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【#開團】現貨到了!! 不能去公園玩耍? 在家就有溜滑梯和盪鞦韆!
🔥下單網址(免運)：https://gbf.tw/cs6zz
🔥文章：https://4co.tw/phoebe/
這個宅在家的期間廠商大缺貨，原價就被搶光~
現在終於現貨到囉!!! 想買溜滑梯的快跟上~~
放電神器，溜滑梯😁
這個我真心覺得很必須投資~👍👍👍
完全不會後悔，也不浪費~
尤其是經歷了這兩年忽然必須宅在家的日子....
現階段，應該也是暫時不敢帶小朋友去公園玩吧?
嗚嗚，這時真的很慶幸家裡有溜滑梯阿!!!!!!!

這個我們家真的就是固定擺在客廳!
若有看到我分享的生活照，應該都會看到他就在客廳!!!!
因為溜滑梯真的是小朋友幾乎天天都會溜，不會膩的玩具!!!!
而且這款好耐操，我們家完兩三年了~
妞寶都已經6歲了! 25公斤了.... 溜滑梯還很堪用😂😂😂
這個溜滑梯有加長~
不會短短的!! 所以溜的時候還有可以緩衝♥️♥️♥️

會喜歡這款溜滑梯主要是因為...
以往市面有有許多溜滑梯，都比較短小😅
導致小朋友在溜的時候... 會有馬上就撞上地板的感覺😞
(簡單來說就是沒有緩衝，不僅玩得不盡興也較危險)
這款滑到有160公分長~有緩衝滑道‼️
比較長，玩得比較過癮，也有緩衝比較不危險唷!!!✨
有興趣的可以趁團購趕快跟上~~~

勸敗優點：
👉通過標檢局安全玩具
👉160公分緩衝滑道
👉加高檔板，下滑不側翻
👉全封式防滑階梯，不怕小朋友滑倒
👉高度54公分，最適合訓練小朋友的手部和腿部肌肉
👉側邊加贈籃球框，讓遊戲增添更多樂趣
👉另有溜滑梯+鞦韆的款式(這個 #限量 喔!!)

📌團購時間：即日起~8/1
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📌出貨時間：現貨商品收到匯款後2-3工作天出貨，預購以商品上面出貨日顯示為主
📌運費：本島免運！外島運費均收$400
📌備註：有任何產品問題、帳款、出貨進度查詢或收到產品有瑕疵缺件問題，請於3個工作天內拍下照片聯繫廠商。
團購為特殊通路，提供低於官網之優惠價格，#購買後不提供退貨、#不換貨(瑕疵缺件問題除外)與 #沒有七天鑑賞期 之服務!
同意跟團規則再下單，無法接受請到官網購買，感謝！
✅客服信箱：jimbaby0126@gmail.com
✅客服電話：04-8377399

210720品觀點 看屋陷阱非必然 物件是優是劣因人而異
新聞原址→https://www.pinview.com.tw/news/7989

常針對時事發表看法、風格幽默的知名作家黃大米，近日公開「6種房仲業者常用的話術」提醒看屋買屋時千萬注意，例如：當房仲說「這間房子的設計的很巧妙，住起來有魔術大空間的感覺」，意思其實就是「房子很小」。

記者／鄒韻婷 採訪報導......↓

「這個建案離塵不離城」意思是「建案遠的要命」；「房子陽光充足，日本人最愛這種房子」，意思其實是「西曬很嚴重」；「這房子你買的是地段，而不是房子」，言下之意是「房子不是很好，你要砍掉重練」；「這房子戶數很少，住戶單純」，其實是指「請不起24小時的管理員」；「這條巷子很安靜，很適合居住」，是指這帶人煙稀少，且很多死巷，未來要增值並不容易。

不過，也有房仲業者不太認同，房仲作家陳泰源表示，魔術大空間不一定指的是空間很小，也可能是收納空間規畫的很棒、有做隱藏式的收納櫃，另個魔術空間的意思，是指室內挑高、有夾層的房子。

