關於 公證強制執行 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 逕受強制執行約款，未經公證不生效力

坊間的契約書範本，例如租約，常會訂有「逕受強制執行」約款，內容略以：「就本契約約定事項，未履行者，願逕受強制執行，絕無異議。

#12. 可以省去訴訟時間費用的有強制執行效力之公證書@ 台北地方 ...

比本票還好用的執行名義---公證書公證書在目前台灣被運用的情況還不是很普遍，但如果您知道它的好處，一定會樂於利用的。除了本票裁定外，公證書大概是最簡便的強制 ...

#13. 第三編第二章公證10-23

生之孳息，不能獨立存在，且如每期欠付之租金均准予強制執行，. 則無異增加法院之工作，有違疏減訟源之原則。公證書應記明「租. 期屆滿承租人未給付租金或未返還房屋願逕受 ...

#14. 公證-「執行名義」的種類有哪些？聲請強制執行要注意什麼？

三）依民事訴訟法成立之和解或調解。 （四）依公證法規定得為強制執行之公證書。 （五）抵押權人或質權人，為拍賣抵押物或質物之聲請，經法院為許可強制執行之裁定者。

#15. 『租賃公證問題』

而「逕付」強制執行即是針對上述缺點設計，賦予公證人得就特定事項給予強制執行的效果，不需打官司，可以直接拿到地方法院的民事執行處去請求強制執行，這樣一來就可以減少 ...

#16. 公證-直接強制執行 - 臺北地方法院所屬民間公證人楊程鈞事務所

公證 法第13條第1項： 「當事人請求公證人就下列各款法律行為作成之公證書，載明應逕受強制執行者，得依該證書 ...

#17. 法規名稱： 公證法施行細則

違約金之給付，約定應逕受強制執行者，應將其違約事實及違約時應給付之金額，於公證書內載明。 第四十五條. 承租人交付出租人之押租金或保證金，約定應於交還租賃 ...

#18. 辦理公證之租賃契約如何聲請強制執行

不論是房屋或土地租賃契約，經過公證並附加強制執行條款後，依公證法第十三條規定，承租人未按時繳交租金、違約金，出租人不返還押金或租約到期承租人 ...

#19. 111 年公務人員特種考試司法人員試題 - 公職王

嗣乙以租期届滿，甲未依约返選系爭保證金為由，於111 年4 月1 日以公證書為執. 行名義，向臺灣臺中地方法院民事執行處（下稱臺中地院）聲請對甲之財產為強制執行，甲.

#20. 租約公證全解析！流程、費用、需要文件一次全部掌握- 法律010

如果租期還沒有滿，租客因欠繳租金而房東提前主張要終止租約，房東是不能以公證租約聲請強制執行而請求房客搬離房屋的。在此情況，房東只能提起訴訟。 而 ...

#21. 強制執行公證 - MBA智库百科

強制執行公證 指，對經公證的以給付為內容並載明債務人願意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。

#22. 公證書可否為執行名義？ - 玉鼎法律事務所

Q:公證書可否為執行名義？ A:按強制執行法第4條第1項第4款明文，依我國公證法規定得為強制執行之公證書，得作為執行名義，所以外國公證人作成的公證書不符合強制執行法 ...

#23. 如何避免租客租期屆滿還繼續霸占房屋？談租約公證的用處

那麼假設租賃契約內有租約期滿的強制執行條款，又經公證人公證，則房東在租賃期滿時是有權直接持公證書聲請法院強制執行，將房客請出房屋的，省去打民事官司的大半年時間， ...

#24. 公證書強制執行 - 民間公證人張瑞芬事務所

Chang, Jui Fen Notary Public Office ... 公證法第13條第1項規定：. 當事人請求公證人就下列各款法律行為作成之公證書，載明應逕受強制執行者，得依該證書執行之：. 一、以 ...

#25. 如何保障租屋權益？——租約公證簡介 - 法律百科

假設A找到了房客並簽訂租約，A可以持該租約請求公證人就契約中「租約到期必須交還房屋」的條款作成公證書，並且載明「應逕受強制執行」。屆時如果當事人一方不履行契約義務 ...

