今年最後一天為鄉親舉辦內湖區康樂街76巷公寓後巷衛生下水道施工方式會勘🧐，邀請衛工處人員到現場判斷共用化糞池的位置，又與住戶們討論配合管線施工方式及意願，最後都如願達成協議🤩！新歲將至，預祝各位鄉親新年萬事如意！🎉
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公寓化糞池位置 在 台北市議員吳世正 Facebook 的最讚貼文
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公寓化糞池位置 在 後天派陽宅風水 Facebook 的最佳解答
何時看風水?
後天派陽宅事實上是蓋房子之前用的理論，不是拿來蓋完房子後使用的。原因是因為後天派講究”門”、”廚房”、”廁所”方位與整體格局，然而架構這些格局都是設計、建築之前都要安排好的。
架構成定局事實上要修改有很多不便，即使屋主願意大興土木裝潢做修改，鑒於管道、排水等原因也很難改的滿意。加上現今居家多為公寓大樓，管道間都早已固定無法挪動(特別是廁所之汙水管與化糞池息息相關)，根本無從改起。
聽起來很無奈吧~簡言之有的屋子就是沒辦法改，的確!!老師勘宅時，只要遇到廁所、廚房位置不正確大多時刻也只能盡量將屋內之陰陽五行調整恰當，實在也是沒轍。遇到凶宅的話，如果連大門都無法調整，老師會建議屋主另擇他處，請人搬家就更難了~說起來也是有些沉重。
買房前看、裝潢前看風水是比較恰當的，不過這其實也挺有難度的，怎麼說呢?多數的人，除非因為陽宅得到”有感”的好處，不然會有誰買房子、會有誰裝修房子不考慮美觀、不考慮舒適與地點呢?大概只有我們這類人才會只管風水其餘都是其次考量吧~
前面有提到，後天派風水不考慮傢俱、擺飾、燈光、顏色、材質、氣氛…這些都是裝潢與設計至關重要的，所以風水與設計可以說毫無關係。當然了，老師往往也可以稍微變通的，只要無損格局，通常屋主們的考量老師也都會盡量符合需求，符合期待。
不要花錢買所謂的風水、治煞用品了~別派老師不知道，後天派來說這些真的沒效啦!!
公寓化糞池位置 在 591房屋交易網 Facebook 的精選貼文
【房客看屋秘笈】
租房子的第一準則：選一個好房東、好室友，比選一個好房子重要。
房東
1.人品：透過房東的談吐，瞭解其工作性質、家庭狀況及對自己提出的要求之反應來瞭解其人品。如說話中肯、不會前後矛盾，不貪小便宜、對人尊重等等。
2.特殊的限制：房客應主動詢問房東是否有特殊的限制，例如不可釘釘子、養寵物、煮飯…等等，瞭解房東的要求自己是否可以配合，作為篩選房東的依據。
室友
1.人品：瞭解室友人品的方式，可以透過是否有公德心來判斷。如公共空間像浴室、廚房等的使用情形，維護的狀況來瞭解其他室友可能的行為表現及生活習慣。
2.詢問室友的職業及作息來瞭解自己是否可以接受。如室友的作息為日夜顛倒者，自己可否接受。
對於房屋本身的重要考量因素：
身體感覺：
因為房客租屋本身就是自己要使用，自己能否住得舒適對房客是最重要的考慮因素。而一間好房子的最基本條件就是無論房客走入屋內、或處於屋外的鄰里周遭都能讓自己感覺到十分舒服而沒有各種不好的感覺。因此，房客在選擇房子時不妨也尊重自己身體的感覺。
外在環境：
為了瞭解附近環境日夜的狀況，如果時間允許，可以選擇不同的時段看房子。
【交通】
1.考慮大眾交通工具的便利性，大人工作，小孩上學是否方便。
2.考慮該屋附近停車是否方便。
3.不妨考慮選擇與一般上下班習性相反位置的房子（例如：當別人上班是要進城方向，不妨考慮承租在上班是出城方向的房子）。
【安寧】
1.住家儘可能不要直接面向大馬路，避免噪音干擾。
2.注意住家巷道是否為市場、或夜市所佔用( 可從馬路地面是否留下污黑的油跡做為判斷 )。
3.若在學校周圍者，注意學校的廣播是否會對生活形成干擾。
4.注意四周是否有太吵雜的商店存在，特別是電玩、遊樂場、非法行業不但會帶來噪音，更因出入份子複雜而影響居住品質。