對於「離塵不離城」業者也不是很認同，陳泰源說，多半離塵不離城的房子，是指剛好物件旁邊有公園、擁有鳥語花香的環境，可是它其實就是在城市或市中心，這也是說得通的，不一定指遠的要命，以陽明山、新店青山鎮為例，就是離塵不離城的豪宅，所以說是陷阱也不一定正確。

另外，以台北人、基隆人來說常常下雨，東西容易發霉、還要用除濕機，對北部人來說，西曬不一定不好，有些人可能是喜歡的，台語俗話說，「坐東向西，賺錢沒人知」，其實在風水上，坐東朝西房子並沒有不好。

而住戶單純、戶數少管理費就會比較高是必然的，請24小時的管理員自然會花比較多的費用，同理如果是一層一戶的高級住宅，住戶就不會在意管理費用高。

陳泰源指出，不一定要無尾巷才會安靜，8米以下的巷子車流量不多，本來就比較安靜，6米巷依法規不能開餐飲營業，自然更安靜，但伴隨而來的可能因為路幅小，是單行道、進出比較不方便，可能日照比較不充足。很多事情都是一體兩面，一間房子的狀況本來就是有優點也有缺點，買家看屋時，只要聽得懂仲介在說什麼就可以了。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210720.html

210720品觀點 看屋陷阱非必然 物件是優是劣因人而異
新聞原址→https://www.pinview.com.tw/news/7989

常針對時事發表看法、風格幽默的知名作家黃大米，近日公開「6種房仲業者常用的話術」提醒看屋買屋時千萬注意，例如：當房仲說「這間房子的設計的很巧妙，住起來有魔術大空間的感覺」，意思其實就是「房子很小」。

記者／鄒韻婷 採訪報導......↓

「這個建案離塵不離城」意思是「建案遠的要命」；「房子陽光充足，日本人最愛這種房子」，意思其實是「西曬很嚴重」；「這房子你買的是地段，而不是房子」，言下之意是「房子不是很好，你要砍掉重練」；「這房子戶數很少，住戶單純」，其實是指「請不起24小時的管理員」；「這條巷子很安靜，很適合居住」，是指這帶人煙稀少，且很多死巷，未來要增值並不容易。

不過，也有房仲業者不太認同，房仲作家陳泰源表示，魔術大空間不一定指的是空間很小，也可能是收納空間規畫的很棒、有做隱藏式的收納櫃，另個魔術空間的意思，是指室內挑高、有夾層的房子。

對於「離塵不離城」業者也不是很認同，陳泰源說，多半離塵不離城的房子，是指剛好物件旁邊有公園、擁有鳥語花香的環境，可是它其實就是在城市或市中心，這也是說得通的，不一定指遠的要命，以陽明山、新店青山鎮為例，就是離塵不離城的豪宅，所以說是陷阱也不一定正確。

另外，以台北人、基隆人來說常常下雨，東西容易發霉、還要用除濕機，對北部人來說，西曬不一定不好，有些人可能是喜歡的，台語俗話說，「坐東向西，賺錢沒人知」，其實在風水上，坐東朝西房子並沒有不好。

而住戶單純、戶數少管理費就會比較高是必然的，請24小時的管理員自然會花比較多的費用，同理如果是一層一戶的高級住宅，住戶就不會在意管理費用高。

陳泰源指出，不一定要無尾巷才會安靜，8米以下的巷子車流量不多，本來就比較安靜，6米巷依法規不能開餐飲營業，自然更安靜，但伴隨而來的可能因為路幅小，是單行道、進出比較不方便，可能日照比較不充足。很多事情都是一體兩面，一間房子的狀況本來就是有優點也有缺點，買家看屋時，只要聽得懂仲介在說什麼就可以了。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210720.html