#26. 常見問答::嘉義民間公證人洪慶諼事務所

<例2> 借款給他人，如借款契約經公證，且經公證人記載得強制執行，如債務人屆時拒不還款，債權人不必經過繁複的訴訟程序，即可向法院聲請強制執行，除可節省委任律師、進行 ...

#27. 租約公證– 三民公證(07)313-1234

避免訴訟、省錢省力房屋租約公證有約定強制執行條款，對於下列情形，得不經訴訟， ... 房客欠租、拒付違約金，房東得以公證書聲請強制執行要回租金、違約金。

#28. 住宅房屋租賃契約辦理公證的好處與運用 - 永然聯合法律事務所

如果住宅房屋租賃契約有由公證人公證，並載明可以逕付強制執行的相關事項，就可以在遇上不繳房租、不返還房屋的承租人時，直接拿「公證書」向管轄法院民事 ...

#29. 有關財產 - 公證-謝秀琴事務所

金錢借貸契約就是消費借貸，事先公證並載明強制執行條款，則日後萬一債務人未依約於指定期限返還金錢時，出借人就可以用公證書直接聲請法院強制執行，就像用少少的錢，買一 ...

#30. 遷讓房屋之強制執行 - 法律諮詢家

法律問題：公證書載明承租人如不依限給付租金，或租期屆滿不交還租賃物時，就所欠租金及租賃物各得強制執行，如承租人積欠租金之總額已達兩期以上，經出租人定期催告， ...

#31. 租約公證|臺灣臺北地方法院所屬民間公證人敏律聯合事務所

租賃契約辦理公證並約定強制執行條款，對於下面幾種情形，便可以不用經過麻煩的訴訟程序，直接拿公證書向法院執行處聲請強制執行： 房客租約到期後還不肯搬出房屋。

#32. 公證租賃合約強制執行代辦服務 - 全宇通商法律事務所

公證租賃；租約公證；強制執行；請求遷讓房屋；強制執行租金；請求支付租金；請房客搬走.

#33. 經公證的租賃契約，提前終止不得逕為強制執行 - Facebook

然而，經常發生房客積欠租金未付，房東多次催告仍未給付，房東僅能於租賃期限屆滿前提前終止租賃契約，請房客遷讓房屋，豈料，房東直接向法院聲請強制執行，卻遭法院 ...

#34. 强制执行公证_百度百科

相关法规：第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请 ...

#35. 公證租約之強制執行爭議 - 徐維宏律師的部落格- 痞客邦

甲向乙承租店面經營餐廳，雙方辦理租賃契約公證，並依公證法第13條第1項規定，載明租約期滿、積欠租金、違約金應逕受強制執行，請問下列情形出租人乙 ...

#36. 公證與認證服務項目- 高雄地方法院民間公證人楊宗翰、胡詩梅 ...

租賃契約公證. 出租人可針對欠繳租金、欠繳水電等雜費、租賃期滿不搬離等事項，承租人亦可針對退租後返還押租金等事項為逕受強制執行之公證，一旦爭議發生可直接強制 ...

#37. 如何合法解決房屋出租之難題 - 臺北市首座

二、房屋出租經法院公證且載明應逕受強制執行，又租約屆滿未續約，且房客逾期遷讓時，. 則可逕向法院聲准強制遷讓房屋：次按林小姐陳稱房屋租賃契約有經過法院公證， ...

#38. 書名關鍵字 - 永然文化出版

於房屋租賃公證書上約定逕受強制執行者大都載明：「承租人給付如契約所載之房屋租金或違約金，及於期限屆滿交還如契約所載之房屋，出租人返還保證金，如不履行時，均應逕受 ...

#39. 公證書內容-直接強制執行【推薦律師 - 580法律網

對於租金、違約金之給付；押租金之返還；租期屆至房屋之交還等，另可以約定載明逕受強制執行條款，事後如有不履行之情事發生，債權人得依該公證書向法院執行處聲請 ...

#40. 檔案下載| 聯合報專訪-【避免紛爭】租約公證寫清楚強制執行事項

例如，房客租約到期賴著不走，若簽約時有與房客約定「強制執行事項」並公證，房東可直接持公證書向法院聲請強制執行返還房屋，同樣的，房客未依約給付 ...

