資金這樣規劃最安心❤【中國信託融資型房貸】
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從小我媽都說我很"愛錢",哈~我可不這麼認為,我這應該叫做"很懂得理財"啦! 大約從二十幾歲開始就知道儲蓄,直到近幾年又開始樂於股票投資,最近又有想買新車的規劃,所以在理財這部分也做了不少功課!
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仔細研究才發現,名下有房貸,可以將已還款金額借出再增貸;沒有房貸也可以將房子作為抵押品獲得低利貸款,更棒的是「利率遠比信貸低」,就算借錢來買汽車也比車貸低,期數可以拉長甚至高達20年,貸款金額也相對較高,還有一點也是我覺得超棒的,當缺錢的時候不用賣房,房屋還在自己名下,未來若房價上漲也可以享受到上漲空間喔!
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比較了一下這類房貸產品的特色,我發現【中國信託融資型房貸】最符合我的需求,讓我在資金規劃上更彈性、更聰明囉!
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🎉幾項優勢很吸引我,也整理出來分享給大家:
1⃣省息低月付:年利率1.5%~2%,相較於市場其他融資方式,省息更多! 像是一般信貸6%、車貸3%,比較起來【中國信託融資型房貸】真的划算很多呢!
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2⃣還款彈性高負擔輕:年限最長20年,貸款金額NT200萬,每期月付可比同樣貸款金額3年的信/車貸少82%,如此一來生活上的負擔就更輕囉!
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3⃣有寬限期:房貸獨有寬限期機制,期間只繳息不還本,還款更有彈性! 說真的,這樣的制度真的揪甘心啊!
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4⃣活化房屋價值:不用賣房也可以享受房價上漲空間,對未來生活也多了一層保障!
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✅數位線上服務
中信房貸也有免費的「數位線上服務」的超強特色,房屋可以直接在網路上智慧估價! 以往如果想要了解房價上漲紅利,必須要用傳統地址來做搜尋,但是現在更多了輸入社區名稱就可自動帶入房屋特徵條件的功能,也就是可以用地圖找房的方式來估價,更貼心的是,還有歷年房價指數可參考房市漲跌幅情況,資訊透明超方便!
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✅額度試算
不需要跑銀行和專員面對面詢問,上網就可以結合實價登錄與銀行房屋鑑價,立即估算房貸額度,在家花短短的時間,就能立即得知適用額度囉! 還有貼心的「額度正宗獎」,如果中信房貸核貸的額度低於試算額度,還能免收開辦費NT6,500元!
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✅24小時線上申請
估算完成後,24小時都可以隨時透過網銀認證,直接線上填寫申請書,程序超方便又有效率!資料送出後下一個營業日就會收到專人聯繫囉,在家就可以完成申請,還可線上查詢申請進度,你說是不是無敵方便啊!
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【中國信託融資型房貸】讓我更靈活的運用資金,也享受到更划算的貸款利率,非常值得目前正有大筆資金需求、想要創業、需要大額計畫性資金需求(譬如 投資理財、創業週轉、買車、裝潢修繕)的朋友參考看看,讓生活減輕更多負擔,盡情享受美好人生!
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🎉目前還有利率優惠活動 (2021/4/1~2021/6/30)
🎉房屋借現金限時優惠,前六期年利率1.31%起:
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#中國信託 #中信i適貸
❤謹慎理財 貸款先規劃
同時也有17部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅SHIN LI,也在其Youtube影片中提到,#剪卡 #信用分數 #信用評分 合作信箱✉️ : [email protected] ❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿 ❗️每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5 ———————————————————————————— 📖我的理...
