關於 全員推動修法 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

會期最後一天，民進黨甲級動員，#全員推動修法，結果國民黨不僅沒幾個人到場，有到場的還在那邊鬧事、做政治表演🙄🙄
　　
今天討論了很多修法：刑事訴訟法、商業事件法、監獄行刑法、國安局組織法、智慧財產法院組織法、毒品危害防治條例等等。大部分的法案在表決過程都很順利，唯獨在表決《毒品危害防制條例》時，#國民黨立委沈智慧竟然衝到台前，怒罵立法院副院長蔡其昌，說不表決國民黨的版本，是在行使多數暴力⁉
　　
超傻眼，#任何一個版本通過後就不會再表決後面的版本，這是立法院開辦至今未變的議事程序，#這些規則連我這個才當1年立法委員的菜鳥都知道了，沈智慧當了7屆的立法委員會不知道❓至於哪個版本先表決，#這本來就是按照送案順序來決定的，國民黨團最晚送，當然就會排在親民黨團、時代力量黨團、民進黨團後面表決。
　　
真不敢相信沈智慧怎麼會好意思說民進黨提的版本罰金太少，是在包庇毒犯、販毒者，國民黨自己就提名了毒販、殺警的立委候選人參選欸‼國民黨不只最晚送案，表決時又只有沈智慧一人在場，這就是國民黨反毒的態度與表現嗎？到底要秀下限到什麼程度啊！
　　
我今天早上8點半就進到議場了，一直到晚上8點半才離開，除了在中午短暫的一小時休息時間衝去「台灣護理之家協會會員大會暨學術研討發表會」露臉向大家致意外，#全程我都待在會場，不曾離開。多數民進黨立委也都堅守崗位，而黨團的回饋就是不斷餵食。#所以我真的要說，認真開會的人，不只白白胖胖，還會得痔瘡。
　　
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超傻眼，#任何一個版本通過後就不會再表決後面的版本，這是立法院開辦至今未變的議事程序，#這些規則連我這個才當1年立法委員的菜鳥都知道了，沈智慧當了7屆的立法委員會不知道❓至於哪個版本先表決，#這本來就是按照送案順序來決定的，國民黨團最晚送，當然就會排在親民黨團、時代力量黨團、民進黨團後面表決。
　　
真不敢相信沈智慧怎麼會好意思說民進黨提的版本罰金太少，是在包庇毒犯、販毒者，國民黨自己就提名了毒販、殺警的立委候選人參選欸‼國民黨不只最晚送案，表決時又只有沈智慧一人在場，這就是國民黨反毒的態度與表現嗎？到底要秀下限到什麼程度啊！
　　
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攸關國家減碳大計的《溫室氣體減量及管理法》，環保署長張子敬去年表示，要推動修法，預計今年修正草案送行政院，希望最快這個會期送進立法院。不過目前草案還沒出環保署，綠色和平批評環保署消極面對，因此上午到環保署門口，豎起裝置，要求將2050淨零碳排與碳定價，明確入法。

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201019中天HOT新聞開箱 實價登錄爆有假？民控建商分單簽約高價灌水 專家揭背後「不能說的秘密」
中天原址→https://youtu.be/UGM7DaFvFGE

【Q房價居高不下，有可能是建商下的黑手嗎?就有一個案例是,有屋主查詢實價登錄,發現房價被建商灌水,連帶週邊行情也高出一成,甚至有建商打著"知名景點週邊"順勢墊高房價,還有所謂的"折讓單",這其中到底手法是怎麼回事?】

答：所謂的折讓單指的是「私契」也就是建商與買家私下折讓價金的協議。但買家當下或許有聽沒有懂就傻傻簽名下去。最後拿出去實價登錄、貸款的金額，還是是當初簽訂的買賣契約價（公契價）。

因此，這是一種規避刑法『使公務人員登載不實』、遊走法律灰色地帶的手法。 通常建商會打定買家不敢也不想檢舉，因為買家一旦簽下去，也變成『共犯』。另外，登錄價格比實際買的價格高，好處之一就是讓買家可以貸更多錢出來，買房更輕鬆，好處二是有利於之後的賣房，因為之後接手的買家會誤以為屋主的當時的成本就是那麼高。

