[ #如何挑選登山帳篷?]
最近大家是不是也開始走到戶外了呢?在疫情警戒未降級前,全國大部分的山屋仍處關閉或降載狀態,如此一來就只剩單攻或營地過夜的選項,所以現在或許是認真考慮入手一頂帳篷的時機了。
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帳篷或許不是接觸登山前期就會入手的裝備,但如果想要跳脫單日來回或睡山屋的行程,終究還是得買一頂去拓展更多野外經驗。沒有山屋床位的限制後,從此以後就能把「家」帶在身邊,想走就走、想停就停,在無法享受財富自由之前,至少可以先體會心靈的自由 🙂
但是登山帳篷的款式多如繁星,要如何挑選實在是令人頭痛,依外型可分圓頂、隧道、金字塔、印地安、屋脊⋯⋯等;此外還有三季、四季以及自立、半自立、非自立的區別。若再涉及變形或延伸款式,還有天幕帳、露宿袋、吊床帳⋯⋯。而即便是重量也有輕量、超輕量,甚至是超級輕量之分。
上述款式幾乎每一種我都用過也睡過,但老實說,我覺得最佳選擇還是「自立式的 Dome Tent 圓頂帳」,抗風性佳、搭設速度快,較不挑地形,而且是最多品牌開發的款式,選擇非常多元。如果是新手首購,我建議還是從Dome Tent開始,往後如果有機會購入第二或第三頂帳篷再嘗試其他款式也無妨。
#挑選帳篷的條件
兩人帳還是三人帳?自立或非自立?重量要多輕?三季或四季?內部空間要多大?單門或雙門?面料的防水塗層?這些都是挑選一頂帳篷的必要條件,認真解釋起來真的會很複雜⋯⋯
但我依照過去睡過近20款登山帳篷的經驗,以 Mountain Hardwear Aspcet 2 為例,寫了一篇八千多字的介紹,盡量簡化並客觀地敘述這幾年累積的帳篷使用心得,希望對大家在挑選帳篷時能有一點幫助 🙂
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Mountain Hardwear Taiwan
#登山帳篷 #輕量帳篷 #山野五金
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,《做生意,點計數?》 又出盡18年功力,同你分析各行各業做生意,點計數? 錄影日期2020年4月7日(星期二) 摘要: (1) 飲食業, 成本分析大致是4321。 4成食物成本(連雜項),3成人工,兩成租金,1成利潤。 - 外賣店是 4,2,3,1 - 大型食肆是 4,3.5,1.5,1 ...
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當年睇大圍攪套房,大圍站上蓋剛平整未起樓,個站有新出口。見對面有單車鋪,已感佢地一定會搬走換上更能賺錢的鋪頭。當年2014年文章:
"讀者最好就是清楚自己的情況和需要,想投資升值的當然就選擇大圍,但想上車的話,長沙灣可能會稍勝一籌...."
詳細請看全文: https://bit.ly/3wzpMP5
今日行過呢條街,有地鐵之後究竟車房(修理)、回收行會否仲留得係度? 佢地搬走意味什麼? 要知車房、五金行、食得煙既茶餐廳係會圍住同一樣野黎開,究竟係咩?
#其實做單車都唔係平
#租出去80蚊一個鐘近零成本
#不過窄在一星期大致做2日生意
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以時間它知道的風土氣息,安放著茶磚人的心意,全心投入只為做好一件事情,唯有熱愛所帶來的滿足感,遠遠超乎許多事,努力過程的疊加凝結成一顆又一顆風味磚,讓繼續深耕的滋味煥然新生,將在地獨有的韻味純手工熬煮而成再結合古法工藝,讓舌尖之味能真真切切的感受到新中式帶來的融合,注入溫柔與關懷的新生力,呈現出新的生機與活力,娓娓道來這輕養生品牌的全新態度
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全文五金 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
《做生意,點計數?》
又出盡18年功力,同你分析各行各業做生意,點計數?