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信貸 轉 增貸 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳貼文
0311華爾街日報
*【眾議院通過1.9兆美元新冠援助法案,拜登計劃週五簽署】
美國眾議院通過了1.9兆美元的新冠病毒救助法案,並將其提交給總統拜登簽署。與此同時,民主黨人在沒有任何共和黨人支持的情況下,強行通過國會向家庭、企業和地方政府支付了一輪巨額款項。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%9C%BE%E8%AD%B0%E9%99%A2%E9%80%9A%E9%81%8E1-9%E5%85%86%E7%BE%8E%E5%85%83%E6%96%B0%E5%86%A0%E6%8F%B4%E5%8A%A9%E6%B3%95%E6%A1%88%EF%BC%8C%E6%8B%9C%E7%99%BB%E8%A8%88%E5%8A%83%E5%91%A8%E4%BA%94%E7%B0%BD%E7%BD%B2-11615419610
*【美國第三輪疫情紓困法案與前兩輪有何不同?】
美國參議院民主黨人投票通過了最新一輪經濟刺激法案,該法案現已發回眾議院等待最後的批准,之後可能被送到美國總統拜登的辦公桌上。《華爾街日報》總結了這套疫情紓困法案與前兩輪刺激法案的區別。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E7%AC%AC%E4%B8%89%E8%BC%AA%E7%96%AB%E6%83%85%E7%B4%93%E5%9B%B0%E6%B3%95%E6%A1%88%E8%88%87%E5%89%8D%E5%85%A9%E8%BC%AA%E6%9C%89%E4%BD%95%E4%B8%8D%E5%90%8C%EF%BC%9F-11615359950?tesla=y
*【拜登尋求再購買1億劑嬌生新冠疫苗】
美國一位高級政府官員表示,總統拜登正在指示他的政府在年底前確保增加1億劑嬌生公司的新冠疫苗。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%8B%9C%E7%99%BB%E5%B0%8B%E6%B1%82%E5%86%8D%E8%B3%BC%E8%B2%B71%E5%84%84%E5%8A%91%E5%BC%B7%E7%94%9F%E6%96%B0%E5%86%A0%E7%96%AB%E8%8B%97-11615419613?tesla=y
*【道指首次收於32,000點上方】
道瓊指數週三收盤漲逾450點,創下歷史新高。此前公佈的通脹數據小幅上漲,緩解了市場對利率迅速上升的擔憂。
https://cn.wsj.com/articles/%E9%81%93%E7%93%8A%E6%96%AF%E6%8C%87%E6%95%B8%E6%94%B6%E7%9B%A4%E9%A6%96%E6%AC%A1%E7%AA%81%E7%A0%B432,000%E9%BB%9E%EF%BC%8C%E5%89%B5%E5%87%BA%E6%96%B0%E9%AB%98-11615419340
*【GameStop再次上演震盪行情,盤中一度逼近350美元】
GameStop Corp.週三延續其震盪走勢,這隻受到散戶深愛的迷因股盤中一度飆升至近350美元,但隨後幾乎回吐所有漲幅。
https://cn.wsj.com/articles/gamestop%E5%86%8D%E6%AC%A1%E4%B8%8A%E6%BC%94%E9%9C%87%E7%9B%AA%E8%A1%8C%E6%83%85%EF%BC%8C%E7%9B%A4%E4%B8%AD%E4%B8%80%E5%BA%A6%E9%80%BC%E8%BF%91350%E7%BE%8E%E5%85%83-11615419010?tesla=y
*【隔夜市場回顧:10年期美國國債收益率下跌】
道瓊指數收盤首次突破32,000點,創出新高;美元下跌,因CPI上漲;10年期美國國債收益率下跌;油價收漲,交易員權衡原油庫存上升和成品油庫存下降的影響;黃金期貨連續第二個交易日收漲;銅期貨走高。
https://cn.wsj.com/articles/%E9%9A%94%E5%A4%9C%E5%B8%82%E5%A0%B4%E5%9B%9E%E9%A1%A7%EF%BC%9A10%E5%B9%B4%E6%9C%9F%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%9C%8B%E5%82%B5%E6%94%B6%E7%9B%8A%E7%8E%87%E4%B8%8B%E8%B7%8C-11615418713?tesla=y
*【美中高層官員下周將在阿拉斯加舉行會晤討論一系列問題】