【鄰里關係】
1.若巷道安寧、清潔，附近住戶遍植花木或多加經營，表示當地的居民十分重視居住的環境品質，值得優先加以考慮！
2.同理，若公寓的樓梯間乾淨清爽、照明燈光明亮、無太多雜物、大門經常上鎖、公用設施維護良好，這表示這棟公寓的鄰居對公共事務較關心，也值得房客多加考慮。
3.若適巧碰到附近的鄰居，也可以主動詢問鄰居問題，藉由其回答的態度來瞭解鄰里關係。
【安全性】
1.看屋時應結伴同行，並謹慎留意四週的環境。若不想麻煩他人，可告知朋友並約定時間，彼此以電話聯繫確認安全。
2.進屋看屋時，請保持大門開放，以方便應變。
3.公車族需考量住屋處與公車站牌間的路程約多遠，路燈照明設備如何，沿途是否有商家。
4.若為頂樓加蓋的房子，應特別注意門戶的安全。
5.確認一樓大門是否能緊閉，安全門、鐵窗是否暢通。
6.決定租屋後，可請房東或自行更換新鎖，並要求房東加裝鐵窗、門及由內而外透視的眼孔等安全設備，這些設備上的要求應事先表明，並在契約中明訂清楚。
【便利性】
考量附近是否有小吃店、市場、便利商店、洗衣店、托兒設施、學校等民生需求。
房屋設施：
【坪數的計算方式】
二個榻榻米大小（3.24平方公尺）為一坪。若手邊沒有尺可量，可以雙人床大小為目測之依據，就不會差距太多。
【空間品質】
1.注意屋內採光、通風是否良好。
2.注意窗口的方位，注意是否會有嚴重西曬。
3.若該棟樓的地下室、或頂樓遭非法使用，請注意該使用者是否有污染到飲用的水源。
4.頂樓加蓋房子特別注意是否會漏水、夏天是否過於炎熱。
【結構安全】
1.注意樑柱有無裂痕或是否彎曲，衣櫥的門、窗戶是否會卡住無法打開，若有上述現象，表示此屋的建築結構有問題，請慎重考慮是否要承租！
2.若該屋樓下有營業場所，不妨注意樓下的營業場所是否曾為了內部裝潢而擅自打掉樑柱結構。一旦樑柱遭到變動，則對整棟樓房的結構安全影響甚大，請慎重考慮是否要承租！
【漏水／管線／淹水】
1.注意屋頂、牆壁是否會漏水；特別是新粉刷、剛裝修處是否有過去遺留的漏水、發霉的跡象；尤其屋頂與牆面交接的牆角最易漏水，要特別注意該處是否有水痕出現。
2.與浴室、廚房相接的牆縫是最容易發生漏水的地方。不妨觀察與這兩種房間的共用牆之牆縫上的油漆、粉刷、地磚是否變色或異樣。
3.有時屋內經粉刷修飾，一時看不出漏水的毛病。房客不妨從屋外觀看，從外牆、公共空間(樓梯間、天井…)、與隔壁鄰居相銜接的牆面做判斷。
4.注意馬桶是否通暢(沖水時順不順、有無異聲)；水龍頭可否關緊；排水管是否流暢。
5.住一樓要注意是否會淹水（馬路是否比房屋的水平面高、路邊水溝是否暢通、鄰居的圍牆是否有水痕）。化糞池的位置是否會外溢。若從外觀看不出是否會淹水，不妨打開電錶箱、水錶箱、插座開關，觀察內部是否有曾因淹水而留下的污泥痕跡。
6.二樓的住戶要留意管道排水（若排水不良，樓上的水最易溢漏在二樓）。
7.頂樓的房子要注意屋頂是否出現油漆剝落、水痕，以判斷是否會漏水（若機會剛好，不妨在下雨天看屋，可檢驗該屋是否漏水）。
8.陽台打出去的違建頂部，亦是常會漏水的地方，可多加留意。
價格／簽約：
1.考慮租金價格相對於屋況是否合理。
2.若價格談妥，決定承租後，應在付訂金時，要求房東開收據。收據的內容應包含：出租地址、房東姓名、訂金金額、房東姓名、身份證號、預定起租日期及付訂日期，以免房東收了訂金後，又拒絕承認出租。
3.若看屋時若發現房屋有缺陷，則儘可能事前在租屋契約中載明修復的權責，及雙方在修復費用的分攤方式，以免日後發生糾紛。
4.簽約前，可要求房東出示房屋權狀及身份證以確定是屋主本人。
5.若承租對象為二房東時則需特別小心，以免將來二房東與房東解約時招致自己的權益受損。向二房東承租時，應注意的事項有：
a.二房東與大房東的租期是否即將到期。
b.二房東如果欲提前搬走，記得向二房東要回押金，否則大房東是不需要對二房客負責的。
