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210708民視 西門町星聚點可能不歇業？房東：協調降租中
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021708F02M1
民視YT1→https://youtu.be/Nu_w0Bs0xeg
民視YT2→https://youtu.be/JIgXEwauvu0

在西門町開業12年的星聚點，疑似因為撐不過疫情，驚傳歇業，他們承租的「大世界大樓」是國民黨黨產之一，因為月租金約400萬左右，加上現在不容易找到一次承租整棟大樓的租客，因此星聚點房東裕台開發，打算降租協商，挽留星聚點，因此這次的撤出動作，是不是另類降租談判手段，也引發關注！

(民視新聞／易俐廷、黃啓豪 台北報導)……↓

工人一早加緊搬貨，將星聚點西門館的廚具通通搬到貨運車上，準備運走。

搬家工人說，「搬第4天了啦，對啊對啊搬到完。」

雖然招牌還沒拆除，門口也只貼出因為三級警戒，暫停營業公告，不過這家營業12年的星聚點西門館，在7日驚傳歇業。

民視新聞易俐廷說，「現在又傳出星聚點西門館的房東有意願調降租金，讓他們的歇業又出現了轉圜餘地。」

原來這棟大世界大樓，是國民黨黨產之一，地上13層，地下4層樓，其中B1~6樓，從2010年開始租給星聚點，2016年國民黨一度拋售未果，市場評估，星聚點月租金約落在400萬元。

房仲陳泰源說，「我們是估說大約1坪是3000~4000元左右，那換算它的使用空間，大概就是接近400萬，萬一星聚點退租，肯定是短時間內是租不出去的，那在這樣的情況，當然是要想辦法挽留眼前的這個房客。」

疫情期間要找整棟大樓的租客不容易，因此大房東裕台開發說，雙方在協商階段，願意適度調降租金。

民眾說，「調降你還是要付錢，沒有用的，經濟整個垮掉了，未來沒有希望了。」

民眾說，「不太會吧因為這邊，營業的時候每天都會有人打架。」

其實星聚點的大股東劉英，人稱KTV教父，從送錄影帶小弟開始，經營錄影帶出租店，後來跨入MTV視聽娛樂，之後創立錢櫃KTV，雖然錢櫃董事長後來換人做，讓劉英重起爐灶，創立星聚點，這回西門町的熄燈，到底是降租策略還是不敵大環境？也引發外界關注這位影視娛樂大亨的現況！

陳泰源YT→https://youtu.be/SV1njNNbCsY

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210708.html

#一起動起來！其昌率聯盟主管至五球團春訓基地探班💪

其昌上任中華職棒聯盟會長後，#展開第一次春訓基地的巡迴探班，特別與楊清瓏秘書長、王惠民副秘書長、張展榮裁判長等人南下訪視五支球團春訓環境並頒發加菜金，也提前向各隊教練、球員們拜早年，聽聽教練與球員的意見，了解一下大家的需求，聯盟會全力來協助，期盼各隊在新賽季能夠打出精彩的比賽。

#首先抵達雲林縣斗六棒球場探班味全龍隊春訓，在味全龍董事長徐文芳、任中傑領隊、運動家育樂董事長廖了以陪同下，訪視斗六棒球場的訓練環境，我也鼓勵味全龍教練、球員，在新的賽季可以打出競爭力！

緊接著，#又前往嘉義市立棒球場探班富邦悍將，在沈鈺傑副領隊、洪一中總教練陪同下，我與洪總針對富邦悍將春訓環境交換意見外，也說明六搶一資格賽目前聯盟辦理的進度，承諾全力擔任中華隊「後勤總司令」。

最後，#來到嘉義縣立棒球場關心樂天桃猿春訓的練習狀況。在副董事長渡邉崇、總經理川田喜則、領隊浦韋青陪同下，嘉義縣長翁章梁也親自來支持。我特別代表聯盟向翁縣長爭取各項球場改善、補強事宜，翁縣長也豪爽允諾全力支持，期盼這個打球環境越來越好。

我接著前往高雄市了解澄清湖棒球場的現況。在陳其邁市長、邱議瑩委員、許智傑委員等人陪同下，實地會勘球場草皮、室內牛棚區等設施的改善成果，看完之後，「#我相信高雄已經做好準備要迎接職棒新賽事了！」

