【理財個案--快將退休人士,辭職外遊可行嗎?】
你好! 龔sir,本人近幾個月開始留意並追蹤你的facebook及文章,很欣賞你 積極正面 的人生態度積極,及務實的投資理念。 我亦有些資產配置問題很想向你請教。
背景:
本人今年50歲,月入約$66000,丈夫54歲,現在算是退休狀態。現住在已供滿的居屋,早兩年前亦將出租物業出售,賺了約350萬。
資產:
2人合共有約500萬存款
一份約140萬美國(債股混合)基金, 每月派息約$10000
人民幣 債券基金約43萬,每月派息約$1600
兩份不同公司的 投資相連保險(有年期鎖定), 每月分別供$2500及$2000, 現值約39 萬
股票港鐵(0066) 500股,騰訊(700)600股,長汽(2333) 53050股,現值約53萬。
供滿了一份$100 萬的延期年金。
強積金現值約140萬。
本人輪班工作,沒有太多時間買賣股票, 所以以往買了不少基金或有關保險,但發現一些基金增值成效很低, 甚至長期冇得賺。本人近年工壓力越來越大,實在很疲累,很想辭職
選擇做自己喜歡的工作,並趁還有健康和體力 的時間,與丈夫去多些外遊,但很可能收入會大不如前。
想請教你,以我們的現有資產,可以怎樣 重整配置,以再作一些有效增值,並產生現金流每月約5萬元。 見現在見股市向下,很想入市,但又怕做錯決定。 很想向你討教一些意見,若承蒙指教,不勝感激!
個案重點:
‧夫婦約50歲,月入6.6萬
‧丈夫已退休,居住居屋
‧現金500萬,股票53萬,MPF140萬
‧基金140萬,2份投資相連保險,一份年金
‧沒時間投資股票
重點目標:
‧想辭職
‧多外游
‧如何重新配置資產
‧每月5萬現金流
龔成老師分析:
只要將你的資產,進行重組,目標是低風險、現金流類別,相信對你是最適合的。
第一步,要分析你現時的資產,你可以了解翻,現時持有的$140萬美國(債股混合)基金,過往的回報如何,派息如何,如果不理想,就可以考慮賣出,轉成其他資產。另外,人民幣 券基金43萬,亦是相同的做法。
分析的重點,就是過往長期的回報,是否比大市好或差,派息如何。
至於手上的股票,基本上都有質素的,持有可以,但就有少少集中的情況,如果可以分散到多少少其他類的優質股,就會更加好。
至於年金,持有無問題。
強積金則略時未能動用。
下一步,就是重新配置,將上述你擁有的現金,以及賣出基金(如果賣的話)得到的現金,進行重組,買入現金流類別資產。
要提翻你,你在買入時,特別是股票類別,要用分注投資的模式,例如分2年時間去慢慢入,不要一次過入。
你可以將這幾百萬,分成5部分。
第一部分投資收息股,你可以建立一個收息股組合,你可考慮港燈(2638)、香港電訊(6823)、匯豐(0005)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)、高息基金(3110)等,大多有5%股息(你可睇下《50穩健收息股》當中仲有好多)。
你平衡的投資這些股,除了可以得到穩健的收息收,同時可有效的分散風險。
第二,投資債券,你可以選擇A評級的債券,年期較長都可以,但利息卻不高。你可以到銀行問問。
第三,投資年金,你可以睇睇,這是適合你們的產品,零風險,可以有穩定回報。
第四,你亦可投資銀行低風險類的產品,你可自行到銀行了解下,總之是「低風險,持續現金流」的。
第五,持有現金,除了可做定期外,現金亦可以為你的後盾,以備不時之選。同時,若投資市場大跌,你可以在這時買到更多的收息股,股息率會進一步上升。
你可以將這幾百萬資金,平衡地分配在上述的項目上,對你來說是最好平衡風險,同時有穩定的現金流。
龔成老師簡介
‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《80後千萬富翁》、《5年買樓4部曲》、《財務自由行》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show節目擔任致富教練
‧ 曾接受多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下,憑股票累積數百萬財富
‧ 於網上分享投資心得,瀏覽量過百萬,為人氣博客,解答網友理財問題逾20,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師,學生人數逾4,000人
‧ 過往10年投資成績,過半能獲利超過1倍以上
Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人
若然你有問題想向龔成老師發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成。
同時也有443部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅輕易豐盛學苑 Jamie 賺錢小宇宙,也在其Youtube影片中提到,●了解自己天賦特質,加入Jamie輕易豐盛學苑 ‣ https://lihi1.com/ou2i3 ●超強理財攻略小資理財 :https://reurl.cc/8lKQDb #輕易豐盛學苑 #理財新手 #投資理財入門方法 遠在美國洛杉磯的「媒合者美合&地主小羅」可愛夫妻檔, 兩人婚後發覺投資...
