📍桃園市議員朱珍瑤 回報市民-財政局📍
財政局除了歲入管理，公有財產管理也是很重要的一環，#本市現在有271處閒或低度利用建物以及108處閒置土地，去年9月評估到現在佈建社福 場館的進度如何？
預計有幾處可以活化？
#社福場館大概會有哪些？
#以桃園來說大概都是托嬰、#幼教、#托老為主，但是托育托老有限制面積，很多地點也不是有那麼多的需求，其實可以考慮 其他的方式，
#例如微型長者俱樂部，提供部分建置資本門經費，尋找有意 願的協會或里辦公室認養維護，提供如卡拉ok、長者共餐等等的場所;或 #小型的親子活動空間，提供部分建置資本門經費，尋找有意願的協會或 里辦公室認養維護，提供遊戲墊、簡易玩具等等；
在新北甚至把這些空間委外來作為 #微型運動中心，提供專為某項運動使用的健身房(如網球專門健身房、棒球專門健身房)，提供專門為某項運動使用的專業健身菜單， 讓許多業餘的單項運動愛好者也可以獲得專業的訓練，都是可以參考的。
#剛剛談公有公用的部分，#我們公有非公用土地轄內轄外共有980筆，其中有高達1/3是占用或租用依規定我們開徵使用補償金，#請問我們補償金是不是都只收公告現值的5%，#根據國有不動產收益辦法，#使用補償金或租金的計算方式是「不低於」公告現值的5%，這公告現值5%和租金市價真的差異太大，很多人就因此貪小便宜先佔再說，反正使用補償金也只要追繳五年，我們針對這樣的情形要怎麼去防範？
不能針對這樣的情形多收取一些租金嗎？
有多少占用後上面是做營業用的有沒有統計? 這些部分又有 多少是比較符合市場機制的「標租」？
剛剛是提到市有地出租收益部分，另一方面市府也花錢對外承租了將近 300筆土地，有些是國有有些是私有，財政局可能無法掌握各機關跟人租多少，#本席舉例以八德轉運站來說是公告現值6.5%，連「特農」用地我 們市府都跟人家租到公告現值6.5%，結果市府自己很多精華土地出租給 別人只收公告現值5%？
有哪些土地是賤租有空間往上調出金的，請整理一份報告給本席！
使用補償金或租金的計算方式是 在 常見財稅問題Q&A-宣導園地 的推薦與評價
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