#今天也來到統一獅的高雄春訓基地，感謝董事長凃忠正、領隊蘇泰安特別前來。我頒加菜金時特別打趣地說，大家都知道他接任會長之前是象迷，今天與統一獅選手在一起的感覺很奇妙，#尤其是看到潘武雄選手，就想起去年總冠軍被潘武雄全壘打的重傷害，心都碎了，我想「#這就是當球迷的趣味！」隨後，潘武雄也特別回贈簽名球給我安慰，我特別穿上董事長凃忠正、領隊蘇泰安致贈的球衣與大家合影。

結束統一獅探班後，#緊接著趕往最後一個春訓基地是屏東中信兄弟的園區，感謝董事長高英傑、領隊劉志威的陪同。看完中信兄弟園區的環境，覺得很舒適，很值得學習。這次春訓探班就是希望了解大家的春訓環境，如果有我能協助的地方，我會全力來幫忙，讓教練與球員有更完善的練球環境。

針對中職下月即將開打的全新球季，#聯盟會全力配合中央防疫指揮中心的指示，希望今年球賽能如期開幕，讓觀眾順利進場。

CPBL 中華職棒

面對國際IP的激烈競爭，歐美與日本的IP經營早已行之多年，能量堅實，而中國則採取大量資金蒐購的方式應對。台灣的現況呢？我們邀請到導演王小棣、瀚草創辦人曾瀚賢、編劇劉梓潔、洪茲盈一起來聊一聊

曾瀚賢說：「我們以為蓬勃都是美好的，當然也聽過美國和韓國很多成功的故事，卻忘了光環可能都集中在成功的人身上。贏者全拿，而失敗者從來不會有消息。」

王小棣說：「文字與影像這兩條路上，我們彼此相望，會有不一樣的視角，若為了影視而影響作家，反而限縮了他的視角，那就太可惜了。」

劉梓潔說：「影視製作的期程非常長，劇本以年為單位，掌握時機點都是建基在長時間的觀察累積之上。」

洪茲盈還補充：「書獵人的機制最好能跟媒體建立關係，不只在閱讀版面提供影視資訊，也應該在影視娛樂版提供選書資訊。」

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210708民視 西門町星聚點可能不歇業？房東：協調降租中
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在西門町開業12年的星聚點，疑似因為撐不過疫情，驚傳歇業，他們承租的「大世界大樓」是國民黨黨產之一，因為月租金約400萬左右，加上現在不容易找到一次承租整棟大樓的租客，因此星聚點房東裕台開發，打算降租協商，挽留星聚點，因此這次的撤出動作，是不是另類降租談判手段，也引發關注！

(民視新聞／易俐廷、黃啓豪 台北報導)……↓

工人一早加緊搬貨，將星聚點西門館的廚具通通搬到貨運車上，準備運走。

搬家工人說，「搬第4天了啦，對啊對啊搬到完。」

雖然招牌還沒拆除，門口也只貼出因為三級警戒，暫停營業公告，不過這家營業12年的星聚點西門館，在7日驚傳歇業。

民視新聞易俐廷說，「現在又傳出星聚點西門館的房東有意願調降租金，讓他們的歇業又出現了轉圜餘地。」

原來這棟大世界大樓，是國民黨黨產之一，地上13層，地下4層樓，其中B1~6樓，從2010年開始租給星聚點，2016年國民黨一度拋售未果，市場評估，星聚點月租金約落在400萬元。

房仲陳泰源說，「我們是估說大約1坪是3000~4000元左右，那換算它的使用空間，大概就是接近400萬，萬一星聚點退租，肯定是短時間內是租不出去的，那在這樣的情況，當然是要想辦法挽留眼前的這個房客。」

疫情期間要找整棟大樓的租客不容易，因此大房東裕台開發說，雙方在協商階段，願意適度調降租金。

民眾說，「調降你還是要付錢，沒有用的，經濟整個垮掉了，未來沒有希望了。」

民眾說，「不太會吧因為這邊，營業的時候每天都會有人打架。」

其實星聚點的大股東劉英，人稱KTV教父，從送錄影帶小弟開始，經營錄影帶出租店，後來跨入MTV視聽娛樂，之後創立錢櫃KTV，雖然錢櫃董事長後來換人做，讓劉英重起爐灶，創立星聚點，這回西門町的熄燈，到底是降租策略還是不敵大環境？也引發外界關注這位影視娛樂大亨的現況！

陳泰源YT→https://youtu.be/SV1njNNbCsY

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