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今日入去大澳影燈飾，但係好熱行到兩個好攰😅今日好多人，好多cafe 都冇位，幸好有大澳日昇海味招待兩個，比佢地係舖頭休息，唔係熱到頭波暈😣
老闆娘仲好好請佢地食花膠同魚仔🤤我以後買海味都會揾佢地，良心小店，動物友善👍🏻
@yatsing_taio 大澳日昇海味
#大頭肥波 #shibazeromika #shibazero #zeromika #shibainu
今日好多人傳：媽咪麵送獅威啤酒
https://boldbox.com/?aid=1754
襯住開學前一日，
特登約朋友出去食餐好嘅放鬆下！
(畢竟開學之後就要面對新挑戰)
📚📝🏫
原本打算入赤柱去間好靚嘅餐廳，
點知出門之後就開始落雨，
(仲要好似落唔停咁樣)
所以我哋就決定臨時轉場，
然後就嚟到灣仔嘅Crust Italian。
😎😎😎
呢度唔止環境靚，
食物質素都好唔錯㗎！
雖然今日好多人，
但店員服務都好周全呢！
價錢方面午餐由$188起，
一啲都唔貴啦！
🥰🥰🥰
#聽日開學我仲興奮過佢哋
#唔知我今晚瞓唔瞓得著呢
之前嗰段拍到無電，所以換機繼續
兩年前的6.16，全香港超過1/4人出咗嚟行
今日，好多人想繼續行但被逼行唔到住
所以動廢就決定做呢次挑戰，繼續行，並為6.12人道基金籌款
非常多謝各位當日不斷的支持，甚至到嚟陪我哋行其中一段路
兩年前的6.16，全香港超過1/4人出咗嚟行
今日，好多人想繼續行但被逼行唔到住
所以動廢就決定做呢次挑戰，繼續行，並為6.12人道基金籌款
非常多謝各位當日不斷的支持，甚至到嚟陪我哋行其中一段路
第1851成交(堅) 英皇道縮了入去的這一間豬肉檔，註冊成交2700萬。 感覺5分。簽約日期約2020年7月10日。
鰂魚涌英皇道993號地下9號舖及入則閣， 地舖700呎，閣樓700呎，門闊約14呎半，原業主叫價 2900萬，註冊成交2700萬，租金83000至2022年4月14日。回報3.9%。
原業主1977年用22萬買入。持貨43年，升值115倍。
這間舖力唂了好耐，終於賣出。 表面上睇落回報好高，以為是英皇道，但實質上是英皇道縮了入去的街市位置。 今時今日好多人都鍾意買街市舖，但這間舖前景一般， 前面又停唔到車，無廣告效應， 入這個街市要特登入去，沒有流水客，搏重建都有排等。 樓齡約50年。 地舖佔大廈不可分割業權份數是1/1335。 勝在回報近4%算高， 租客應該穩定， 當收租都算唔錯的選擇。
根據土地註冊處，近五年這段的街市舖都沒有成交。 只有一間向後行極差的位置曾經成交過778萬。
感覺這間大約是市值成交。 唔平唔貴! 如果這間舖向正英皇道，價錢馬上值多一倍。
成交比較:
英皇道993號(同一大廈)，地下22號舖及閣樓(向後巷，極差位)，地舖實用面積375呎(約間啲)，2018年1月22日，曾經成交過778萬。
P.S. 有舖放售記住搵我 whatsapp 90361143。 年底前要買入多最少一億商舖，每間五千萬以下，最好一至三千萬。
