今天的財經產業趨勢單元,邀請清華大學科技管理學院榮譽講座教授、房地產專家 張金鶚來到空中,帶大家導讀書籍《住房自由的人生:房地產專家張金鶚教你活用七三法則、大數據,找回居住自主權》/ 天下文化。
居住是人生中無法逃避的一件大事,無論租屋或買屋,住房應該也是一般人生命中最大的一筆消費。然而,面對這樣的切身大事,你將如何做判斷?是聽媽媽的話,還是任由房仲的話術擺布?面對真真假假的廣告和業配文,到底房地產的真相是什麼?該如何做出正確的判斷,找出最適合自己的住房策略呢?房地產專家張金鶚現身說法,為大家深入剖析房產世界的眉眉角角,引導大家找回和住房的友善關係,正確認識房產世界的運作法則與投資風險。
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◎內容介紹
居住是人生中無法逃避的一件大事,無論租屋或買屋,住房應該也是一般人生命中最大的一筆消費。然而,面對這樣的切身大事,你將如何做判斷?是聽媽媽的話,還是任由房仲的話術擺布?面對真真假假的廣告和業配文,到底房地產的真相是什麼?該如何做出正 確的判斷,找出最適合自己的住房策略呢?
房地產專家張金鶚現身說法,為大家深入剖析房產世界的眉眉角角,引導大家找回和住房的友善關係,正確認識房產世界的運作法則與投資風險——
累積數十年經驗的房產專家張金鶚,這次要從自身的住房經驗出發,告訴大家他如何用「七三法則」和「五大購屋元素」幫自己做出最好的住房策略。透過討論各種與住房有關的疑難雜症,幫讀者逐一釐清自己的需要,了解房地產世界的風險與景氣,認識房子與人的生命週期,進而找出最適合自己的住房判斷。
此外,他也要教讀者如何活用大數據所製作的「好時價」網站,正確評估房屋的價值與特性,幫自己把房產功課做好做滿,讓讀者在眼花繚亂的房屋買賣話術中,做出真正符合自身需求的明智決定,不會再為了買錯房或被房子套牢而遺憾終身。無論是正為租屋、買屋而煩惱的年輕族群,或是正在思考換屋或以房養老的中高族群,都應該先來看看本書,為自己掌握居住的主控權。
◎作者介紹:張金鶚
美國麻省理工學院建築碩士,美國賓夕法尼亞大學都市及區域計畫系碩士、博士,曾於美國加州柏克萊大學、英國瑞汀及格拉斯哥大學、瑞典國家建築研究中心、日本明海大學等校擔任訪問學者。從事學術研究三十多年,研究領域橫跨建築、都市計劃、公共政策、經濟、財務金融與地政,經常於國內外著名學術期刊發表論文,並長年在各大報章雜誌發表專論。曾任政大地政系特聘教授、政大台灣房地產研究中心主任,2013至2014年受邀擔任台北市副市長,現任清華大學科技管理學院榮譽講座教授。畢生以發展台灣住宅及房地產研究為己任。
同時也有30部Youtube影片,追蹤數超過38萬的網紅命運好好玩 官方頻道,也在其Youtube影片中提到,⚡命運好好玩官網:https://bit.ly/3ehoxfj ⭐金牛眷顧!12生肖牛年誰將財運大翻身? ► ►https://youtu.be/vurLrjAvMCI ⭐天生貴人運超強!三命宮做什麼都成功 ► ►https://youtu.be/Gt1h8R_xnKk ⭐不孕結束19年豪門婚 一...
以房養老 介紹 在 元照出版 Facebook 的精選貼文
📚2019年2月最新圖書📚
▍企業管理與法律
【作 者】李智仁.王乃民.康復明.陳銘祥
✔《企業管理與法律》一書邀集了多位國內知名且權威的專家學者,針對企業常用的法律進行案例式的剖析,並輔以實務常見問題的分析與解構。
✔全書的論述從法律的基本概念出發,除涵蓋公司法與票據法等傳統商事法領域外,更擴及到企業經營管理上最常使用與面對的相關法令,以深入淺出的方式帶領讀者進入各該專業領域,並獲得解決跨領域問題的能力。
📘完整介紹➔ http://qr.angle.tw/20w
📖試讀➔http://qr.angle.tw/lio
【相關書籍】
🔸以房養老商品-反向抵押貸款制度之理論與實務│李智仁.潘秀菊
http://qr.angle.tw/u19
🔸信託法制案例研習│李智仁.張大為
http://qr.angle.tw/9pl
【相關影音】
🔸從「一帶一路」到「互聯網+」│李智仁
http://qr.angle.tw/976
🔸第三方支付的商機與危機─機制與法規環境的檢視│李智仁
http://qr.angle.tw/9lp
📚最新圖書、雜誌介紹➔http://qr.angle.tw/mle
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以房養老 介紹 在 命運好好玩 官方頻道 Youtube 的最讚貼文
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⭐福星高照馬上發 2021年財運最旺三生肖
► ►https://youtu.be/uCbLBhoyo6Q
📺JET綜合台CH45頻道周一至周五晚上九點三十分
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【分段重點】
00:00 開場介紹
02:22 半退休的人生,開始為富足生活做準備!