美國政府一位高級官員說,美中高層官員下周將在阿拉斯加舉行為期兩天的峰會,這將是總統拜登就職以來兩國高級代表首次面對面會晤。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E4%B8%AD%E9%AB%98%E5%B1%A4%E5%AE%98%E5%93%A1%E4%B8%8B%E5%91%A8%E5%B0%87%E5%9C%A8%E9%98%BF%E6%8B%89%E6%96%AF%E5%8A%A0%E8%88%89%E8%A1%8C%E6%9C%83%E6%99%A4%E8%A8%8E%E8%AB%96%E4%B8%80%E7%B3%BB%E5%88%97%E5%95%8F%E9%A1%8C-11615420811
*【美中兩國在氣候變化問題上進行初步接觸】
美中兩國政府將共同主持一個G20研究小組,重點研究與氣候變化有關的金融風險。這是在美中雙邊關係緊張之際,兩國建立互信的一次嘗試。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%92%8C%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E5%9C%A8%E6%B0%A3%E5%80%99%E8%AE%8A%E5%8C%96%E5%95%8F%E9%A1%8C%E4%B8%8A%E9%80%B2%E8%A1%8C%E5%88%9D%E6%AD%A5%E6%8E%A5%E8%A7%B8-11615334412?tesla=y
*【Facebook在美國壓力下取消建設連通香港的光纜計劃】
在美國國家安全官員施加了數月的壓力後,Facebook Inc.的一個財團撤回了在加州與香港之間建設一條新的互聯網管道的申請,這是兩國政府之間裂痕加深的最新跡象。
https://cn.wsj.com/articles/facebook%E5%9C%A8%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%A3%93%E5%8A%9B%E4%B8%8B%E5%8F%96%E6%B6%88%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E9%80%A3%E9%80%9A%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%9A%84%E5%85%89%E7%BA%9C%E8%A8%88%E5%8A%83-11615421410
*【在華美企認為政治緊張關係仍是首要擔憂】
根據中國美國商會的調查報告,美中政治緊張關係仍是在華美國企業最擔心的問題,不過部分美國企業樂觀地認為美國總統拜登上臺後兩國關係將出現改善。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%9C%A8%E8%8F%AF%E7%BE%8E%E4%BC%81%E8%AA%8D%E7%82%BA%E6%94%BF%E6%B2%BB%E7%B7%8A%E5%BC%B5%E9%97%9C%E4%BF%82%E4%BB%8D%E6%98%AF%E9%A6%96%E8%A6%81%E6%93%94%E6%86%82-11615262410?tesla=y
*【中國科技股遭遇比美國科技股更深的回調】
追蹤香港上市大型科技公司的恆生科技指數在不到三周時間內下挫了26%,市場的突然轉向像滾雪球一樣令那些今年早些時候紮堆買入熱門股票的投資者損失慘重。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E7%A7%91%E6%8A%80%E8%82%A1%E9%81%AD%E9%81%87%E6%AF%94%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E7%A7%91%E6%8A%80%E8%82%A1%E6%9B%B4%E6%B7%B1%E7%9A%84%E5%9B%9E%E8%AA%BF-11615337111
*【百度申請在港二次上市】
百度已經向香港交易所提交了上市的初步文件,成為最新一家已經在美國上市,並尋求在本土市場臨近的地方二次上市的中國公司。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%99%BE%E5%BA%A6%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%9C%A8%E6%B8%AF%E4%BA%8C%E6%AC%A1%E4%B8%8A%E5%B8%82-11615347913?tesla=y
*【世界工廠中國為何擔心去工業化?】
