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【你對「一人限定」的共生住宅有興趣嗎？】
共生住宅BORDERLESS HOUSE TAIPEI有一條規定：「不提供情侶、夫妻、已婚人士入住。若是原本就認識的朋友相約入住同一個物件的話，也有權利婉拒」。
看似荒謬的「一人條款」，背後究竟是有什麼樣的考量？
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FIRE的觀念是對的。
但是請大家看這篇文章的時候要完整看完，我擔心讀者看完就一股腦，然後認為自己"只要這樣就好了"
#通膨是理財上最容易忽略的盲點
我以前認真算過我一輩子需要8640萬的花費，說實話這個數字也是多數"北漂族"或是想買房生小孩的人可能的數字。
我算給大家看我現在的規劃，隨時可以調整:
以下純屬個人立場，願意公開已經很酷了，不要筆戰喔:)
👉房子: 800萬 我買台中南屯區(不出租要給家人住)，台北我租房要求比較高預計租到40歲大概200萬 = 1000萬
#我認真覺得2030房屋泡沫會跌一陣子
😁車子: 一輩子我需要換四台車: 400萬
😆半退休生活費: 5萬*12月* 5年 =300萬
😁全退休+通膨: 6萬*12月*45年 = 3240萬
#人生最大的花費就是不想妥協的生活費
🤓保險: 200萬
👉旅遊: 20萬/年*30年 = 600萬
😃孝養費: 用愛跟時間孝敬
😜預備金: 100萬
😝凍卵10萬, 生一隻供養500萬(沒生就捐出去)
🤓夢想: 共生住宅/ 女力學院: 假設先不算
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6350萬/ 12個月/ 50年 = 10.6萬
算一算我被動收入如果超過11萬，幾乎就是半退休了。
以上都是基本款。
當然這個數字會引導出三個派系，來自不同"level"的朋友:
a. 你一輩子肯定花超過這個，你在想甚麼
b. 天阿你也需要太多了吧，我不想面對
c. 你還算務實，我想跟你一樣，怎麼做。
🤓那你可以想像我的朋友圈就是AC群的人比較多。
#人脈就是這樣段捨離的
當時我設定 "主動+ 被動收入+投資收入"穩定超過15萬/月，達標，
所以我今年認真實踐理想，
反正多算的我都捐出去
我不是奢華掛的我是便宜網拍掛的。
但有些人事物的花費就是不能省。
😂思考"財富自由" 之前，常常算自己的財務目標很重要。
😅想著 "時間自由"之前，先衡量自己的軟硬實力很重要。
你崇敬的人他過去付出的努力犧牲才是重點
#你要願意犧牲才行
你羨慕的人他的原生家庭是不是跟你很像也是重點。
#價值觀還是決定一切
這篇murmur比較多，是想提醒大家
看事情不能只看表面，看人更是。 #FIRESpirit
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#斜槓筆記本 裡面有教:)
#Woomanpower
【二房東真的很糟嗎？如何成為對市場有價值的二房東？專業達人來解惑！ ft. TODY的不買房包租術 一米好居品牌公寓】
你是否想過要當二房東，卻在網路上苦尋不著相關的資訊呢？
還是你正猶豫要不要租二房東做的房子？
思考著二房東是不是真如想像中那麼可怕呢？
這集我們邀請到了二房東界的達人Tody，
要來探討二房東在租屋市場上對房客的價值，
以及分享一些二房東的未來趨勢，不管是想要成為二房東的你，
還是身為房客的你，都千萬別錯過！
🕐影片大綱
0:50 Tody的自我介紹
1:14 為何辭去蘑菇租房的工作回到台灣？
2:14 二房東有那麼不好嗎？
3:46 如何看待政府推的包租代管法案？
5:14 如何看待房東繳不繳稅的問題？
8:39 二房東是否會對租金市場造成影響？
9:35 如何挑選好的房東？
10:38 給想當二房東的人一些建議
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👀其他品牌公寓採訪👀
▪ HomeSweetHomeShareHouse：https://zuker.cc/hshsh
▪ 景鈞巧窩 上集：https://zuker.cc/Chingwow38_1
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▪ 敲敲共居：https://zuker.cc/cocoliving
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▪ BorderlessHouse：https://zuker.cc/borderlesshouse-taipei-V
▪ 寄寓：https://zuker.cc/goodlivingtaipei_video/YT
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🎬看看ZUKER的租屋改造影片🎬
⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集：https://zuker.cc/Gwudg
▪下集：https://zuker.cc/EB8nj
⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
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📌何謂品牌公寓？
在外租屋常常遇到惡房東，房子租給你之後就什麼都不管，東西壞掉也不來修，這時如果你選擇的是品牌公寓，這些問題就不會發生！什麼是品牌公寓呢？就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司，物業管理公司會適當重整房子內的裝潢，讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求，例如電器維修、和清潔等，若房客之間有爭吵，小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。
#Tody的不買房包租術 #台北租屋 #二房東 #一米好居 #品牌公寓 #包租代管
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恬居 ZUKER Elite Apartment 為 ZUKER租客 延伸打造的酒店式共享公寓，座落於交通與生活機能極佳的台北松山圈，我們在這裡提供了37間全新的裝潢套房。
恬有安靜安然的意思，居則是居住停留之意，期望可以成為您上下班之餘恬謐堅實的依靠，在享受飯店式服務的同時也可以找到共生住宅般的生活體驗。
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⬛ 爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變身輕工業風咖啡廳
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⬛ 50萬輕翻修40年老屋！古早磁磚簡易改造
▪場勘篇：https://zuker.cc/ZukerShowEP11
▪改造篇：https://zuker.cc/ZukerShowEP12
▪完工篇：https://zuker.cc/ZukerShowEP12_2
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況，
但只要你是住在品牌公寓，就會專門有人來幫你處理問題。
那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？
搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案，到房務管理，
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常！
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#恬居 #台北租屋 #服務公寓
在信義區上班的小資族，到底租在哪不會離上班的地方太遠，
租金又是可以負擔的範圍呢？
今天就要分享給大家3個，我們認為最適合信義區小資族租屋的區域！
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#包租代管 #租屋改造 #台北租屋 #老屋改造 #房間改造
屋主買下這四間套房，把它交給我們整修管理，期望未來的收租能成為他穩定的退休金金流。接下這個重責大任的我們，用26萬的預算，把四間套房都整理完畢。選擇了清新簡單的風格，一掃以往的昏暗老舊，給人完全不同的新感受！快來看看我們是怎麼改造的吧～
0:00 開場
0:14 參觀公共區域
1:00 參觀C房
4:02 參觀B房
5:18 參觀A房
7:43 結尾
👉還沒看過上集的 ▶ https://zuker.cc/ZukerShowEP15
👉寓見帥房東 系列影片 ▶ https://zuker.cc/ZukerShow/YT
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▪ 冬日裡的金色下午：https://zuker.cc/KHg4z
▪ 3萬改造7坪工業風客廳：https://zuker.cc/Gjq7G
▪ 15萬空屋大改造：https://zuker.cc/WTWGi
▪ 改造被惡房客破壞屋：https://zuker.cc/EPAU3
▪ 性別友善公寓改造：https://zuker.cc/AYXty
▪15萬打造清爽夏日宅：https://zuker.cc/1V9pm
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#包租代管 #租屋改造 #台北租屋 #老屋改造 #房間改造 #roomtour
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