06:03 侯昌明鼓勵老婆出門工作拓展事業!
08:15 先努力工作存夠老本再來談退休!
09:06 艾菲爾老師-賺錢是他最大成就感的人
12:10 侯昌明60歲的人生目標?
13:08 30歲就存到千萬,卻在婚前全賠光!
17:15 投資股市慘賠千萬!
21:47 張盛舒老師-投資理財一級棒的人
28:21 想有好的退休生活,該如何務實規劃?
35:20 以房養老要注意哪些事?
38:35 書珩老師-我可以富樂退休嗎?
45:00 曾經落實退休生活,才半年就後悔了!
46:25 夫妻努力工作,咬牙賺錢付房貸!
51:35 張盛舒老師-會有富樂中年生活的人
56:15 退休之後如何規劃生活重心?
1:02:35 書珩老師-中年之後更幸福的人
1:07:00 艾菲爾老師-在哪邊最富足?
#侯昌明 #夏韻芬 #命運好好玩 #何篤霖#郭靜純#星座#命理#運勢
以房養老 介紹 在 邱愛莉House123 Youtube 的精選貼文
Hello大家好 我是邱愛莉
上次快問快答的一題:
「想買的房子有漏水,最好是屋主折價格給我,讓我自己修,比較有保障,對嗎?」
不少朋友對於這題,特有感覺!!紛紛私訊粉專,來問我相關的問題~
這才知道,原來大家對於漏水的情形,有不少疑惑呢!
於是,我決定統整一下常見的4種漏水狀況,來為大家說明!
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☆分享會:
【分享】:
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程:購屋實戰班
【報名連結】 https://house123online.com/YT/20200629
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漏水屋注意事項:
☆空中花園? 屋頂漏水元凶原來是它!
https://youtu.be/OFYUXG45gk8
買房系列:
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆快問快答:漏水、銀行估價、鋼筋外露、房地合一
https://youtu.be/8LvJvPzCmuc
☆預售屋、新成屋、中古屋 大PK!
https://youtu.be/s8zL6zDJze0
☆買捷運共構宅,要注意什麼?
https://youtu.be/sDWPiY9JTGo
小小改造:
☆5個最後悔的自住裝潢設計!!
https://youtu.be/FE0hupPSstM
☆ 自住裝潢:10個不後悔的設計
https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ
☆ 親愛的,我把坪數變大了
https://youtu.be/48zcdjo4EOo
☆ IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
換屋族必看:
☆換屋族必看2.0-進階規劃-當一個房東吧!
https://youtu.be/vC_ghPPKyKo
☆換屋族必看:先買再賣,還是先賣再買?
https://youtu.be/SC14RykjTFk
時事系列:
☆2020最新!前所未見的房市三大現象!
https://youtu.be/6jnhpIQJVbc
☆以房養老是什麼?是年金?是養老金?怎麼還款呢?
https://youtu.be/uajB3NW3dp0
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以房養老 介紹 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳解答
Hello !大家好,我是邱愛莉,
今天是「好室辭海」的單元,上次跟大家分享了「樣品屋」、「實品屋」
今天的兩個名詞,也跟預售屋和新成屋有關,就是「精裝屋」、「毛胚屋」。
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1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程:購屋實戰班
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房產幼幼班:
☆「樣品屋」 與 「實品屋」,暗藏的3個玄機!
https://youtu.be/63MRR08AZB4
☆缺一不可的房子ID「建照」與「使照」
https://youtu.be/WGUWvjtGu_M
☆雨遮vs.花台- 雨遮也有算坪數在內嗎?!
https://youtu.be/jgScp-RQB24
☆什麼是「權狀坪數」與「室內坪數」?
https://youtu.be/pFtz49xZ_s8
☆常見的3大迷思:「斡旋」VS「要約」
https://youtu.be/g98ymT6oS7U
☆你會分辨嗎?主建物、附屬建物?
https://youtu.be/rcXYFR_3fIY
小小改造:
☆5個最後悔的自住裝潢設計!!
https://youtu.be/FE0hupPSstM
☆ 自住裝潢:10個不後悔的設計
https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ
☆ 親愛的,我把坪數變大了
https://youtu.be/48zcdjo4EOo
☆ IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
買房系列:
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆新手買房-低總價的套房適合買嗎?
https://youtu.be/zjqAPGcOn40
☆預售屋、新成屋、中古屋 大PK!
https://youtu.be/s8zL6zDJze0
☆買捷運共構宅,要注意什麼?
https://youtu.be/sDWPiY9JTGo
換屋族必看:
☆換屋族必看2.0-進階規劃-當一個房東吧!
https://youtu.be/vC_ghPPKyKo
☆換屋族必看:先買再賣,還是先賣再買?
https://youtu.be/SC14RykjTFk
時事系列:
☆2020最新!前所未見的房市三大現象!
https://youtu.be/6jnhpIQJVbc
☆以房養老是什麼?是年金?是養老金?怎麼還款呢?
https://youtu.be/uajB3NW3dp0
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