#41. 租約這麼簽免纏訟直接強制執行 - 武晉萱民間公證人

租約這麼簽免纏訟直接強制執行聯合報/ 記者陳俊智／新北報導租屋簽約最好請公證人公證，載明租期屆滿應受強制執行，可以避免冗長訴訟。

#42. 強制執行法第4、6、14 - 法源法律網-相關法條

三、依民事訴訟法成立之和解或調解。 四、依公證法規定得為強制執行之公證書。 五、抵押權人或質權人，為拍賣抵押物或質物之聲請，經法院為許可強制執行之裁定者。 六、 ...

#43. 契約經過公證，就有強制力嗎？ - 陽昇法律事務所

有些人可能以為，契約只要經過公證，就可以強制拘束當事人，將來如果當事人一方 ... 是否可以強制對方履行，用法律術語來說，就是可不可以「逕為強制執行」的問題。

#44. 公證書之強制執行及對象可及於契約雙方

任何法律問題，請撥左上方電話討論，無法當場回答一定會拿回家研究。 劉作時律師0918713101's Archiver. 論壇 › 強制執行&保全 › 公證書之 ...

#45. 淺談不動產租賃契約公證

然而，租賃契約之所以要經公證，其最重要. 的功用，即在於其具備執行力，藉以保障當事人，於他方不. 履行契約時，可直接向法院民事執行處聲請強制執行，而不.

#46. 租約公證是什麼？公證費用怎麼算？三大好處一次告訴你！

如果有約定附加強制執行條款，遇上一方違約就不用再經過漫長法律訴訟，可以直接拿公證書聲請強制執行。像是房東不依約返還押金、租客欠租不走的時候。

#47. 租約不公證，當心因小失大！

如果公證租約有附加強制執行條款，那麼在租約一到期，房客依然賴著不走，房東就可以向法院民事執行處聲請強制執行，透過法院強制力讓房客搬家。

#48. 法規資訊 - 臺北市法規查詢系統

公證 法施行細則. 異動時間. 中華民國87年8月13日司法院（八七）院臺廳民三字第18519號令修正發布第十條條文. 第四章關於公證書強制執行事項之規定; 第十八條.

#49. 租賃契約需要經過公證嗎？ - 天秤座法律網

但是能經由公證的程序而可以直接取得強制執行效力的事項，僅限於：. 租期屆滿，房客不肯遷讓時，房東請求返還房屋的權利。給付金錢或其他代替物(如米)或 ...

#50. 公證租約，逕受強制執行效力可針對次承租人

公證 租約「逕受強制執行」效力，可否針對「次承租人」？ 文 / 黃育杉. 甲將房屋出租給乙，並有向法院公證處辦理「租約公證」，租賃契約書中載明『承租人給付如契約所載 ...

#51. 生輔組| 法律資訊 - 國立草屯高級商工職業學校

公證 租約最重要的目的，乃在保障當事人，於他方不履行契約時，可直接向法院民事執行處聲請強制執行，而不需曠日廢時的打官司。但民國八十八年新修正的民法第四二五條對 ...

#52. 不動產事件-租賃篇-租約公證 - 啟衡法律事務所

租約公證是一種可以保障房東及房客的機制。對房東而言，遇到不給付租金、租期屆滿不搬遷的房客，房東可持載有逕受強制執行條款之公證租約，向法院聲請強制執行， ...

#53. 強制執行公證問題研究- 元照出版, 月旦知識庫

強制執行公證 由來已久，無論過去還是現代，其在社會經濟生活中，對預防糾紛、債權人快速實現債權發揮著積極的作用。可強制執行公證的客體範圍越大，則依靠這種法律制度 ...

#54. 公證強制執行約款之效力 - 智丞法律事務所

按當事人請求公證人就以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的之法律行為作成之公證書，載明應逕受強制執行者，得為執行名義，此觀強制執行 ...

#55. 房東哭哭、租客不繳租契約公證也不能強制執行 - 蕭宇軒公證人

原因在於，執行法院需要一個明確的事由來認定返還房屋的要件已經構成，時間屆滿是最沒有爭議的事由，其他終止契約的情況還是 ... 租約#強制執行#租賃公證.

