最近媽咪真的忙到不可開交,
經常同時段進行2-3場視訊會議,
自己的電腦和手機不夠使用,
還向爸爸借手機開另一個會議視窗。
也因為時常忙到來不及幫孩子們準備餐點。
所以,我們三天兩頭都是直接點外送或是外帶回家吃。
因為我有綁定LINE個人化酷碰功能,
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謹慎理財 信用至上
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同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過40萬的網紅我要做富翁,也在其Youtube影片中提到,小本投資還有什麼選擇?今集 #街頭智慧 皇叔會分享REITs(房地產信託基金)ETF懶人包,投資者可以用小金額來投資房地產,獲得穩定的股息!影片最後有實例示範,千萬不要錯過。 今集內容: 00:00 Intro 01:07 本集內容 02:17 什麼是REITs ETF? 02:28 REITs...
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9/23(四)-9/30(四)🇰🇷🇰🇷
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籌備了很久的秋季新款🍂,已經物色了好多心頭愛!!這次連線安排在九月底的用意,主要是滿多檔口都拿去年的貨來賣,我們要等實際設計新款時才上架給你們,非常雀躍要上新給你們,這回很厲害哦。
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9/23(四)連線開始,每晚IG會先上架當晚即時挑選的商品限時動態,隔一天白天FB則會有前晚選貨商品的詳細介紹。
我們穿搭實穿預計在9/27號陸續呈現!一樣會有多款搭配的穿搭,實穿都是在韓國實地拍攝的唷。
然後這次有直播!直播!直播!
9/29晚上20:00直播穿搭給你們,請鎖定我們
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其他問題
▫️ 購買流程
私訊截圖詢價》私訊確認購買品項》我們就會直接幫您追加(請勿喊單後更改與棄單)》於收單日9/30號開始陸續整理回覆此次的購買明細金額》買家們於10/2號前完成付款。
▫️付款方式
1.匯款(可無摺)
2.刷卡(透過蝦皮,特價品不刷卡)
▫️寄送方式
服飾類兩件免運(不含鞋子飾品帽子包包配件);單件運費超取$60、郵寄$80
▫️商品都儘量能在商品敘述裡去介紹與說明,若還有任何問題都可以私訊我們。
▫️商品追加期為5-30個工作天不等,可以等待的買家們再購買歐。
▫️商品售出後,除瑕疵問題,其餘原因不得退換貨。
▫️韓國鞋款、非真皮包款、配件類大部分為韓國設計中國製造,如比較在意者請斟酌購買。
▫️連線期間為了讓大家提早收到,都以私訊喊單就會幫買家們追加,不接受喊單後中途取消者,棄標者一律列入黑名單。
▫️ 因每人手機銀幕顏色與拍照時光線問題,多少會有點點色差是在所難免唷。
▫️ 若因商品斷貨而未達免運門檻,於退款時會扣除運費及跨行手續費後再進行退款。
▫️匯款帳號
(822)中國信託
614-540-009-041
(700)郵局
0002518-0477051
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今天網路直播,跟大家聊「電動車」+「綠能」雙概念的中信綠能及電動車ETF(00896),這檔ETF同樣是15元掛牌的低門檻,配息則是「季配息」。其實ETF現在一大堆,但內容大不同,今天就來聽成分股解析吧🚗
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小本投資還有什麼選擇?今集 #街頭智慧 皇叔會分享REITs(房地產信託基金)ETF懶人包,投資者可以用小金額來投資房地產,獲得穩定的股息!影片最後有實例示範,千萬不要錯過。
今集內容:
00:00 Intro
01:07 本集內容
02:17 什麼是REITs ETF?
02:28 REITs ETF的好處
05:17 近12個月的表現
05:30 實例
08:12 兩隻ETF例子
08:17 VNQ
11:00 INDS
12:30 數據分析
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第2272成交(堅-註冊) 感覺8.5分。Sold 8788萬。 尖沙咀金馬倫道30號金馬商業大廈地下A舖,建築面積1878呎,成交 8788萬,原業主DBS Dao Heng 於1995年以5200萬買入。門闊約20.4呎,深約55呎。
這間舖位於金馬倫道最核心位置,要達致租金3%回報的話,只要22萬就足夠,旺市時一定唔止。
報導內容:
政府撤銷非住宅物業雙倍印花稅後,市場連月來錄得多宗大額成交。土地註冊處資料顯示,尖沙嘴金馬倫道30號金馬商業大廈地下A舖,面積1878方呎,上月以8,788萬元易手,呎價約4.68萬元。買家為允盈發展有限公司,屬大生銀行馬氏家族成員、大銀地產主席馬清鏗持有公司。
原業主為星展銀行持有的道亨銀行(DAO HENG BANK LIMITED),於1995年9月以5,200萬元購入物業,持貨逾25年,帳面獲利3,588萬元,商舖期內升值69%。
翻查資料,星展銀行過去亦有低調地放售收租物業,對上一宗較矚目物業成交,追溯至2016年以3億元沽出灣仔海外銀行信託大廈巨舖,呎價約2.2萬元。
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【2021年第一季商舖基金集資】預祝大家新一年,舖市扭轉乾坤,舖舖高升!
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2月舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
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P.S. 8.5分點解我唔買?
我也收過此盤,但我無買,因為這間舖係靚,但舖型不適合分間,需要一間過做生意才能 maximize 價值。不適合分間成兩三間。如果8788萬買入一間不可分間的舖,連手續費成本要9300萬。目標賺起碼15%的話,要賣近1.1億。 數年內要市況繼續好好才能賣出! 萬一「大吉利是」下年伊波拉病毒襲港, 馬上坐艇。 拿得出一億以上,買家不是傻的。 況且此舖現交吉,現在新招租租值回報也唔會高,分分鐘暫只得每年1-2%回報。 因此這間舖雖然是間靚舖,唔適合我買入。我只買每間5000萬以下的舖 (如不可分間)。但如果是個人投資者, 唔需要向投資者負責,此舖長揸必賺。
舖買唔晒! ?我現在傾緊港島另一個暗盤,同樣價錢的舖,適合我多好多。唔駛等或博咁多,Will see.... 今年我基金要買5億舖?
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