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竹北在高鐵通車後，土地快速變遷並大幅度人口社會增加。桃園市鄰近大臺北都會區，房價、育兒津貼、產業發展等因素，使得桃園是六都的人口移入成長非常顯著。金門縣由於福利政策優惠，吸引不少民眾將戶籍遷此。（以上僅推論）
PTT論壇地理學板：
人口統計電子報第《４０００》號
特刊～十年大挑戰（上）
最近，網路上流行十年大挑戰，以十年前的照片跟現今的照片做比對。適逢人口統計電子報發行四千期，本報也趕流行，推出人口版的十年大挑戰，帶各位讀者看看台灣各地十年以來的人口變化。
◎人口成長最多
新竹竹北市 ５５５２４
桃園桃園區 ５０４６４
桃園中壢區 ５０３３０
新北淡水區 ３８３６５
台中北屯區 ３７６９５
●人口成長最少
高雄前鎮區 －１２４４７
高雄三民區 －１５２０３
新北永和區 －１５５８３
屏東屏東市 －１５６１４
高雄苓雅區 －１７０８９
◎人口成長率最高
金門金寧鄉 １０３．０９（％）
金門烈嶼鄉 ７１．８０
金門金湖鎮 ５９．２５
金門金沙鎮 ５３．７６
新北林口區 ５１．１１
●人口成長率最低
嘉義義竹鄉 －１６．０１
高雄六龜區 －１６．４６
台東長濱鄉 －１６．６６
台中中區 －２１．５９
高雄甲仙區 －２５．８３
各縣市十年來正成長的區...
基隆:信義暖暖
台北:內湖士林文山北投中山大同南港
新北:板橋新莊三重新店蘆洲汐止樹林淡水三峽林口五股鶯歌泰山八里深坑萬里石門坪林烏來
桃園:桃園中壢平鎮八德楊梅蘆竹龜山龍潭大溪大園觀音復興
台中:北屯西屯大里太平南屯豐原北區南區潭子大雅沙鹿清水龍井東區烏日神岡霧峰梧棲大肚后里外埔和平
台南:永康安南北區仁德歸仁安平善化新市安定
高雄:鳳山左營楠梓小港鼓山大寮岡山仁武鳥松橋頭大社湖內杉林茂林
竹市:東區北區香山
竹縣:竹北湖口新豐寶山尖石五峰
苗栗:頭份竹南泰安
南投:仁愛
彰化:和美鹿港秀水伸港大村
雲林:斗六虎尾麥寮
嘉市:西區
嘉縣:太保大埔
屏東:三地門瑪家泰武牡丹獅子霧台
台東:蘭嶼金峰延平
花蓮:吉安秀林
宜蘭:冬山五結員山三星大同南澳
澎湖:馬公湖西白沙西嶼望安七美
金門:金城金寧金湖金沙烈嶼烏坵
連江:南竿北竿莒光東引
仁武房價ptt 在 [新聞] 買房越來越辛苦仁武新屋成交首站3字頭- 看板home-sale 的推薦與評價
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買房越來越辛苦 仁武新屋成交首站3字頭
買房越來越辛苦，該現象未來感受也將隨著新案陸續公開後更為深刻！過去給人市郊空氣
品質不佳的仁武區，區段僅憑鄰近高雄市區且房價相對便宜優勢，房價不斷創新高，最新
實登揭露仁武區預售新屋成交單價已突破3字頭，建案為坐落在霞海重劃區「行樂日和」
。專家分析，預售新案一案拱一案，房價每場都在墊高，今年推出預售案場場底價都將挑
戰成交3字頭行情。
仁武房價成交3字頭，對多數當地居民來說感到不可思議，主因是2017~2020年每坪成交頂
多16~19萬元，僅極端少數有機會站上2字頭，2021年推出多城國際84期河岸景觀宅「多城
市1期」，原先開價每坪僅21~24萬元，早期購置者依實登揭露每坪僅17~19萬元，如今該
案銷售至尾聲成交單價最高突破24萬元。而去年11月進場銷售大樓預售案「行樂日和」，
屬仁武首場開價突破35萬元，每坪達34~36萬元，最新實登揭露45戶，房價落在每坪26.5~
31.5萬元間，當中8戶中高樓層成交突破3字頭。
永慶不動產仁武八德永仁加盟店總經理黃俊宏指出，仁武過去最大優勢就是鄰近三民與左
營區，但早期房價相對便宜，因此縣市合併後出現大量人口紅利，而購屋族從早期選購千
萬元內透天厝，因區段地價不斷飆漲導致透天房價不斷上揚，因此近年來建商推案全面朝
向大樓，目前新屋房價每坪落在24~27萬元，而「行樂日和」之所以成交3字頭，主因在鄰
近左營榮總商圈，佔盡地利之便。
未來仁武仍有不少指標個案陸續推出，包括谷樹、三發、浤圃、天玉、多城國際，《蘋果
新聞網》詢問各大建商代銷，每坪房價底價將全面都屬3字頭。海悅集團海宇國際總經理
周世凱分析，仁武因產業園區建置與地段優勢，讓區段地價與房價不斷挑戰新高，以澄德
段為例最高已出現單坪56萬元地價，區段屬剛性需求買盤較少投資客，因居住人口提升屬
具人口支撐地段。（葉家銘／高雄報導）
心得：仁武霞海成交3字頭，霞海有啥生活機能？沒學校、沒商店、沒大眾運輸，晚上黑
漆麻烏，離榮總近算優點嗎？
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