🔥優惠到數最後一天🔥10/28結團【花蓮理想大地渡假飯店住宿券】
#買二送一 🎉2021/2/8前 #享旺日不加價(周五) #平日每人加贈生態竹筏體驗 #當月壽星免費升一等 #加一人就升等家庭房
📣二大二小(未滿6歲)豪華客房只要5,600元起
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🔻專案內容🔻
✅二天一夜券5,600元
✅平日住宿豪華客房乙晚
✅含2人早餐、花蓮機場或車站往返接送乙次
✅每人遊艇券乙張、飯店免費設施使用(SPA除外)
🎉驚喜好康🎉
🈶2021/2/8前享旺日(周五)不加價(省$800)(春節除外)
🈶平日每人加贈生態竹筏體驗
🎉童享加碼1：10/26前下單轉帳完成，每滿2張就送1張高級套房升等券(價值$1700)或理想大地1000元現金券(可抵加人費、假日價差、或館內消費等)。升等券、現金券其中之一先兌換完畢者，則以另一券種替代。(不得與“加碼2”合併贈送,依照下單順序優先排序)
🎉童享加碼2：僅買一張住宿券者，贈全聯$100禮券一張
🔻加人加價🔻
⭕️未滿7歲以下免費(含早餐)
⭕️滿7歲以上未滿12歲兒童需+$660/天(含早餐+遊艇+備品)
⭕️滿12歲以上大人需+$1,320/天(含早餐+遊艇+備品)
⭕️加人加價後，即升等豪華2中床房型(可住4大人)
🔻晚餐加價(里拉餐廳)🔻
⭕️未滿7歲不收費
⭕️滿7~12歲小孩580+10%
⭕️滿12歲以上大人990+10%
⭕️暑假期間須依飯店規定加購晚餐後方可使用，暑假定義請依飯店公告為主。
🔻假日加價🔻
⭕️旺日加價每房800/天、假日加價每房2,200/天、連續假期加價每房3,000/天
⭕️農曆春節期間2/10〜2/16視同現金禮券使用，禮券金額如同票券背面記載之金額。
🔻平假日定義🔻
※請參考飯店平假日定義表
🔻訂房步驟🔻
1.直接去電飯店訂房03-8656789(請告知親子童享住宿券)，可訂房日期從2020/10/31起，票券期限一年至2021/11/30(逾期當現金券5600元)
2.2020/12/31前入住，皆需填寫券留櫃台表單 👉 https://reurl.cc/G45nx (住宿券留飯店，入住當天持證件核對訂房人即可)
3.2021年1月起入住者，等收到票券先去電飯店補券號，當天持券入住即可。
4.個人訂單或購票問題，請至LINE線上客服一對一私訊呦～👉https://lihivip.com/親子童享客服 (id:@ucp7686d)(7萬名好友)
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結團日期：2020/10/28
可住宿日期：2020/10/31起至2021/11/30
票券期限：至2021/11/30
預計寄出日：2020/11月底(2020年12月底前入住皆票留櫃台)
☎️飯店電話：03-8656789 (請告知親子童享專案)
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加一人就升等家庭房 在 [心得] 今年買入的四間高雄公寓收租- 看板home-sale 的推薦與評價
之前有跟大家說要來分享今年在高雄買的四間公寓收租現況,終於製表整理好來跟大家分享,
今年最後會買四間高雄公寓的緣由讓我道來~
去年三級解除警戒後發現中南部房價一發不可收拾,便著手想要來買高雄的舊房子來收收租,
一開始是以中古大樓為主,不過實際看之後每層戶數實在是太多,又擔心舊大樓有管理的問題
1. 捷運站或是黃線未來的捷運站周邊
2. 正馬路或正街邊的商四.商五用地
我個人相信高雄的黃線完工後,正式形成捷運路網,應該會走向雙北的發展,捷運站周邊就是?
