本來是不太想說什麼的,但因為1/15起,入境台灣的居家隔離政策改為「一人一戶」,即使家裡有帶衛浴的主臥、或是有分租套房都不符規定,只能住防疫旅館。
問題是,台灣並沒有這麼多間防疫旅館。
好的,很多人看新聞上面都寫著高雄還有、桃園還有、哪哪哪還有,就真的以為有房間,不會知道真正想返台的人面臨的困境,像我今天問了兩家規模較大的防疫旅館「業務」都告訴我1/11-1/28全台滿房。
台灣的隔離政策出了什麼問題?
1. 政府沒有統一分配隔離點及收費標準:好比落地後,可依照戶籍地或居住地址,直接就近分配防疫旅館,但在台灣完全沒有規範,想訂哪的旅館就訂哪,價格也隨著飯店的星級價差很大,從1500元到8000元都有,直至這兩天因為全台滿房才有戶籍地訂房的限制。若依照我之前在上海隔離的標準,依照居住地址分配隔離飯店,價格在人民幣300元到500元之間,最高價格的500元住的是五星級了。
2. 防疫旅館沒有統一的預定平台:自己的旅館自己訂很OK,自由選擇讚讚讚,但是台灣的防疫旅館並沒有一個統一的平台讓人預定,每家旅館各自打廣告各自經營,各縣市公布了防疫旅館名單,然後得要自己一家一家打,要不然就是透過仲介或業務訂房,沒辦法像Hotels.com或是agoda那種訂房網站,一輸入日期,立即告訴你哪些旅館還能住。
3. 配套還沒做好就急著改變政策:原本居家隔離的條件是,只有要家裡有帶獨立衛浴的主臥就能隔離,這確實是一個防疫破口,在家隔離過的人真的14天會乖乖在房裡不會出來嗎?很多政策真的是防君子不防小人,所以我認為現在改成一人一戶隔離也沒有不合理,只是有了這個限制,勢必防疫旅館需求會大增,必須要先有解決房源的方案,而不是被罵一輪以後,突然又說那集中檢疫所開放房間、徵召更多防疫旅館等等,正確的順序應該是先準備好吧?
好啦,那現在除了靜靜等政府出方案,有其他解決方法嗎?有。
1. 請家人去住外面,自己在家中隔離。幫家人訂房還是容易一些,畢竟一般的飯店價格還比較合理也還有空房。
2. 詢問周遭親友有無閒置的空房子,或有正好在出租但又還沒租出去的房子可以借給你(Airbnb或日租套房是不符合防疫旅館條件的,政府會根據你入境填寫的地址資料去查,同一地址被發現短期內接過太多隔離的人會被開罰)。
3. 雙手一攤等著被安排,不然呢?難道沒有訂到防疫旅館會被遣返嗎?
真的不想說太多了,其實政府控管嚴也只是不希望境外有太多人回家過年,免得增加醫療和人事負擔,過年大家都想一家團圓,防疫人員都辛苦了呀,謝謝你們。
各位在海外的朋友們,想回家沒有錯,只是這趟回得了家、過得了年的人,我相信都是有錢人💰👍🏻
祝福㊗平安️🙏🏻順利
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#防疫旅館 #防疫政策 #隔離 #過年返鄉
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套房、雅房有什麼區別?優缺點是什麼呢?
為了吸引租客的眼光,
房東都會在招租時寫上房型、房價、地點,
讓租客能馬上決定要不要預約看房。
租房新手常會被廣告上的專有名詞,
「套房」、「雅房」搞得霧剎剎,
其實「套房」就是指房間包含衛浴、客廳、
廚房、臥房並配有獨立的水電錶,
這樣一「套」家俱設備配得好好的房間。
而「雅房」就是指沒有衛浴、廚房、客廳,
只有床、基本傢俱這些東西的「小而優美」
的房間,所以才叫做「雅房」..
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分租套房獨立套房 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最讚貼文
全台灣有300萬的租屋族,但無殼蝸牛在外租屋,就怕遇到惡房東跟有問題的房子!到底要怎樣才能避免踩到租屋地雷,今天我們就請到身經百戰的租屋族代表陳沂、房市專家Sway、還有主播張佳如,一起跟大家破解各種租屋陷阱。
2:20 修繕費房客要付嗎
5:22 水電費多少才合理
7:23 退租時慘被亂扣押金
9:20 一招防止房東擅自進入房間
11:55 租到凶宅怎麼辦
16:00 看房時記得帶這個
17:39 三招抓出隱形惡鄰
20:33 真假房東怎樣分辨
22:50 小心租約被調包
24:37 房東不給報稅怎麼辦
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分租套房獨立套房 在 Re: [其他] 分租、獨立套房,雅房- 看板rent-exp - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
關於房種類型的用語,大家都有自己的一套解釋,
不過根據我在"台北"租屋找屋多年的心得,
房東刊登出來的名稱和實際我們想的類型會差很多。
這邊整理成一個簡單的說明讓大家參考。
其他地方我不清楚,但我想套房應該還是北部較多吧。
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A.獨立門牌套房:有自己的門牌號碼 (重要!!!)
‧大部分房東租給你之後水電網路你要自己搞定。
電費是台電直接寄,水費瓦斯什麼的也是該單位直寄,
繳費單名字是掛房東,但你要負責繳清。
‧家具家電不一定會付,看狀況。有很大機會會有廚房。
‧若是大樓可能要自己付管理費。
P.S 這種我最愛租,因為房東通常不會太管,台電電費又便宜。
B.獨立門戶套房:這種有機會是上面A那種,也有可能是下面C那種,
要記得問清楚,因為獨立門戶的解釋會差很多。
C.獨立套房:租屋中最常出現的一種套房。
‧有很少的機率會是A,但極低。
一般是一層公寓去隔成好幾間套房,
每間套房有各自的衛浴設備和空間,共用一個門牌和大門。
‧這種很多是專業出租的,所以大多付有家具冰箱等設備,
‧無廚房,每間套房空間不大,網路基本上是房東簽一條再分給每間。
‧裝潢比例上較新,有整修過,一開始看起來舒適,
但我常遇到的狀況是空氣不流通。若無對外窗就更糟了。
‧因為是專門出租用,所以房東有很高的比率愛管東管西,
‧每個房間有獨立電表,電費是用一度幾塊去算 (如一度5元),
會比台電貴很多很多,因為房東會說裡面包公共電費。
D.分租套房/雅房:就是沒特別另外做隔間,用原本房子的房間。
‧常見於一群人為了省房租,所以合租一戶公寓/房子自己分配。
房間有廁所的就是分租套房,沒有就是分租雅房。
‧公共空間大,有點家庭式的感覺。
‧因為公共空間大,所以住一起的樓友容易吵架
‧一般無獨立電表,除非房東另外裝。
‧水電費難計算,尤其沒獨立電表的話,常是吵架主因。
獨立雅房:同C,但無廁所。
常見於地段昂貴的校區附近,如師大附近很多這種的。
一層隔8間雅房,共用2間衛浴這樣。
頂樓加蓋:有點類似公寓,但無門牌,夏天熱。
‧水電帳單會和樓下的一起計算(因台電只看門牌計算),因此很麻煩。
‧頂樓危險性高,一般各家的頂樓可以連在一起。
所以小偷要的話可以從頂樓潛入。
‧優點是可享有大空間又便宜,曬衣服方便。
最大缺點是樓層多為是5.6樓沒電梯,累死。
以上。
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