#56. 聲請強制執行 - 國軍退除役官兵輔導委員會

二、假扣押、假處分、假執行之裁判及其他依民事訴訟法得為強制執行之裁判。三、依民事訴訟法成立之和解或調解。四、依公證法規定得為強制執行之公證書。五、抵押權 ...

#57. 2022公證法制度變革4》【司法巨獸公證制度】系列報導

文字撰稿：新聞中心圖片來源：新聞中心現行公證法的強制執行規定及修正草案條文我國公證法於民國32年03月13日制定後，分別於63年1月15日、69年6月20 ...

#58. 民間公證人－重慶聯合事務所

就租金給付方面：依公證法第十三條第一項第一款之規定及強制執行法第四條第一項第四款之規定，出租人就承租人未依約按時給付租金時，出租人得檢附公證書，爰引上揭規定 ...

#59. 公證的好處 - 臺灣臺北地方法院所屬民間公證人吳育芬事務所

公證 的好處，除了在簽定契約、作成法律文件的時候，有專業法律知識的公證人可以諮詢外(而且公證人不會另外收取諮詢費喔)，其實公證的目的主要在於 ... 二、強制執行力.

#60. 加速清理社會住宅「租霸」 新北擬修公證法提高強制執行效力

遇到積欠房租又不願搬離的「租霸」，常是房東最頭痛的問題，通常得經過冗長的訴訟程序，才能強制執行。新北市住宅及都市更新中心與中華民國公證人公會 ...

#61. 公證租約「逕受強制執行」效力，可否針對「次承租人」？

... 公證」，租賃契約書中載明『承租人給付如契約所載之房屋租金或違約金，及於期限屆滿交還如契約所載之房屋，出租人返還保證金，如不履行時，均得逕受強制執行』。

#62. 公證書聲請強制執行的法律問題 - 謝秉錡律師-不動產法律討論

主管機關核發驗收移交函後，乙、丙抗辯仍有工程缺失，拒絕返還擔保金。 #問題: 公證書附有條件; 如何判斷條件成就? 可否逕為強制執行? #法條說明.

#63. 公證益處 - 臺灣臺北地方法院所屬民間公證人鍾振光事務所

一般聲請法院強制執行，需要得到法院確定判決才可，但當事人要等到判決確定，往往曠 ... 公證書本身即具強制執行效力，若一方未履約，他方即可依公證書直接強制執行， ...

#64. 如果有强制执行公证，还能去法院诉讼吗？ - 德恒律师事务所

具有强制执行效力的公证债权文书，即所谓的强制执行公证，因其无需经过审判程序即能申请执行,具有效率高，总体成本相对较低的优势，因而被机构债权人 ...

#65. 办理具有强制执行效力债权文书公证及出具执行证书的指导意见

第二条当事人申请办理具有强制执行效力的债权文书公证，应当由债权人和债务人共同向公证机构提出。涉及第三人担保的债权文书，担保人（包括保证人、抵押人、出质人、反担保 ...

#66. 如何收費

二者取其高，即採取標準（二）＝89萬元計算公證費用，而公證費用為4,500元（請參考公證費用標準表，50萬至100萬之公證書並載明逕受強制執行之欄位）.

#67. 公證租約的效力沒有你想像中那麼強 - 陳沛加

「依公證法第十一條第一項第三款規定，租用或借用房屋，約定期間並應於期間屆滿時交還房屋者，經公證人作成公證書載明應逕受強制執行時，固得依該公證書執行之，若約定期間 ...

#68. 房客欠租又賴著不走！專家：花小錢辦這道手續，輕鬆解決問題

二，在強制執行效力方面：如前所述，如果租約經公證，房客未按期繳納租金，或違約時未付違約金，以及租期屆至未返還房屋，均可直接憑公證租約向法院執行處聲請強制執行， ...

#69. 公證制度**台灣高雄地方法院所屬民間公證人黃吉榮事務所**

因此，『公證法』特別規定，在特定的條件下，公證書載明應逕受強制執行者，若一方違約，他方即得持該公證書，不經民事訴訟直接向法院民事執行處申請強制執行，主張其應 ...

