往直前？

第六、信託契約裡「只有蓋章無簽名」的文件日期是107年1月12日，可是家雄，我們那時根本還不認識你啊？

還記得，寶吉第總經理蘇義閔於107年3月6日透過line表示你（卓）想跟地主方認識嗎？你是忘記？還是害怕想起來？地主方手上拿的是「親筆簽名」加用印的正版原件，真金不怕火煉，歡迎比對字跡。

至於契約文件如何被偷天換日？如同要老百姓破解魔術般困難，黑心手法，只有黑心建商才知道，地主方無法解答。

第七、截至至今，無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表，皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者聯繫後自知理虧，才終於表示願意按照契約走，地主方表示感謝：回頭永遠不嫌晚。

另善意提醒：倘若地主方店面與本案其他間店面相較，有多出來的樑柱，還是深度不齊、高度不一、甚或是天花板有異常管線存在，地主方會連同建築師一併提告求償。

第八、地主尚未選屋建商就先行銷售，此舉已堪稱「前無古人，後無來者」，大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮，在有實務經驗的業者看來，極為牽強。

第九、再次提醒消費者，地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋，換言之，一旦地主選了已經賣掉的房子，該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行（瑞興）表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶，但無法保證大家地產不會私下賣屋。

地主方早已發函選屋，而大家地產仍不按照契約進行，無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣，地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清，否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。

第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會，建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」，從頭到尾只讓地主方唱獨角戲，就連陳怡君議員連番質問，建商也一概不予回應，地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。

地主／陳俊發、胡淑惠 聲明

長子／陳泰源 代筆

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200709inews.html

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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交吉書面語 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2020-07-09 20:22:23 有 1,509 人看過 有 4 人喜歡
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200709民視快新聞 松蔦青語恐一屋二賣？地主呼籲：與建商和解前請慎思購買

【大家地產聲明稿 之 地主回應】

#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲待與建商和解後再買

#大家地產目前是一案建商

#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎

第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？

106年11月30日line對話，蘇義閔先生表示：「已問過建築師，可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好，我也好，只要是大家有利的，我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎，也認為容獎應按比例分？

108年10月24日新聞報導（自由時報）本基地通過28％危老容獎。

108年11月26日line對話，謝欣芸小姐（大家地產代表）堅稱：「這不是我們的基地ㄟ」。

而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」，所以無「法」適用「106年」的「危老」。

直到紙包不住火，才改口主張：拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。

第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞，寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產，與地主毫無關係。

本案原是寶吉第建設主導，民國105年卓家雄已是起造人之一（共同開發商），寶吉第宣布破產後，卓家雄為了賣本案（松蔦青語）才特地成立新公司（大家地產）。

而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人，因此，地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」，不僅欲謀奪地主財產，連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。

第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰，請拿出證據並鉅細靡遺描述，若無法舉證，記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。

相反的，根據契約，地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術，不僅1塊錢都沒有拿，還損失至少108坪（建物約68.66坪+車位至少40坪）！

明明地主方才是受害苦主，怎變成貪心多要？若真貪得無厭，又怎會是最早簽署同意的地主？

第四、地主方為獨棟透天厝，以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算，若不參與合建持續整棟收租，從搬遷日起算可收租金是上千萬元，因此，地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費，是足足7折後的誠意讓利。

另外，地主搬遷後、建物拆除前，卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租，租金落入大家地產口袋，以及交屋後建商應依約幫地主負擔40％房屋稅與地價稅，卓家雄也都不繳，讓地主全額吸收，這些怎隻字未提？

第五、不論地主方分得坪數為何，均有書面，而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞，建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位，試問：地主方分得的，難道不是建商願意給的？地主方目前所分得的，跟危老容獎有關嗎？此部分不容張冠李戴、混淆視聽，請卓家雄親自說明：究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋？

俗話說「殺頭生意有人幹，賠錢生意沒人做」，如果本案因地主貪婪，卓家雄經精打細算後判斷本案賠本，為何在寶吉第破產後仍「萬般懇求」地主與之續約並同意「概括承受」？莫非卓家雄已經知道可以透過危老重建申請容積獎勵才勇往直前？