錄影日期2020年4月7日(星期二)
摘要:
(1) 飲食業, 成本分析大致是4321。 4成食物成本(連雜項),3成人工,兩成租金,1成利潤。
- 外賣店是 4,2,3,1
- 大型食肆是 4,3.5,1.5,1
- 肉/餐種多 4.5,2.5,2,1
- 菜/餐種少 2.5,2.5,3.5,1.5
- 主攻飲品是 2.5,2.5,3.5,1.5
(2) 零售業。成本分析大致是4231。 4成貨物成本,兩成人工(連雜項),3成租金,1成利潤。
- 自家品牌/自己生產是 1,2,5,1-2
- 來貨轉售是 6,3,1,~0
- 便利店是 6.4,2,1,0.6
- 大小超市是 8,1,1,~0
(3) 服務業。成本分析大致是1432。 1成入貨成本(連雜項),4成人工,3成租金,2成利潤。
- 自助洗衣店是 2,0,6,2
- 地產代理(美聯)是 3(回贈/廣告/經營成本),5,1.5,0.5
- 夾公仔(台主制)是 1,2,5,2
- 夾公仔(自營店)是 3,3,3,1
總結,零售業通常生意額最大,飲食排第二, 服務業就最細。 雖然服務業的租金佔營業額最大,但由於營業額細,服務業的承租能力最弱。零售業可承受每月每呎幾百元租值,飲食可承受每月每呎過百元,但服務業一般只能承受每月每呎幾十元以內租值。
現在肺炎疫情會影響所有數字 ,但困難時間總會過去,大家加油!
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143。租舖買舖最歡迎?
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內容全文:
依家全世界都叫減租,但其實租金佔生意額應係幾多呢?
2001年起,我買賣過千單生意,乜數都睇過晒。舖頭做生意,最大支出離不開都係租金,人工,同埋貨物成本。 如果將所有街鋪拉勻,一般來講,成本就係4321。
香港嘅舖大約有10萬間,大致三分一係飲食業,三分一零售業,三分一係服務業。租金分析係點? 要做幾多先夠冚?
第(1) 先講飲食業, 成本分析大致就係4,3,2,1。 4成食物成本,3成人工,兩成租金,1成利潤。
做飲食,租金佔營業額兩成,就大致會有錢賺。 即係話如果你租金係六萬蚊,營業額每月就要做30萬,每日做一萬蚊就夠啦。 當你間餐廳有40個位, 人均消費50蚊, 每日做五轉 (早餐/午餐/下午茶/晚餐/宵夜)就夠啦。
但你唔會咁做, 時間太長,人工太貴。 你會主力打爆個午餐,晚餐,各做兩轉, 下午茶當一轉, 咁就已經五轉,送埋外賣,多一兩轉就賺更多啦。
外賣店, 舖頭可以細間啲,但人流要旺啲。因為人手少啲,租金可以佔營業額三成至三成半。
大型食肆,酒樓,高級餐廳,人工貴,食材貴, 一闊三大,租金最好只佔營業額一成至一成半以下,先叫有賺錢。。 例如近年大家樂佔約12%,太興/翠華等則佔約14/15%左右。
賣肉多,例如漢堡包, 餐牌種類闊,自助餐,放題等,食材成本最貴,租金要少過兩成。
賣菜多,米線/拉麵等,餐牌簡單啲,得嗰十樣八樣揀,食材成本較平,租金可佔多至三成半。
專攻飲品, 珍珠奶茶,涼茶,咖啡等, 係人都知飲嘢最賺錢,慳返廚房師傅,租金佔營業額去到4成都得。
一般來說,飲食業,租金佔營業額四成最盡了。 仲要俾食材,人工, 同燈油火蠟開支, 老闆叫做緊緊賺到份人工。
(2) 零售業。成本分析大致就係4,2,3,1。 4成貨物成本,兩成人工,3成租金,1成就梗係利潤啦。
零售業租金佔營業額拉勻約3成啦,就大致有錢賺,但可以偏差好大。當然睇你係賣咪乜嘢啦。
最賺錢係自家品牌,自己生產,利錢一般係一比十。 即係一蚊成本賣十蚊,例如自制豆腐花, 自設廠房再零售賣衫賣褲,自家生產酒精洗手液等。賣呢啲嘅舖,租金佔營業額去到盡高達5成都得。 貨物成本一份,租金五份,人工兩份,減埋死貨壞貨半份,仲有一兩份係利潤。