#70. 房東篇租約經公證收回房子免訴訟 - 承理法律事務所

房客也可利用公證租約的強制執行效力，避免房東不返還房屋押金。 小額訴訟省時間不過，李岳洋表示，法院公證的強制效力，僅及於載明租期的定期契約，且 ...

#71. 公證、認證，是怎麼一回事？ - 碩豐法律事務所

... 去了之後並經由公證程序，並載明逾期不履行逕行強制執行之意旨， ... 公證，是對法律行為，如租賃、買賣、借貸、遺囑等或是私權事實， ...

#72. 租約一定要公證嗎-公證對於雙方都有好處嗎？（2020更新）

但是仍有大量的房東房客於租房子時會要求公證，主要在於如果租約有公證並約定強制執行，未來如果任一方未依約履行，即可透過公證書，請求法院強制 ...

#73. 租屋二三事 保障房東房客權益你的租約公證了嗎？ - 好房網News

崔媽媽基金會說明，房屋出租訂立書面契約，經過公證後，對於房客交還房屋、給付租金及違約金、房東返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院強制執行， ...

#74. 如何合法解決房屋出租之難題

一、法院受理公證事件可區分「公證」與「認證」兩種，須有公證人於公證書上加註「應逕受強制執行」才具強制執行效力：查法院（暨民間公證人）受理公證案件，係依公證法 ...

#75. 租賃契約公證書應載明應受強制執行,但不得對轉租之第三人 ...

租賃契約公證書應載明應受強制執行： 公證是國家賦予法院的權力，以證明人民某一種特定的法律行為或私權事實，並做成公證書或認證書。而公證有下列 ...

#76. 「惡房客」剋星！公證法修法欠2個月房租就能強制搬離

遇到積欠房租又不願搬離的「租霸」，常是房東最頭痛的棘手問題，通常須經過冗長的訴訟程序後才能申請強制執行。 新北住都中心率全國之先， ...

#77. 何謂「公證」？ - 信義房屋房訊知識

公證 租約可強制執行之標的如下： (1)積欠租金。 (2)租賃契約到期後之交還房地。 (3)押金。

#78. 租約公證- 台灣高雄地方法院民間公證人楊士弘事務所

公證 租賃契約可約定強制執行，針對如將來承租人租金、違約金未付，租期屆滿未返還租賃物予出租人， ... 依照公證費用標準表計算，約定有逕受強制執行之公證費為4500元。

#79. 公證與認證，到底怎麼分? - 恩典法律事務所

... 做成公證書，若載明「應逕受強制執行」，該公證書可以直接向法院聲請強制執行，不用經過法院判決審認，較能迅速保護自己的權益，而經公證人認證的 ...

#80. 加盟契約拿去公證，是不是對加盟總部和加盟店都好？ - 最新訊息

第二，加盟契約公證後，對方違約的話可以直接強制執行嗎？ 就第一個問題，加盟契約公證後，對方可以耍賴不認嗎？ 依照民事訴訟法第358條第 ...

#81. 房屋借用契約公證| yilannotary - 宜蘭地方法院所屬劉書瑋公證人

對所有權人來說，借用人到期不返還房屋，房屋所有權人可以直接持本所作成的公證書向法院執行處聲請強制執行，免去向法院訴訟的紛擾。 ​. 另外有時候，房屋借用契約辦理公證 ...

#82. 強制執行搬遷的流程(租約已公證過) - 宇法知識工程網

發表內容, 房租欠繳兩月,日前房東已告知聲請強制執行,要房客限期交 ... 第一部分：遷讓房屋的部分：依據執行名義（本件是公證書），看看租約是否已經 ...

#83. 如何辦理房屋租賃契約之公證 - 蔡佳燕事務所

若約定強制執行， 債務人未依約返還借款，將不必再透過冗長訴訟，直接可持公證書向法院請求強制執行，可說是經濟實惠。 l 對債務人（借用人）的保障：.

#84. 強制執行懶人包－流程？費用？期限？原來強制執行法這樣說！

（二）假扣押、假處分、假執行之裁判及其他依民事訴訟法得為強制執行之裁判。 （三）依民事訴訟法成立之和解或調解。 （四）依公證法規定得為強制執行之 ...