第六、信託契約裡「只有蓋章無簽名」的文件日期是107年1月12日，可是家雄，我們那時根本還不認識你啊？

還記得，寶吉第總經理蘇義閔於107年3月6日透過line表示你（卓）想跟地主方認識嗎？你是忘記？還是害怕想起來？地主方手上拿的是「親筆簽名」加用印的正版原件，真金不怕火煉，歡迎比對字跡。

至於契約文件如何被偷天換日？如同要老百姓破解魔術般困難，黑心手法，只有黑心建商才知道，地主方無法解答。

第七、截至至今，無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表，皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者聯繫後自知理虧，才終於表示願意按照契約走，地主方表示感謝：回頭永遠不嫌晚。

另善意提醒：倘若地主方店面與本案其他間店面相較，有多出來的樑柱，還是深度不齊、高度不一、甚或是天花板有異常管線存在，地主方會連同建築師一併提告求償。

第八、地主尚未選屋建商就先行銷售，此舉已堪稱「前無古人，後無來者」，大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮，在有實務經驗的業者看來，極為牽強。

第九、再次提醒消費者，地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋，換言之，一旦地主選了已經賣掉的房子，該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行（瑞興）表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶，但無法保證大家地產不會私下賣屋。

地主方早已發函選屋，而大家地產仍不按照契約進行，無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣，地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清，否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。

第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會，建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」，從頭到尾只讓地主方唱獨角戲，就連陳怡君議員連番質問，建商也一概不予回應，地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。

地主／陳俊發、胡淑惠 聲明

長子／陳泰源 代筆

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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黃偉民易經講堂 By 黃偉民易經講堂

2019-06-18 19:50:52 有 67,822 人看過 有 1,400 人喜歡
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林鄭政府各人為自保，正如鐵達尼號般下沉。林鄭毫無誠意記者招待會，你收貨嗎？二百萬加一香港人走上街頭。年青人關心社會，學生包圍立會，不讓惡法過關，被誣衊成「暴動」。林鄭書面致歉，但未撤回惡法；未改動暴動帽子；未釋放被捕學生；未道歉警隊暴力；未下台。（完整文字版將會在節目後上載至易經講堂網頁）
#林鄭道歉 #盧偉聰 #送中 #暴動罪 #百萬人上街 #逃犯條例
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Wong Wai Man 2019年6月18日 星期二下午5：00