人生 藍圖 教練 在 龔成 Facebook 的最佳貼文
【理財個案--22歲,目標30歲買樓】
老師你好,本人係22歲普通文員,人工萬四(未扣除mpf),每月可儲8000,現時有十萬,未試過買股票,想3x歲同伴侶買樓,家人建議:
(1)買銀行saving plan,十年後取回
(2)等樓價跌夾份買車位出租,預計未來兩三年夾400,000,每月俾番比例上租金我,但因可能未來家人會自用,難預計會否賣出賺錢,所以只可用作收租用途
家人表示如要internal 賣自己個份俾佢只可俾番historical cost我,亦未必有咁多錢買到我個份,十分不流動
(3)本人亦有意買股票投資,但完全無頭緒
想問下可如何分配?謝謝
個案重點:
‧22歲文員
‧月入萬四
‧10萬現金
‧未試過買股票
重點目標:
‧3x歲買樓
‧應否買銀行saving plan
‧應否買出租車位
‧如何做好股票投資分配
龔成老師分析:
1)不適合年輕人。
因為我地會用「先增值,後現金流」去進行人生財富累積,你這刻應該以「增值」為主。
2)流動性不強,加上你的情況略有被動,不建議。
3)你從一些穩健的股票開始,這是最好的方法,無人一開始就識。
如果你每月能儲$8000作投資,回報率假設10%,10年後你可以滾存到$153萬。
你要做三樣野,第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。
第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。
其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。
第三,將每月的部分資金,去做月供股票,指數基金是適合你的,如果你能承受風險,以你的年齡,可考慮就安碩恒生科技(3067),再加一些平穩增長股,你可以每月供$5000,餘下$3000留現金。
安碩恒生科技,追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,你投資知識不多,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買一次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。如果你中低風險,如可承受風險就3067,如果承受風險力一般,就投資平穩增長股。
原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。
另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。
當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。
龔成老師簡介
‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《80後千萬富翁》、《5年買樓4部曲》、《財務自由行》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show節目擔任致富教練
‧ 曾接受多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下,憑股票累積數百萬財富
‧ 於網上分享投資心得,瀏覽量過百萬,為人氣博客,解答網友理財問題逾20,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師,學生人數逾4,000人
‧ 過往10年投資成績,過半能獲利超過1倍以上
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人生 藍圖 教練 在 小紀老師的幸福學 Facebook 的最佳解答
接納自己的不完美, 才能找到生命的亮點
看不見,一切都是零! 20歲被醫生宣判隔代視網膜的病變,將面臨逐漸失去視力到完全看不見。10年的煎熬感覺視力一天一天地失去,每天張開眼睛的時候,都要經歷我是否還看得見的煎熬?持續了10年的痛苦掙扎,從我想要看見、到我要如何繼續看不見的人生!將原來是黯淡灰暗的世界,活成耀眼光明的彩色人生!本週我們一起來經歷視障歌手信宏,幸福從0到1的轉折與擴張!
現任經典樂團的團長信宏,在失去視力後創造了許多No.1的紀錄。從抱怨為什麼是我、掙扎著希望眼睛可以看見、到接納自己的現狀,讓即將歸零看不見的人生,開啟了1的無限可能。這個1就從接納自己是盲人開始,啟動了手杖自己走出去的第一步開始累積。
如果您曾經有過夢想,卻感覺到離生命越來越遠;如果您曾經極度渴望幸福,卻遭逢了摯愛的失去;如果您有雄心大志想要改變世界,卻慘遭事業的滑鐵盧 ……,這一切的一切信宏都經歷過。在20歲面臨了失明的恐懼,28歲論及婚嫁的女友決定與他分手,創業失敗慘賠400多萬,這每一個生命的轉折都可能擊垮這位鬥士。
信宏他從抱怨看不見,到感恩「是我看不見」,關鍵就是焦點不一樣!以前看的是即將失去的一切,當角度改變到感恩擁有的一切,世界完全不一樣!他成為一位出色的按摩師,靠著自己的雙手存下了第一桶金,不僅後來創業還買了自己的房子!在德國企業黑暗對話成為總教練,透過黑暗中的對話協助人們心靈成長!還曾經代表台灣到美國進行盲人棒球的比賽,得到個人MVP的年度風雲人物!這兩年還出了唱片,圓了年輕時歌手的夢想,舉辦了無數場的Life演唱會。
沒有人說這個過程容易,跌倒、心傷、挫折、失敗的經驗,一樣都沒少!但是信宏把「挫折當成是驅動力」,問題出現不是抱怨為什麼是我,總是想著我可以如何開始我的第一步,走向我要的人生藍圖。從0到100的幸福人生其實很簡單,只要踏出第一步,讓成功比失敗多一次,就可以走到夢想生命的彼岸!
#小紀老師的幸福學
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*本週訪問信宏Podcast點擊留言處
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遠在美國洛杉磯的「媒合者美合&地主小羅」可愛夫妻檔,
兩人婚後發覺投資觀念的不同,
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剪輯- 黃惠琦
00:00 能量理財|9個生活養成 讓你好運滾滾而來
00:26 九個會讓人快樂的生活習慣
00:36 第1個習慣-活在當下
01:10 第2個習慣-讓正面環境包圍你
01:45 第3個習慣-學會獨處
02:10 第4個習慣-具備成長型思維
02:29 第5個習慣-懷有夢想並實踐
03:07 第6個習慣-不求回報的付出
03:43 第7個習慣-把錢花在體驗上
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