【Q我們如果遇到這樣的建商,我們該如何自保?以免間接成了共犯,還可能因此觸法,請專家來提醒我們】

答：由於現在已經修法將實價登錄的責任歸屬，由過去的代書變成現在的買賣雙方，但民眾往往還是會委由代書去登錄，因為很多人不知道怎麼登錄，同時也為了省事（反正過戶都已經交由代書了，登錄也請代書一併服務吧！）所以往往簽約到交屋之後，只顧著權狀名字是否已經過戶？卻忽略了代書登錄的金額。

尤其是預售屋，建商委託代銷賣屋幾乎都是由「建商找的代書」來處理過戶，所以最後登錄的金額，往往要等實價登錄揭露之後才會看見。

如果不希望自己誤觸刑法，也不想成為炒房的共犯，要求做『雙代書制』，買家自己也委外聘請信任的代書，協同建商的代書一起把關。 並在交屋時跟代書再三確認實價登錄的金額是否為真正的買賣價。甚至可以要求先給買家看過，才能將資料拿去登錄。這樣就萬無一失了。

【Q一樣是"灌水"爭議,日前立委高嘉瑜在內政委員會上,就曾向內政部長徐國勇質詢有關"實坪制"議題,喊話要建商針對"公設比"進行檢討,舉例新竹建案,廣告打著73坪,實際僅36坪多,幾乎灌水五成,這個部分,民眾又該怎麼樣把關?以免自己花大錢買公設成冤大頭】

有房產同業舉例的很好，你買鳳梨，你跟老闆說，鳳梨皮、頭、尾我又不吃，老闆不應該計價，我想老闆應該也不能接受。就如同雖然你住在室內，但你能必須要經由大門、大廳、電梯、走廊才能抵達，怎麼能說那些都不計價呢？

還有就是台灣的消防法規比較嚴格，連帶影響拉高公設比，比如八樓雙梯（大樓設計超過八樓以上，逃生梯就要設置兩個）以及十一樓以上要設置排煙室，高層建築物高度超過60公尺、約14~15層樓以上建築物，就得要設置消防用中繼水箱，這些通通為了民眾的居住安全而設計的。

不過，公設也確實造成資訊不透明，有些建商甚至會在公設灌水，一般民眾又如何知道？所以實坪制這個大方向是對的，但可以想見若推動，衝擊力道也不小，有一國多制的問題。 另外，現在台北市區平均市價60～70萬元的電梯大樓，一旦採用實坪制計價，總價不變的前提下，除以變少的主附建物坪數，屆時每一棟大樓單價動輒百萬元起跳，短期勢必影響民眾買房的意願。

陳泰源youtube→https://youtu.be/2_G7USAjfEM

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201019hot.html

讓流浪到這代為止，連署支持TNVR
你愛護動物嗎？流浪貓狗產生什麼問題？該如何解決？一次看懂！歡迎分享影片！

目前對於流浪貓狗採取零安樂死，但是任其繁殖，越生越多，流浪動物的問題仍然無法得到解決，民怨不滿、過量的動物關在收容所病老窮殘、收容所的醫生與管理人員負擔更大。與其花錢擴增收容所，不如將錢拿去結紮！讓我們一起推動修法，要求政府全面結紮流浪和放養家犬貓，逐漸減少流浪動物，才能阻止流浪貓狗的災難。動保議題不分藍綠，歡迎認同的朋友分享並參與連署。

連署書下載：https://goo.gl/Wreo2Z

台灣動物保護聯盟將於以下時間，走出戶外，邀集民眾聯署支持，也歡迎大家擔任志工。我在11號的下午已經參與，19號還會再去一次喔~

志工報名網址：https://goo.gl/forms/imPxSngf9CC51tXj2
3/15(三) 18:00~22:00 廣州街龍山寺前廣場
3/18(六) 15:00~22:00 信義區華納威秀A11區口
3/19(日) 16:00~22:00 西門町捷運6號出口

台南場
每星期一，二，五晚上5點30分到凌晨1點
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每星期六早上11點下午4點30分
台南安平老街追想曲 顯示較少內容