#85. 什麼是公證人 - 許杏宜律師

妳就直接拿著這個租約直接去強制執行，妳省掉打一個官司的時間。 那反過來說，對於房客來講，房客可能會怕說， ...

#86. 讓律師教你_強制執行程序的6大概念【2020】 - 健怡法律事務所

強制執行 是債權人透過法院對債務人要錢的方式(實現債權人請求權的程序)，以下就來介紹強制執行基本概念以及 ... 應提出的文件：公證書正本（載明可以逕受強制執行）.

#87. 簽約請公證人見證之效益？ - 財團法人時雨文教基金會

五、抵押權人或質權人，為拍賣抵押物或質物之聲請，經法院為許可強制執行之裁定者。 六、其他依法律之規定，得為強制執行名義者。 作者: 金典法律事務所所長 ...

#88. 台中法院公證收費規定說明

土地或房屋租賃契約之公證費用( 細則84 )：. (1) 論有無約定強制執行，均依租金總額或租賃物公告現值二者較高者，為其標的價額；如約定有保證金或押租金者，併計之。

#89. 公證好處| pingtung - Wix.com

若契約內容涉及金錢給付或是租用、借用房屋、土地，可附加逕受強制執行條款，如果事後契約一方不依約履行，可以公證書為執行名義，直接向法院聲請強制執行，節省時間、 ...

#90. 【住宿輔導組】租約公證糾紛可請求強制執行 - 中興大學

租約一旦經公證，曹筱筠表示，日後承租人若無返還租賃物、扣完押金仍欠租2個月等情況，或房東未返還押金等，另1方提出具強制執行的公證租約，可到法院請求 ...

#91. 高雄律師張清雄(07)2728828-契約經公證得強制執行事項之規定

第五章關於公證書強制執行事項之規定. 第40條. 依本法第十三條第一項於公證書載明應逕受強制執行，其給付約定期限者，應記明給付之時期或可得確定之 ...

#92. 民事聲請強制執行狀（遷讓房屋）

貴院○○年度5公5訴字第○○○號5公證書5判決正本及確定證明書各乙件。 謹狀. ○○○○地方法院民事 ...

#93. 房屋租賃契約經公證有什麼好處？ - 房地產糾紛專業律師

「房客不付租金時，應逕受強制執行者」及「房東不肯返還押金時，應逕受強制執行」，稱為「當事人約定應受強制執行事項」或「需要強制執行的標的」， ...

#94. 大陸房屋租賃合同公證後之效力- - - 瑞瀛兩岸法律事務所

（一）中華人民共和國民事訴訟法第238條規定：「對公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權的人民法院 ...

#95. 【法律小常識】執行程序不合法，債務人如何救濟

H公司向P 公司承租辦公室一間，約定租期二年，雙方訂有租賃合約，並向法院辦理公證，載明租期屆滿，承租人如不交回房屋得逕受強制執行， ...

#96. 「公證」契約有幫助嗎？｜方格子vocus

現今已有不少人提倡房屋租賃契約拿去公證，對於房東而言，可針對租客交還房屋、給付租金及違約金，不須訴訟就可請求法院強制執行；而對房客而言，租賃 ...

#97. 赋予债权文书强制执行效力公证 - 司法部

案例：刘海经营海鲜生意，因资金周转困难，2015年3月向叶云借款10万元，约定年底还款，并办理了具有强制执行效力的借款合同公证，借款到期后刘海躲着 ...

#98. 房東房客糾紛！ 找第三方公證可聲請「強制執行」 - YouTube

如果擔心對方不認帳，其實可以找第三方 公證 ，只要對方不履行合約，不需透過冗長的訴訟，就可直接持 公證 書，聲請 強制執行 ，對房東或房客而言， ...

#99. (三)出租人持公證書聲請強制執行，承租人主張並無欠租情事

(三)出租人持公證書聲請強制執行，承租人主張並無欠租情事，提起債務人異議之訴， 並聲請停止強制執行。（10 分）. 公證法與非訟事件法- 103 年- 103 司法特種考試_三 ...