作為世界工廠的中國擔心去工業化似乎有些奇怪。但中國最新的五年規劃顯示出政府在這方面的擔憂,並且這種擔憂並非空穴來風。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%96%E7%95%8C%E5%B7%A5%E5%BB%A0%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E7%82%BA%E4%BD%95%E6%93%94%E5%BF%83%E5%8E%BB%E5%B7%A5%E6%A5%AD%E5%8C%96%EF%BC%9F-11615344911
*【中國2月PPI同比漲幅顯著擴大至1.7%,強於預期】
中國2月份生產者價格指數同比漲1.7%,連漲四個月,漲幅較上月明顯擴大1.4個百分點,也強於預期,顯示工業品價格持續復甦。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%AD%E5%9C%8B2%E6%9C%88ppi%E5%90%8C%E6%AF%94%E6%BC%B2%E5%B9%85%E9%A1%AF%E8%91%97%E6%93%B4%E5%A4%A7%E8%87%B31-7%EF%BC%8C%E5%BC%B7%E6%96%BC%E9%A0%90%E6%9C%9F-11615341965?tesla=y
*【中國2月份信貸和社融增量明顯下滑,但M2大幅回升,均強於預期】
中國央行公佈,2月份人民幣貸款增加1.36兆元,社會融資規模增量為1.71兆元,月底M2同比增長10.1%。與前月創歷史新高和次高紀錄的貸款和社融增量比,2月份新增貸款大幅減少62%,社融增量更降67%,不過,M2在連降兩月、並在前月跌破10%後,2月明顯回升0.7個百分點,重新站上10%。此外,2月份信貸和M2均強於預期。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%AD%E5%9C%8B2%E6%9C%88%E4%BB%BD%E4%BF%A1%E8%B2%B8%E5%92%8C%E7%A4%BE%E8%9E%8D%E5%A2%9E%E9%87%8F%E6%98%8E%E9%A1%AF%E4%B8%8B%E6%BB%91%EF%BC%8C%E4%BD%86m2%E5%A4%A7%E5%B9%85%E5%9B%9E%E5%8D%87%EF%BC%8C%E5%9D%87%E5%BC%B7%E6%96%BC%E9%A0%90%E6%9C%9F-11615369813?tesla=y
*【通用電氣將剝離飛機租賃業務,關閉GE金融】
通用電氣公司首席執行官Larry Culp將關閉曾經龐大的貸款業務GE金融,並甩掉2008年金融危機以來懸在這個工業巨頭頭上的債務。
https://cn.wsj.com/articles/%E9%80%9A%E7%94%A8%E9%9B%BB%E6%B0%A3%E5%B0%87%E5%89%9D%E9%9B%A2%E9%A3%9B%E6%A9%9F%E7%A7%9F%E8%B3%83%E6%A5%AD%E5%8B%99%EF%BC%8C%E9%97%9C%E9%96%89ge%E9%87%91%E8%9E%8D-11615422614
*【伊斯蘭國再次壯大,美國首次制裁其中非分支】
根據知情人士以及一份美國提前通知,美國將首次制裁伊斯蘭國在中非快速發展的兩個分支機構,此舉凸顯出該組織在中東以外地區構成的威脅正在上升。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%BC%8A%E6%96%AF%E8%98%AD%E5%9C%8B%E5%86%8D%E6%AC%A1%E5%A3%AF%E5%A4%A7%EF%BC%8C%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E9%A6%96%E6%AC%A1%E5%88%B6%E8%A3%81%E5%85%B6%E4%B8%AD%E9%9D%9E%E5%88%86%E6%94%AF-11615420810
*【美國參議院確認梅里克·加蘭德出任司法部長】
美國讓一位受人尊敬的法學家和經驗豐富的前檢察官負責司法部,以應對日益增長的國內極端主義威脅,並在舉國關注種族和治安問題的情況下,積極地執行民權法。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%8F%83%E8%AD%B0%E9%99%A2%E7%A2%BA%E8%AA%8D%E6%A2%85%E8%A3%A1%E5%85%8B%C2%B7%E5%8A%A0%E8%98%AD%E5%BE%B7%E5%87%BA%E4%BB%BB%E5%8F%B8%E6%B3%95%E9%83%A8%E9%95%B7-11615422010
*【電子遊戲平臺Roblox上市首日股價飆升,IPO熱度不減】
電子遊戲平臺Roblox Corp.的股價週三首日上市飆升,表明去年年底籠罩首次公開募股市場的狂熱氣氛沒有減弱跡象。