但如果係攞貨返嚟再轉售,一般係賣十蚊賺六蚊 (折扣前)。 有時仲要大減價,買一送一,你就當大約貨物成本佔六成啦。 仲要減埋人工,死貨/退貨,雜項約3成,租金最多佔營業額一成至1成半。
例如OK 便利店,每賣10蚊貨, 拉勻賺約3.6蚊。仲未計人工,雜項,總部成本。超市仲差,售貨利潤減一半。十蚊生意,分分鐘一蚊都賺唔到。 咁點解仲做? 賺咗數期 cashflow 囉。 先收錢,後找數,銀行借貸又可以多條line,生意唔賺,賺 cashflow,買物業長揸自用就賺錢啦。好多舖王都係咁誔生。
(3) 服務業。成本分析大致就係1,4,3,2。 1成入貨成本,4成人工,3成租金,2成就梗係利潤啦。 始終老闆都算係專業人士,落手落腳,都要出糧。
一般嚟講,因為服務業無乜貨物成本, 洗件衫洗衣粉值幾錢? 剪個頭,洗頭水都唔值錢。補習社,教材可以重用/複印,因此佢哋按營業額嘅承租能力係最高,尤其是係無人嘅商店,係如自助洗衣店咁,租金佔營業額高達五六成都仲有錢賺。
但唔好以為佢哋好交得起租喎,因為服務業一般營業額都係較低,佔地方又要大,依靠人手/手勢,請人又難,又無得外賣,整體嚟講喺舖市嘅承租能力係最弱。 做舖嘅業主,通常首選係租俾零售業,次選係飲食業,冇人租啦先租俾服務業。車房,五金回收,老人院就係呢啲。 人哋零售業分分鐘能夠交得起每月每呎幾百蚊租金,飲食都可以過百,但好多服務業,只能夠交到每月每呎幾十蚊或以下嘅租值。髮廊,美容院,補習社,洗衣店, 僱傭公司都係服務業。 呢啲行業,最旺最貴嘅街道通常都睇唔到。
Except 地產代理同依家時興嘅夾公仔機。地產代理因為單價高, 發展商又唔想成個商場係代理行, 影響人流同形象,代理焗住要係街舖霸位霸地頭。好似美聯咁,人工/拆佣已似去咗營業額一半,仲要扣回贈佣金俾客,廣告,總部人工開支一大堆,租金只能佔營業額1成半左右,再多? 就無錢賺啦。
夾公仔機,都算提供娛樂服務 。你要分佢係行台主制定自營店喎。如果佢係用台主分租嘅模式,間舖租金當十萬,擺五十台機,每部收租8千,當租出一半,即係收台主租金每月廿萬就開始有錢賺啦。 即係夾公仔機行台主制的話, 租金佔營業額(即係分租嘅收入)一半都仲頂得順。
但如果係自營店嘅, 因為佢哋公仔被人客夾到都係成本,咁就三成去咗公仔成本, 三成去咗其他燈油火蠟人工廣告洗費,1成要賺錢,只係剩返三成係頂住條租啦。所以台主店就5成,自營店就3成。
總結,舖頭做生意離不開都係貨物成本,人工,租金,同最緊要賺錢。飲食業嘅比例就係4321,零售業就係4231,服務業就係1432。 記住零售業通常生意額最大,有本事就賣鐘錶珠寶,好景時,賣一粒石,分分鐘就夠交成年租金。飲食排第二, 食極有個譜,服務業就最細, 洗個頭你唔會日日洗,或者放低個頭俾洗。 由於同等呎數轉數最慢, 承租能力都係最弱。
當然以上各行各業,肺炎疫情會改變曬所有數字。 連生意都冇得做,有啲門口都唔俾開,仲邊有錢交租吖。
困難嘅日子總會過,大家撐住,加油!
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1974年由米蘭宗座外方傳教會修院派甘浩望來港,秉承修院接觸貧苦大眾的風格,有清水灣宿舍他不住,堅持住在鑽石山木屋區,十二年來在十四間五金、製衣等各式工廠打過工。在油麻地避風塘與艇戶住了十年.他幫人上樓,自己與露宿者一起瞓天橋底,足足一年。他一個人,好像活了好幾輩子。他們一伙把果欄撿到的木板拆去變賣,每天賺九十元。
那一年,八九民運,本來和露宿者喝着汽水,看見有店舖播電視新聞,大家義憤填膺,一起走去遊行……
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