6年前剛結婚的時候，我也幻想過若有一個自己的房子有多好，但拉著老公看沒幾間房子，很快就知道離「有自己房子」還有很大一段距離。還好當時我也沒有很失望，因為我知道跟他結婚會不會幸福，跟房子、車子都無關。

所以我們就繼續租房，繼續努力😄 5年過去了 我們有了二個孩子，開始有了一些存款，也想要給孩子一個更好的空間，所以我開始遊說老公來看房子🏠

我老公是個很可愛的人，他從來台灣第一天到跟我結婚，都沒想過要在台灣買房子，首要原因當然是房價太高，第二是他不喜歡欠錢的感覺😂 他覺得他要等到他有足夠的存款，再用現金去買房子。他覺得跟銀行貸款就是欠人家錢😂

所以當我覺得我們有足夠的頭期款買房子時，首先就是要先說服老公願意背房貸！因為我老公的數學很爛😂 所以我跟他解釋買房子付房貸不要當作是欠錢，可以看成是投資，而且現在利率很低。他好像似懂非懂，還好他最大的優點就是很願意聽我的話😆分享這個說服老公買房的過程給大家參考❤️

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#買房子 #說服老公 #吳鳳老婆

// 新手上路一個月，還未購入收音設備請見諒。//

目前住的地方，
對於沒有車又要帶小孩的我們，超級方便的！

徒步15分內；
有台鐵、捷運、各大超商、五金雜貨店、寶雅、光南、百貨公司、公園、河堤步道、獸醫、寵物店、各種小診所、盆栽店、傳統市場、電影院…等~~

公車30分內；
移民局、Outlet、衛生局 、區公所 、IKEA

到台北市區捷運紅線、黃線、藍線
一小時以內😳一班車
這比我老家方便很多www還比較快

雖然有各大留言說我們適合哪區，
都是台灣相信都各有優點！
目前我們住了一年，滿足度很高😁
這才最重要~~~

初期改造：
https://youtu.be/8gDJz3ja7l0

樓梯間改造：
https://youtu.be/9OC5CG4lVL8

//

#日台夫婦 #日本台灣 #台湾生活

關於我們✨
日本皮革職人；佐藤(🦊砂糖） +
台灣廢物老婆 ；佐藤 安（🐰兔子）= 兔子加糖
女兒；佐藤 澪（🐹豆子）

2018年只來台灣一次的佐藤桑，
在完全不會中文的狀況下！為了自己、家庭！
決定踏出日本😆2019年1 月開始台灣生活！

//

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https://instagram.com/sato_studio?igshid=ftexlnxqdehm

🌠工作邀約 : uim0604@gmail.com

//

這次又來不專業聊聊青埔：

和你分享我家在青埔買了兩間房的7個原因！

🔍先預習/複習一下：
1️⃣ 兄妹一人一棟
2️⃣ 在地人熟悉青埔
3️⃣ 全家工作適合
4️⃣ 已觀望很久
5️⃣ 環境好
6️⃣ 地點/交通便利性
7️⃣ 政府/大企業 進駐


青埔優點是環境清幽、空間寬闊、整齊劃一，鄰近高鐵站、機場；缺點是機能尚未發展起來、房價被炒作。

青埔有的：
1️⃣公園、劇場：橫山書法公園、青塘園、公字輩公園、音樂劇場、原住民族文化創意園區
2️⃣百貨公司：華泰名品城、冠德購物中心、IKEA
3️⃣娛樂場所：新光影城、和逸飯店、X park水族館、桃園市立美術館、IKEA

青埔缺的：
1️⃣醫院
2️⃣高科技產業

你覺得看好或不看好青埔嗎？你也買在青埔嗎？來分享你的想法吧！

10 Hour - Lake Lapping Water & Birds Singing Sounds for Relaxation, Destress, Sleep
https://www.youtube.com/watch?v=ExUHpmTVYPE

-
🎁零工經濟實戰班研習會連結🎁
https://bit.ly/bradleygig
🎁TRW直銷革命軍研習會連結🎁
https://bit.ly/bradleytrw
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