就這樣陸陸續續找前前後後斷斷續續看了快一年,買了四間舊公寓,其實一開始也沒打算買四
遷戶籍後的隔天晚上我姨丈打給我說,像我這樣買舊公寓收租長期置產聽起來還不錯,有閒錢不會亂花,兩個表妹能不能也可以跟我合資來一人買一間,一來她們也有點小錢,二來有人帶進場也比較放心,阿姨姨丈從小對我們家照顧有至,我再次向姨丈說明我是要長期置產非短期轉手獲利,且我會怎麼管理物件等等的他都同意後,便開始物色第三間與第四間的計畫
兩個表妹與親友A.B等都是40幾歲女性,無不良債信,所以辦理貸款都順利,也都申請到寬限期(其中親友A年紀最大,所以貸款有分成兩包),由於名下都只有該間房,若到期之後預計也是會申請寬限期延長或是轉貸下去,我沒有要還一絲本金的計畫
接下來就是招租,基本上除了物件C後來拿去給兆基包租外(剛好那陣子特別忙無暇他顧),其餘招租都算順利(都是10天內租掉,其中一個物件是第一組,一個是第三組),也跟有跟租客說歡迎去申請住宅補貼,其中有兩戶有去申請,租客除了一個物件是承接前手之外,其餘都有挑選過,分享一下:其中一個物件的租方是因為在捷運站旁他才租的,原因是他國中的孩子學校在捷運站旁,孩子每天坐捷運上下課他省事又安心
前幾天看大家在板上說今年買房的會很慘.今年買高雄的會很慘云云,我心裡是在想這些人真的有真心白銀買過房子嗎? 買房交屋後不就是收租,升息重要嗎? 租的出去比較重要吧,像我這種的,升息升到3%我也不怕,我只怕房子兩個月租不掉,而空租的風險在我選物件時就已經盡可能的濾掉了,若真的自己租不掉,丟給包租公司當作社宅包租也都可以解決的
目前四間都已出租完成,對了這四間都是3/2/2格局,都是4.5樓的產品,會不好租嗎? 我覺得不會,地點才是最重要的,這些物件都是尚未買房子的家庭的硬需求,以上分享,未來若我的預售屋交屋後招租完成,以及東京的房子有賣掉後再來跟大家分享,不動產沒甚麼,就是慢但是穩!!鎖財富很有用
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※ 編輯: Lions2020 (59.115.161.82 臺灣), 11/10/2022 00:24:36
※ 編輯: Lions2020 (59.115.161.82 臺灣), 11/10/2022 00:30:23
※ 編輯: Lions2020 (59.115.161.82 臺灣), 11/10/2022 00:39:39
買之前就有設定好除了冷氣與家電外其他都不打算動，所以在挑物件時
※ 編輯: Lions2020 (59.115.161.82 臺灣), 11/10/2022 00:43:01
※ 編輯: Lions2020 (59.115.161.82 臺灣), 11/10/2022 00:53:18
※ 編輯: Lions2020 (59.115.161.82 臺灣), 11/10/2022 01:04:15
※ 編輯: Lions2020 (59.115.161.82 臺灣), 11/10/2022 01:07:16
是的，當過房東就知道，升息根本是個屁，影響氛圍還可以，要逼出房東根本不可能，別忘了，前幾天有一篇貼文有分享到，真正房子有貸款的不到3成，不到3成耶。升息連我這種奈米咖都沒在怕了，更何況是那些大戶，我們怕的是大環境改變導致於租不掉，比如說偏遠大學邊的房子因為少子化改變租不掉之類的
※ 編輯: Lions2020 (59.115.161.82 臺灣), 11/10/2022 01:21:57
※ 編輯: Lions2020 (59.115.161.82 臺灣), 11/10/2022 01:22:20
前兩間我出的，未來獲利都歸我，後兩間合資的，未來獲利對分
※ 編輯: Lions2020 (59.115.161.82 臺灣), 11/10/2022 09:38:32
※ 編輯: Lions2020 (59.115.161.82 臺灣), 11/10/2022 09:40:33
※ 編輯: Lions2020 (59.115.161.82 臺灣), 11/10/2022 09:42:51
※ 編輯: Lions2020 (59.115.161.82 臺灣), 11/10/2022 09:53:15
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※ 編輯: Lions2020 (49.216.18.69 臺灣), 11/10/2022 18:42:22
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