https://cn.wsj.com/articles/%E9%9B%BB%E5%AD%90%E9%81%8A%E6%88%B2%E5%B9%B3%E5%8F%B0roblox%E4%B8%8A%E5%B8%82%E9%A6%96%E6%97%A5%E8%82%A1%E5%83%B9%E9%A3%86%E5%8D%87%EF%BC%8Cipo%E7%86%B1%E5%BA%A6%E4%B8%8D%E6%B8%9B-11615425011
*【駭客組織稱其獲取了特斯拉和其他公司的內部影片監控資料】
駭客們說,他們侵入了安全攝像頭供應商Verkada Inc.的網絡,獲得了包括特斯拉在內的幾家公司和一些公共機構的內部影片資料。這是一家供應商無意中打開進入客戶網絡後門而引發的最新一起網絡安全事件。
https://cn.wsj.com/articles/%E9%A7%AD%E5%AE%A2%E7%B5%84%E7%B9%94%E7%A8%B1%E5%85%B6%E7%8D%B2%E5%8F%96%E4%BA%86%E7%89%B9%E6%96%AF%E6%8B%89%E5%92%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%9A%84%E5%85%A7%E9%83%A8%E5%BD%B1%E7%89%87%E7%9B%A3%E6%8E%A7%E8%B3%87%E6%96%99-11615422616
信貸 轉 增貸 在 我不是他媽媽 Facebook 的最佳貼文
所謂人不理財,財不理你
很多人對於理財這件事,懵懵懂懂
一不小心,身上就背了一堆債務
幸運的人,有親友拔刀相助
不幸運的,就被一堆民間借貸公司給呼籠了
政府立案的新展財富,擁有專業的團隊
針對不對需求的族群,協助規劃完整的還款方案
更可以幫忙迅速申請貸款,解決難以啟齒的債務問題
小至信貸,大到房貸二胎,都可以諮詢規劃
幫助自己無債一身輕~
甚至圓一個創業起手勢的夢
不妨參考看看
給自己一個展新的人生起跑點吧~
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#房屋增貸推薦
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#剪卡 #信用分數 #信用評分
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00:00 剪卡會影響信用分數?提高信用分數的方式
01:02 信用分數是什麼
01:54 信用分數的級距
02:39 信用分數的評分依據
03:20 提高信用分數的方式
04:33 影響信用分數的行為
05:45 信用評分的揭露時長
06:45 這些事不影響信用分數
08:12 結語
何謂信用分數
・聯徵中心透過資料搜集,以客觀、量化演算而得的分數,用以預測當事人未來一年能否履行還款義務的信用風險。
信用分數效益
・因應數位金融時代,不論是傳統金融機構或是創新金融業者,都必須對客戶精準評估其信用風險
・作為貸款准駁、核貸額度及利率高低等參考
有在使用信用分數的國家
・美國最為發達,亞洲多數國家也陸續推出信用評分服務
舉凡信用卡申辦、貸款、投資,任何跟金融體系有關的服務,信用分數都是一個參考指標
信用分數級距
・最低200、最高800
・若跟銀行沒有往來則無法取得信用分數 = 信用小白
・信用分數越低,銀行會認為你的還款風險較高,進而不會貸款、核發信用卡
・信用小白因為沒有紀錄,銀行也會有所疑慮
🔺信用分數是一個參考,但不會是唯一依據
信用評分參考的資料
1.繳款行為
・信用卡是否全額繳款
・貸款是否按時繳款
・支票是否有跳票
2.負債信用
・負債額度:信用卡額度使用率、總貸款額度
・債務型態:信用卡預借現金、循環額度
・變動幅度:信用卡債、貸款餘額的增減
3.其他類信用資料
・聯徵查詢次數
・信用卡使用長度
・保證人相關資訊
累積信用分數的方式
1.申辦信用卡,並準時全額繳清卡費
・卡片持有長度越長,也將增加信用分數
・即使是學生卡,也可以累積信用分數
2.信貸都有準時繳款
3.避免罰單未繳、刑事紀錄
4.三個月內連爭次數小於3次
・若申辦信用卡、貸款、帳戶卡關,建議先緩一緩申辦
影響信用分數的行為
1.延遲繳款、繳最低
2.貸款總金額越高,分數越低
3.信用卡預借現金
4.短期3個月內聯徵次數超過3次
5.信用卡未繳遭銀行強制停卡
6.違約交割
7.信用卡額度使用過高
信用分數揭露時長
1.貸款逾期、催收及呆帳紀錄,自清償之日起揭露3年
2.信用卡款項未繳之強制停卡資料,未清償者,自停卡發生日起揭露7年
3.信用卡戶帳款資料揭露期限,繳款資料自繳款截止日起揭露1年
這些事情不會影響信用分數
1.信用卡持有張數多寡
2.剪卡,剪卡會讓信用長度縮減,但比分相對較少
・建議保留目前使用最久的信用卡
3.分期付款
・〝消費分期〞及〝帳單分期〞因屬性較偏向消費行為,故聯徵中心並未直接將兩者納入評分模型考量,故兩者並不會影響信用評分。
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