6.在契約中預留提前解約的條款（如扣一個月押金或代找下一個房客），以免住不滿意又無法搬家，或提前搬走卻面臨房東沒收全數押金的慘劇。
7.根據《土地法》第99條規定："擔保金（押金）不得超過二個月房屋租金之總額。"，房客不妨據此法條適時向房東爭取合理的權益。
591租屋網：http://rent.591.com.tw/
公寓化糞池位置 在 Skylai TV Youtube 的最佳貼文
【都市傳說】5個馬來西亞吉隆坡猛鬼凶宅 | 探靈隊愛到的猛鬼鬼屋 | 【無奇不談#12】Skylai Tv
5個馬來西亞吉隆坡猛鬼鬼屋
0:19 淡江高峰塔公寓（Highland Tower）
淡江高峰塔位於雪蘭莪州安邦的淡江地區（ulu klang）。
在1993年12月11日，淡江高峰塔甲座公寓在下午1點時分倒塌。
而倒塌的原因經過調查發現是當地範圍的土質鬆軟，再加上當時連續的大雨，最終引發土崩。經過兩個星期的搜索和搶救，最終有48人死亡，僅3人被搶救。該事件也導致免於災難的乙座和ç座公寓列為危樓，所有的住戶都被逼搬遷。
但至今為止，這兩座剩餘的公寓並沒拆除，許多探靈隊都愛到這裡探靈，當然也傳出了不少靈異故事。
1:01 Bangsar Bukit Tunku鬼屋
這間鬼屋在是一間荒廢了的豪宅，附近都長滿野草，連鐵柵也被野草堵住了。
據說大約20年前，一對洋人夫婦住在那裡，丈夫不知為何把妻子殺害了還肢解，埋在屋外土地，最終被揭發了。傳說在案發後到現在，每晚可隱約聽見婦女的哭聲。後來有人買下洋房，在裝修時卻頻出意外，裝修外勞曾在晚上驚見凌空的染血人頭。事後經過高人的指點，屋主把屋頂掀開照曬太陽驅邪，但是卻在短短的時間內，屋內重新長滿野草和寄生植物，把屋子重新掩蓋起來。後來這間屋子也不了了之，再次荒廢。據說曾有兩人打賭入內探險，結果一人瘋了，一人從此下落不明。
1:58 甲洞第七路凶宅（Jalan 7）
這間獨立式洋房位置於Desa Complex（Fajar）附近的住宅區，該屋殘破不堪，該四周被雜草圍繞，更被果樹遮蓋，陽光幾乎無法照進屋內。而且據說每到午夜時分，還會聽到屋內傳來陣陣令人毛骨悚然的抱怨聲。相傳這家凶宅原本是住著和樂融融的一家人，可是不知何故一家人突然為錢起爭執而互相殘殺，最終釀出命案。長達30年來，很多人想買下這間洋房卻不斷遭遇靈異事件，加上曾經有外勞在此借宿時也不斷發生意外，導致這家豪宅的鬼故事不脛而走。曾經有記者帶著師父去看這家凶宅。師父說這房子的風水格局極為凶險，大門上門的橫梁就如一把利刀，每天進屋子的人都會被砍一刀，造成健康受影響與家庭不合。在參觀屋子時，師父當時還突然聽見一股男子聲音傳來耳邊，告訴他自己的車子被偷，還被親戚殺害......由此可見，這家凶宅裡的冤魂死得多麼的不甘心。
3:07 莫娜芬迪（Mona Fandey）的居家
莫娜芬迪生前是位女歌手，但同時也是修練黑巫術的瘋狂女巫師。在1993年，她謀殺了當時的一位政治家拿督馬茲蘭（Mazlan Idris）。案件發生的時候，她指示馬茲蘭躺在地面上，並會施法讓這位政治家得到至高無上的權利。結果當他閉上眼睛時，她狠狠地砍斷了他的頭，之後還把他肢解，埋在她彭亨州家中的儲藏室地下然而，她在法庭受審，被處死前，她說到自己永遠不會死。所以至今，她的房子聲稱，因她所修練的黑巫術而常常遭鬼怪作祟。
3:49 孟沙杜麗路凶宅（No. 20，Jalan Turi，Bangsar）
這間殘破不缺的洋房在荒廢前曾經發生了一起冷血命案。在1993年4月23日，一名美國家庭的保鏢殺死了兩名小孩以及他們的女傭。隨後，他還將他們的屍首斬塊，然後拋進這間洋房的化糞池內。東窗事發後，該保鏢也很坦然地承認了其罪名。至今，據傳經過的路人，仍然看可見孩子們的身影於大門口，而且偶爾還會聽到孩子們呼救的慘叫聲....
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