救學生，反惡法。

二百萬香港人走上街頭。

香港其實只有七百萬人口，扣除二百萬大陸人，他們根本不知香港人做什麼？那有大熱天時唔收錢就去遊行的？

還有十歲以下小孩，未懂行走的嬰兒，老弱臥床病患，和不能離開工作崗位的一百萬人。

其實，其餘能穿上黑衣，走上街頭的，都已經上街了。

6月9日，一百萬人白衣似雪的人塞滿港島，告訴林鄭，《逃犯條例》修訂不可行。

一條傷害所有香港人，而無人得益的「法例」，為何急於通過？

政府由始至終，說不出條例修訂後，會為香港帶來什麼好處？只虛構出一個「逃犯天堂」的藉口來。

學生包圍立會，不讓惡法過關，竟然被誣衊成「暴動」！

暴動？

香港曾經出現過暴動，那在1967年。

林鄭政府應該請教工聯會，暴動是遍地炸彈，政府戒嚴。暴徒炸死清華街一對小姊弟，用汽油彈燒死商台林彬，在西環用鐵鈎鈎斷警察喉嚨的，才叫暴動。

學生包圍立法會，阻止建制派議員開會，通過惡法，在全世界的人民議會，都司空見慣。

這樣竟招來警隊，用超級暴力手段對付，塑膠子彈、布袋彈、催淚彈，瞄準頭眼，旨在奪命。

全隊警隊陷入瘋狂，政府管治失效。

星期六下午，林鄭公佈暫緩修例，但一臉不屑倨傲，不以為然，對受傷學生毫無慰問，對暴動帽子隻字不提。

林鄭的記招方完，一位身穿黃衣的示威者在太古廣場掛上示威橫額後，墮下不治。

據社交網站稱，烈士名梁凌杰。

他的標語寫著：
全面撤回送中
我們不是暴動
釋放學生傷者
林鄭下台
Help Hong Kong

至此，全港震怒。

林鄭深宵書面致歉，但是：
一、 送中惡法未撤回；
二、 暴動帽子未改動；
三、 被捕學生未釋放；
四、 警隊暴力未道歉；
五、 林鄭月娥未下台。

6月16日的全港大示威，凝聚了香港人的良知良心，但惡法未撤，政治惡棍仍在。

用616大示威取卦，得《周易》第五卦水天需卦上六爻動，變卦風天小畜卦。

《周易》第五卦是水天需卦，第六卦為天水訟卦，兩卦相綜，是一體兩面。

有需要便有爭訟，人間是非不休，因為需求各異，互相衝突。

水天需卦，上卦坎為水為險，下卦乾為天為健。水在天上，可視為浮雲，還未成雨，因此卦象是時機未至，要耐心等候。

坎為險，代表風險，為水，又代表資源。所以，凡資源的獲取都有危險性；下卦乾為天，為健，自強不息，冒險犯難，對外開拓，為的是爭取資源。

需卦卦辭：

需。有孚，光亨，貞吉。
利涉大川。

需卦說的是需求，等待。人生在需求和等待中，無論遇到什麼重大風險，都可以利涉大川，到達彼岸。憑的，就是兩個字：

有孚。

有信心，有誠意，像「孚」的象形，上一代照顧下一代，母鳥照顧小鳥，有信念，有誠意。

雖然現況很糟，過不了河。可是我充滿信心，毫不動搖。不光是自己過河，還要讓眾生跟我一起渡過彼岸。

只要渡過上卦的坎，大川，下卦的乾，就「光亨，貞吉」。

所以，前提是「有孚」，只要有孚，就能「光亨」，光明亨通，滿足所需。

貞吉，正，就吉。

固守正道，一步一腳印，如此自然獲吉。

需卦上六爻辭：

入于穴，有不速之客三人來，敬之終吉。

事情發展到關鍵的位置了。

入於穴，是對方的巢穴了，虎穴中當然有風險，但為了我們所需，非去不可。

有不速之客三人來，有幾位預料不到的人物出現，扭轉了整個局面。

當然，這三人，是指下卦的乾卦三支陽爻。三人為眾，這是說，我們是乾，對手是坎，乾的三人小組，要渡過危機重重的坎卦，絕不能單打獨鬥，一定要集體作戰，互相照應，不能一盤散沙。

乾入坎中，最後「敬之終吉」。一個敬字，將眼前的危機化解了。

這爻爻變，變卦為《周易》第九卦風天小畜卦。

《周易》乾坤開天闢地之後，屯蒙需訟師比，都包含坎險在內，到第九卦，風天小畜，才沒有坎險，但面對的，仍是艱難處境。因為小畜卦是「密雲不雨」，必須以小畜大，在夾縫中生存，利用自己的特點，游走於大國之間，這便是這卦小畜的智慧。

風天小畜是一陰五陽的卦，第四爻是唯一的陰爻，所以《雜卦傳》說：

「小畜，寡也；履，不處也。」

唯一的陰爻六四，所以說「寡也」，其餘五支都是實力強大的陽爻，但六四在上卦之中，位置高，成為戰略要地，所有陽爻都想和這支唯一陰爻構成關係。

這支唯一陰爻，看似寡，其實是優點，因為大家都不能失去你。

這就是香港吧！

本身小，是寡，但是「唯一」的。以小畜大，以寡用眾，便得到最高的發展條件。

616的大示威，香港人的遊行質素，令世界眼前一亮，亦注意到香港目前的困局，香港的存在，對國際列強都有好處，星期日的二百萬人，可引來「不速之客三人來」，我們「敬之終吉」，改變我們今日的困局，有不速之客。

2019年6月18日星期二下午5:00
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#55. 路易吉洋樓相關：路易吉的「替身」傀易吉（Gooigi） - 創作大廳

鑒於2代的空前成功，在今年的E3也在Switch上發表了今年將會推出3代的消息，3代一樣交由Next Level Games開發，會誕生出什麼樣的火花相信各位玩家都很期待 ...

#56. 234頭條日報網站【普通話與廣東話口語對譯】 - master曾

【用法】簡單來說，混吉，運桔，都是普通話裡面的“打醬油”的意思，現在延伸來形容：忙活了半天，又幫不上忙，純屬搗亂。

#57. 蒸茄子肉碎 - Loida

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#58. 交吉 - 快懂百科

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#59. 湖北黄梅戏唱响“好声音” “共同缔造”成为压轴曲目

... 将红火的工厂生意交给妻子打理，自己毅然回到五里墩村担任党支部书记。 ... 的“书面语”变成娓娓动听的“黄梅戏”，让老百姓能够听得懂、易接受。

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在達至該土地的市值時，估值師假設該土地於市場上可自由轉讓而無需支付額外的土地出讓金及其他應付的繁苛費用，據此，該土地屬可交吉出售且無任何產權負擔。

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2015-12-23 唐吉柯德》中桑丘的英文名字4; 2007-02-11 唐吉柯德的简介260; 2011-10-04 唐吉柯德的唐是尊称吗2; 2013-09-03 评价《堂吉柯德》 31; 2016-04- ...

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#82. 租樓標準流程，簽約交吉留意甚麼？【 我要做屋主 - YouTube

... 上車的基本流程，今集#我要做屋主就會講解物業放租或租樓的常見流程，以及業主和租客，簽約前留意甚麼，完約後 交吉 的細節，以及按金退還的程序。

#83. 交吉meaning in English

Examples. The above properties will be sold with vacant possession 上述物业会以交吉方式出售。 Upon completion ， the vendor shall deliver vacant possession ...

#84. 交不到吉後果- 地產討論- 香港討論區Discuss.com.hk

引用:原帖由村花愛好者於2019-3-11 11:32 PM 發表ching, 提吓你，有租約嘅樓只可做5成按揭如果交吉賣, 樓主比夠5成首期, 就唔會有問題吧, ...

#85. 地域社会深描：藏羌彝走廊研究新视角 - 第 145 頁 - Google 圖書結果

... (主情的) ( conative ) (吉) CONTACT (接触) ( phatic ) (交话的) CODE (一下) ... 它既包括书面语中的上下文,也包括口语中的前言后语;非语言性语境指的是交流过程 ...

#86. 交吉是什麼意思? - 小熊問答

吉，實際上是指空的意思. 因為廣州方言中，空字和兇同音，所以為了求吉利，廣東人把空字通通用兇的反義詞“吉”代替。 交吉的意思是說這個房子是空的， ...

#87. 粵語忌諱現象的語言學研究 - 第 58 頁 - Google 圖書結果

雲覆雨」、「交歡」、「合歡」、「交好」及「魚水之歡」。前二者出自先戰國時期的《高 ... 58 粵語忌諱現象的語言學研究 而多被用於書面語中的代替詞有「共赴巫山」、「翻.

#88. 幫你改作文：香港小學生常見病句150例 - 第 116 頁 - Google 圖書結果

書面語 您有時會帶我去其他國家或地方旅行。解說:「禾〔]」用作連接詞時,意義跟英語的連接詞「and」相同;「或」是另一個連接詞,意義跟英語的連接詞「or」相同;「禾口」 ...

#89. 汉语阅读教学理论与方法 - Google 圖書結果

但教学实践告诉我们,阅读课是外语教学中必不可少的,尤其是汉语作为外语教学,如果学生需要阅读书面语,光靠精读课是远远不够的。不少学生学到了高级阶段,阅读能力还相当 ...

#90. 現代西藏史：1957–1959 - 第 154 頁 - Google 圖書結果

他回憶道:我把貢布扎西制定的計劃交給了嘉樂頓珠。 ... 〔磁帶上有幾個聽不清的單詞〕 清的詞〕我發現拉莫次仁的漢語口語和書面語都很好,所以在和他交談時,我用漢語, ...

#91. 二十世纪图书馆与文化名人 - Google 圖書結果

... 有独到的研究。90年代他曾与笔者提到周易“趋吉避凶”的问题,他认为: “周易大义首在分清顺逆是非,更不偏重筮占。 ... 他说,称旧平装书是习惯称呼,作为书面语不科学。

#92. 道是無情卻有情──當代文學作品論評 - Google 圖書結果

... 深」(頁 10 )「乞人憎」(頁 16 )「你地做也事打交」(頁 21 )、「九唔搭八」(頁 ... 更折 句例不勝枚舉,均見證作者如何不斷以方言進入文本,衝擊書面語的慣有表述。

#93. 帕德嫩之謎：古希臘雅典人的世界 - 第 278 頁 - Google 圖書結果

兩者有時會交疊,但更多時候是各走各路,從不交會。 ... 在歷史的途程中,神話的改述和編碼化既可以是透過書面語和口語,也可以是透過圖像(更不用說的是可以透過宗教儀式) ...